酒店轉讓協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店轉讓協(xié)議合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同適用范圍第三條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息第二條款乙方基本信息第三章酒店轉讓內容第一條款酒店轉讓范圍第二條款酒店轉讓方式第三條款酒店轉讓價格第四章轉讓條件第一條款轉讓條件概述第二條款轉讓款項支付方式第三條款轉讓款項支付時間第五章轉讓手續(xù)第一條款轉讓手續(xù)辦理第二條款轉讓手續(xù)費用第三條款轉讓手續(xù)期限第六章財務及稅務處理第一條款財務處理第二條款稅務處理第三條款財務及稅務資料提供第七章責任與義務第一條款甲方責任與義務第二條款乙方責任與義務第三條款違約責任第八章違約處理第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約處理方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的：明確本合同的簽訂是為了實現(xiàn)甲方將其所擁有的酒店轉讓給乙方，并確保雙方權益的合法權益。第二條款合同適用范圍：本合同適用于甲方將酒店所有權及經營權轉讓給乙方，包括但不限于酒店設施、資產、合同關系等。第三條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，且經相關政府部門批準后正式生效。第二章雙方基本信息第一條款甲方基本信息：包括甲方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第二條款乙方基本信息：包括乙方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等。第三章酒店轉讓內容第一條款酒店轉讓范圍：明確甲方轉讓給乙方的酒店具體范圍，包括但不限于酒店建筑物、土地、設備、設施等。第二條款酒店轉讓方式：約定酒店轉讓的具體方式，如整體轉讓、部分轉讓等。第三條款酒店轉讓價格：明確酒店轉讓的具體價格，包括但不限于轉讓款總額、支付方式等。第四章轉讓條件第一條款轉讓條件概述：概括說明轉讓的條件，如雙方同意的轉讓價格、支付方式等。第二條款轉讓款項支付方式：約定轉讓款項的支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等。第三條款轉讓款項支付時間：明確轉讓款項的支付時間，如一次性支付、分期支付等。第五章轉讓手續(xù)第一條款轉讓手續(xù)辦理：明確雙方需辦理的轉讓手續(xù)，如產權過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等。第二條款轉讓手續(xù)費用：約定轉讓手續(xù)所需的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。第三條款轉讓手續(xù)期限：規(guī)定完成轉讓手續(xù)的期限，如自合同生效之日起三個月內完成。第六章財務及稅務處理第一條款財務處理：明確轉讓過程中涉及的財務問題，如財務報表的移交、資產評估等。第二條款稅務處理：約定轉讓過程中涉及的稅務問題，如稅費的計算、繳納等。第三條款財務及稅務資料提供：規(guī)定雙方需提供的財務及稅務資料，如財務報表、稅務申報表等。第七章責任與義務第一條款甲方責任與義務：明確甲方在合同履行過程中的責任和義務，如提供真實完整的資料、確保轉讓手續(xù)的合法性等。第二條款乙方責任與義務：明確乙方在合同履行過程中的責任和義務，如按時支付轉讓款項、完成轉讓手續(xù)等。第三條款違約責任：約定雙方違約時的責任承擔，如違約金、賠償損失等。第八章違約處理第一條款違約情形：列舉可能導致違約的情形，如未按時支付轉讓款項、未按時完成轉讓手續(xù)等。第二條款違約責任承擔：規(guī)定違約方應承擔的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約處理方式：約定違約的處理方式，如協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：規(guī)定解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。第二條款爭議解決機構：明確爭議解決的機構，如仲裁委員會、法院等。第三條款爭議解決程序：約定爭議解決的程序，包括但不限于提交爭議、仲裁或訴訟等。第十章合同變更與解除第一條款合同變更：規(guī)定合同變更的條件、程序和方式。第二條款合同解除：明確合同解除的條件、程序和方式。第三條款合同解除條件：列舉可能導致合同解除的條件，如一方嚴重違約等。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款合同終止程序：約定合同終止的程序，包括但不限于通知對方、辦理相關手續(xù)等。第三條款合同終止后事宜：明確合同終止后的相關事宜，如資產移交、債權債務處理等。第十二章其他約定第一條款通知方式：規(guī)定雙方通知對方的方式，如書面通知、電子郵件等。第二條款不可抗力：約定不可抗力的定義、范圍和處理方式。第三條款合同附件：明確合同附件的效力，如附件與合同具有同等法律效力。第十三章合同簽訂日期及地點第一條款合同簽訂日期：注明合同簽訂的具體日期。第二條款合同簽訂地點：注明合同簽訂的具體地點。第十四章合同生效及解釋第一條款合同生效：規(guī)定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、政府批準等。第二條款合同解釋：約定合同解釋的依據和原則。合同附件：[此處可添加合同附件，如酒店轉讓清單、財務報表等]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日[此處留出足夠的空間供雙方簽字蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條甲方主導權說明：甲方作為酒店轉讓方，擁有對酒店轉讓過程的全面主導權，包括但不限于轉讓價格、轉讓條件、轉讓方式等。2.第二條甲方決策權說明：甲方有權對酒店轉讓過程中的重大事項做出最終決策，乙方應尊重甲方的決策，并積極配合。3.第三條甲方信息披露說明：甲方應向乙方提供酒店的相關信息，包括但不限于財務狀況、經營狀況、法律糾紛等，確保乙方在充分了解情況后做出決策。4.第四條甲方轉讓義務說明：甲方承諾在合同簽訂后，按照合同約定的時間、方式完成酒店轉讓，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.第五條甲方違約責任說明：若甲方未履行合同約定的轉讓義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條乙方主導權說明：乙方作為酒店受讓方，在合同履行過程中享有主導權，包括但不限于對酒店經營管理的決策權。2.第二條乙方決策權說明：乙方有權對酒店轉讓過程中的重大事項做出最終決策，甲方應尊重乙方的決策，并積極配合。3.第三條乙方支付義務說明：乙方應在合同約定的期限內，按照合同約定的方式支付轉讓款項，確保轉讓順利進行。4.第四條乙方轉讓權利說明：乙方有權在合同約定的條件下，對酒店進行轉讓、抵押、出租等法律允許的處分。5.第五條乙方違約責任說明：若乙方未履行合同約定的支付義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條中介機構職責說明：中介機構在合同履行過程中，應協(xié)助雙方完成酒店轉讓的相關手續(xù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。2.第二條中介機構費用說明：中介機構應按照合同約定收取服務費用，費用支付方式及時間應在合同中明確。3.第三條中介機構保密說明：中介機構應對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密進行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條中介機構責任說明：中介機構應確保合同條款的合法性、有效性，并對因自身過錯導致的合同履行障礙承擔責任。5.第五條中介機構違約責任說明：若中介機構未履行合同約定的職責，或泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店轉讓清單2.酒店財務報表3.酒店經營許可證4.酒店土地使用權證5.酒店相關合同及協(xié)議6.中介機構服務協(xié)議7.雙方身份證明文件8.其他相關證明文件二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按時完成酒店轉讓手續(xù)。2.甲方未按約定提供真實完整的酒店信息。3.乙方未按時支付轉讓款項。4.乙方未按約定完成酒店轉讓手續(xù)。5.中介機構泄露商業(yè)秘密。6.雙方未按約定履行合同其他條款。違約行為認定：1.違約行為發(fā)生時，一方應書面通知另一方。2.雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。3.違約行為的認定以合同約定及法律規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.轉讓：指甲方將酒店的所有權及經營權轉移給乙方。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律效力：指合同條款對雙方具有法律約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時完成酒店轉讓手續(xù)。解決辦法：甲方應盡快辦理相關手續(xù)，如遇障礙，應積極尋求解決方案。2.問題：乙方未按時支付轉讓款項。解決辦法：乙方應按照合同約定支付轉讓款項，如遇資金困難，應提前與甲方協(xié)商。3.問題：中介機構泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構應立即停止泄露行為，并承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.酒店所有權及經營權轉讓。2.酒店資產重組及債務轉移。3.酒店投資及融資。4.酒店經營管理權變更。5.酒店與其他企業(yè)的合作。酒店轉讓協(xié)議合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效條件第二章雙方基本信息第一條款甲方信息第二條款乙方信息第三章轉讓酒店概況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店資產范圍第三條款酒店經營狀況第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章預付款及保證金第一條款預付款金額及支付方式第二條款保證金金額及用途第三條款保證金退還條件第六章轉讓手續(xù)及時間安排第一條款轉讓手續(xù)辦理流程第二條款轉讓手續(xù)辦理時間第三條款轉讓手續(xù)辦理責任第七章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款違約賠償標準第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同附件第一條款附件一：酒店資產清單第二條款附件二：合同簽訂日期證明第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同解除及終止條件第三條款合同變更及補充第四條款合同爭議解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點第二條款簽署日期第三條款簽署人員第十三章合同備案第一條款備案機關第二條款備案時間第三條款備案所需文件第十四章合同解除及終止后的處理第一條款轉讓手續(xù)解除及終止后的處理第二條款資產歸屬第三條款責任劃分合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店轉讓協(xié)議合同第二條款合同目的：明確甲方將酒店資產轉讓給乙方的權利和義務第三條款合同簽訂時間：____年____月____日第四條款合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效第二章雙方基本信息第一條款甲方信息：甲方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等第二條款乙方信息：乙方名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等第三章轉讓酒店概況第一條款酒店名稱及地址：____酒店，位于____市____區(qū)____路____號第二條款酒店資產范圍：包括但不限于建筑物、土地、設備、存貨等第三條款酒店經營狀況：詳細描述酒店的經營情況、收入、支出、盈利等第四章轉讓價格及支付方式第一條款轉讓價格：____萬元人民幣第二條款付款方式：分期付款，首期付款____萬元，余款____萬元第三條款付款時間：首期付款于合同生效后____日內支付，余款于____年內分期支付第五章預付款及保證金第一條款預付款金額及支付方式：預付款____萬元，于合同生效后____日內支付第二條款保證金金額及用途：保證金____萬元，用于確保合同履行第三條款保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，乙方可在____日內提出退還申請第六章轉讓手續(xù)及時間安排第一條款轉讓手續(xù)辦理流程：詳細描述辦理轉讓手續(xù)的流程第二條款轉讓手續(xù)辦理時間：自合同生效之日起____日內完成第三條款轉讓手續(xù)辦理責任：甲方負責辦理與轉讓相關的所有手續(xù)第七章違約責任第一條款甲方違約責任：若甲方未按合同約定履行轉讓義務，應向乙方支付____萬元違約金第二條款乙方違約責任：若乙方未按合同約定履行付款義務，應向甲方支付____萬元違約金第三條款違約賠償標準：除違約金外，雙方可根據實際情況協(xié)商確定賠償標準第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴重違約行為，有權解除合同第二條款合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導致合同無法履行時，合同終止第三條款合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十章合同附件第一條款附件一：酒店資產清單第二條款附件二：合同簽訂日期證明第三條款附件三：其他相關文件第十一章合同生效及其他第一條款合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效第二條款合同解除及終止條件：如合同解除或終止，雙方應妥善處理未履行完畢的義務第三條款合同變更及補充：任何對合同的變更或補充均應以書面形式進行第四條款合同爭議解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)解釋第十二章合同簽署第一條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號第二條款簽署日期：____年____月____日第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____第十三章合同備案第一條款備案機關：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局第二條款備案時間：自合同生效之日起____日內第三條款備案所需文件：合同原件、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等第十四章合同解除及終止后的處理第一條款轉讓手續(xù)解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理未履行完畢的義務第二條款資產歸屬：合同解除或終止后，酒店資產歸甲方所有第三條款責任劃分：合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導下的資產評估說明：為確保酒店資產轉讓價格的公允性，甲方應在合同簽訂前委托具有資質的第三方評估機構對酒店資產進行評估。評估結果作為確定轉讓價格的重要依據。附加條款二：甲方提供經營數據說明：甲方應向乙方提供酒店近三年的經營數據，包括財務報表、經營狀況分析等，以便乙方全面了解酒店的經營情況。附加條款三：甲方配合乙方進行盡職調查說明：乙方有權對酒店進行盡職調查，甲方應積極配合，提供必要的文件和資料，確保乙方對酒店的全面了解。附加條款四：甲方負責辦理土地使用權過戶說明：若酒店土地使用權需過戶至乙方名下，甲方應負責辦理相關手續(xù)，確保土地使用權的順利過戶。附加條款五：甲方承擔轉讓過程中的稅費說明：甲方應承擔在轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。附加條款六：甲方保證酒店資產權屬清晰說明：甲方應保證酒店資產權屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保乙方在取得酒店資產后不會受到第三方追索。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導下的資產評估說明：為確保酒店資產轉讓價格的公允性，乙方應在合同簽訂前委托具有資質的第三方評估機構對酒店資產進行評估。評估結果作為確定轉讓價格的重要依據。附加條款二：乙方提供經營計劃說明：乙方應在合同簽訂后____日內向甲方提交詳細的經營計劃，包括未來三年的經營目標、市場策略、財務預算等。附加條款三：乙方承擔轉讓過程中的稅費說明：乙方應承擔在轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。附加條款四：乙方保證酒店資產權屬清晰說明：乙方應保證酒店資產權屬清晰，不存在任何法律糾紛，確保甲方在取得酒店資產后不會受到第三方追索。附加條款五：乙方負責辦理土地使用權過戶說明：若酒店土地使用權需過戶至甲方名下，乙方應負責辦理相關手續(xù)，確保土地使用權的順利過戶。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介機構職責說明：中介機構應負責協(xié)助雙方完成合同簽訂、資產評估、盡職調查等工作，并確保雙方權益得到保障。附加條款二：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機構責任說明：中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致合同無法履行或雙方權益受損，中介機構應承擔相應的責任。附加條款五：中介機構解除合同條件說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店資產清單2.合同簽訂日期證明3.酒店近三年經營數據4.酒店經營狀況分析5.第三方評估機構出具的資產評估報告6.乙方提交的經營計劃7.中介機構服務協(xié)議8.相關稅費繳納憑證9.土地使用權過戶相關文件10.甲方、乙方及中介機構的法定代表人身份證明11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間支付轉讓款項。認定：甲方未在合同約定的付款時間內支付款項，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付轉讓款項。認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付款項，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定提供完整的酒店資產和資料。認定：甲方未在合同約定的時間內提供完整的酒店資產和資料，視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定支付預付款或保證金。認定：乙方未在合同約定的時間內支付預付款或保證金，視為違約。5.違約行為：中介機構未按合同約定履行職責。認定：中介機構未按合同約定協(xié)助雙方完成相關手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.資產評估：指由具有資質的第三方評估機構對酒店資產進行的價值評估。2.盡職調查：指乙方對酒店資產進行詳細調查，以了解資產的真實狀況。3.稅費：指在轉讓過程中產生的各種稅費，如契稅、印花稅等。4.土地使用權過戶：指將土地使用權從甲方轉移至乙方名下的法律程序。5.法律糾紛：指因合同履行過程中產生的爭議，可能涉及的法律問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按合同約定時間支付款項。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：雙方可解除與中介機構的合作關系，并尋求新的中介機構。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.酒店資產轉讓。2.酒店經營權的轉移。3.酒店土地使用權過戶。4.酒店投資與融資。5.酒店資產重組。酒店轉讓協(xié)議合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同范圍第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店規(guī)模及設施第三條款酒店經營范圍第四條款酒店財務狀況第三章轉讓條件第一條款轉讓價格第二條款轉讓方式第三條款轉讓時間第四條款轉讓稅費第四章轉讓手續(xù)第一條款轉讓審批第二條款轉讓登記第三條款轉讓文件第四條款轉讓費用第五章財務及債務處理第一條款財務結算第二條款債務承擔第三條款財務審計第四條款財務風險第六章人員安排第一條款人員交接第二條款人員培訓第三條款人員福利第四條款人員管理第七章運營管理第一條款運營目標第二條款運營計劃第三條款運營責任第四條款運營風險第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款解除情形第二條款解除程序第三條款解除責任第四條款解除通知第十一章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效地點第四條款生效文本第十二章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更通知第四條款變更生效第十三章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第四條款送達證明第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件解釋第四條款附件修改合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二條款合同目的2.1甲方將所持有的酒店全部股權轉讓給乙方2.2乙方取得酒店的經營權和管理權第三條款合同期限3.1合同期限自生效之日起至____年____月____日止第四條款合同范圍4.1本合同涉及酒店的轉讓及運營管理4.2合同范圍不包括酒店以外的其他資產或權益第二章酒店基本情況第一條款酒店名稱及地址2.1酒店名稱：_______2.2酒店地址：_______第二條款酒店規(guī)模及設施2.3酒店規(guī)模：_______間客房2.4主要設施：_______第三條款酒店經營范圍2.5經營范圍：_______第四條款酒店財務狀況2.6財務報表：_______2.7財務審計報告：_______第三章轉讓條件第一條款轉讓價格3.1轉讓價格：人民幣_______元整第二條款轉讓方式3.2轉讓方式：_______第三條款轉讓時間3.3轉讓時間：_______第四條款轉讓稅費3.4轉讓稅費：_______第四章轉讓手續(xù)第一條款轉讓審批4.1甲方需取得相關部門的轉讓批準文件第二條款轉讓登記4.2雙方需辦理酒店股權轉讓登記手續(xù)第三條款轉讓文件4.3轉讓文件包括但不限于：_______第四條款轉讓費用4.4轉讓費用承擔：_______第五章財務及債務處理第一條款財務結算5.1甲方與乙方就酒店財務進行結算第二條款債務承擔5.2乙方承擔酒店現(xiàn)有債務第三條款財務審計5.3雙方共同委托審計機構進行財務審計第四條款財務風險5.4財務風險由雙方共同承擔第六章人員安排第一條款人員交接6.1甲方負責將酒店現(xiàn)有員工名單、工資待遇等信息提供給乙方第二條款人員培訓6.2乙方對酒店員工進行培訓第三條款人員福利6.3乙方繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)有員工福利政策第四條款人員管理6.4乙方負責酒店員工的管理和調配第七章運營管理第一條款運營目標7.1甲方與乙方共同制定酒店運營目標第二條款運營計劃7.2乙方制定詳細的運營計劃第三條款運營責任7.3乙方對酒店運營承擔全部責任第四條款運營風險7.4運營風險由乙方自行承擔第八章違約責任第一條款違約情形8.1甲方未按時完成股權轉讓手續(xù)8.2乙方未按時支付轉讓款項8.3乙方未按時完成財務審計8.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行第二條款違約責任8.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2違約金為_______元，根據違約程度可適當調整第三條款違約賠償8.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失8.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第四條款違約處理8.1違約發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議9.2如協(xié)商不成，爭議應提交_______仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決機構9.1爭議解決機構為_______仲裁委員會第三條款爭議解決程序9.1爭議提交仲裁委員會后，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起_______日內作出裁決第四條款爭議解決費用9.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外第十章合同解除第一條款解除情形10.1合同訂立后，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同10.2因不可抗力導致合同無法履行第二條款解除程序10.1解除合同前，雙方應書面通知對方10.2解除合同后，雙方應立即采取必要措施，終止合同履行第三條款解除責任10.1解除合同后，雙方應各自承擔因解除合同所造成的損失10.2解除合同不影響雙方已履行的合同義務第四條款解除通知10.1解除通知應明確解除合同的原因和日期第十一章合同生效第一條款生效條件11.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.2甲方取得相關部門的轉讓批準文件第二條款生效時間11.1本合同自雙方簽署之日起生效第三條款生效地點11.1本合同在_______生效第四條款生效文本11.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第十二章合同變更第一條款變更條件12.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容第二條款變更程序12.1變更合同應書面通知對方，并經雙方簽署確認第三條款變更通知12.1變更通知應明確變更內容、生效日期等第四條款變更生效12.1變更合同自雙方簽署之日起生效第十三章通知與送達第一條款通知方式13.1通知應以書面形式進行，包括信函、電報、傳真、電子郵件等第二條款送達地址13.1雙方應向對方提供準確的送達地址第三條款送達時間13.1通知自發(fā)出之日起_______日內送達對方第四條款送達證明13.1送達證明應由送達方保存，作為送達完成的證據第十四章合同附件第一條款附件清單14.1本合同附件如下：1.轉讓協(xié)議2.酒店資產清單3.財務報表4.財務審計報告5.其他相關文件第二條款附件效力14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力第三條款附件解釋14.3本合同附件的解釋與合同一致第四條款附件修改14.4未經雙方書面同意，本合同附件不得修改甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的股權轉讓安排條款內容：甲方作為主導方，負責整個股權轉讓過程的策劃、實施和監(jiān)督。乙方在甲方的指導下完成股權轉讓的相關手續(xù)。詳細說明：甲方應確保股權轉讓的合法性和合規(guī)性，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助乙方完成股權轉讓登記等。1.2甲方提供的支持與協(xié)助條款內容：甲方應提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于：（1）提供酒店運營的相關資料和培訓；（2）協(xié)助乙方了解酒店市場環(huán)境和競爭對手；（3）提供酒店管理團隊和員工的穩(wěn)定保障。詳細說明：甲方提供支持與協(xié)助的目的是確保乙方的順利接管和酒店業(yè)務的穩(wěn)定運行。1.3甲方對乙方經營管理的要求條款內容：乙方在經營管理過程中，應遵循甲方提出的合理要求，包括但不限于：（1）保持酒店品牌形象；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保持酒店服務質量。詳細說明：甲方作為主導方，有權對乙方的經營管理提出合理要求，以確保酒店品牌的穩(wěn)定性和市場競爭力。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的股權轉讓安排條款內容：乙方作為主導方，負責整個股權轉讓過程的策劃、實施和監(jiān)督。甲方在乙方的指導下完成股權轉讓的相關手續(xù)。詳細說明：乙方應確保股權轉讓的合法性和合規(guī)性，包括但不限于提供必要的法律文件、協(xié)助甲方完成股權轉讓登記等。2.2乙方提出的經營管理方案條款內容：乙方在接管酒店后，