2025年度安置房置換補(bǔ)償合同（含裝修價(jià)值評(píng)估）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房置換補(bǔ)償合同（含裝修價(jià)值評(píng)估）合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款甲方信息第三條款乙方信息第二章合同標(biāo)的物信息第一條款安置房置換標(biāo)的物描述第二條款房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬情況第三條款裝修價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款政策依據(jù)第二條款合同簽訂目的第四章安置房置換流程第一條款置換申請(qǐng)第二條款置換審批第三條款置換簽約第四條款置換款項(xiàng)支付第五條款置換房屋交付第五章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法第二條款評(píng)估結(jié)果及用途第三條款評(píng)估異議處理第六章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法第一條款補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第二條款補(bǔ)償計(jì)算方法第三條款補(bǔ)償資金來(lái)源第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第八章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款甲方信息第三條款乙方信息第二章合同標(biāo)的物信息第一條款安置房置換標(biāo)的物描述第二條款房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬情況第三條款裝修價(jià)值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三章合同簽訂依據(jù)及目的第一條款政策依據(jù)第二條款合同簽訂目的第四章安置房置換流程第一條款置換申請(qǐng)第二條款置換審批第三條款置換簽約第四條款置換款項(xiàng)支付第五條款置換房屋交付第五章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法第二條款評(píng)估結(jié)果及用途第三條款評(píng)估異議處理第六章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法第一條款補(bǔ)償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)第二條款補(bǔ)償計(jì)算方法第三條款補(bǔ)償資金來(lái)源第七章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款逾期付款責(zé)任第八章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止后的處理第十二章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除及終止第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件內(nèi)容第十四章合同簽訂日期及地點(diǎn)第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)___________甲方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方享有對(duì)安置房置換補(bǔ)償合同的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同簽訂、房屋交付、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：甲方責(zé)任說(shuō)明：甲方應(yīng)確保安置房置換補(bǔ)償合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料，以確保乙方了解合同標(biāo)的物的真實(shí)情況。4.第四條款：甲方配合義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款手續(xù)等。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方享有對(duì)安置房置換補(bǔ)償合同的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋選擇、裝修設(shè)計(jì)、補(bǔ)償款項(xiàng)使用等環(huán)節(jié)的決策權(quán)。2.第二條款：乙方責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)確保安置房置換補(bǔ)償合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜承擔(dān)主要責(zé)任。3.第三條款：乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供個(gè)人身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等相關(guān)資料，以證明其具備安置房置換補(bǔ)償?shù)馁Y格。4.第四條款：乙方配合義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如房屋驗(yàn)收、補(bǔ)償款項(xiàng)收訖等。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、補(bǔ)償款項(xiàng)支付等事宜。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例共同承擔(dān)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜承擔(dān)一定責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋評(píng)估報(bào)告3.甲方提供的個(gè)人身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等資料4.乙方提供的個(gè)人身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等資料5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同6.置換房屋的相關(guān)照片和視頻資料7.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更文件10.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件或提供虛假文件。認(rèn)定：通過(guò)審查甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確認(rèn)其真實(shí)性和有效性。2.違約行為：乙方未按合同約定提供個(gè)人身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等資料。認(rèn)定：通過(guò)審查乙方提供的個(gè)人身份證明、經(jīng)濟(jì)收入證明等資料，確認(rèn)其真實(shí)性和完整性。3.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的質(zhì)量和狀況是否符合合同約定。4.違約行為：乙方未按合同約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)審查乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的憑證，確認(rèn)其是否按時(shí)足額支付。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：通過(guò)審查中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)記錄和反饋，確認(rèn)其是否履行了合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.經(jīng)濟(jì)收入證明：指證明個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況的文件，如工資單、稅務(wù)證明等。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指對(duì)房屋質(zhì)量、狀況進(jìn)行檢驗(yàn)后出具的報(bào)告。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的房屋與實(shí)際不符。解決辦法：要求甲方提供更詳細(xì)的房屋信息，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。解決辦法：與乙方溝通，了解原因并催促其履行付款義務(wù)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房置換補(bǔ)償合同適用于政府安置住房項(xiàng)目的補(bǔ)償事宜。2.適用于因城市建設(shè)、土地征收等原因?qū)е碌姆课葜脫Q補(bǔ)償。3.適用于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等民事法律關(guān)系的補(bǔ)償事宜。4.適用于房屋損壞、拆除等情況下的補(bǔ)償。5.適用于其他需要置換補(bǔ)償?shù)拿袷路申P(guān)系。2025年度安置房置換補(bǔ)償合同（含裝修價(jià)值評(píng)估）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房屋置換條件第一條款房屋置換范圍第二條款房屋置換標(biāo)準(zhǔn)第三條款房屋置換流程第四條款房屋置換時(shí)間第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)償范圍第二條款補(bǔ)償方式第三條款補(bǔ)償金額確定第四條款補(bǔ)償支付時(shí)間第四章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第二條款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第三條款評(píng)估流程第四條款評(píng)估費(fèi)用第五章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任第六章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更或解除程序第四條款變更或解除后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第十一章合同附件第一條款附件一：房屋置換清單第二條款附件二：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署代表第四條款簽署手續(xù)第十三章合同保管第一條款保管責(zé)任第二條款保管期限第三條款保管方式第四條款保管變更第十四章合同附件第一條款附件一：房屋置換清單第二條款附件二：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度安置房置換補(bǔ)償合同（含裝修價(jià)值評(píng)估）”。第二條款合同雙方甲方（安置房提供方）：[甲方全稱]乙方（安置房接收方）：[乙方全稱]第三條款合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第四條款合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二章房屋置換條件第一條款房屋置換范圍本合同所指房屋置換范圍為甲方擁有的可用于安置的房屋。第二條款房屋置換標(biāo)準(zhǔn)房屋置換標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的《房屋置換標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三條款房屋置換流程房屋置換流程如下：1.乙方提交置換申請(qǐng)；2.甲方審核乙方申請(qǐng)；3.雙方協(xié)商確定置換房屋；4.簽訂本合同；5.甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。第四條款房屋置換時(shí)間房屋置換時(shí)間自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括房屋置換補(bǔ)償金、裝修價(jià)值評(píng)估費(fèi)用等。第二條款補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付。第三條款補(bǔ)償金額確定補(bǔ)償金額根據(jù)房屋置換條件、裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告等因素確定。第四條款補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)裝修價(jià)值評(píng)估由甲方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第二條款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)定執(zhí)行。第三條款評(píng)估流程評(píng)估流程如下：1.甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地勘察；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告；4.甲方審核評(píng)估報(bào)告。第四條款評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五章合同履行第一條款履行方式本合同履行方式為按約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第二條款履行期限本合同履行期限為自合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。第三條款履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方指定的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)。第四條款履行責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第六章合同變更與解除第一條款變更條件合同變更需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.一方嚴(yán)重違約。第三條款變更或解除程序合同變更或解除程序如下：1.提出變更或解除要求；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第四條款變更或解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的退還、房屋的返還等。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；2.乙方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)；3.一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定。第四條款違約責(zé)任解除違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方自行進(jìn)行；仲裁或訴訟可向合同簽訂地人民法院提起。第三條款爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解；3.調(diào)解不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。第四條款爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.合同因不可抗力無(wú)法履行；4.合同被依法解除或終止。第三條款合同終止程序合同終止程序如下：1.提出終止合同的通知；2.雙方確認(rèn)終止合同；3.完成合同終止后的善后事宜。第四條款合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于補(bǔ)償款項(xiàng)的退還、房屋的返還等。第十章其他約定第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。第二條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋置換清單第二條款附件二：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。第三條款簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第四條款簽署手續(xù)雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。第十三章合同保管第一條款保管責(zé)任本合同由雙方各自妥善保管。第二條款保管期限本合同自簽訂之日起至合同終止后____年。第三條款保管方式本合同應(yīng)以紙質(zhì)和電子文檔形式分別保管。第四條款保管變更如需變更保管方式，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四章合同附件第一條款附件一：房屋置換清單第二條款附件二：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告第三條款附件三：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋置換優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中擁有房屋置換的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在甲方確定的置換范圍內(nèi)選擇房屋。2.第二附加條款：房屋維護(hù)責(zé)任3.第三附加條款：裝修標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說(shuō)明：如乙方要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，并需經(jīng)乙方同意。4.第四附加條款：違約責(zé)任加重說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.第五附加條款：合同變更控制權(quán)說(shuō)明：甲方對(duì)合同變更擁有最終決定權(quán)，乙方提出的變更請(qǐng)求需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：房屋選擇權(quán)說(shuō)明：乙方在本合同中擁有選擇房屋的主動(dòng)權(quán)，甲方應(yīng)提供符合乙方需求的房屋供其選擇。2.第二附加條款：裝修費(fèi)用支付說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身需求而產(chǎn)生的裝修費(fèi)用，甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)。3.第三附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)置換房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至滿足乙方要求。4.第四附加條款：違約責(zé)任減輕說(shuō)明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但違約金數(shù)額應(yīng)適當(dāng)降低。5.第五附加條款：合同解除權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為第三方，應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第二附加條款：中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體金額在合同中明確。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)糾紛解決說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，甲方和乙方可共同要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)積極配合解決糾紛。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋置換清單2.附件二：裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、置換協(xié)議、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。違約認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋置換過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求對(duì)方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：裝修過(guò)程中乙方不滿意裝修質(zhì)量。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)裝修進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：房屋置換合同適用于政府或開(kāi)發(fā)商對(duì)安置房進(jìn)行置換的情況。2.應(yīng)用場(chǎng)景：裝修價(jià)值評(píng)估合同適用于房屋裝修價(jià)值評(píng)估的需要。3.應(yīng)用場(chǎng)景：合同適用于涉及房屋置換、補(bǔ)償、裝修等內(nèi)容的各類合同關(guān)系。2025年度安置房置換補(bǔ)償合同（含裝修價(jià)值評(píng)估）2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第二章安置房置換原則第一條款置換范圍第二條款置換標(biāo)準(zhǔn)第三條款置換程序第四條款置換方式第五條款置換期限第三章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估原則第二條款評(píng)估范圍第三條款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四條款評(píng)估程序第五條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第四章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)償范圍第二條款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條款補(bǔ)償方式第四條款補(bǔ)償期限第五條款補(bǔ)償爭(zhēng)議解決第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用種類第三條款費(fèi)用計(jì)算方法第四條款費(fèi)用支付方式第五條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章合同履行第一條款履行主體第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款履行地點(diǎn)第五條款履行爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭(zhēng)議解決第九章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止?fàn)幾h解決第十章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第四條款簽署代表第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第四條款變更爭(zhēng)議解決第十四章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同生效條件第六條款合同解除條件第二章安置房置換原則第一條款置換范圍第二條款置換標(biāo)準(zhǔn)第三條款置換程序第四條款置換方式第五條款置換期限第三章裝修價(jià)值評(píng)估第一條款評(píng)估原則第二條款評(píng)估范圍第三條款評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第四條款評(píng)估程序第五條款評(píng)估機(jī)構(gòu)第四章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條款補(bǔ)償范圍第二條款補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條款補(bǔ)償方式第四條款補(bǔ)償期限第五條款補(bǔ)償爭(zhēng)議解決第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款費(fèi)用承擔(dān)原則第二條款費(fèi)用種類第三條款費(fèi)用計(jì)算方法第四條款費(fèi)用支付方式第五條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第六章合同履行第一條款履行主體第二條款履行期限第三條款履行方式第四條款履行地點(diǎn)第五條款履行爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約爭(zhēng)議解決第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署方式第四條款簽署代表第十一章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第四條款變更爭(zhēng)議解決第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除爭(zhēng)議解決第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第四條款終止?fàn)幾h解決第十四章合同保管第一條款合同保管責(zé)任第二條款合同保管方式第三條款合同保管期限第四條款合同保管爭(zhēng)議解決合同簽署部分甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)提供置換房選擇說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在安置房置換過(guò)程中，負(fù)責(zé)提供符合乙方需求的置換房選擇，包括房屋位置、面積、戶型等，確保乙方在置換過(guò)程中有充分的房屋選擇權(quán)。2.第二附加條款：甲方承擔(dān)置換過(guò)程中的主要費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方承擔(dān)安置房置換過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等，以確保乙方在置換過(guò)程中無(wú)額外經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3.第三附加條款：甲方保證房屋質(zhì)量說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在置換過(guò)程中，必須保證所提供房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至乙方滿意為止。4.第四附加條款：甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)辦理安置房置換過(guò)程中所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款辦理等，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行。5.第五附加條款：甲方提供置換房裝修價(jià)值評(píng)估說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)提供置換房裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告，確保乙方在置換過(guò)程中對(duì)房屋價(jià)值有明確了解。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)選擇置換房說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在安置房置換過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇置換房，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)。2.第二附加條款：乙方有權(quán)要求調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在置換過(guò)程中，如認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供裝修價(jià)值評(píng)估說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在置換過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供裝修價(jià)值評(píng)估報(bào)告，以便了解房屋的實(shí)際價(jià)值。4.第四附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供置換房相關(guān)資料說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在置換