高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物權(quán)屬第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租賃費用第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第五章租賃用途第一條款：租賃物用途第二條款：禁止用途第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款：乙方權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除程序第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人、住所地第二條款：乙方名稱、法定代表人、住所地第三條款：雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量第二條款：租賃物所在地第三條款：租賃物權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃期限起止時間第二條款：租賃期限不可變更第四章租賃費用第一條款：租金總額第二條款：租金支付周期第三條款：租金支付方式第五章租賃用途第一條款：租賃物僅用于____用途第二條款：禁止在租賃物內(nèi)進行____活動第六章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形及處理方式第二條款：違約金的計算及支付第三條款：違約責(zé)任免除條件第四條款：違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知方式第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決程序第三條款：爭議解決地點第十章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同生效通知第十一章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件變更第十二章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第十三章合同變更與解除第一條款：合同變更程序第二條款：合同解除程序第三條款：合同變更與解除的生效第十四章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后的處理甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方管理權(quán)說明：甲方在租賃期間對租賃物享有全面管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營策略、調(diào)整服務(wù)項目、安排員工等。乙方需遵守甲方的管理決定。2.第二附加條款：甲方投資補償說明：若甲方對租賃物進行投資改善，如裝修、設(shè)備升級等，乙方需按照投資金額的一定比例給予甲方補償。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在租賃期內(nèi)，甲方享有租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意繼續(xù)租賃，需在合同到期前三個月向甲方提出續(xù)租意向。4.第四附加條款：甲方經(jīng)營收益分配說明：甲方在租賃期間獲取的經(jīng)營收益，按照合同約定的比例與乙方進行分配。5.第五附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方及時提供租賃物的相關(guān)信息，包括經(jīng)營狀況、市場動態(tài)等，以便乙方了解和配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營項目、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、制定營銷策略等。2.第二附加條款：乙方投資回報說明：若乙方對租賃物進行投資改善，如裝修、設(shè)備升級等，甲方應(yīng)按照投資金額的一定比例給予乙方投資回報。3.第三附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期內(nèi)，若甲方出售租賃物，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方需在甲方出售通知后一定時間內(nèi)作出是否購買的決定。4.第四附加條款：乙方經(jīng)營收益保障說明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間獲取的合法經(jīng)營收益，不得擅自扣除或挪用。5.第五附加條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方及時提供租賃物的相關(guān)信息，包括經(jīng)營狀況、市場動態(tài)等，以便甲方了解和配合。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介費用承擔(dān)說明：租賃合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：中介方在租賃合同簽訂過程中，應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介方在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介方完成租賃合同簽訂后，甲方或乙方應(yīng)按照約定的比例支付中介傭金。5.第五附加條款：中介爭議解決說明：若中介方與甲方或乙方在傭金支付等方面產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃物權(quán)屬證明文件4.甲方投資改善證明文件5.乙方投資改善證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或逾期支付租金。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，逾期支付租金超過一定期限，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定用途使用租賃物。違約認(rèn)定：乙方在租賃期內(nèi)，若未經(jīng)甲方同意，改變租賃物的用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：甲方未按合同約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付投資回報或逾期支付投資回報。違約認(rèn)定：乙方逾期支付投資回報超過一定期限，視為違約。5.違約行為：中介方未按約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：中介方泄露合同雙方信息，或未履行保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的財產(chǎn)。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。5.優(yōu)先購買權(quán)：指合同一方在合同履行過程中，對合同標(biāo)的物享有優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，或要求解除合同并賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，或采取法律手段追討租金。3.問題：中介方泄露合同信息。解決辦法：合同雙方可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段維護自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.辦公場所租賃。4.工業(yè)用地租賃。5.居住用地租賃。高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款網(wǎng)點名稱第二條款網(wǎng)點地址第三條款網(wǎng)點面積第四條款網(wǎng)點性質(zhì)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款租金調(diào)整第五章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款押金金額第五條款押金退還條件第六章使用及維護第一條款網(wǎng)點用途第二條款網(wǎng)點裝修第三條款網(wǎng)點維護責(zé)任第四條款網(wǎng)點設(shè)施設(shè)備使用第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十一章其他約定第一條款稅收承擔(dān)第二條款法律適用第三條款合同附件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第二條款合同雙方法定代表人：甲方法定代表人_________，乙方法定代表人_________第三條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話_________，乙方聯(lián)系電話_________第二章合同標(biāo)的物第一條款網(wǎng)點名稱：_________第二條款網(wǎng)點地址：_________第三條款網(wǎng)點面積：_________平方米第四條款網(wǎng)點性質(zhì)：_________第三章租賃期限第一條款租賃起始日期：_________第二條款租賃終止日期：_________第三條款租賃期限延長：_________第四章租金及支付方式第一條款租金金額：_________元/月第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時間：_________第四條款租金調(diào)整：_________第五章保證金及押金第一條款保證金金額：_________元第二條款保證金支付方式：_________第三條款保證金退還條件：_________第四條款押金金額：_________元第五條款押金退還條件：_________第六章使用及維護第一條款網(wǎng)點用途：_________第二條款網(wǎng)點裝修：_________第三條款網(wǎng)點維護責(zé)任：_________第四條款網(wǎng)點設(shè)施設(shè)備使用：_________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：_________第二條款違約責(zé)任：_________第八章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）法律法規(guī)變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并自通知到達對方時生效。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一章其他約定第一條款稅收承擔(dān)：本合同涉及的稅費由_________方承擔(dān)。第二條款法律適用：本合同適用_________法律。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期：_________第二條款合同簽署地點：_________第三條款合同簽署人：甲方（出租方）：_________；乙方（承租方）：_________第十三章合同附件第一條款附件名稱：_________第二條款附件內(nèi)容：_________第十四章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二條款合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方對租賃物業(yè)的經(jīng)營管理（一）甲方有權(quán)制定物業(yè)的運營策略，包括但不限于服務(wù)項目、價格設(shè)定、營銷活動等；（二）甲方有權(quán)對乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及甲方制定的運營規(guī)定；（三）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，對租賃物業(yè)進行合理調(diào)整，包括但不限于裝修改造、設(shè)施設(shè)備更新等。第二附加條款：甲方對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)和支持（一）甲方應(yīng)向乙方提供必要的市場分析報告，幫助乙方了解行業(yè)動態(tài)和消費者需求；（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題，如消費者投訴、員工培訓(xùn)等；（三）甲方應(yīng)支持乙方參與行業(yè)交流活動，提升乙方在行業(yè)內(nèi)的知名度和影響力。第三附加條款：甲方對租賃物業(yè)的維護責(zé)任（一）甲方應(yīng)定期對租賃物業(yè)進行維護保養(yǎng)，確保其符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；（二）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)因自然損耗、意外事故等原因造成的維修費用；（三）甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備正常運行，為乙方和消費者提供便利。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方對租賃物業(yè)的自主經(jīng)營權(quán)（一）乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物業(yè)進行裝修改造，但需提前向甲方報備并取得甲方同意；（二）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括服務(wù)項目、價格設(shè)定、營銷活動等；（三）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先通知甲方。第二附加條款：乙方對租賃物業(yè)的經(jīng)營收益說明：本條款約定，乙方在租賃期間產(chǎn)生的經(jīng)營收益歸乙方所有，甲方不得干涉。第三附加條款：乙方對租賃物業(yè)的維護責(zé)任說明：本條款約定，乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物業(yè)進行合理維護，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介費用及支付說明：本條款約定，中介費用由乙方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。第二附加條款：中介機構(gòu)的責(zé)任說明：本條款約定，中介機構(gòu)在促成雙方簽訂合同時，應(yīng)盡到如實告知義務(wù)，并對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。第三附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合同雙方身份證復(fù)印件3.租賃物業(yè)權(quán)屬證明文件4.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單5.乙方裝修設(shè)計方案6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或收取租金超過約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時繳納保證金或押金。乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)。乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或裝修。乙方未按照約定進行物業(yè)維護。雙方未按照約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付租金，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時繳納保證金或押金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或裝修，經(jīng)甲方提出后仍不恢復(fù)原狀的，視為違約。乙方未按照約定進行物業(yè)維護，導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，視為違約。雙方未按照約定履行合同解除程序，導(dǎo)致合同無法正常解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.法定代表人：依照法律或者法人組織章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院進行訴訟，請求法院對爭議作出裁決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：建立租金支付提醒制度，定期提醒乙方按時支付租金；如乙方逾期支付，可采取催告、收取滯納金等措施。2.問題：乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)。解決辦法：在合同中明確乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)擅自改變，可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.問題：物業(yè)維護不及時。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的物業(yè)維護責(zé)任，定期檢查物業(yè)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。五、所有應(yīng)用場景：1.高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃。2.商業(yè)物業(yè)租賃。3.辦公室租賃。4.零售店鋪租賃。5.住宅租賃。高端發(fā)廊及美容院網(wǎng)點租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同簽訂依據(jù)第一條款：法律法規(guī)依據(jù)第二條款：政策依據(jù)第四章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物概述第二條款：租賃標(biāo)的物具體描述第五章租賃期限第一條款：租賃期限約定第二條款：租賃期限變更第六章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付方式第七章租賃用途第一條款：租賃用途規(guī)定第二條款：租賃用途變更第八章租賃保證金第一條款：保證金金額第二條款：保證金退還第九章維修與保養(yǎng)第一條款：維修責(zé)任第二條款：保養(yǎng)責(zé)任第十章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十二章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十三章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效時間第十四章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、法定代表人姓名、住所地第二條款：乙方名稱、法定代表人姓名、住所地第二章合同簽訂依據(jù)第一條款：合同簽訂的法律依據(jù)第二條款：合同簽訂的政策依據(jù)第三章租賃標(biāo)的物第一條款：租賃標(biāo)的物名稱、位置、面積第二條款：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述第四章租賃期限第一條款：租賃期限起止日期第二條款：租賃期限的提前終止或延長第五章租金及支付方式第一條款：租金數(shù)額及支付頻率第二條款：租金的支付方式和時間第六章租賃用途第一條款：租賃用途的范圍第二條款：租賃用途的變更程序第七章租賃保證金第一條款：保證金金額及支付時間第二條款：保證金退還的條件及程序第八章維修與保養(yǎng)第一條款：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修費用第二條款：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常保養(yǎng)第三條款：維修保養(yǎng)的具體事宜及責(zé)任劃分第九章違約責(zé)任第一條款：甲方未按時支付租金的違約責(zé)任第二條款：乙方擅自改變租賃用途的違約責(zé)任第三條款：雙方未履行合同約定的其他違約責(zé)任第十章合同解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的通知方式第三條款：合同解除后的處理事項第十一章爭議解決第一條款：爭議解決的方式第二條款：爭議解決的管轄法院第三條款：爭議解決的其他約定第十二章合同生效第一條款：合同生效的條件第二條款：合同生效的時間第三條款：合同生效后的法律效力第十三章其他約定第一條款：合同的變更和補充第二條款：合同的附件和補充文件第三條款：合同的解釋和適用法律第十四章合同終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第三條款：合同終止后的處理事項甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方提供設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.第二附加條款：甲方提供專業(yè)技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、維修指導(dǎo)等，以保證乙方正常運營。3.第三附加條款：甲方對租賃標(biāo)的物進行定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生和適用性。4.第四附加條款：甲方提供市場推廣支持說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣活動，提高乙方在當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥Α?.第五附加條款：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的保險說明：甲方應(yīng)購買租賃標(biāo)的物的相關(guān)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以降低乙方在運營過程中可能遇到的風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的運營管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的運營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、客戶服務(wù)等。2.第二附加條款：乙方承擔(dān)租賃期間的稅費說明：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)租賃期間的稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅等。3.第三附加條款：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的裝修和改造說明：乙方在租賃期間內(nèi)，如需對租賃標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方申請，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.第四附加條款：乙方提供市場調(diào)研報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供市場調(diào)研報告，包括但不限于行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況等，以幫助甲方了解市場變化。5.第五附加條款：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生說明：乙方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清潔、消毒等工作，確保顧客的舒適度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介方職責(zé)說明：中介方在合同簽訂過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方利益，確保合同內(nèi)容的公平、合理，并監(jiān)督合同履行。2.第二附加條款：中介方費用說明：中介方的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式和時間。3.第三附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介方違約