2025年度豪華別墅土建工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度豪華別墅土建工程承包合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本情況第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款工程建設(shè)內(nèi)容第四條款工程設(shè)計(jì)要求第三章工程承包范圍第一條款土建工程承包范圍第二條款隱蔽工程承包范圍第三條款其他工程承包范圍第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度調(diào)整程序第三條款進(jìn)度延誤責(zé)任第六章工程合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款組成第二條款合同價(jià)款支付方式第三條款合同價(jià)款調(diào)整第四條款預(yù)付款及進(jìn)度款支付第七章付款及結(jié)算第一條款付款方式及時(shí)間第二條款付款條件及程序第三條款付款違約責(zé)任第四條款結(jié)算程序及方式第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理程序第二條款合同解除及終止后的責(zé)任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本情況第三條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第四條款合同生效條件第二章工程概況第一條款工程名稱及地點(diǎn)第二條款工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)第三條款工程建設(shè)內(nèi)容第四條款工程設(shè)計(jì)要求第三章工程承包范圍第一條款土建工程承包范圍第二條款隱蔽工程承包范圍第三條款其他工程承包范圍第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款工程驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收不合格處理第五章工程進(jìn)度第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款進(jìn)度調(diào)整程序第三條款進(jìn)度延誤責(zé)任第六章工程合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款組成第二條款合同價(jià)款支付方式第三條款合同價(jià)款調(diào)整第四條款預(yù)付款及進(jìn)度款支付第七章付款及結(jié)算第一條款付款方式及時(shí)間第二條款付款條件及程序第三條款付款違約責(zé)任第四條款結(jié)算程序及方式第八章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更及解除程序第四條款合同變更及解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約行為認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算及支付第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除及終止后的處理程序第二條款合同解除及終止后的責(zé)任第十四章合同其他約定第一條款合同簽訂日期第二條款合同份數(shù)及效力第三條款合同簽署甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：[此處可列出附件清單，如設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、進(jìn)度等方面擁有最終決策權(quán)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同約定。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)檢查、工程進(jìn)度跟蹤、質(zhì)量驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第三條款：甲方變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條款：甲方付款條件說(shuō)明：甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行分期支付。甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款申請(qǐng)和證明材料。第五條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的工程資料、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)計(jì)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，包括但不限于選擇施工工藝、材料供應(yīng)商等。第二條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，并有權(quán)拒絕不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和施工工藝。第三條款：乙方進(jìn)度管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件。第四條款：乙方變更通知義務(wù)說(shuō)明：當(dāng)乙方因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因需要調(diào)整施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提前向甲方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明原因和影響。第五條款：乙方驗(yàn)收申請(qǐng)權(quán)說(shuō)明：工程完成后，乙方有權(quán)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中明確。第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同執(zhí)行過(guò)程中定期向合同雙方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等情況。第四條款：中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款2.乙方主導(dǎo)條款3.第三方中介條款4.設(shè)計(jì)圖紙5.工程量清單6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.付款申請(qǐng)及證明材料9.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告10.合同變更通知11.驗(yàn)收申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。3.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。違約行為認(rèn)定：2.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)乙方提出并確認(rèn)。3.任何一方泄露合同內(nèi)容或技術(shù)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。4.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)，經(jīng)合同雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致的意思表示。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)程度降低。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容或技術(shù)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.監(jiān)督職責(zé)：指第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、款項(xiàng)支付等方面的監(jiān)督責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確進(jìn)度要求，并監(jiān)督乙方按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)提供付款申請(qǐng)及證明材料，甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效履行