雞場租借合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME雞場租借合同合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂日期第三條合同雙方基本信息第四條合同簽訂地點第二章雞場基本情況第一條雞場位置第二條雞場面積第三條雞場設(shè)施設(shè)備第四條雞場環(huán)境條件第三章租賃期限第一條租賃起始日期第二條租賃終止日期第三條租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條支付時間第三條支付方式第四條違約責(zé)任第五章雞場使用規(guī)定第一條使用范圍第二條使用限制第三條使用安全第六章雞場維護與管理第一條維護責(zé)任第二條維護標準第三條維護費用第七章雞場設(shè)施設(shè)備管理第一條設(shè)施設(shè)備使用第二條設(shè)施設(shè)備維護第三條設(shè)施設(shè)備更新第八章雞場生產(chǎn)管理第一條生產(chǎn)計劃第二條生產(chǎn)指標第三條生產(chǎn)記錄第九章雞場安全管理第一條安全責(zé)任第二條安全措施第三條安全事故處理第十章合同變更與解除第一條變更條件第二條變更程序第三條解除條件第四條解除程序第十一章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第十三章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第十四章其他約定第一條合同附件第二條合同解釋第三條合同生效合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱：雞場租借合同第二條合同簽訂日期：____年____月____日第三條合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第四條合同簽訂地點：_______第二章雞場基本情況第一條雞場位置：_______第二條雞場面積：_______平方米第三條雞場設(shè)施設(shè)備：1.雞舍_______間2.飼料加工設(shè)備_______套3.飲水設(shè)備_______套4.其他設(shè)施_______第四條雞場環(huán)境條件：1.環(huán)境衛(wèi)生要求2.溫濕度控制3.飼料儲備條件第三章租賃期限第一條租賃起始日期：____年____月____日第二條租賃終止日期：____年____月____日第三條租賃期限延長：1.延長條件2.延長程序第四章租金及支付方式第一條租金金額：_______元/月第二條支付時間：每月____日第三條支付方式：_______第四條違約責(zé)任：1.逾期支付租金的違約責(zé)任2.未按約定支付租金的違約責(zé)任第五章雞場使用規(guī)定第一條使用范圍：僅限于家禽養(yǎng)殖第二條使用限制：1.不得擅自改變雞場用途2.不得損壞雞場設(shè)施設(shè)備第三條使用安全：1.保障雞只健康2.防范安全事故第六章雞場維護與管理第一條維護責(zé)任：1.甲方負責(zé)雞場基礎(chǔ)設(shè)施的維護2.乙方負責(zé)雞舍及養(yǎng)殖設(shè)備的日常維護第二條維護標準：1.雞舍清潔衛(wèi)生2.設(shè)施設(shè)備正常運行第三條維護費用：1.甲方承擔(dān)基礎(chǔ)設(shè)施的維護費用2.乙方承擔(dān)日常維護費用第七章雞場設(shè)施設(shè)備管理第一條設(shè)施設(shè)備使用：1.乙方在租賃期間有權(quán)使用雞場設(shè)施設(shè)備2.乙方應(yīng)合理使用，不得擅自損壞第二條設(shè)施設(shè)備維護：1.乙方應(yīng)定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行2.發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方第三條設(shè)施設(shè)備更新：1.在租賃期間，如需更新設(shè)備，雙方協(xié)商確定更新方案2.更新費用由雙方協(xié)商分擔(dān)第八章雞場生產(chǎn)管理第一條生產(chǎn)計劃：1.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求制定生產(chǎn)計劃2.甲方有權(quán)對生產(chǎn)計劃進行合理指導(dǎo)第二條生產(chǎn)指標：1.乙方應(yīng)達到約定的生產(chǎn)指標2.甲方對生產(chǎn)指標進行監(jiān)督和考核第三條生產(chǎn)記錄：1.乙方應(yīng)詳細記錄生產(chǎn)過程2.甲方有權(quán)查閱生產(chǎn)記錄第九章雞場安全管理第一條安全責(zé)任：1.乙方應(yīng)確保雞場生產(chǎn)安全2.甲方對雞場安全負有監(jiān)管責(zé)任第二條安全措施：1.乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程2.甲方應(yīng)定期進行安全檢查第三條安全事故處理：1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時報告甲方2.雙方應(yīng)共同采取措施，防止事故擴大第十章合同變更與解除第一條變更條件：1.合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更2.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)第二條變更程序：1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更要求2.經(jīng)雙方簽字確認后生效第三條解除條件：1.合同到期自然解除2.雙方協(xié)商一致可解除合同第四條解除程序：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方2.雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進行協(xié)商第十一章違約責(zé)任第一條違約情形：1.乙方未按約定支付租金2.乙方損壞雞場設(shè)施設(shè)備3.乙方未達到生產(chǎn)指標第二條違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任2.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第三條違約賠償：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金2.甲方有權(quán)從租金中扣除賠償金第十二章爭議解決第一條爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟第二條爭議解決程序：1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出協(xié)商請求2.爭議解決期限不超過____個月第十三章合同終止第一條終止條件：1.合同到期2.雙方協(xié)商一致解除合同第二條終止程序：1.提出終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方2.雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)完成合同終止事宜第十四章其他約定第一條合同附件：1.雞場平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.安全操作規(guī)程第二條合同解釋：1.合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準2.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議第三條合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條雞場管理權(quán)1.甲方保留對雞場整體管理的權(quán)利，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、雞舍的清潔、環(huán)境的監(jiān)控等。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變雞場結(jié)構(gòu)或用途。第二條技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)1.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方能夠正確操作雞場設(shè)備。2.甲方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的培訓(xùn)，以提高養(yǎng)殖效率和雞只健康水平。第三條飼料與藥品采購1.甲方有權(quán)指定飼料和藥品的供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。2.甲方應(yīng)確保飼料和藥品的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條收益分配1.甲方與乙方協(xié)商確定雞場收益的分配比例，通常情況下，甲方保留部分收益作為管理費用。2.收益分配應(yīng)以年度為單位，甲方應(yīng)在每年結(jié)束后一個月內(nèi)與乙方結(jié)算。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一條自主經(jīng)營權(quán)1.乙方在租賃期間，享有對雞場經(jīng)營的自主權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖品種的選擇、生產(chǎn)計劃的制定等。2.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第二條生產(chǎn)資料更新1.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和養(yǎng)殖技術(shù)發(fā)展，申請更新雞場設(shè)施設(shè)備。2.更新申請需經(jīng)甲方審批，更新費用由雙方協(xié)商確定。第三條市場營銷權(quán)1.乙方享有雞場產(chǎn)品的市場營銷權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品包裝、品牌推廣等。2.甲方應(yīng)提供必要的市場信息和技術(shù)支持，協(xié)助乙方拓展市場。第四條收益保障1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲得合理的收益，如市場波動導(dǎo)致收益下降，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償措施。2.收益保障條款應(yīng)在合同中明確，以保障乙方的合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條中介服務(wù)費用1.中介機構(gòu)提供的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，費用支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)合理，不得過高，以免增加雙方的負擔(dān)。第二條中介機構(gòu)責(zé)任1.中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，對因提供虛假信息而造成的損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。第三條中介機構(gòu)保密義務(wù)1.中介機構(gòu)在合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。2.中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得泄露任何一方提供的信息。第四條中介機構(gòu)變更合同1.如中介機構(gòu)在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前____天通知雙方，并取得雙方同意。2.中介機構(gòu)的變更不得影響合同的有效性和雙方的權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雞場平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.安全操作規(guī)程4.飼料和藥品供應(yīng)商名錄5.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.收益分配協(xié)議7.生產(chǎn)資料更新申請表8.市場營銷方案9.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方損壞雞場設(shè)施設(shè)備乙方未達到生產(chǎn)指標甲方未提供約定的技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)甲方未提供合格的飼料和藥品甲方未按約定進行收益分配2.違約認定：違約行為發(fā)生時，由一方或雙方共同認定違約行為的認定應(yīng)以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.保密義務(wù)：指當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息負有的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能達到生產(chǎn)指標。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方改進養(yǎng)殖技術(shù)，提高生產(chǎn)效率。2.問題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑。3.問題：雞場設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換，維修費用按合同約定承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.雞場租賃合同適用于家禽養(yǎng)殖行業(yè)的租賃關(guān)系。2.合同適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃模式。3.合同適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.合同適用于需明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益的家禽養(yǎng)殖合作。雞場租借合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂目的第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章雞場概況第一條款雞場位置第二條款雞場面積第三條款雞場設(shè)施第四條款雞場產(chǎn)權(quán)第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款違約責(zé)任第五章雞場使用規(guī)定第一條款雞場用途第二條款使用范圍第三條款使用限制第四條款維護責(zé)任第六章雞場設(shè)施維護與保養(yǎng)第一條款設(shè)施維護責(zé)任第二條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修費用第四條款維修期限第七章雞場安全管理第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款事故處理第四條款安全責(zé)任追究第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算第四條款違約金支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后事宜第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽訂第十三章其他約定第一條款合同效力第二條款合同解釋第三條款合同履行第四條款合同生效第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人第四條款簽署方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第一款出租方名稱、地址、聯(lián)系方式第二款租賃方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款合同簽訂目的第一款明確租賃雞場用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)第二款確保租賃雙方權(quán)益第三條款合同簽訂日期第一款合同簽訂日期為____年____月____日第四條款合同有效期第一款合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止第二章雞場概況第一條款雞場位置第一款雞場位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村第二條款雞場面積第一款雞場占地面積為____平方米第三條款雞場設(shè)施第一款雞場設(shè)施包括雞舍、飼料庫、配電房等第二款設(shè)施詳細清單見附件一第四條款雞場產(chǎn)權(quán)第一款雞場產(chǎn)權(quán)歸出租方所有第二款出租方保證雞場產(chǎn)權(quán)合法、有效第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第一款按照合同約定使用雞場第二款在租賃期內(nèi)享有雞場收益第二條款租賃方義務(wù)第一款按時支付租金第二款維護雞場設(shè)施第三條款出租方權(quán)利第一款收取租金第二款對雞場進行監(jiān)督第四條款出租方義務(wù)第一款保證雞場設(shè)施完好第二款提供必要的技術(shù)支持第四章租金及支付方式第一條款租金金額第一款租金總額為____元/年第二條款支付方式第一款租金每年支付一次第二款首次支付時間為合同簽訂后____日內(nèi)第三條款付款時間第一款每年____月____日前支付當年租金第四條款違約責(zé)任第一款未按時支付租金，每日按租金總額的____%支付滯納金第五章雞場使用規(guī)定第一條款雞場用途第一款雞場僅用于養(yǎng)殖業(yè)務(wù)第二條款使用范圍第一款雞場內(nèi)養(yǎng)殖家禽第二款雞場內(nèi)不得從事其他業(yè)務(wù)第三條款使用限制第一款未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變雞場用途第二款不得損害雞場設(shè)施第四條款維護責(zé)任第一款租賃方負責(zé)雞場內(nèi)的日常維護第二款出租方負責(zé)雞場設(shè)施的大修第六章雞場設(shè)施維護與保養(yǎng)第一條款設(shè)施維護責(zé)任第一款出租方負責(zé)雞場設(shè)施的日常維護第二款租賃方負責(zé)雞場設(shè)施的定期保養(yǎng)第二條款設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任第一款租賃方應(yīng)按照設(shè)施保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)第二款保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)第三條款維修費用第一款非人為損壞的維修費用由出租方承擔(dān)第二款人為損壞的維修費用由租賃方承擔(dān)第四條款維修期限第一款出租方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)完成維修第七章雞場安全管理第一條款安全責(zé)任第一款出租方和租賃方共同承擔(dān)雞場安全責(zé)任第二條款安全措施第一款雞場內(nèi)應(yīng)設(shè)置安全警示標志第二款雞場內(nèi)應(yīng)定期進行安全檢查第三條款事故處理第一款發(fā)生事故應(yīng)及時上報，并采取措施進行處置第二款事故責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)第四條款安全責(zé)任追究第一款違反安全規(guī)定造成事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第一款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更第二款變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認第二條款合同解除條件第一款出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同第二款出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同第三條款合同變更程序第一款雙方協(xié)商達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議第二款變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力第四條款合同解除程序第一款提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方第二款雙方應(yīng)在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第一款未按時支付租金第二款損壞雞場設(shè)施第三款違反合同約定使用雞場第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第一款違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第三條款違約金計算第一款違約金按每日____元計算第四條款違約金支付第一款違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第一款雙方協(xié)商解決第二款爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁第二條款爭議解決程序第一款雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請求第二款仲裁委員會應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)作出裁決第三條款爭議解決期限第一款爭議解決期限為____個月第四條款爭議解決費用第一款爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第一款合同期滿第二款合同解除第二條款合同終止程序第一款雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理終止手續(xù)第二款合同終止后，租賃方應(yīng)將雞場設(shè)施完好無損地移交給出租方第三條款合同終止后事宜第一款合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用第二款合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)第四條款合同終止通知第一款雙方應(yīng)在合同終止前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第一款雞場設(shè)施清單第二款附件一作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力第二條款附件效力第一款附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力第三條款附件修改第一款附件內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致可進行修改第二款附件修改應(yīng)以書面形式確認第四條款附件簽訂第一款附件簽訂日期與合同簽訂日期相同第十三章其他約定第一條款合同效力第一款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋第一款本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準第三條款合同履行第一款雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)第四條款合同生效第一款合同生效日期為____年____月____日第十四章合同簽署第一條款簽署日期第一款合同簽署日期為____年____月____日第二條款簽署地點第一款合同簽署地點為____省____市____縣第三條款簽署人第一款出租方代表簽字：第二款租賃方代表簽字：第四條款簽署方式第一款雙方代表親自簽字第二款雙方代表授權(quán)代理人簽字出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表簽字：代表簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款第一條款：甲方對雞場擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于日常運營、設(shè)施維護、安全管理等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方在雞場內(nèi)的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條款：甲方有權(quán)對雞場內(nèi)發(fā)生的任何違規(guī)行為進行制止，并要求乙方立即整改。2.甲方投資補償條款第一條款：甲方在合同期內(nèi)對雞場進行投資改善，如增加設(shè)備、改善環(huán)境等，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的補償。第二條款：補償金額及方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：甲方投資改善的設(shè)施歸甲方所有，乙方在使用過程中不得擅自拆除或改變。3.甲方收益分配條款第一條款：甲方在合同期內(nèi)享有雞場收益的優(yōu)先權(quán)，收益分配比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：收益分配方式為按季度或年度結(jié)算，具體結(jié)算日期由雙方約定。第二條款：如因乙方原因?qū)е码u場收益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方養(yǎng)殖技術(shù)支持條款第一條款：乙方在養(yǎng)殖過程中遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)提供必要的支持與幫助。第二條款：甲方提供的技術(shù)支持包括但不限于養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護等。第三條款：乙方應(yīng)積極配合甲方提供的技術(shù)支持，確保養(yǎng)殖活動的順利進行。2.乙方收益保證條款第一條款：甲方保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的養(yǎng)殖收益。第二條款：如因甲方原因?qū)е乱曳绞找媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款：收益保證期限為合同有效期，具體收益保證標準由雙方協(xié)商確定。3.乙方退出機制條款第一條款：乙方在合同期內(nèi)如需退出養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請。第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方退出申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)商解決退出事宜。第三條款：乙方退出養(yǎng)殖業(yè)務(wù)時，應(yīng)將雞場設(shè)施完好無損地移交給甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：第三方中介在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。第二條款：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款：中介服務(wù)期限為合同有效期，具體服務(wù)內(nèi)容由雙方約定。2.中介保密條款第一條款：第三方中介對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：保密期限為合同有效期屆滿后____年。第三條款：中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第三條款：中介責(zé)任的具體賠償標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雞場設(shè)施清單2.甲方投資改善設(shè)施清單3.乙方收益保證方案4.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式5.中介服務(wù)協(xié)議6.違約金計算標準7.爭議解決流程8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.第三方鑒定報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金損壞雞場設(shè)施違反合同約定使用雞場未履行技術(shù)支持義務(wù)未履行收益保證義務(wù)未履行退出機制條款2.違約行為的認定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會認定。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會認定。第三方中介違約：由受損方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁委員會認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.滯納金：指因逾期支付款項而向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立專門的收款賬戶，定期提醒支付，必要時可采取法律手段。2.問題：雞場設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告機制，及時維修，記錄損壞原因及責(zé)任方。3.問題：技術(shù)支持不到位解決辦法：明確技術(shù)支持的范圍和標準，定期檢查技術(shù)支持效果。4.問題：收益保證未實現(xiàn)解決辦法：定期評估收益情況，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。5.問題：退出機制執(zhí)行困難解決辦法：明確退出流程，設(shè)立退出基金，確保退出順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.雞場租賃業(yè)務(wù)2.養(yǎng)殖業(yè)合作3.甲方作為投資者，乙方作為經(jīng)營管理者4.第三方中介參與協(xié)調(diào)5.爭議解決和違約處理雞場租借合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方名稱及地址第四條款合同簽訂地點第二章雞場概況第一條款雞場位置及面積第二條款雞場設(shè)施及設(shè)備第三條款雞場環(huán)境要求第四條款雞場安全措施第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限延長及終止條件第三條款租賃期滿后的處理第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期處理第三條款租金調(diào)整及減免第五章雞場使用及維護第一條款雞場使用范圍及限制第二條款雞場維護責(zé)任及義務(wù)第三條款雞場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)第四條款雞場環(huán)境衛(wèi)生及安全第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及認定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償標準第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力解除合同的條件第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容第二條款附件與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款通知方式及送達地址第二條款合同變更及補充第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署人簽字或蓋章第十四章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：雞場租借合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方名稱及地址：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________第四條款合同簽訂地點：_____________________________第二章雞場概況第一條款雞場位置及面積：雞場位于：_____________________________占地面積：_____________________________平方米第二條款雞場設(shè)施及設(shè)備：1.雞舍：_____________________________2.飼料加工設(shè)備：________________________3.清潔設(shè)備：_____________________________4.其他設(shè)施：_____________________________第三條款雞場環(huán)境要求：1.環(huán)境衛(wèi)生：_____________________________2.溫濕度控制：_____________________________3.疫情防控：_____________________________4.其他要求：_____________________________第四條款雞場安全措施：1.人員出入管理：________________________2.設(shè)施設(shè)備安全：________________________3.火災(zāi)防范：_____________________________4.其他安全措施：________________________第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間：____年____月____日至____年____月____日第二條款租賃期限延長及終止條件：1.延長條件：_____________________________2.延長程序：_____________________________3.終止條件：_____________________________4.終止程序：_____________________________第三條款租賃期滿后的處理：1.乙方有權(quán)續(xù)租：________________________2.甲方有權(quán)收回雞場：____________________3.租賃期滿后的設(shè)備處理：__________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式：租金總額：_____________________________支付方式：_____________________________第二條款租金支付時間及逾期處理：1.每月支付時間：________________________2.逾期支付處理：________________________第三條款租金調(diào)整及減免：1.租金調(diào)整條件：________________________2.租金調(diào)整程序：________________________3.租金減免條件：________________________4.租金減免程序：________________________第五章雞場使用及維護第一條款雞場使用范圍及限制：1.使用范圍：_____________________________2.使用限制：_____________________________第二條款雞場維護責(zé)任及義務(wù)：1.乙方負責(zé)雞場日常維護：__________________2.甲方負責(zé)雞場基礎(chǔ)設(shè)施維修：_______________第三條款雞場設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)：1.設(shè)備維護保養(yǎng)周期：_____________________2.設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任：_____________________第四條款雞場環(huán)境衛(wèi)生及安全：1.環(huán)境衛(wèi)生標準：_________________________2.安全管理措施：_________________________第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及認定：1.違約情形：_____________________________2.違約認定：_____________________________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式：1.違約責(zé)任：_____________________________2.承擔(dān)方式：_____________________________第三條款違約金及賠償標準：1.違約金金額：__________________________2.賠償標準：_____________________________第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.爭議解決方式：_________________________2.爭議解決機構(gòu)：_________________________第二條款爭議解決費用：1.爭議解決費用承擔(dān)：____________________2.費用支付方式：________________________第三條款爭議解決程序：1.爭議解決程序：_________________________2.程序啟動條件：_________________________第八章合同解除第一條款合同解除條件：1.甲方單方面解除合同的條件：_________________2.乙方單方面解除合同的條件：_________________第二條款合同解除程序：1.解除合同的通知方式：____________________2.解除合同的生效時間：____________________3.解除合同后的處理：_____________________第三條款合同解除后的處理：1.雞場及設(shè)備歸還：_____________________2.租金結(jié)算：_____________________3.違約責(zé)任：_____________________第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字蓋章：_____________________2.合同內(nèi)容完整：_____________________第二條款合同終止條件：1.租賃期滿：_____________________2.合同解除：_____________________3.其他法定終止條件：_____________________第三條款合同終止后的處理：1.雞場及設(shè)備歸還：_____________________2.租金結(jié)算：_____________________3.違約責(zé)任：_____________________第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：1.不可抗力事件：_____________________2.不可抗力范圍：_____________________第二條款不可抗力發(fā)生時的處理：1.通知對方：_____________________2.停止履行合同：_____________________3.責(zé)任免除：_____________________第三條款不可抗力解除合同的條件：1.不可抗力持續(xù)一定期限：__________________2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：_______________第十一章合同附件第一條款附件名稱及內(nèi)容：1.附件一：雞場設(shè)施設(shè)備清單2.附件二：租賃場地平面圖3.附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件與合同具有同等法律效力：1.附件作為合同組成部分：__________________2.附件與合同具有同等法律效力：_____________第十二章其他約定第一條款通知方式及送達地址：1.通知方式：_____________________2.送達地址：_____________________第二條款合同變更及補充：1.變更程序：_____________________2.補充內(nèi)容：_____________________第三條款合同解釋：1.合同解釋原則：_____________________2.合同解釋優(yōu)先級：_____________________第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署人簽字或蓋章：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十四章合同附件清單第一條款附件一：雞場設(shè)施設(shè)備清單第二條款附件二：租賃場地平面圖第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（出租方）：____________________日期：_____________________________乙方（承租方）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方對雞場擁有全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方進行指導(dǎo)，確保乙方按照合同要求進行雞場的運營和管理。2.設(shè)施設(shè)備更新條款：第一條款：甲方負責(zé)雞場設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二條款：如因設(shè)備老化或技術(shù)更新需要更換設(shè)備，甲方有權(quán)決定更換方案，并承擔(dān)更換費用。3.雞場經(jīng)營指導(dǎo)條款：第一條款：甲方提供雞場經(jīng)營的相關(guān)指導(dǎo)和培訓(xùn)，包括飼養(yǎng)管理、疫病防控等。第二條款：甲方有權(quán)對乙方的飼養(yǎng)技術(shù)和管理方法提出改進建議。4.疫情防控責(zé)任條款：第一條款：甲方負責(zé)雞場內(nèi)的疫病防控工作，包括疫苗接種、疫情監(jiān)測等。第二條款：乙方應(yīng)積極配合甲方的防疫措施，確保雞場內(nèi)無疫情發(fā)生。5.租金調(diào)整條款：第一條款：如市場行情變動或雞場經(jīng)營成本發(fā)生變化，