2025合同樣例小吃店租賃合同樣例

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面及面積1.2店面面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方按照我國(guó)法律法規(guī)和甲方要求，在租賃店面上經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證食品安全，確保產(chǎn)品質(zhì)量，遵守商業(yè)道德，不得經(jīng)營(yíng)違法及有損甲方聲譽(yù)的業(yè)務(wù)。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全、衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，確保店面的安全、衛(wèi)生。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店面的正常維護(hù)、維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店面設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致理解。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對(duì)合同條款無(wú)歧義。2.確保甲乙雙方的證件齊全，符合法律法規(guī)的要求。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，確認(rèn)身份及資質(zhì)，如有不符，應(yīng)及時(shí)糾正。3.注意租金、租賃期限等核心條款的填寫，避免出現(xiàn)錯(cuò)誤或漏洞。解決辦法：在填寫租金、租賃期限等核心條款時(shí)，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)，確保無(wú)誤。如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中書面修改。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照合同約定履行各自義務(wù)，如有變更或解除合同的需求，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。5.注意合同的簽字蓋章，確保合同有效。解決辦法：在合同尾部簽字蓋章，甲乙雙方各執(zhí)一份，確保合同生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租用出租方租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給守約方的金錢。6.滯納金：指逾期支付租金等費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃店面上經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)的范圍。8.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)、保養(yǎng)和修理。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小吃店、餐飲店、美食店等餐飲行業(yè)的租賃合同。2.適用于個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、私營(yíng)企業(yè)、合伙企業(yè)等類型的承租方。3.出租方為店面所有權(quán)人或授權(quán)代理人。4.租賃期限較短，如短期租賃或試營(yíng)業(yè)期。5.租賃雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。補(bǔ)充條款：1.租賃用途：乙方只能將店面用于經(jīng)營(yíng)小吃業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付給甲方人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為押金，租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。3.裝修限制：乙方在租賃期間進(jìn)行店面裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方不續(xù)租，應(yīng)恢復(fù)店面原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用。4.水電費(fèi)用：乙方需承擔(dān)店面水電費(fèi)用，具體金額按實(shí)際使用情況結(jié)算。5.稅費(fèi)：租賃期間，因租賃店面產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買店面保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.轉(zhuǎn)讓：租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.提前解約：甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。9.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.出租方