2025年度創(chuàng)意市集商鋪?zhàn)赓U合同電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意市集商鋪?zhàn)赓U合同電子版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人或授權(quán)代表第三條款聯(lián)系方式第二章商鋪?zhàn)赓U基本情況第一條款商鋪位置及面積第二條款租賃期限第三條款租金及支付方式第四條款租金調(diào)整機(jī)制第五條款押金及退還方式第三章商鋪使用及維護(hù)第一條款商鋪用途第二條款商鋪裝修及改造第三條款商鋪維護(hù)責(zé)任第四條款商鋪使用限制第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及程序第五章商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)第二條款其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第三條款費(fèi)用結(jié)算及支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及格式第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容及順序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款法定代表人或授權(quán)代表姓名第四條款聯(lián)系人姓名第五條款聯(lián)系電話第六條款電子郵箱第二章商鋪?zhàn)赓U基本情況第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款租賃期限第四條款租金金額第五條款租金支付方式第六條款租金調(diào)整機(jī)制第七條款押金金額第八條款押金支付方式第九條款押金退還條件及程序第三章商鋪使用及維護(hù)第一條款商鋪用途第二條款商鋪裝修及改造規(guī)定第三條款商鋪維護(hù)責(zé)任第四條款商鋪使用限制第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第四條款保證金退還程序第五章商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用第一條款水電費(fèi)承擔(dān)方式第二條款其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式第三條款費(fèi)用結(jié)算周期第四條款費(fèi)用支付方式第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約金支付方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除通知方式第三條款合同解除程序第四條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止通知方式第五條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容及格式要求第二條款附件作為合同組成部分第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款不可抗力條款第三條款通知和送達(dá)方式第四條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十三章合同份數(shù)及效力第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本效力第三條款合同正本效力第十四章合同附件清單第一條款附件清單內(nèi)容及順序第二條款附件清單作為合同組成部分_______[簽名]甲方（承租方）：_______[簽名]乙方（出租方）：_______[簽名]甲方（承租方）法定代表人或授權(quán)代表：_______[簽名]乙方（出租方）法定代表人或授權(quán)代表：_______[日期]甲方（承租方）簽字日期：_______[日期]乙方（出租方）簽字日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.商鋪裝修要求條款說明：為確保商鋪的統(tǒng)一形象和品牌特色，甲方有權(quán)對(duì)商鋪的裝修提出具體要求，包括裝修風(fēng)格、顏色搭配、品牌標(biāo)識(shí)等。乙方需按照甲方的要求進(jìn)行裝修，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。2.商鋪經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行指導(dǎo)，包括產(chǎn)品擺放、促銷活動(dòng)、顧客服務(wù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的指導(dǎo)，共同提升市集的整體形象和顧客滿意度。3.商鋪營(yíng)銷支持條款說明：甲方將為乙方提供一定程度的營(yíng)銷支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、廣告宣傳等。具體支持內(nèi)容和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括銷售額、顧客流量等。甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以便更好地調(diào)整市場(chǎng)策略。5.商鋪退出機(jī)制條款說明：若乙方在合同期內(nèi)因故退出市集，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行賠償，并負(fù)責(zé)恢復(fù)商鋪原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.商鋪裝修自主權(quán)條款說明：乙方在確保市集整體形象和品牌特色的前提下，有權(quán)自行決定商鋪的裝修設(shè)計(jì)和風(fēng)格。2.商鋪經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款說明：乙方在市集經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中擁有獨(dú)立的決策權(quán)，包括產(chǎn)品采購(gòu)、價(jià)格制定、促銷活動(dòng)等。3.商鋪收益分成條款說明：乙方在市集經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所獲得的收益，按照合同約定的比例與甲方進(jìn)行分成。4.商鋪退出保障條款說明：若乙方在合同期內(nèi)因故退出市集，甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，包括退還押金、退還剩余租金等。5.商鋪經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款說明：乙方在市集經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所面臨的風(fēng)險(xiǎn)，如商品質(zhì)量糾紛、顧客投訴等，由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方均需按照約定支付中介費(fèi)用。2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保雙方權(quán)益得到保障。若中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致一方或雙方權(quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介信息保密條款說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介變更條款說明：若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)變更，如更換中介人員等，雙方應(yīng)予以配合，并確保合同的履行不受影響。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：若雙方因第三方中介產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖3.商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表4.中介服務(wù)協(xié)議5.甲方市場(chǎng)推廣方案6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)文件8.合同簽訂日期證明9.合同簽署雙方的身份證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方未按照約定進(jìn)行商鋪裝修或改造。乙方未按照約定進(jìn)行商鋪維護(hù)。乙方違反商鋪使用限制。乙方未按照約定退還保證金。乙方未按時(shí)結(jié)算或支付相關(guān)費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供營(yíng)銷支持。甲方未按照約定提供商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。若協(xié)商不成，可由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，提醒乙方按時(shí)支付；若逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金或采取法律手段。2.問題：商鋪裝修不符合要求。解決辦法：與乙方協(xié)商，要求其按照要求進(jìn)行整改；若整改后仍不符合要求，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：商鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確。解決辦法：與乙方核實(shí)數(shù)據(jù)，要求其提供準(zhǔn)確的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)；若乙方故意提供虛假數(shù)據(jù)，可追究其違約責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式尋求解決方案；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.創(chuàng)意市集商鋪?zhàn)赓U。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.商業(yè)店鋪?zhàn)赓U。4.電子商務(wù)平臺(tái)租賃。5.商業(yè)綜合體租賃。2025年度創(chuàng)意市集商鋪?zhàn)赓U合同電子版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃商鋪的基本信息第一條款：商鋪名稱及位置第二條款：商鋪面積及結(jié)構(gòu)第三條款：商鋪設(shè)施及配置第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第四章租金支付及押金第一條款：租金支付時(shí)間及方式第二條款：押金金額及退還條件第三條款：逾期支付租金的違約責(zé)任第五章商鋪使用及維護(hù)第一條款：商鋪用途限制第二條款：商鋪裝修及改造第三條款：商鋪維護(hù)及保養(yǎng)第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金及賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止后的處理第八章商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款：商鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條款：商鋪轉(zhuǎn)租條件第三條款：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批及手續(xù)第九章商鋪占用及使用權(quán)第一條款：商鋪占用范圍第二條款：商鋪使用權(quán)限制第三條款：商鋪占用費(fèi)用的承擔(dān)第十章商鋪配套設(shè)施的使用第一條款：配套設(shè)施名稱及用途第二條款：配套設(shè)施使用規(guī)則第三條款：配套設(shè)施損壞及維修責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同附件第一條款：附件一：商鋪?zhàn)赓U清單第二條款：附件二：商鋪設(shè)施清單第三條款：附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三章其他第一條款：合同生效及解除第二條款：合同解釋及爭(zhēng)議第三條款：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃商鋪的基本信息第一條款：商鋪名稱及位置第二條款：商鋪面積及結(jié)構(gòu)第三條款：商鋪設(shè)施及配置第三章租賃期限及租金第一條款：租賃期限第二條款：租金金額及支付方式第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第四章租金支付及押金第一條款：租金支付時(shí)間及方式第二條款：押金金額及退還條件第三條款：逾期支付租金的違約責(zé)任第五章商鋪使用及維護(hù)第一條款：商鋪用途限制第二條款：商鋪裝修及改造第三條款：商鋪維護(hù)及保養(yǎng)第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金及賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同解除或終止后的處理第八章商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款：商鋪轉(zhuǎn)讓條件第二條款：商鋪轉(zhuǎn)租條件第三條款：轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批及手續(xù)第九章商鋪占用及使用權(quán)第一條款：商鋪占用范圍第二條款：商鋪使用權(quán)限制第三條款：商鋪占用費(fèi)用的承擔(dān)第十章商鋪配套設(shè)施的使用第一條款：配套設(shè)施名稱及用途第二條款：配套設(shè)施使用規(guī)則第三條款：配套設(shè)施損壞及維修責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十二章合同附件第一條款：附件一：商鋪?zhàn)赓U清單第二條款：附件二：商鋪設(shè)施清單第三條款：附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第十三章其他第一條款：合同生效及解除第二條款：合同解釋及爭(zhēng)議第三條款：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同簽署第一條款：合同簽署日期第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件：1.商鋪?zhàn)赓U清單2.商鋪設(shè)施清單3.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：商鋪管理權(quán)說明：甲方作為商鋪的出租方，擁有對(duì)商鋪的管理權(quán)，包括但不限于制定商鋪的運(yùn)營(yíng)規(guī)則、安排商鋪的日常管理等。2.第二條款：商鋪裝修監(jiān)督說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的裝修工作，確保裝修符合合同約定和商鋪的整體規(guī)劃。3.第三條款：商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整權(quán)限說明：甲方保留在市場(chǎng)租金上漲時(shí)調(diào)整商鋪?zhàn)饨鸬臋?quán)限，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。4.第四條款：商鋪廣告位分配說明：甲方有權(quán)對(duì)商鋪內(nèi)的廣告位進(jìn)行分配，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行廣告位的設(shè)置和使用。5.第五條款：商鋪設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)其租用部分的設(shè)施維護(hù)。6.第六條款：商鋪安全責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的安全設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，乙方需遵守安全規(guī)定，共同保障商鋪安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：商鋪裝修決策權(quán)說明：乙方在遵守合同規(guī)定的前提下，擁有對(duì)商鋪裝修的決策權(quán)，包括裝修風(fēng)格、材料選擇等。2.第二條款：商鋪經(jīng)營(yíng)自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，包括經(jīng)營(yíng)方式、商品種類等，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則。3.第三條款：商鋪?zhàn)饨鹫{(diào)整參與權(quán)說明：乙方有權(quán)參與商鋪?zhàn)饨鸬恼{(diào)整討論，并提出自己的意見和建議。4.第四條款：商鋪廣告位優(yōu)先使用權(quán)說明：乙方在同等條件下，享有商鋪廣告位的優(yōu)先使用權(quán)。5.第五條款：商鋪設(shè)施更新權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行更新，但需提前告知甲方，并征得甲方同意。6.第六條款：商鋪經(jīng)營(yíng)收益分配說明：乙方有權(quán)獲得商鋪經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合法收益，具體分配方式由雙方協(xié)商確定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介費(fèi)用及支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第二條款：中介職責(zé)及義務(wù)說明：中介在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等職責(zé)。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同期限內(nèi)，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。4.第四條款：中介違約責(zé)任說明：如中介違反合同約定，導(dǎo)致一方或雙方利益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止，具體期限由雙方與中介協(xié)商確定。6.第六條款：中介費(fèi)用退還說明：如因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介服?wù)費(fèi)用按比例退還，具體比例由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單2.商鋪設(shè)施清單3.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.商鋪裝修圖紙及預(yù)算（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪或提供設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付商鋪或提供設(shè)施。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的用途使用商鋪，或進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的裝修。4.違約行為：甲方未履行商鋪維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.違約行為：乙方未履行商鋪設(shè)施維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)租用部分的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方按照合同約定或者法律規(guī)定解除合同的行為。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：商鋪設(shè)施損壞。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。3.問題：商鋪裝修爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修要求進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或第三方鑒定解決。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的解除條件進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U合同適用于商業(yè)用途的商鋪?zhàn)赓U。2.合同適用于甲方為商鋪所有者，乙方為承租者的租賃關(guān)系。3.合同適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。4.合同適用于長(zhǎng)期或短期商鋪?zhàn)赓U。5.合同適用于各類商業(yè)設(shè)施的租賃。2025年度創(chuàng)意市集商鋪?zhàn)赓U合同電子版2合同目錄第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章商鋪信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章商鋪使用第一條款商鋪用途第二條款商鋪裝修第三條款商鋪使用限制第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他條款第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章商鋪信息第一條款商鋪位置第二條款商鋪面積第三條款商鋪結(jié)構(gòu)第四條款商鋪配套設(shè)施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃結(jié)束日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章商鋪使用第一條款商鋪用途第二條款商鋪裝修第三條款商鋪使用限制第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款水電費(fèi)第二條款物業(yè)管理費(fèi)第三條款其他費(fèi)用第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他條款第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力[此處為合同方簽字部分]甲方（承租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)商鋪運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的日常管理、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任說明：甲方需承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的所有法律責(zé)任，包括但不限于因商鋪經(jīng)營(yíng)行為引起的侵權(quán)責(zé)任、合同違約責(zé)任等。3.第三附加條款：商鋪維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.第四附加條款：租金調(diào)整說明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.第五附加條款：合同終止權(quán)說明：甲方有權(quán)在合同期滿前三個(gè)月向乙方提出終止合同，但需支付乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)商鋪運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于商鋪的日常管理、活動(dòng)策劃、廣告宣傳等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任說明：乙方需承擔(dān)商鋪?zhàn)赓U期間的所有法律責(zé)任，包括但不限于因商鋪經(jīng)營(yíng)行為引起的侵權(quán)責(zé)任、合同違約責(zé)任等。3.第三附加條款：商鋪維護(hù)說明：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.第四附加條款：租金調(diào)整說明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金下跌，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。5.第五附加條款：合同終止權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同期滿前三個(gè)月向甲方提出終止合同，但需支付甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：本合同中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用比例由雙方協(xié)商確定。2.第二附加條款：中介責(zé)任說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方產(chǎn)生糾紛，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。4.第四附加