2025年度廣場餐飲場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廣場餐飲場地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標的物第一條款：租賃場地位置第二條款：租賃場地面積第三條款：租賃場地用途第三章租賃期限第一條款：租賃開始日期第二條款：租賃結束日期第三條款：租賃期限延期第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付時間第三條款：租金支付方式第五章場地使用規(guī)則第一條款：場地使用范圍第二條款：場地使用時間第三條款：場地使用注意事項第六章修繕與維護第一條款：甲方修繕責任第二條款：乙方維護責任第三條款：修繕與維護費用承擔第七章違約責任第一條款：違約情形第二條款：違約責任承擔第三條款：違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第三條款：爭議解決費用第十章合同附件第一條款：場地平面圖第二條款：場地租賃協(xié)議書第十一章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十二章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除條件第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達第三條款：合同解除與終止第十四章合同份數(shù)與保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標的物第一條款：租賃場地位置3.1場地地址：3.2場地詳細描述：第二條款：租賃場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2分攤面積（如有）：第三條款：租賃場地用途3.3允許使用的經(jīng)營范圍：3.4禁止使用的經(jīng)營范圍：第三章租賃期限第一條款：租賃開始日期4.1租賃開始日期：第二條款：租賃結束日期4.2租賃結束日期：第三條款：租賃期限延期4.3延期申請：4.4延期批準：4.5延期費用：第四章租金及支付方式第一條款：租金標準5.1租金總額：5.2租金構成（如水電費、物業(yè)管理費等）：第二條款：租金支付時間5.2.1每月支付日期：5.2.2首次支付日期：第三條款：租金支付方式5.3支付方式：5.4銀行賬戶信息：第五章場地使用規(guī)則第一條款：場地使用范圍6.1使用范圍描述：6.2使用時間限制：第二條款：場地使用時間6.2.1使用時間：6.2.2使用時間段：第三條款：場地使用注意事項6.3使用注意事項：6.4違規(guī)使用后果：第六章修繕與維護第一條款：甲方修繕責任7.1甲方修繕范圍：7.2甲方修繕費用：第二條款：乙方維護責任7.2.1乙方維護范圍：7.2.2乙方維護費用：第三條款：修繕與維護費用承擔7.3費用承擔方式：7.4費用結算時間：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第二條款：爭議解決機構8.2.1如雙方同意，爭議可以提交至仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁地點：；8.2.3仲裁規(guī)則：。第三條款：爭議解決費用8.3爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同附件第一條款：場地平面圖9.1本合同附件包含場地平面圖，作為合同不可分割的一部分。第二條款：場地租賃協(xié)議書9.2本合同附件包含場地租賃協(xié)議書，作為合同不可分割的一部分。第十章合同生效第一條款：合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效日期10.2合同生效日期：。第十一章合同變更與解除第一條款：合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款：合同變更程序11.2合同變更程序：11.2.1提出變更申請；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽署變更協(xié)議。第三條款：合同解除條件11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款12.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。第二條款：通知與送達12.2通知與送達：12.2.1通知應以書面形式進行；12.2.2送達地址為合同雙方各自提供的住所地。第三條款：合同解除與終止12.3合同解除與終止：12.3.1合同解除條件；12.3.2合同終止程序。第十三章合同份數(shù)與保管第一條款：合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同保管責任13.2雙方應妥善保管合同原件，并承擔相應的保管責任。第十四章合同簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設施與服務條款第一條款：甲方設施與設備提供1.1甲方負責提供租賃場地內(nèi)的基本設施和設備，包括但不限于照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等；1.2甲方保證設施和設備的正常運行，并在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。第二條款：甲方服務內(nèi)容1.3.1定期清理場地；1.3.2提供必要的維修服務；1.3.3協(xié)助乙方處理與場地租賃相關的事宜。2.甲方監(jiān)督與管理條款第一條款：甲方監(jiān)督權2.1甲方有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地；2.2甲方有權要求乙方提供場地使用情況的報告。第二條款：甲方管理責任2.2.1甲方應確保場地安全，防止意外事故發(fā)生；2.2.2甲方應遵守相關法律法規(guī)，確保場地租賃的合法性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方設施與設備維護條款第一條款：乙方設施與設備維護責任3.1乙方負責租賃場地內(nèi)的設施和設備的維護，確保其正常運行；3.2乙方應定期對設施和設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。第二條款：乙方使用責任3.2.1乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地結構；3.2.2乙方使用場地時，應遵守相關法律法規(guī)和場地使用規(guī)則。2.乙方經(jīng)營風險承擔條款第一條款：乙方經(jīng)營風險4.1乙方應自行承擔因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風險；4.2甲方不承擔乙方經(jīng)營活動中可能導致的任何損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款第一條款：中介服務費5.1中介服務費由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.2中介服務費支付方式及時間。第二條款：中介責任5.2.1中介在合同簽訂過程中應盡到誠實守信、公平合理的義務；5.2.2中介對合同簽訂過程中所提供的信息的真實性、準確性和完整性負責。2.中介費用爭議解決條款第一條款：中介費用爭議6.1如中介費用發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第二條款：中介費用退還6.2.1如中介未履行合同約定，乙方有權要求退還中介服務費；6.2.2中介服務費退還的具體條件和程序由雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議書3.甲方提供的基本設施和設備清單4.乙方經(jīng)營活動的相關許可證和資質(zhì)證明5.中介服務合同6.爭議解決機構的選擇文件7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設施和設備；甲方未按約定提供或保證場地安全；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用場地；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應當有明確的證據(jù)；雙方應按照合同約定的違約責任條款進行認定；如有爭議，應提交爭議解決機構或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。3.違約責任：指合同一方違約時，應當承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設施和設備。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復，否則有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：場地使用中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進行修復，如甲方未及時修復，乙方有權要求賠償或解除合同。五、所有應用場景：1.廣場餐飲場地租賃；2.商業(yè)場地租賃；3.辦公場地租賃；4.展覽場地租賃；5.臨時場地租賃；6.場地租賃中介服務。2025年度廣場餐飲場地租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃場地基本情況第二條款：租賃場地使用權第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃費用及承擔第一條款：租賃費用明細第二條款：甲方承擔費用第三條款：乙方承擔費用第六章合同解除及違約責任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責任第七章租賃場地使用規(guī)范第一條款：場地使用范圍第二條款：場地使用要求第三條款：場地使用限制第八章維修及保養(yǎng)第一條款：場地維修責任第二條款：場地保養(yǎng)責任第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決期限第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更第三條款：合同解除第四條款：合同終止第五條款：合同附件第六條款：其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款：租賃場地名稱、地址、面積、用途第二條款：租賃場地使用權范圍及限制第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付時間及逾期支付的處理第五章租賃費用及承擔第一條款：租賃費用明細（如物業(yè)管理費、水電費等）第二條款：甲方承擔費用項目及金額第三條款：乙方承擔費用項目及金額第六章合同解除及違約責任第一條款：合同解除的情形第二條款：甲方違約責任第三條款：乙方違約責任第七章租賃場地使用規(guī)范第一條款：場地使用范圍及用途第二條款：場地使用要求（如衛(wèi)生、安全等）第三條款：場地使用限制（如禁止活動、禁止物品等）第四條款：乙方在使用場地過程中應遵守的法律法規(guī)及甲方規(guī)定第五條款：場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物處理責任第六條款：場地使用過程中產(chǎn)生的噪音、氣味等對周邊環(huán)境的影響及處理措施第八章維修及保養(yǎng)第一條款：租賃場地的維修責任第二條款：租賃場地的保養(yǎng)責任第三條款：乙方對租賃場地進行維修和保養(yǎng)的具體要求第四條款：維修和保養(yǎng)費用的承擔第九章違約責任第一條款：甲方未按約定提供租賃場地的違約責任第二條款：乙方未按約定支付租金的違約責任第三條款：乙方違反場地使用規(guī)范的違約責任第四條款：雙方因不可抗力導致合同無法履行的免責條款第十章爭議解決第一條款：爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）第二條款：爭議解決的具體程序第三條款：爭議解決的地點或機構第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同解除的程序第四條款：合同終止的情形第五條款：合同附件的效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款：合同轉(zhuǎn)租的條件第四條款：合同轉(zhuǎn)租的程序第十三章合同的終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第三條款：合同終止后雙方的義務第十四章合同的解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后雙方的義務合同簽字部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方管理權說明：甲方作為主導方，擁有對租賃場地的管理權，包括但不限于場地設施的維護、安全管理、環(huán)境整潔等。乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。附加條款二：甲方提供設施說明：甲方負責提供租賃場地所需的設施，如桌椅、廚房設備等。甲方應保證設施的安全、衛(wèi)生和適用性，并在合同期間內(nèi)進行必要的維修和更新。附加條款三：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關法律法規(guī)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權要求乙方立即改正。附加條款四：甲方優(yōu)先權說明：在合同期限內(nèi)，甲方對租賃場地的使用權享有優(yōu)先權。如乙方有意向繼續(xù)租賃，應在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。附加條款五：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃場地進行適當調(diào)整，包括但不限于場地面積、用途等。乙方需配合甲方進行相關變更。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權說明：乙方作為主導方，享有租賃場地的自主經(jīng)營權。乙方有權自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。附加條款二：乙方投資權說明：乙方有權對租賃場地進行必要的投資，如裝修、設施購置等。乙方在進行投資前應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款三：乙方使用限制說明：乙方在使用租賃場地過程中，應遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。附加條款四：乙方退出機制說明：乙方如因故需退出租賃場地，應提前與甲方協(xié)商，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。甲方應配合乙方退出，并保障乙方合法權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構職責說明：第三方中介機構負責協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同。中介機構應保證合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對雙方提供咨詢服務。附加條款二：中介機構費用說明：中介機構提供服務的費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介機構應在合同中明確費用明細。附加條款三：中介機構保密義務說明：中介機構在簽訂合同過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機構責任說明：中介機構應保證合同簽訂的合法性、有效性，如因中介機構原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介機構應承擔相應責任。附加條款五：中介機構解除合同權說明：如中介機構發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴重違約行為，有權解除合同，并通知雙方。中介機構在解除合同前，應給予雙方合理期限進行整改。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃場地使用說明3.租賃場地設施清單4.甲方制定的管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營計劃及方案6.中介機構服務協(xié)議7.爭議解決相關文件8.合同變更及補充協(xié)議9.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設施。認定：甲方未在合同約定的日期前將租