2025常用版房屋租賃的合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備狀況：。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如乙方逾期遷離，乙方應(yīng)支付逾期遷離期間租金的__%作為逾期遷離違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條其他約定6.1房屋租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)控、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年__月__日乙方（簽字）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的身份信息，如有疑問(wèn)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件。2.房屋租賃期間，如遇房?jī)r(jià)調(diào)控、政策調(diào)整等不可抗力因素，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，一旦發(fā)生不可抗力因素，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。3.乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.乙方逾期遷離出租房屋，需支付逾期遷離違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后按甲方要求遷離出租房屋，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付逾期遷離違約金。5.房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃他人房屋用于居住或經(jīng)營(yíng)的個(gè)體或單位。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用和居住房屋，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給出租人的費(fèi)用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時(shí)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租人的違約金。6.逾期遷離違約金：指承租人逾期遷離出租房屋時(shí)，按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租人的違約金。7.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方為了解決合同未盡事宜或因特殊情況需要調(diào)整合同內(nèi)容的協(xié)議。9.租賃合同登記備案：指租賃雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，將租賃合同內(nèi)容進(jìn)行登記備案手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人居住或辦公。2.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或承租房屋。3.房屋租賃雙方為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)寵物造成的一切損失和責(zé)任。2.房屋維修責(zé)任條款：明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修的責(zé)任和期限。3.房屋保險(xiǎn)條款：建議雙方根據(jù)實(shí)際情況購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。4.消防安全條款：明確乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定。5.合同變更條款：如雙方在合同履行過(guò)程中需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決條款：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.房屋