2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.2租賃期限3.3租賃費用4.配套設(shè)施維護4.1維護范圍4.2維護責(zé)任4.3維護費用5.使用權(quán)及配套設(shè)施的交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.使用權(quán)及配套設(shè)施的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方住所：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方住所：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.1.1雜物間位于：________________2.1.2雜物間面積：________________平方米2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓起始日期：2024年1月1日2.2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓終止日期：2024年12月31日2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額：________________元2.3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：________________2.3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付時間：________________3.配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.1.1配套設(shè)施一：________________3.1.2配套設(shè)施二：________________3.1.3配套設(shè)施三：________________（以此類推）3.2租賃期限3.2.1配套設(shè)施租賃起始日期：2024年1月1日3.2.2配套設(shè)施租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃費用3.3.1配套設(shè)施租賃費用總額：________________元3.3.2配套設(shè)施租賃費用支付方式：________________3.3.3配套設(shè)施租賃費用支付時間：________________4.配套設(shè)施維護4.1維護范圍4.1.1維護內(nèi)容：________________4.1.2維護標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2維護責(zé)任4.2.1甲方維護責(zé)任：________________4.2.2乙方維護責(zé)任：________________4.3維護費用4.3.1維護費用總額：________________元4.3.2維護費用支付方式：________________4.3.3維護費用支付時間：________________5.使用權(quán)及配套設(shè)施的交付5.1交付時間5.1.1雜物間使用權(quán)交付時間：2024年1月1日5.1.2配套設(shè)施交付時間：2024年1月1日5.2交付條件5.2.1雜物間及配套設(shè)施符合交付條件5.3交付方式5.3.1甲方直接交付6.使用權(quán)及配套設(shè)施的使用6.1使用范圍6.1.1雜物間及配套設(shè)施僅限乙方使用6.2使用限制6.2.1不得用于非法活動6.2.2不得損害他人利益6.3使用責(zé)任6.3.1乙方負責(zé)合理使用，不得擅自改變設(shè)施用途8.費用支付8.1支付方式8.1.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及配套設(shè)施租賃費用以人民幣現(xiàn)金支付。8.1.2維護費用可根據(jù)實際情況按季度或年度支付。8.2支付時間8.2.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及配套設(shè)施租賃費用應(yīng)于每年的1月1日前支付完畢。8.2.2維護費用應(yīng)于每年的1月1日前支付完畢。8.3違約責(zé)任8.3.1若乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。8.3.2若甲方未按時交付雜物間或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行本合同時所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1__________________仲裁委員會。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同進行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.2.2變更內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同約定的期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。14.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方終止合同。14.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。14.3終止責(zé)任14.3.1因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)、資金等需要第三方參與的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。4.第三方介入的責(zé)任劃分4.1.1按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)或資金。4.1.2對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品、技術(shù)或資金承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。4.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方介入的權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。5.1.2要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。7.第三方介入合同的簽訂7.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方介入的目的和范圍。7.2.2第三方介入的期限和費用。7.2.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。7.2.4第三方的權(quán)利和保障。8.第三方介入合同的變更和解除8.1第三方介入合同的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同的有效性。9.第三方介入合同的爭議解決9.1第三方介入合同的爭議解決，可參照本合同約定的爭議解決方式。9.2若第三方介入合同產(chǎn)生爭議，甲乙雙方和第三方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.第三方介入合同的信息披露10.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ脚兜谌浇槿牒贤南嚓P(guān)信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履行情況等。10.2第三方介入合同的信息披露，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得隱瞞或虛假陳述。11.第三方介入合同的其他約定11.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定其他關(guān)于第三方介入的條款。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同4.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）5.配套設(shè)施清單及使用說明6.維護保養(yǎng)方案及服務(wù)記錄7.費用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.任何一方認為有必要提供的其他文件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需清晰顯示公司名稱、注冊號、法定代表人等信息。3.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）。4.第三方介入?yún)f(xié)議（如有）：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。5.配套設(shè)施清單及使用說明：清單應(yīng)詳細列明配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。6.維護保養(yǎng)方案及服務(wù)記錄：方案應(yīng)包括維護保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等；服務(wù)記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)結(jié)果等。7.費用支付憑證：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、支付方式等信息。8.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.任何一方認為有必要提供的其他文件：如法律意見書、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付雜物間或配套設(shè)施。1.2乙方未按時支付費用。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時交付雜物間或配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.2乙方未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。簡要示例說明：1.甲方未按時交付雜物間，逾期三天，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣1500元作為違約金。2.乙方未按時支付租賃費用，逾期五天，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣750元作為違約金。3.第三方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元。4.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10000元。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.2雜物間權(quán)屬證明2.3雜物間使用范圍2.4雜物間使用期限三、配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施租賃期限3.3配套設(shè)施租賃費用3.4配套設(shè)施使用規(guī)定四、租賃費用及支付方式4.1雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.2配套設(shè)施租賃費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間五、維護保養(yǎng)責(zé)任5.1雜物間維護保養(yǎng)5.2配套設(shè)施維護保養(yǎng)5.3維護保養(yǎng)費用5.4維護保養(yǎng)期限六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約處理程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同附件十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、合同附件12.1雜物間權(quán)屬證明12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章十四、合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)合同編號2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同一、合同概述1.1合同名稱：2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同1.2合同雙方基本信息：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（全稱）乙方（受讓方）：（全稱）1.3合同簽訂日期：（年月日）1.4合同有效期：自（年月日）至（年月日）二、雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積：位于（具體地址），面積（平方米）2.2雜物間權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供雜物間所有權(quán)證明文件2.3雜物間使用范圍：乙方僅限于存放非危險物品，不得用于任何商業(yè)活動2.4雜物間使用期限：自合同生效之日起至合同終止之日止三、配套設(shè)施租賃3.1配套設(shè)施清單：（設(shè)施1）（設(shè)施2）3.2配套設(shè)施租賃期限：與雜物間使用期限一致3.3配套設(shè)施租賃費用：每月（元），共計（元）3.4配套設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞四、租賃費用及支付方式4.1雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：一次性支付，金額為（元）4.2配套設(shè)施租賃費用：每月支付，具體支付方式見下款4.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4費用支付時間：每月（日前）支付當(dāng)月費用五、維護保養(yǎng)責(zé)任5.1雜物間維護保養(yǎng)：乙方負責(zé)雜物間的日常清潔和保養(yǎng)5.2配套設(shè)施維護保養(yǎng)：乙方負責(zé)配套設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)5.3維護保養(yǎng)費用：由乙方承擔(dān)5.4維護保養(yǎng)期限：與合同有效期一致六、違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為（元）6.3違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟7.3爭議解決程序：根據(jù)所選解決方式，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方未按時支付租金或使用費；8.1.2乙方違反合同約定，造成雜物間或配套設(shè)施損壞；8.1.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；8.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前（天）書面通知對方；8.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在（天）內(nèi)確認或提出異議；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將雜物間及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或使用費；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)問題進行協(xié)商解決。九、合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同有效期屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.1.3合同解除；9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止；9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將雜物間及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或使用費；9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商解決。十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同變更：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；10.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.3合同附件：10.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。十一、合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方收到乙方支付的首筆租金或使用費；11.2合同生效日期：11.2.1自合同簽署之日起生效。十二、合同附件12.1雜物間權(quán)屬證明12.2配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.2蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）十四、合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對雜物間及配套設(shè)施的使用進行監(jiān)督管理，包括但不限于：定期檢查雜物間及配套設(shè)施的使用情況；對乙方使用雜物間及配套設(shè)施的方式提出建議；對乙方違反合同約定的行為進行糾正。1.2甲方維修責(zé)任甲方承擔(dān)雜物間及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任，包括但不限于：定期對雜物間及配套設(shè)施進行維護保養(yǎng)；在雜物間及配套設(shè)施出現(xiàn)故障時，及時進行修復(fù)；維修費用由甲方承擔(dān)。1.3甲方提供支持甲方應(yīng)提供乙方在雜物間使用過程中所需的支持，包括但不限于：提供必要的技術(shù)指導(dǎo)；協(xié)助乙方解決雜物間使用中的問題；為乙方提供必要的資源。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主使用權(quán)乙方有權(quán)自主決定雜物間及配套設(shè)施的使用方式和內(nèi)容，包括但不限于：自由選擇存放物品的種類和數(shù)量；自主安排雜物間的布局和使用時間；在確保安全的前提下，對雜物間進行適當(dāng)改造。2.2乙方使用限制不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；不得擅自改變雜物間及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)；不得將雜物間及配套設(shè)施用于非法活動。2.3乙方維護責(zé)任乙方承擔(dān)雜物間及配套設(shè)施的日常清潔和維護責(zé)任，包括但不限于：定期清理雜物間；發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時通知甲方；配合甲方進行維修保養(yǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)在合同簽訂前，對雙方進行盡職調(diào)查；協(xié)助雙方就合同條款進行協(xié)商；在合同簽訂后，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。3.2中介費用中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同總費用中。費用支付方式及時間由雙方與中介機構(gòu)另行約定。3.3中介責(zé)任中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，對雙方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)一方違反合同約定，應(yīng)及時通知另一方。3.4中介變更如中介機構(gòu)在合同履行期間無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機構(gòu)，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.5中介保密中介機構(gòu)在合同履行過程中，對所知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雜物間權(quán)屬證明2.配套設(shè)施清單3.不可抗力事件證明4.中介機構(gòu)協(xié)議5.合同變更協(xié)議6.違約賠償協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或使用費；乙方違反合同約定，造成雜物間或配套設(shè)施損壞；甲方未按時提供或維修雜物間及配套設(shè)施；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認定：一方違反合同約定，另一方可提出書面違約通知；雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)在合同簽訂前對雙方進行的詳細調(diào)查，以了解雙方的真實情況和履約能力。3.中立立場：指中介機構(gòu)在合同履行過程中，不偏袒任何一方，保持公正的態(tài)度。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實際或潛在的商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或使用費。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后（天）內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：雜物間或配套設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（天）內(nèi)進行維修；如甲方未按時維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)在合同履行過程中未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機構(gòu)，并重新簽訂中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)對雜物間及配套設(shè)施的使用；2.甲方為個人或企業(yè)，乙方為個人或企業(yè)；3.中介機構(gòu)參與合同簽訂和履行的全過程；5.合同適用于雜物間及配套設(shè)施位于甲方自有物業(yè)的情況。全文完。2024年度雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施租賃維護合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（雜物間使用權(quán)受讓方及配套設(shè)施租賃方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的雜物間及其配套設(shè)施，乙方有意向租賃該雜物間及其配套設(shè)施用于__________（乙方使用目的），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方將雜物間使用權(quán)及配套設(shè)施租賃給乙方，乙方按約定支付租金，甲方負責(zé)提供租賃期間內(nèi)所需配套設(shè)施維護，雙方共同維護雜物間及其配套設(shè)施的完好，確保乙方正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）雜物間：指甲方提供的位于__________的雜物間及其配套設(shè)施。2）配套設(shè)施：指雜物間內(nèi)所需的照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的雜物間及其配套設(shè)施。2）維護：指甲方負責(zé)租賃期間內(nèi)，對雜物間及其配套設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2）甲方有權(quán)對乙方使用雜物間及其配套設(shè)施進行監(jiān)督管理；3）甲方負責(zé)租賃期間內(nèi)，對雜物間及其配套設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的雜物間及其配套設(shè)施；2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；3）乙方應(yīng)合理使用雜物間及其配套設(shè)施，不得擅自改動或損壞；4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，共同維護雜物間及其配套設(shè)施的完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點雜物間及其配套設(shè)施的租賃地點為：__________5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)；2）乙方在使用過程中，如需對雜物間及其配套設(shè)施進行改動或維修，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進行；3）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將雜物間及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀，交還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期滿；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將雜物間及其配套設(shè)施交還甲方；2）甲方應(yīng)在收到乙方交還的雜物間及其配套設(shè)施后，出具驗收證明。6.4終止后果1）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)支付剩余租金；2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。2）配套設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付配套設(shè)施的維護費用。3）其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進行支付。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費用。2）配套設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)在每個維護周期開始前支付當(dāng)期的維護費用。3）其他費用：應(yīng)在相關(guān)費用產(chǎn)生后，按照約定的時間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費用時，注明支付款項的具體用途，以便甲方核對。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按照約定提供雜物間使用權(quán)或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2）如甲方未按照約定進行配套設(shè)施的維護，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.2乙方違約1）如乙方未按照約定支付租金或配套設(shè)施維護費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%。2）如乙方擅自改動或損壞雜物間及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雜物間及其配套設(shè)施的相關(guān)信息；3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災(zāi)害；2）政府頒布的新政策或法律法規(guī)；3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將雜物間使用權(quán)及配套設(shè)施的維護責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的；2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對雜物間及其配套設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)；2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在租賃期間對雜物間及其配套設(shè)施進行必要維修和改造的權(quán)利；2）乙方同意甲方在必要時對雜物間及其配套設(shè)施進行合理改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便合同的履行；2）雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通；2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（雜物間使用權(quán)受讓方及配套設(shè)施租賃方）：簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________見證人（如有）：簽字：_________________日期：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間及其配套設(shè)施的詳細描述和圖片；2.租賃費用的計算方法和支付憑證；3.配套設(shè)施的維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和流程；4.不可抗力事件的定義和證明文件；5.爭議解決的相關(guān)文件和記錄；6.任何經(jīng)雙方確認的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定提供雜物間使用權(quán)或配套設(shè)施；未按