2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與妻子婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與妻子婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同訂立原則第二章雙方當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人一基本信息第二條款當(dāng)事人二基本信息第三章贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第四章贈(zèng)與條件與義務(wù)第一條款贈(zèng)與條件第二條款贈(zèng)與義務(wù)第五章房產(chǎn)權(quán)屬變更第一條款房產(chǎn)權(quán)屬變更方式第二條款房產(chǎn)權(quán)屬變更期限第六章財(cái)產(chǎn)分割原則第一條款財(cái)產(chǎn)分割原則第二條款財(cái)產(chǎn)分割方式第七章財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容第一條款財(cái)產(chǎn)分割具體內(nèi)容第二條款財(cái)產(chǎn)分割比例第八章財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行第一條款財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間第二條款財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行方式第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：其他相關(guān)證明文件第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第十四章合同生效日期第一條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立依據(jù)與原則第一條款本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國婚姻法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條款本合同遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。第二章雙方當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人一為甲方，全稱為__________，身份證號(hào)碼為__________。第二條款當(dāng)事人二為乙方，全稱為__________，身份證號(hào)碼為__________。第三章贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況第一條款贈(zèng)與房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。第二條款贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。第四章贈(zèng)與條件與義務(wù)第一條款甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方。第二條款乙方接受甲方的贈(zèng)與，并承諾履行相關(guān)義務(wù)。第五章房產(chǎn)權(quán)屬變更第一條款甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第二條款乙方應(yīng)在收到甲方協(xié)助后__________日內(nèi)，完成房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第六章財(cái)產(chǎn)分割原則第一條款財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。第二條款財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)以雙方的共同財(cái)產(chǎn)為限。第七章財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容第一條款房產(chǎn)歸乙方所有。第二條款雙方共同財(cái)產(chǎn)中的其他財(cái)產(chǎn)，按照__________比例分割。第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第二條款雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（二）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。第十章合同生效與變更第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同的變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽字蓋章。第十一章合同附件第一條款本合同附件包括但不限于：（一）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；（二）雙方身份證復(fù)印件；（三）其他相關(guān)證明文件。第二條款附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款本合同簽署地點(diǎn)為__________。第十三章合同生效日期第一條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同終止（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同履行完畢。第二條款合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)。甲方（簽字）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任（一）負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)獲得房產(chǎn)所有權(quán)；（二）保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（三）承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用。第二附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)詳細(xì)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方辦理貸款等。第三附加條款：甲方違約責(zé)任詳細(xì)說明：若甲方未能履行本合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四附加條款：甲方信息披露詳細(xì)說明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的實(shí)際面積、用途、權(quán)屬狀況等，確保乙方在簽訂合同時(shí)充分了解房產(chǎn)情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任（一）負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)過戶所需的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；（二）保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，不影響甲方的權(quán)益；（三）如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二附加條款：乙方協(xié)助義務(wù)詳細(xì)說明：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助甲方辦理貸款等。第三附加條款：乙方違約責(zé)任詳細(xì)說明：若乙方未能履行本合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四附加條款：乙方信息披露詳細(xì)說明：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供自己的相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、財(cái)產(chǎn)狀況等，確保甲方在簽訂合同時(shí)充分了解乙方情況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任，包括但不限于：（一）協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)；（二）對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛；（三）在雙方簽訂合同時(shí)，提供專業(yè)意見，避免合同風(fēng)險(xiǎn)。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)明確其服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等，并在合同中列明。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任詳細(xì)說明：若中介機(jī)構(gòu)未能履行本合同約定的責(zé)任，導(dǎo)致雙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)詳細(xì)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方未如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未支付房產(chǎn)過戶所需費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露雙方信息。2.違約行為認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，共同認(rèn)定違約行為；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、終止等。2.婚姻法：調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的法律法規(guī)，包括婚姻的成立、解除、財(cái)產(chǎn)分割等。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.過戶：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。解決辦法：要求甲方在合理期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未支付房產(chǎn)過