2025年度城市民宿賓館住宿租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市民宿賓館住宿租賃合同合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及原則第一條款合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策第二條款合同簽訂的原則第二章合同雙方的基本信息第一條款出租方的基本信息第二條款承租方的基本信息第三章住宿租賃的基本情況第一條款住宿租賃的地點(diǎn)第二條款住宿租賃的面積第三條款住宿租賃的期限第四章租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式第一條款租賃費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第二條款租賃費(fèi)用的支付方式第三條款違約責(zé)任第五章住宿設(shè)施及用品第一條款住宿設(shè)施的基本要求第二條款住宿用品的配置第三條款住宿設(shè)施的維護(hù)第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的時(shí)效第八章其他約定事項(xiàng)第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同的終止第五條款通知與送達(dá)第六條款合同附件第七條款合同解釋第八條款合同爭議解決第九條款合同的修改第十條款合同的續(xù)簽第九章合同附件第一條款附件一：租賃房屋平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：租賃協(xié)議補(bǔ)充條款第十章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同簽訂地點(diǎn)第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同生效日期第一條款合同生效日期第十三章合同解除條件第一條款合同解除條件第十四章合同解除程序第一條款合同解除程序合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)及原則第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策簽訂。第二條款合同雙方應(yīng)遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則簽訂本合同。第二章合同雙方的基本信息1.1全稱：1.2法定代表人：1.3聯(lián)系電話：1.4住所地：2.1全稱：2.2法定代表人：2.3聯(lián)系電話：2.4住所地：第三章住宿租賃的基本情況第一條款住宿租賃的地點(diǎn)為：______。第二條款住宿租賃的面積為：______平方米。第三條款住宿租賃的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付方式第一條款租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租金為______元。第二條款租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條款乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章住宿設(shè)施及用品第一條款甲方應(yīng)保證住宿設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。第二條款住宿用品包括但不限于床單、被褥、毛巾等，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量合格。第三條款住宿設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除的條件包括但不限于：6.1乙方未按時(shí)支付租金；6.2甲方房屋存在安全隱患；6.3乙方違反合同約定的其他情形。第二條款違約責(zé)任：6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；6.2甲方房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)立即整改，否則乙方有權(quán)解除合同；6.3乙方違反合同約定的其他情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。第二條款爭議解決的時(shí)效為自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)。第三條款如協(xié)商、調(diào)解無效，雙方同意將爭議提交______人民法院訴訟解決。第八章其他約定事項(xiàng)第一條款合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同的修改必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。第四條款合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施、用品完好無損地交還甲方。5.1直接送達(dá)至對方指定地址；5.2通過快遞或掛號信方式郵寄至對方指定地址；5.3以電子郵件或其他電子通訊方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。第六條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租賃物品清單、租賃協(xié)議補(bǔ)充條款等。第七條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第八條款合同爭議解決：本合同爭議解決方式以第七章規(guī)定為準(zhǔn)。第九條款合同的修改：本合同任何條款的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第十條款合同的續(xù)簽：本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第九章合同附件第一條款附件一：租賃房屋平面圖第二條款附件二：租賃物品清單第三條款附件三：租賃協(xié)議補(bǔ)充條款第十章合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第一條款合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。第二條款合同簽訂地點(diǎn)為______。第十一章合同份數(shù)第一條款合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。第二條款合同份數(shù)不影響合同的效力。第十二章合同生效日期第一條款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除條件第一條款合同解除條件包括但不限于：13.1乙方嚴(yán)重違反合同約定；13.2甲方房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方要求整改而甲方未在合理期限內(nèi)整改；13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四章合同解除程序第一條款合同解除程序如下：14.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；14.2雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；14.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條甲方權(quán)益保障條款1.1甲方作為出租方，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。1.2甲方有權(quán)對乙方使用房屋的方式和用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.3甲方在房屋租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋的，應(yīng)提前______日通知乙方，并給予乙方合理搬遷期限。第二條甲方維修責(zé)任條款2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條甲方租賃期滿后房屋收回條款3.1租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在合同期滿或解除合同后的______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施清理干凈，并將鑰匙交還甲方。3.3甲方收回房屋后，如乙方未按時(shí)清理或損壞房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第四條乙方權(quán)益保障條款4.1乙方在租賃期間，享有房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證乙方正常使用房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的居住條件，如房屋漏水、設(shè)施損壞等情況，甲方應(yīng)及時(shí)維修。4.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條乙方裝修及改造條款5.1乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并確保不影響房屋的安全和使用。5.2乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得擅自保留房屋內(nèi)的裝修或改造設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。第六條乙方租賃期滿后房屋退還條款6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施清理干凈，并將鑰匙交還甲方。6.2乙方在退還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第七條中介服務(wù)條款7.1乙方同意由中介機(jī)構(gòu)提供租賃服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并確保合同的合法性和有效性。第八條中介費(fèi)用支付條款8.1中介費(fèi)用由乙方支付，支付方式為______（如一次性支付、按月支付等）。8.2中介費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向乙方出具收款憑證。第九條中介責(zé)任條款9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整負(fù)責(zé)。9.2中介機(jī)構(gòu)在租賃過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。9.3如中介機(jī)構(gòu)存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：租賃物品清單3.附件三：租賃協(xié)議補(bǔ)充條款4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方身份證明復(fù)印件6.附件六：乙方身份證明復(fù)印件7.附件七：租金支付憑證8.附件八：房屋設(shè)施使用說明9.附件九：房屋及設(shè)施維修記錄10.附件十：合同解除通知書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供符合約定的住宿設(shè)施；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；甲方未及時(shí)維修房屋設(shè)施；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知、證據(jù)記錄或現(xiàn)場查勘等方式進(jìn)行認(rèn)定；雙方應(yīng)按照合同約定協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等活動(dòng)的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或矛盾的方法。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究其違