2025電梯維修保養(yǎng)合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為電梯的使用者，乙方為電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條電梯維修保養(yǎng)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)。第二條電梯維修保養(yǎng)時(shí)間及頻次2.1乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期內(nèi)，對(duì)電梯進(jìn)行至少一次全面檢修，以及按需進(jìn)行的臨時(shí)維修。2.2全面檢修應(yīng)在合同開始之日后三個(gè)月內(nèi)完成。第三條電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證所提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)派員進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常使用。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)保證電梯的使用符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得因使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確電梯維修保養(yǎng)的具體范圍和內(nèi)容，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述電梯維修保養(yǎng)的具體范圍和內(nèi)容，包括檢查、維修、更換零部件等項(xiàng)目。3.約定明確的維修保養(yǎng)時(shí)間和頻次，確保電梯的正常使用。解決辦法：在合同中約定具體的維修保養(yǎng)時(shí)間及頻次，如每個(gè)合同周期內(nèi)至少一次全面檢修，以及按需進(jìn)行的臨時(shí)維修。4.明確維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式，避免因支付問題導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：在合同中約定清晰的維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式，如支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。5.約定違約責(zé)任，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，如乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的5%；甲方未按照約定時(shí)間支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。6.明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指電梯的使用者，負(fù)責(zé)向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.乙方：指電梯的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。3.合同周期：指合同的有效期，通常以年為單位。4.全面檢修：指對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查、維修和更換零部件等服務(wù)。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指乙方為甲方提供電梯維修保養(yǎng)服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指一方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.電梯所有權(quán)人或者使用權(quán)人與專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)公司之間，用于明確雙方在電梯維修保養(yǎng)服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。2.適用于各類建筑物、商業(yè)綜合體、酒店、住宅小區(qū)等場所的電梯維修保養(yǎng)合同。3.適用于新電梯的首次維修保養(yǎng)合同，以及原有電梯的續(xù)簽或者重新簽訂的維修保養(yǎng)合同。補(bǔ)充條款：1.電梯的品牌、型號(hào)和出廠編號(hào)，以及安裝日期和上次大修日期。2.電梯的保修期限和保修條款，以及保修期滿后的維修保養(yǎng)服務(wù)。3.電梯在使用過程中出現(xiàn)故障時(shí)的應(yīng)急處理程序和乙方響應(yīng)時(shí)間。4.乙方在維修保養(yǎng)過程中，對(duì)電梯進(jìn)行的任何改動(dòng)或者更換零部件的記錄和通知。5.乙方在維修保養(yǎng)過程中，對(duì)電梯可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)或者損害的預(yù)防措施和責(zé)任分配。附件列表：1.電梯的購銷合同或者產(chǎn)權(quán)證明文件。2.