門(mén)窗維修承包協(xié)議范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)窗維修承包協(xié)議范本合同目錄第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂第二條合同生效第二章雙方基本約定第一條雙方基本信息第二條合同期限第三條維修范圍第三章工程報(bào)價(jià)與付款方式第一條工程報(bào)價(jià)第二條付款方式第三條付款時(shí)間第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量保證第一條施工進(jìn)度第二條質(zhì)量保證第三條施工驗(yàn)收第五章材料供應(yīng)與管理第一條材料供應(yīng)第二條材料管理第三條材料驗(yàn)收第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章違約責(zé)任第一條違約行為第二條違約責(zé)任第八章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第九章合同變更第一條合同變更方式第二條合同變更程序第十章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十一章保密條款第一條保密范圍第二條保密義務(wù)第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條法律適用第二條爭(zhēng)議管轄第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定解釋第十四章合同附件第一條附件一：工程報(bào)價(jià)單第二條附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃第三條附件三：質(zhì)量保證書(shū)合同編號(hào)_________第一章合同簽訂與生效第一條合同簽訂1.1雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就門(mén)窗維修事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方基本約定第一條雙方基本信息1.1承包方：[承包方全稱]1.2業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]1.3承包方地址：[承包方地址]1.4業(yè)主方地址：[業(yè)主方地址]1.5聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第二條合同期限2.1本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。2.2合同期限內(nèi)的維修工作應(yīng)按本協(xié)議約定完成。第三條維修范圍3.1本合同約定的維修范圍為業(yè)主方指定建筑物的門(mén)窗維修。3.2具體的維修項(xiàng)目以雙方確認(rèn)的維修清單為準(zhǔn)。第三章工程報(bào)價(jià)與付款方式第一條工程報(bào)價(jià)1.1承包方根據(jù)維修范圍和工程量，向業(yè)主方提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)。1.2業(yè)主方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后[天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)報(bào)價(jià)。第二條付款方式2.1業(yè)主方按照工程進(jìn)度和承包方提交的發(fā)票，分階段支付工程款。2.2首付款為合同總額的[百分比]%，工程驗(yàn)收合格后支付。第三條付款時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)。3.2每階段工程款支付時(shí)間為該階段工程驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)。第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量保證第一條施工進(jìn)度1.1承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工期，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。1.2業(yè)主方有權(quán)監(jiān)督施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第二條質(zhì)量保證2.1承包方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2業(yè)主方對(duì)工程質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。第五章材料供應(yīng)與管理第一條材料供應(yīng)1.1承包方負(fù)責(zé)提供維修所需的全部材料。1.2材料應(yīng)符合合同約定的規(guī)格和質(zhì)量要求。第二條材料管理2.1承包方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損壞或丟失。2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)材料的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條材料驗(yàn)收3.1材料到貨后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格的材料方可投入使用。第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條違約行為1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條違約責(zé)任2.1承包方未按約定完成維修工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2業(yè)主方未按約定支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3雙方均應(yīng)承擔(dān)因自身違約行為給對(duì)方造成的損失。第八章合同解除第一條合同解除條件1.1合同簽訂后，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第二條合同解除程序2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于工程款結(jié)算、材料處理等。第九章合同變更第一條合同變更方式1.1合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條合同變更程序2.1提出變更的一方應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方變更內(nèi)容。2.2雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期限屆滿，且雙方無(wú)其他未了事項(xiàng)，合同終止。1.2合同解除后，合同終止。第二條合同終止程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程款結(jié)算和材料處理。2.2雙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)事宜。第十一章保密條款第一條保密范圍1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條保密義務(wù)2.1雙方不得泄露本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第十二章法律適用與爭(zhēng)議管轄第一條法律適用1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條爭(zhēng)議管轄2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條其他約定解釋2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十四章合同附件第一條附件一：工程報(bào)價(jià)單第二條附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃第三條附件三：質(zhì)量保證書(shū)業(yè)主方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________承包方（蓋章）：代表簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策1.1在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)就維修方案、材料選擇、施工進(jìn)度等方面做出最終決策。1.2甲方應(yīng)確保決策的合理性，并在決策前充分聽(tīng)取乙方意見(jiàn)。第二附加條款：甲方責(zé)任范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確的維修需求和工程圖紙，確保乙方能夠準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。1.2甲方應(yīng)對(duì)提供的工程圖紙和資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。第三附加條款：甲方變更通知1.1如甲方需要對(duì)維修需求或工程圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知乙方。1.2甲方變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)施工2.1乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、材料采購(gòu)、人員安排等。2.2乙方應(yīng)確保施工計(jì)劃的合理性和可行性。第二附加條款：乙方質(zhì)量控制2.1乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。第三附加條款：乙方進(jìn)度控制2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程進(jìn)度有清晰了解。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)3.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進(jìn)行操作。3.2第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行審核和評(píng)估。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用3.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。第三附加條款：第三方中介報(bào)告3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的情況。3.2雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，提供必要的信息和資料。第四附加條款：第三方中介變更3.1如需更換第三方中介，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.2更換第三方中介后，原合同中與第三方中介相關(guān)的條款自動(dòng)失效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程報(bào)價(jià)單2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量保證書(shū)4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：甲方提供的工程圖紙和資料6.附件六：第三方中介的評(píng)估報(bào)告7.附件七：合同變更協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方未按約定完成維修工程。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格或逾期未整改的。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大問(wèn)題的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]內(nèi)支付工程款。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成維修工程。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和施工圖紙進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改。甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合要求。3.問(wèn)題：第三方中介未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)定期與第三方中介溝通，確保其履行監(jiān)督職責(zé)。如第三方中介未履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介或采取其他補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅門(mén)窗維修項(xiàng)目。2.適用于商業(yè)建筑門(mén)窗維修項(xiàng)目。3.適用于公共設(shè)施門(mén)窗維修項(xiàng)目。4.適用于門(mén)窗維修工程招標(biāo)或投標(biāo)。5.適用于門(mén)窗維修工程合同管理。門(mén)窗維修承包協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息第二條通訊地址及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條門(mén)窗維修項(xiàng)目概述第二條門(mén)窗維修的具體內(nèi)容第三章合同期限第一條合同生效時(shí)間第二條合同終止時(shí)間第四章付款方式第一條付款方式第二條付款時(shí)間第三條付款金額第五章質(zhì)量要求第一條門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條維修后的質(zhì)量保證第六章工期要求第一條工期安排第二條工期延誤處理第七章材料供應(yīng)第一條材料供應(yīng)商第二條材料質(zhì)量要求第三條材料供應(yīng)方式第八章保密條款第一條保密義務(wù)第二條保密信息范圍第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第十二章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第十三章合同變更第一條合同變更條件第二條合同變更程序第十四章合同附件第一條附件清單第二條附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式第二條通訊地址及聯(lián)系方式2.1承包方通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱2.2業(yè)主方通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱第二章合同標(biāo)的第一條門(mén)窗維修項(xiàng)目概述1.1維修項(xiàng)目名稱1.2維修項(xiàng)目地點(diǎn)1.3維修項(xiàng)目范圍第二條門(mén)窗維修的具體內(nèi)容2.1維修門(mén)窗類(lèi)型及數(shù)量2.2維修項(xiàng)目所需材料及設(shè)備2.3維修項(xiàng)目所需技術(shù)要求第三章合同期限第一條合同生效時(shí)間1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期第二條合同終止時(shí)間2.1維修項(xiàng)目完成日期2.2合同終止日期第四章付款方式第一條付款方式1.1預(yù)付款比例及金額1.2進(jìn)度款支付比例及時(shí)間1.3結(jié)算款支付比例及時(shí)間第二條付款時(shí)間2.1預(yù)付款支付時(shí)間2.2進(jìn)度款支付時(shí)間2.3結(jié)算款支付時(shí)間第三條付款金額3.1預(yù)付款金額3.2進(jìn)度款金額3.3結(jié)算款金額第五章質(zhì)量要求第一條門(mén)窗維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3雙方協(xié)商確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條維修后的質(zhì)量保證2.1質(zhì)量保證期限2.2質(zhì)量保證內(nèi)容2.3質(zhì)量保證責(zé)任第六章工期要求第一條工期安排1.1項(xiàng)目總工期1.2各階段工期第二條工期延誤處理2.1工期延誤原因2.2工期延誤責(zé)任2.3工期延誤處理措施第七章材料供應(yīng)第一條材料供應(yīng)商1.1材料供應(yīng)商名稱1.2材料供應(yīng)商資質(zhì)第二條材料質(zhì)量要求2.1材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2材料質(zhì)量檢驗(yàn)第三條材料供應(yīng)方式3.1材料采購(gòu)方式3.2材料運(yùn)輸方式3.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章保密條款第一條保密義務(wù)1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.2保密義務(wù)適用于合同簽訂、履行、終止及終止后的任何時(shí)間。第二條保密信息范圍2.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.2保密信息不包括公開(kāi)信息或雙方事先已公開(kāi)的信息。第九章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承包方未按約定完成維修工作。1.2業(yè)主方未按約定支付款項(xiàng)。1.3雙方違反保密義務(wù)。第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致解除合同。1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條合同解除程序2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。第十二章合同終止第一條合同終止條件1.1合同期限屆滿。1.2雙方協(xié)商一致終止合同。1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條合同終止程序2.2合同終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十三章合同變更第一條合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致變更合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。第二條合同變更程序2.1提出變更合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后一定期限內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第十四章合同附件第一條附件清單1.1附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單1.2附件二：材料清單1.3附件三：其他相關(guān)文件第二條附件內(nèi)容2.1附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。業(yè)主方簽字：（蓋章）日期：承包方簽字：（蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條甲方主導(dǎo)決策1.1在合同履行過(guò)程中，甲方對(duì)維修項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修項(xiàng)目的范圍、材料選擇和施工方案。第二條甲方提供資料2.1甲方應(yīng)提供維修項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等。2.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.2甲方有權(quán)要求承包方提供施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。第四條甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、功能性能等。4.2甲方應(yīng)在承包方完成維修工作后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。第五條甲方變更通知5.1甲方如需對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。5.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于維修項(xiàng)目范圍、材料、工期等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方主導(dǎo)施工1.1在合同履行過(guò)程中，乙方對(duì)維修項(xiàng)目的施工具有主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。第二條乙方材料選擇2.1乙方有權(quán)選擇符合合同要求的材料供應(yīng)商和材料。2.2乙方應(yīng)確保所選材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。第三條乙方施工計(jì)劃3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，包括但不限于施工進(jìn)度、人員安排、材料供應(yīng)等。3.2乙方應(yīng)確保施工計(jì)劃合理、可行，并及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度。第四條乙方質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修項(xiàng)目達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。第五條乙方變更申請(qǐng)5.1乙方如需對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明變更原因和影響。5.2甲方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后一定期限內(nèi)回復(fù)乙方，同意或不同意變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)維修項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第二條中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。第三條中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、爭(zhēng)議處理等。3.2雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議。第四條中介機(jī)構(gòu)變更4.1如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間無(wú)法履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。4.2更換中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。第五條中介機(jī)構(gòu)終止5.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)終止。5.2中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：維修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.附件二：材料清單3.附件三：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.附件四：工程預(yù)算及付款計(jì)劃5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同變更記錄9.附件九：爭(zhēng)議解決記錄10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按約定時(shí)間完成維修工作。承包方提供的材料不符合合同要求。承包方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。業(yè)主方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。業(yè)主方單方面解除合同，未按照合同約定進(jìn)行。2.違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足；或臨時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，避免影響工期。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方?jīng)Q定是否修改圖紙；如修改，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問(wèn)題：業(yè)主方對(duì)施工進(jìn)度不滿意。解決辦法：加強(qiáng)與甲方的溝通，了解業(yè)主方的需求；調(diào)整施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)門(mén)窗維修項(xiàng)目。2.商用建筑門(mén)窗維修項(xiàng)目。3.公共設(shè)施門(mén)窗維修項(xiàng)目。4.工程改造項(xiàng)目中的門(mén)窗維修部分。5.任何需要門(mén)窗維修服務(wù)的項(xiàng)目，只要符合合同約定。門(mén)窗維修承包協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章門(mén)窗維修項(xiàng)目概述第一條款維修項(xiàng)目范圍第二條款維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條款維修項(xiàng)目地點(diǎn)第三章維修工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度安排第二條款進(jìn)度調(diào)整機(jī)制第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章維修工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用構(gòu)成第二條款工程費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間及金額第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證期限第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第六章保修服務(wù)第一條款保修期限第二條款保修內(nèi)容第三條款保修責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)第十二章合同附件第一條款附件一：維修項(xiàng)目清單第二條款附件二：維修工程圖紙第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條款簽署人員第三條款合同份數(shù)及保存第十四章合同附件清單第一條款附件一：維修項(xiàng)目清單第二條款附件二：維修工程圖紙第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及法定代表人1.1承包方名稱：________________________1.2承包方法定代表人：____________________1.3業(yè)主方名稱：__________________________1.4業(yè)主方法定代表人：____________________第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式2.1承包方地址：__________________________2.2承包方聯(lián)系方式：_______________________2.3業(yè)主方地址：___________________________2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：_______________________第二章門(mén)窗維修項(xiàng)目概述第一條款維修項(xiàng)目范圍2.1維修項(xiàng)目包括但不限于門(mén)窗的更換、維修、保養(yǎng)等。2.2具體維修范圍以雙方確認(rèn)的維修項(xiàng)目清單為準(zhǔn)。第二條款維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1門(mén)窗更換：包括門(mén)窗的拆除、運(yùn)輸、安裝等。2.2門(mén)窗維修：包括門(mén)窗的修復(fù)、調(diào)整、更換零部件等。2.3門(mén)窗保養(yǎng)：包括門(mén)窗的清潔、潤(rùn)滑、檢查等。第三條款維修項(xiàng)目地點(diǎn)3.1維修項(xiàng)目地點(diǎn)為業(yè)主方指定的場(chǎng)所。第三章維修工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度安排3.1維修工程自合同簽訂之日起30日內(nèi)開(kāi)始施工。3.2具體施工進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面進(jìn)度計(jì)劃。第二條款進(jìn)度調(diào)整機(jī)制2.1如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.2任何一方要求調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前3日書(shū)面通知對(duì)方。第三條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1維修工程完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。第四章維修工程費(fèi)用第一條款工程費(fèi)用構(gòu)成4.1工程費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2具體費(fèi)用構(gòu)成以雙方確認(rèn)的工程費(fèi)用清單為準(zhǔn)。第二條款工程費(fèi)用支付方式2.1工程費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。2.2首付款為合同總價(jià)的30%，工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付第二期款，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。第三條款付款時(shí)間及金額3.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。3.2第二期款支付時(shí)間為工程進(jìn)度達(dá)到50%后5個(gè)工作日內(nèi)。3.3尾款支付時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)。第五章質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.2所使用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品合格證明。第二條款質(zhì)量保證期限2.1質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理3.1如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。3.2業(yè)主方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后3日內(nèi)書(shū)面通知承包方。第六章保修服務(wù)第一條款保修期限6.1門(mén)窗的保修期限為自工程驗(yàn)收合格之日起24個(gè)月。第二條款保修內(nèi)容2.1保修內(nèi)容包括但不限于門(mén)窗的更換、維修、保養(yǎng)等。第三條款保修責(zé)任3.1在保修期內(nèi)，如因承包方原因?qū)е麻T(mén)窗出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。3.2保修期內(nèi)，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因自然原因或人為因素導(dǎo)致的門(mén)窗損壞責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義7.1違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約糾紛解決3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1業(yè)主方有權(quán)在承包方嚴(yán)重違約或工程質(zhì)量不符合約定時(shí)解除合同。8.2承包方有權(quán)在業(yè)主方未按時(shí)支付工程款或提供必要配合時(shí)解除合同。第二條款合同解除程序2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后果3.1合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)和未履行的合同責(zé)任。第九章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1如雙方選擇仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款不可抗力條款11.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。第二條款法律適用2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同份數(shù)3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：維修項(xiàng)目清單1.1附件一為維修項(xiàng)目清單，具體內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等。第二條款附件二：維修工程圖紙2.1附件二為維修工程圖紙，具體內(nèi)容包括但不限于門(mén)窗尺寸、型號(hào)、位置等。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三包括但不限于施工方案、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.1本合同于______年______月______日在______地簽署。第二條款簽署人員2.1承包方代表簽字：____________________2.2業(yè)主方代表簽字：____________________第三條款合同份數(shù)及保存3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，保存于合同簽訂地。第十四章合同附件清單第一條款附件一：維修項(xiàng)目清單1.1附件一：維修項(xiàng)目清單第二條款附件二：維修工程圖紙2.1附件二：維修工程圖紙第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三：其他相關(guān)文件____________________（承包方代表簽字）____________________（業(yè)主方代表簽字）____________________（見(jiàn)證人簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的進(jìn)度安排1.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整維修工程進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提供調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃。2.甲方主導(dǎo)下的質(zhì)量監(jiān)督2.1甲方應(yīng)派駐專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督維修工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提供相關(guān)資料。3.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整3.1如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊虿牧蟽r(jià)格變動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在工程量增加或材料價(jià)格變動(dòng)后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。4.甲方主導(dǎo)下的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度安排1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身施工