2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)實(shí)地看房第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第四條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付第四章信息保密第一條款保密義務(wù)第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款履約義務(wù)第三條款履約保證第四條款履約期限第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同期限第二章房產(chǎn)居間服務(wù)內(nèi)容第一條款房產(chǎn)信息提供第二條款房產(chǎn)實(shí)地看房第三條款房產(chǎn)交易促成第四條款居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估第一條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第二條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法第三條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容第四條款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告交付第四章信息保密第一條款保密義務(wù)第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第五章責(zé)任與義務(wù)第一條款雙方責(zé)任第二條款履約義務(wù)第三條款履約保證第四條款履約期限第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力第十章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序__________甲方（居間方）簽字：__________乙方（委托方）簽字：__________甲方（居間方）蓋章：__________乙方（委托方）蓋章：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在房產(chǎn)居間服務(wù)中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，以及履行合同約定的其他義務(wù)。2.第二條款：甲方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：本條款要求甲方保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于及時(shí)反饋房產(chǎn)交易信息，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌慕灰籽诱`或失敗承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。4.第四條款：甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)說(shuō)明：本條款賦予甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和服務(wù)成本的變化，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。5.第五條款：甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)居間服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本條款明確乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中的決策權(quán)，包括但不限于選擇房產(chǎn)、確定交易價(jià)格和交易方式等。2.第二條款：乙方支付義務(wù)說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三條款：乙方信息提供義務(wù)說(shuō)明：本條款要求乙方在簽訂合同前，向甲方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和房產(chǎn)需求，以便甲方提供更精準(zhǔn)的服務(wù)。4.第四條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方權(quán)益保障說(shuō)明：本條款要求甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害，并對(duì)因甲方原因?qū)е碌囊曳綑?quán)益受損承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介參與條件說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介參與房產(chǎn)居間服務(wù)的條件，包括但不限于甲方和乙方同意，以及滿(mǎn)足合同約定的其他條件。2.第二條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)居間服務(wù)中的職責(zé)，包括但不限于協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易洽談，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，并明確費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.房產(chǎn)交易合同3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.第三方中介資質(zhì)證明6.甲方和乙方身份證明7.合同修改記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)房產(chǎn)信息。認(rèn)定：甲方提供的信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)后認(rèn)定。2.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)促成房產(chǎn)交易。認(rèn)定：自合同簽訂之日起，超過(guò)約定時(shí)間甲方未能促成房產(chǎn)交易。3.違約行為：乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方逾期未支付居間服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)或泄露信息。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，違反保密義務(wù)或未履行合同約定的職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成委托方與第三方達(dá)成交易的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新提供準(zhǔn)確信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.問(wèn)題：交易過(guò)程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換第三方中介，或直接向甲方提出投訴。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并明確條款含義，必要時(shí)可咨詢(xún)法律專(zhuān)業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)。2.房地產(chǎn)租賃居間服務(wù)。3.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)咨詢(xún)。5.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析。2025年度房產(chǎn)居間合同及房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條房產(chǎn)基本情況第二條房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容第三章合同履行期限第一條合同生效日期第二條合同履行期限第三條合同解除條件第四章履約保證金第一條保證金金額第二條保證金繳納方式第三條保證金退還條件第五章房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用第一條居間服務(wù)費(fèi)用金額第二條費(fèi)用支付方式第三條費(fèi)用支付時(shí)間第六章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用第一條評(píng)估費(fèi)用金額第二條費(fèi)用支付方式第三條費(fèi)用支付時(shí)間第七章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第三條違約金的計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)基本情況第二條附件二：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告第十章合同生效及其他第一條合同生效條件第二條合同變更第三條合同解除第四條合同終止第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十二章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)地址第十三章合同解除后的保密義務(wù)第一條保密內(nèi)容第二條保密期限第十四章合同解除后的其他約定第一條合同解除后的其他約定事項(xiàng)第二條合同解除后的爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱(chēng)1.1甲方（房產(chǎn)居間方）：[甲方全稱(chēng)]1.2乙方（委托方）：[乙方全稱(chēng)]第二條合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]）2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]（身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]）第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二章合同標(biāo)的物第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]1.3房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]1.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1評(píng)估范圍：[評(píng)估范圍，如市場(chǎng)分析、投資回報(bào)預(yù)測(cè)等]2.2評(píng)估方法：[評(píng)估方法，如數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場(chǎng)勘查等]2.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：[評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間]第三章合同履行期限第一條合同生效日期1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同履行期限2.1房產(chǎn)居間服務(wù)期限：[服務(wù)期限]2.2房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)期限：[服務(wù)期限]第三條合同解除條件3.1雙方協(xié)商一致；3.2出現(xiàn)不可抗力因素；3.3一方嚴(yán)重違約。第四章履約保證金第一條保證金金額1.1履約保證金金額：[保證金金額]第二條保證金繳納方式2.1保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納；2.2保證金繳納時(shí)間：[繳納時(shí)間]第三條保證金退還條件3.1合同履行完畢；3.2無(wú)違約行為；3.3雙方同意退還保證金。第五章房產(chǎn)居間服務(wù)費(fèi)用第一條居間服務(wù)費(fèi)用金額1.1居間服務(wù)費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]第二條費(fèi)用支付方式2.1費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.2費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第三條費(fèi)用支付時(shí)間3.1居間服務(wù)完成后：[支付時(shí)間]第六章房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用第一條評(píng)估費(fèi)用金額1.1評(píng)估費(fèi)用金額：[費(fèi)用金額]第二條費(fèi)用支付方式2.1費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.2費(fèi)用支付時(shí)間：[支付時(shí)間]第三條費(fèi)用支付時(shí)間3.1評(píng)估報(bào)告提交后：[支付時(shí)間]第七章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)不可抗力因素；1.3一方嚴(yán)重違約。第二條違約責(zé)任2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.2提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約金的計(jì)算方法3.1違約金按合同未履行部分的實(shí)際損失計(jì)算；3.2違約金最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]第九章合同附件第一條附件一：房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；1.2房產(chǎn)測(cè)繪圖紙；1.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件。第二條附件二：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估報(bào)告；2.2評(píng)估依據(jù)及方法說(shuō)明；2.3評(píng)估結(jié)果及建議。第十章合同生效及其他第一條合同生效條件1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門(mén)備案；1.2保證金繳納完畢。第二條合同變更2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；2.2合同變更不影響原合同的有效性。第三條合同解除3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第四條合同終止4.1合同履行完畢；4.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同解除后的處理第一條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理1.1甲方退還乙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方退還甲方已收取的評(píng)估費(fèi)用。第二條合同解除后的費(fèi)用結(jié)算2.1雙方按合同約定結(jié)算未付款項(xiàng)；2.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同解除之日起[天數(shù)]內(nèi)完成。第十二章通知與送達(dá)第一條通知方式1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；1.2通知可采用掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式。第二條送達(dá)地址2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]第十三章合同解除后的保密義務(wù)第一條保密內(nèi)容1.1合同內(nèi)容；1.2房產(chǎn)信息；1.3評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。第二條保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]。第十四章合同解除后的其他約定第一條合同解除后的其他約定事項(xiàng)1.1合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同解除后的權(quán)益得到保障；1.2合同解除后，雙方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第二條合同解除后的爭(zhēng)議解決方式2.1合同解除后的爭(zhēng)議解決方式參照第八章規(guī)定。甲方（房產(chǎn)居間方）簽字：__________日期：__________乙方（委托方）簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方責(zé)任范圍1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；1.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款、稅費(fèi)等；1.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與提供的信息一致。第二條甲方信息保密義務(wù)2.1甲方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露；2.2甲方在合同履行過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第三條甲方服務(wù)期限3.1甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記完成之日止；3.2甲方在服務(wù)期限內(nèi)，應(yīng)保持與乙方的溝通，及時(shí)解決房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未履行第一條所述責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2甲方泄露乙方信息或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)在甲方提供的房產(chǎn)信息中選擇合適的房產(chǎn)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)；1.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易過(guò)程中對(duì)交易條件進(jìn)行協(xié)商和修改。第二條乙方付款義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款；2.2乙方在支付房款前，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查和核實(shí)。第三條乙方違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)；4.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)過(guò)程中的不足之處進(jìn)行改進(jìn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條第三方中介的引入1.1第三方中介的引入需經(jīng)甲方和乙方同意；1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)等。第二條第三方中介的報(bào)酬2.1第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定；2.2第三方中介的報(bào)酬支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第三條第三方中介的責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)遵守合同約定，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行；3.2第三方中介對(duì)交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方中介的違約責(zé)任4.1第三方中介未履行第一條所述職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承