2025年度房地產公司間項目融資借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產公司間項目融資借款合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同目的第四條款合同生效及終止第二章當事人信息第一條款當事人基本信息第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯系方式第三章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資額第四章借款事項第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款借款期限第四條款借款用途第五條款借款擔保第五章償還事項第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款償還金額第四條款延期及違約金第六章利息計算及支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款利息支付時間第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同份數第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同目的第四條款合同生效及終止第二章當事人信息第一條款當事人基本信息第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯系方式第三章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資額第四章借款事項第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款借款期限第四條款借款用途第五條款借款擔保第五章償還事項第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款償還金額第四條款延期及違約金第六章利息計算及支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款利息支付時間第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更1.1合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)及本合同的基本原則。第二條款合同解除2.1合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第三條款解除條件3.1一方違約嚴重，另一方有權解除合同。3.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致可解除合同。第九章違約責任第一條款違約情形9.1任何一方未按合同約定履行義務的，構成違約。9.2違約方應承擔相應的違約責任。第二條款違約責任9.2.1違約方應支付違約金，違約金的數額由雙方協(xié)商確定。9.2.2違約方應賠償因違約給對方造成的損失。第三條款違約賠償9.3違約賠償的具體數額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和司法程序。第十一章合同附件第一條款附件名稱11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔保合同第二條款附件內容11.2.1附件內容應詳細列明雙方的權利、義務及違約責任。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。第二條款合同生效日期12.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1出現合同約定的解除條件時，任何一方可提出解除合同。第二條款合同解除程序13.2合同解除程序應按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他第一條款通知方式14.1任何通知應以書面形式發(fā)出。14.2通知送達地址以合同中約定的為準。第二條款合同份數14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第三條款合同簽署日期14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款方）簽字：日期：乙方（出借方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權條款1.1.1甲方在項目實施過程中擁有最終決策權。1.1.2乙方應服從甲方的項目管理要求，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面。1.1.3甲方有權根據項目實際情況調整項目計劃，乙方應積極配合。1.2項目變更控制條款1.2.1項目實施過程中，如需變更項目內容、進度或預算，甲方有權提出變更申請。1.2.2乙方應在接到變更申請后_________日內給予答復，并按照甲方要求執(zhí)行變更。1.2.3變更產生的額外費用由乙方承擔。1.3項目風險管理條款1.3.1甲方負責對項目風險進行評估和監(jiān)控。1.3.2乙方應按照甲方要求提供項目風險應對措施，并確保措施的有效性。1.3.3如發(fā)生風險事件，乙方應立即通知甲方，并積極配合甲方采取應對措施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1借款用途監(jiān)督條款2.1.1乙方有權對甲方借款用途進行監(jiān)督，確保借款用于約定的項目。2.1.2甲方應定期向乙方提供項目進度報告和財務報表，以便乙方進行監(jiān)督。2.1.3如發(fā)現甲方未按約定使用借款，乙方有權要求甲方停止借款或提前收回借款。2.2利息調整條款2.2.1如市場利率發(fā)生變化，乙方有權根據市場利率調整借款利率。2.2.2利率調整應提前_________日通知甲方，并自通知之日起生效。2.2.3利率調整后的借款金額和還款計劃由雙方協(xié)商確定。2.3借款期限延長條款2.3.1如甲方因特殊原因需要延長借款期限，應提前_________日向乙方提出申請。2.3.2乙方有權根據甲方實際情況和市場需求決定是否同意延長借款期限。2.3.3延長借款期限的，雙方應重新協(xié)商借款金額、利率和還款計劃。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.1.1雙方同意聘請第三方中介機構提供項目融資服務。3.1.2中介機構應具備相關資質，并保證其服務的獨立性和客觀性。3.1.3中介機構的服務費用由雙方按比例分擔。3.2中介責任條款3.2.1中介機構應對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.2.2如中介機構違反合同約定，導致雙方利益受損，中介機構應承擔相應的賠償責任。3.3中介保密條款3.3.1中介機構應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.4中介解除條款3.4.1如中介機構違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介機構應立即停止提供服務，并退還已收取的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.借款合同2.擔保合同3.項目可行性研究報告4.項目進度報告5.財務報表6.中介機構服務協(xié)議7.合同變更記錄8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定使用借款。2.甲方未按時支付利息或本金。3.乙方未按時提供借款。4.任何一方未按合同約定履行保密義務。5.任何一方未按合同約定履行變更或解除合同的通知義務。違約行為的認定：1.違約行為發(fā)生時，由另一方根據合同條款進行認定。2.如有爭議，由合同約定的爭議解決機構進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產生的爭議的方法。5.法律法規(guī)：指國家制定或認可，并由國家強制力保證實施的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：