2025年度地下車位租賃與車位租賃市場(chǎng)維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車位租賃與車位租賃市場(chǎng)維護(hù)合同合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章地下車位租賃第一條款地下車位位置及數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租賃保證金第三章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍第二條款市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任第三條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議第十章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同保密第三條款合同轉(zhuǎn)讓第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效日期第十四章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款出租方名稱及基本信息第二條款出租方聯(lián)系方式第三條款承租方名稱及基本信息第四條款承租方聯(lián)系方式第五條款合同簽訂日期第六條款合同生效日期第二章地下車位租賃第一條款地下車位位置及數(shù)量第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款租賃保證金金額及退還條件第三章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍第二條款市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任第三條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用及支付方式第四條款市場(chǎng)維護(hù)效果的評(píng)估第四章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第五條款雙方合作與溝通機(jī)制第五章車位使用與管理第一條款車位使用規(guī)則第二條款車位管理責(zé)任第三條款車位損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款車位使用中的安全保障措施第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同終止條件第五條款合同終止后的處理事項(xiàng)第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充協(xié)議的效力第三條款合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的生效第十章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的提供第十一章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋的效力第三條款合同解釋的爭(zhēng)議解決第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同保密第三條款合同轉(zhuǎn)讓的限制第四條款合同通知的形式與送達(dá)第十三章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂程序第二條款合同生效日期第三條款合同文本的簽署第十四章合同終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止或解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同終止或解除后的處理事項(xiàng)合同附件：（此處附上合同附件，如車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)則等）出租方（蓋章）：___________日期：___________承租方（蓋章）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于車位租賃市場(chǎng)的維護(hù)、租金調(diào)整、違約處理等。2.第二條款：甲方管理費(fèi)用說(shuō)明：甲方有權(quán)收取合理的管理費(fèi)用，用于地下車位的日常維護(hù)、清潔、安全監(jiān)控等。3.第三條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)地下車位設(shè)施的日常維修和維護(hù)，確保車位正常使用。4.第四條款：甲方市場(chǎng)調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)車位租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)收取租金、未維護(hù)車位設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方在車位租賃、使用過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金支付、車位使用規(guī)則等。2.第二條款：乙方使用規(guī)范說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)堆放雜物。3.第三條款：乙方租賃期滿續(xù)租權(quán)說(shuō)明：租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，但需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如逾期支付租金、損壞車位設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方維修責(zé)任說(shuō)明：乙方在租賃期間對(duì)車位設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成車位租賃手續(xù)，提供合同簽訂、履行的咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成車位租賃手續(xù)，對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)終止說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車位租賃協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.合同附件（如有）4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)收取租金或未履行維護(hù)義務(wù)。乙方逾期支付租金或損壞車位設(shè)施。中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商。如有爭(zhēng)議，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，明確逾期支付的處理方式。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告及修復(fù)流程，明確責(zé)任方及賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車位。2.商業(yè)地產(chǎn)地下車位租賃。3.停車場(chǎng)管理公司與其他方簽訂的租賃合同。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的車位租賃合同。5.特殊情況下，如臨時(shí)租賃、長(zhǎng)期租賃等。2025年度地下車位租賃與車位租賃市場(chǎng)維護(hù)合同1合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方第二條款合同生效日期第三條款合同期限第二章地下車位租賃第一條款租賃車位位置及編號(hào)第二條款租賃車位面積及使用說(shuō)明第三條款租賃車位費(fèi)用及支付方式第四條款租賃車位押金及退還第三章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍第二條款市場(chǎng)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用及支付第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時(shí)間第二條款車位使用限制第三條款車位使用責(zé)任第六章車位維修及保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)诎苏潞贤兏敖K止第一條款合同變更條件第二條款合同終止條件第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章法律適用第一條款適用法律第二條款爭(zhēng)議管轄第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十三章合同簽訂時(shí)間第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)第二條款合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方1.1出租方：____________________1.2租賃方：____________________1.3合同簽訂日期：_______________1.4合同生效日期：_______________第二章地下車位租賃第一條款租賃車位位置及編號(hào)2.1租賃車位位于：____________________2.2租賃車位編號(hào)：____________________2.3租賃車位面積：____________________2.4使用說(shuō)明：____________________第二條款租賃車位費(fèi)用及支付方式2.5租賃費(fèi)用：____________________2.6支付方式：____________________2.7付款期限：____________________第三條款租賃車位押金及退還2.8押金金額：____________________2.9押金退還條件：____________________2.10押金退還時(shí)間：____________________第三章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍3.1維護(hù)范圍：____________________3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用及支付3.3維護(hù)費(fèi)用：____________________3.4支付方式：____________________第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利4.1使用租賃車位：____________________4.2維護(hù)租賃車位：____________________4.3合同解除權(quán)：____________________第二條款租賃方義務(wù)4.4按時(shí)支付租金：____________________4.5保管租賃車位：____________________4.6遵守使用規(guī)定：____________________第三條款出租方權(quán)利4.7收取租金：____________________4.8維護(hù)車位：____________________4.9合同解除權(quán)：____________________第四條款出租方義務(wù)4.8提供租賃車位：____________________4.9維護(hù)市場(chǎng)秩序：____________________4.10合同履行保障：____________________第五章車位使用規(guī)定第一條款車位使用時(shí)間5.1使用時(shí)間：____________________5.2使用時(shí)段：____________________第二條款車位使用限制5.3使用限制：____________________5.4違規(guī)使用處理：____________________第三條款車位使用責(zé)任5.5使用責(zé)任：____________________5.6事故責(zé)任：____________________第六章車位維修及保養(yǎng)第一條款車位維修責(zé)任6.1維修責(zé)任：____________________6.2維修費(fèi)用：____________________第二條款車位保養(yǎng)責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.4保養(yǎng)費(fèi)用：____________________第七章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件7.1合同解除條件：____________________7.2解除通知：____________________第二條款違約責(zé)任及賠償7.3違約責(zé)任：____________________7.4違約賠償：____________________第八章合同變更及終止第一條款合同變更條件8.1合同變更條件：____________________8.2變更程序：____________________8.3變更通知：____________________第二條款合同終止條件8.4合同終止條件：____________________8.5終止程序：____________________8.6終止通知：____________________第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：____________________9.2爭(zhēng)議解決程序：____________________第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________第十章法律適用第一條款適用法律10.1適用法律：____________________10.2法律解釋：____________________第二條款爭(zhēng)議管轄10.3爭(zhēng)議管轄法院：____________________10.4管轄法院判決效力：____________________第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第二條款附件效力11.4附件與合同具有同等法律效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：____________________12.2其他約定解釋：____________________第十三章合同簽訂時(shí)間第一條款合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：_______________第二條款合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第十四章合同份數(shù)及生效第一條款合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：____________________第二條款合同生效條件14.2合同生效條件：____________________出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_______________租賃方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位選擇優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在合同有效期內(nèi)，甲方享有車位選擇優(yōu)先權(quán)，租賃方需在甲方指定的車位中選擇。說(shuō)明：此條款確保甲方在車位選擇上的主導(dǎo)地位，有利于甲方合理安排車位資源。1.2車位調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位位置，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受調(diào)整。說(shuō)明：此條款賦予甲方在車位管理上的靈活性，以便甲方更好地應(yīng)對(duì)車位使用需求的變化。1.3車位租賃期限延長(zhǎng)權(quán)條款內(nèi)容：在合同到期前，甲方有權(quán)與租賃方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。說(shuō)明：此條款保障甲方在車位租賃關(guān)系中的穩(wěn)定性，有利于甲方長(zhǎng)期規(guī)劃車位資源。1.4車位租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整車位租金，租賃方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)接受調(diào)整。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租金調(diào)整上的主導(dǎo)權(quán)，有利于甲方根據(jù)市場(chǎng)變化合理調(diào)整租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位使用時(shí)間保障條款內(nèi)容：乙方享有在合同規(guī)定的車位使用時(shí)間內(nèi)，無(wú)干擾、無(wú)延誤使用車位的權(quán)利。說(shuō)明：此條款保障乙方在車位使用上的權(quán)益，確保乙方正常使用車位。2.2車位使用滿意度調(diào)查條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)車位使用情況進(jìn)行滿意度調(diào)查，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)并采取措施改進(jìn)。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方參與車位管理，提高車位使用滿意度。2.3車位租賃合同解除權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行過(guò)程中，若乙方因特殊原因需解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可解除。說(shuō)明：此條款賦予乙方在特殊情況下解除合同的權(quán)益，保障乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。2.4車位租金調(diào)整協(xié)商權(quán)條款內(nèi)容：若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，雙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致。說(shuō)明：此條款保障乙方在租金調(diào)整上的權(quán)益，確保乙方在市場(chǎng)變化時(shí)得到合理補(bǔ)償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租賃方無(wú)需支付中介費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用承擔(dān)方，減輕租賃方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.2中介服務(wù)期限條款內(nèi)容：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)期限，確保中介服務(wù)與合同履行同步。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于車位租賃信息發(fā)布、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)全面覆蓋租賃過(guò)程。3.4中介服務(wù)責(zé)任條款內(nèi)容：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位租賃信息，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確中介方的責(zé)任，保障租賃方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如車位維修保養(yǎng)協(xié)議、租金調(diào)整記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付期限，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：租賃方損壞車位設(shè)施認(rèn)定：租賃方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致車位設(shè)施損壞。3.違約行為：出租方未按時(shí)提供車位認(rèn)定：出租方未在合同約定的日期前提供租賃車位。4.違約行為：出租方擅自提高租金認(rèn)定：出租方在未與租賃方協(xié)商一致的情況下，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪些法律法規(guī)來(lái)處理合同爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出催款通知，并給予一定的寬限期；若租賃方仍不支付，可考慮解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：車位設(shè)施損壞解決辦法：租賃方需賠償損壞部分的實(shí)際維修費(fèi)用；若損壞嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：出租方未按時(shí)提供車位解決辦法：出租方需向租賃方支付違約金；若影響租賃方正常使用，可考慮解除合同。4.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人車位租賃2.企業(yè)車位租賃3.商業(yè)綜合體車位租賃4.住宅小區(qū)車位租賃5.公共停車場(chǎng)車位租賃2025年度地下車位租賃與車位租賃市場(chǎng)維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章地下車位租賃第一條款車位租賃面積第二條款車位租賃價(jià)格第三條款車位租賃期限第四條款車位租賃費(fèi)用支付方式第五條款車位租賃費(fèi)用調(diào)整第六條款車位租賃違約責(zé)任第三章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍第二條款車位使用限制第三條款車位使用安全第四條款車位使用責(zé)任第四章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍第二條款市場(chǎng)維護(hù)內(nèi)容第三條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用第四條款市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任第五章車位設(shè)施與維修第一條款車位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)第二條款車位設(shè)施維修第三條款車位設(shè)施更新第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第十三章合同簽署第一條款簽署方式第二條款簽署效力第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同修改第三條款合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車位租賃與車位租賃市場(chǎng)維護(hù)合同第二條款合同雙方：甲方（車位所有權(quán)人）和乙方（車位租賃方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章地下車位租賃第一條款車位租賃面積：具體租賃車位面積以甲方提供的車位測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)第二條款車位租賃價(jià)格：乙方需支付的車位租賃費(fèi)用為每平方米____元，總計(jì)____元第三條款車位租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年第四條款車位租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月車位租賃費(fèi)用第五條款車位租賃費(fèi)用調(diào)整：租賃期間，車位租賃費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方第六條款車位租賃違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___%第三章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍：乙方僅限于租賃車位本身的使用，不得用于其他用途第二條款車位使用限制：乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，不得進(jìn)行非法改裝或破壞車位設(shè)施第三條款車位使用安全：乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得妨礙他人正常使用車位第四條款車位使用責(zé)任：乙方對(duì)車輛在車位內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第四章車位租賃市場(chǎng)維護(hù)第一條款市場(chǎng)維護(hù)范圍：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位正常使用第二條款市場(chǎng)維護(hù)內(nèi)容：包括但不限于車位設(shè)施的維修、清潔、照明等第三條款市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用：市場(chǎng)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需額外支付第四條款市場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：甲方對(duì)市場(chǎng)維護(hù)工作負(fù)有責(zé)任，如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五章車位設(shè)施與維修第一條款車位設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：車位設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定第二條款車位設(shè)施維修：車位設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修第三條款車位設(shè)施更新：甲方應(yīng)定期對(duì)車位設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)第六章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同解除條件：如出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情形，雙方可解除合同第七章違約責(zé)任第一條款違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、損壞車位設(shè)施等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于車位租賃協(xié)議、車位設(shè)施清單等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同解釋第一條款合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平原則第二條款合同解釋效力：合同解釋以書面形式為準(zhǔn)第十三章合同簽署第一條款簽署方式：本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章第二條款簽署效力：雙方簽字蓋章后的合同具有法律效力第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第二條款合同修改：本合同任何修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章甲方（車位所有權(quán)人）：________________簽字：乙方（車位租賃方）：________________簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為車位所有權(quán)人，擁有車位的管理權(quán)，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、安排車位維修保養(yǎng)、決定車位租賃價(jià)格等。2.第二條款：車位使用監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正。3.第三條款：車位租賃信息發(fā)布說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)將車位租賃信息通過(guò)合法渠道發(fā)布，包括但不限于公告、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等，確保乙方能夠及時(shí)了解車位租賃情況。4.第四條款：車位租賃合同備案說(shuō)明：甲方應(yīng)在簽訂車位租賃合同后，將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案，確保合同的法律效力。5.第五條款：車位租賃收益分配說(shuō)明：甲方作為車位所有權(quán)人，享有車位租賃的收益，乙方需按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在合同到期或解除合同時(shí)，向乙方提供租金支付憑證。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方選擇權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的租賃車位，甲方應(yīng)保證車位的可租賃性。2.第二條款：車位租賃期限調(diào)整說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商調(diào)整車位租賃期限，但需提前通知甲方，并按照協(xié)商結(jié)果支付租金。3.第三條款：車位租賃費(fèi)用減免說(shuō)明：如因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用車位，乙方有權(quán)向甲方申請(qǐng)租金減免，甲方應(yīng)予以考慮。4.第四條款：車位租賃合同續(xù)簽說(shuō)明：合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致或經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整。5.第五條款：車位租賃違約責(zé)任說(shuō)明：如甲方違約，導(dǎo)致