2025武漢租賃合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的租賃房屋位于，建筑面積為平方米。1.2乙方租賃該房屋用于（用途），并應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管，注意安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定使用租賃房屋或未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以免影響合同的履行和雙方的溝通。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息，并在合同中如實(shí)填寫。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.注意事項(xiàng)：租賃期限、租金及押金等關(guān)鍵條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方的意見(jiàn)一致。如有分歧，可通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。3.注意事項(xiàng)：履行合同過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本合同的內(nèi)容，了解各自的權(quán)益和義務(wù)，并在履行合同過(guò)程中嚴(yán)格遵守。如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除需書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.注意事項(xiàng)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如因特殊情況導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)溝通，尋求諒解和解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人（乙方）：指租賃他人房屋的當(dāng)事人。3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的房屋。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同的變更：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同的解除：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方提前終止合同關(guān)系。10.權(quán)利和義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的合法權(quán)益和應(yīng)盡的責(zé)任。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于武漢市區(qū)的房屋的租賃事宜。2.適用于租賃期限為年的租賃合同。3.適用于乙方用于（用途）的租賃房屋。補(bǔ)充條款：1.補(bǔ)充條款一：關(guān)于房屋設(shè)施的清單及狀態(tài)說(shuō)明本補(bǔ)充條款用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施清單及其狀態(tài)，包括家具、電器、設(shè)施等。2.補(bǔ)充條款二：關(guān)于房屋維修的約定本補(bǔ)充條款用于明確甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修的責(zé)任和義務(wù)。3.補(bǔ)充條款三：關(guān)于房屋改造的約定本補(bǔ)充條款用于明確乙方在租賃期限內(nèi)是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，以及改造的內(nèi)容和責(zé)任。4.補(bǔ)充條款四：關(guān)于租賃期滿后的處理事宜本補(bǔ)充條款用于明確租賃期滿后，乙方交還房屋的要求和甲方退還押金的約定。附件列表：1