2025年度房地產(chǎn)公司間項目融資借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)公司間項目融資借款合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同生效及終止第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第三章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資額第四章借款事項第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款借款期限第四條款借款用途第五條款借款擔(dān)保第五章償還事項第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款償還金額第四條款延期及違約金第六章利息計算及支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款利息支付時間第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同目的第四條款合同生效及終止第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人基本信息第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第三章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目投資額第四章借款事項第一條款借款金額第二條款借款利率第三條款借款期限第四條款借款用途第五條款借款擔(dān)保第五章償還事項第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款償還金額第四條款延期及違約金第六章利息計算及支付第一條款利息計算方式第二條款利息支付方式第三條款利息支付時間第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.2任何變更不得違反國家法律法規(guī)及本合同的基本原則。第二條款合同解除2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第三條款解除條件3.1一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。第三條款違約賠償9.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。第十一章合同附件第一條款附件名稱11.1附件一：借款合同11.2附件二：擔(dān)保合同第二條款附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。第十二章合同生效第一條款合同生效條件12.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。第二條款合同生效日期12.2合同生效日期為雙方簽字蓋章日期。第十三章合同解除第一條款合同解除條件13.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方可提出解除合同。第二條款合同解除程序13.2合同解除程序應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章其他第一條款通知方式14.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.2通知送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。第二條款合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第三條款合同簽署日期14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款方）簽字：日期：乙方（出借方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)服從甲方的項目管理要求，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整項目計劃，乙方應(yīng)積極配合。1.2項目變更控制條款1.2.1項目實施過程中，如需變更項目內(nèi)容、進(jìn)度或預(yù)算，甲方有權(quán)提出變更申請。1.2.2乙方應(yīng)在接到變更申請后_________日內(nèi)給予答復(fù)，并按照甲方要求執(zhí)行變更。1.2.3變更產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔(dān)。1.3項目風(fēng)險管理條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)對項目風(fēng)險進(jìn)行評估和監(jiān)控。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供項目風(fēng)險應(yīng)對措施，并確保措施的有效性。1.3.3如發(fā)生風(fēng)險事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并積極配合甲方采取應(yīng)對措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1借款用途監(jiān)督條款2.1.1乙方有權(quán)對甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的項目。2.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項目進(jìn)度報告和財務(wù)報表，以便乙方進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止借款或提前收回借款。2.2利息調(diào)整條款2.2.1如市場利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率。2.2.2利率調(diào)整應(yīng)提前_________日通知甲方，并自通知之日起生效。2.2.3利率調(diào)整后的借款金額和還款計劃由雙方協(xié)商確定。2.3借款期限延長條款2.3.1如甲方因特殊原因需要延長借款期限，應(yīng)提前_________日向乙方提出申請。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方實際情況和市場需求決定是否同意延長借款期限。2.3.3延長借款期限的，雙方應(yīng)重新協(xié)商借款金額、利率和還款計劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)提供項目融資服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其服務(wù)的獨立性和客觀性。3.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例分擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。3.4中介解除條款3.4.1如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介合同。3.4.2中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并退還已收取的服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款合同2.擔(dān)保合同3.項目可行性研究報告4.項目進(jìn)度報告5.財務(wù)報表6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同變更記錄8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定使用借款。2.甲方未按時支付利息或本金。3.乙方未按時提供借款。4.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。5.任何一方未按合同約定履行變更或解除合同的通知義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時，由另一方根據(jù)合同條款進(jìn)行認(rèn)定。2.如有爭議，由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，并由國家強(qiáng)制力保證實施的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：