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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)電商平臺包銷合作框架合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效時間第四條款合同文本版本第二章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱第二條款合作方法定代表人第三條款合作方住所地第四條款合作方聯(lián)系方式第三章合作內容第一條款合作范圍第二條款產(chǎn)品類別第三條款合作期限第四章合作目標與原則第一條款合作目標第二條款合作原則第三條款風險分擔第五章合作方式與流程第一條款合作方式第二條款合作流程第三條款合作變更第四條款合作終止第六章傭金與費用第一條款傭金比例第二條款傭金支付方式第三條款費用承擔第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏卤C軛l款第一條款保密內容第二條款保密義務第三條款違反保密義務的責任第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十三章合同生效與修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就2025年度房地產(chǎn)電商平臺包銷合作事宜,達成如下協(xié)議。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件2.1雙方簽署本合同,并按合同約定履行各自的義務。2.2合同內容符合法律法規(guī)及相關政策要求。第三條款合同生效時間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同文本版本4.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二章合作雙方基本信息第一條款合作方名稱1.1甲方名稱:________________1.2乙方名稱:________________第二條款合作方法定代表人2.1甲方法定代表人:________________2.2乙方法定代表人:________________第三條款合作方住所地3.1甲方住所地:________________3.2乙方住所地:________________第四條款合作方聯(lián)系方式4.1甲方聯(lián)系方式:________________4.2乙方聯(lián)系方式:________________第三章合作內容第一條款合作范圍1.1甲乙雙方合作范圍為2025年度房地產(chǎn)電商平臺包銷業(yè)務。1.2包銷產(chǎn)品限于甲方提供的房地產(chǎn)項目。第二條款產(chǎn)品類別2.1包銷產(chǎn)品包括住宅、商業(yè)、寫字樓等類別。2.2具體產(chǎn)品類別以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第三條款合作期限3.1本合同合作期限為2025年度,自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四章合作目標與原則第一條款合作目標1.1雙方合作目標為實現(xiàn)房地產(chǎn)電商平臺的銷售目標,提升甲方項目的市場占有率。1.2乙方通過本合作實現(xiàn)業(yè)務拓展和品牌推廣。第二條款合作原則2.1雙方應遵守法律法規(guī),誠信經(jīng)營。2.2雙方應本著互利共贏的原則,共同推進合作項目的順利進行。第三條款風險分擔3.1合作過程中產(chǎn)生的風險,雙方按約定的比例分擔。第五章合作方式與流程第一條款合作方式1.1雙方合作方式為包銷。1.2甲方負責提供房地產(chǎn)項目,乙方負責銷售。第二條款合作流程2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目信息,制定銷售方案。2.2雙方共同推進銷售工作,定期進行銷售數(shù)據(jù)分析。第三條款合作變更3.1如需變更合作內容,雙方應書面協(xié)商一致,并簽訂補充協(xié)議。第四條款合作終止4.1合作期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合作,本合同自動終止。第六章傭金與費用第一條款傭金比例1.1乙方銷售成功后,甲方按約定的傭金比例支付傭金。1.2傭金比例及支付方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二條款傭金支付方式2.1傭金按月支付,具體支付時間及方式由雙方約定。2.2甲方應在約定的支付時間內,將傭金支付給乙方。第三條款費用承擔3.1合作過程中產(chǎn)生的費用,雙方按約定的比例分擔。第七章違約責任第一條款違約行為1.1違約行為包括但不限于:未按時履行合同義務、泄露商業(yè)秘密、違反保密義務等。第二條款違約責任2.1違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2雙方可根據(jù)實際情況,協(xié)商確定違約責任的具體內容。第三條款違約賠償3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失。3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定,也可由仲裁機構或法院判決。第八章保密條款第一條款保密內容1.1雙方對本合同內容以及合作過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。1.2保密內容包括但不限于:合作項目信息、銷售策略、客戶資料等。第二條款保密義務2.1雙方未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密信息。2.2保密義務在本合同終止后仍然有效。第三條款違反保密義務的責任3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任,并向對方支付違約金。第九章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。1.2發(fā)生不可抗力事件,導致本合同無法履行時,雙方可解除本合同。第二條款合同終止條件2.1合同期限屆滿,本合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。第三條款合同解除與終止的程序3.1合同解除或終止前,雙方應書面通知對方。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構2.1如雙方協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁。2.2仲裁委員會由雙方共同選定。第三條款爭議解決費用3.1爭議解決費用由敗訴方承擔,除非仲裁委員會另有裁決。第十一章合同附件第一條款附件內容1.1本合同附件包括但不限于:補充協(xié)議、銷售方案等。1.2附件與本合同具有同等法律效力。第二條款附件效力2.1附件與本合同不一致的,以附件為準。第十二章合同其他約定第一條款其他約定事項1.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。1.2雙方約定的其他事項,與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與修改第一條款合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序2.1本合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理1.2雙方應相互協(xié)助,確保合同解除后的合法權益得到保障。第二條款合同終止后的處理2.2雙方應相互協(xié)助,確保合同終止后的合法權益得到保障。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________甲方代表(簽字):________________________乙方代表(簽字):________________________簽訂日期:________________________簽訂地點:________________________多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方主導銷售策略制定第一條款:甲方負責制定合作項目的銷售策略。說明:甲方應根據(jù)市場情況、項目特點和目標客戶群體,制定具體的銷售策略,包括定價、促銷、渠道等。2.甲方提供銷售支持第一條款:甲方提供必要的市場調研、廣告宣傳、銷售培訓等支持。說明:甲方應確保乙方能夠得到充分的銷售支持,以提高銷售效果。3.甲方負責客戶關系管理說明:甲方應設立專門的客戶服務團隊,及時處理客戶的咨詢、投訴和建議,確保客戶滿意度。4.甲方承擔主要市場推廣責任第一條款:甲方負責項目的主要市場推廣工作,包括廣告投放、活動策劃等。說明:甲方應投入必要的資源,進行市場推廣,提高項目知名度和美譽度。5.甲方負責銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析第一條款:甲方定期向乙方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計和分析報告。說明:甲方應準確記錄銷售數(shù)據(jù),并對數(shù)據(jù)進行分析,為乙方提供決策依據(jù)。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方主導銷售團隊組建第一條款:乙方負責組建專業(yè)的銷售團隊,負責具體銷售工作。2.乙方負責銷售渠道拓展第一條款:乙方負責拓展銷售渠道,包括線上和線下渠道。說明:乙方應積極尋找潛在客戶,提高項目銷售業(yè)績。3.乙方承擔銷售成本第一條款:乙方承擔銷售過程中的相關成本,包括廣告費、推廣費等。說明:乙方應根據(jù)銷售策略和實際情況,合理控制銷售成本。4.乙方負責客戶維護第一條款:乙方負責客戶的維護工作,包括售后服務、客戶關系管理等。5.乙方定期向甲方匯報銷售情況第一條款:乙方定期向甲方匯報銷售情況,包括銷售數(shù)據(jù)、市場反饋等。說明:乙方應確保甲方及時了解銷售動態(tài),以便雙方共同調整銷售策略。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第一條款:第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。說明:第三方中介應具備專業(yè)的協(xié)調能力,確保雙方合作順利進行。2.第三方中介費用第一條款:第三方中介費用由甲乙雙方按約定的比例承擔。說明:第三方中介費用應在合同中明確約定,避免后續(xù)爭議。3.第三方中介保密義務第一條款:第三方中介對本合同內容及合作過程中的信息負有保密義務。說明:第三方中介應遵守保密原則,不得泄露任何商業(yè)秘密。4.第三方中介爭議解決第一條款:第三方中介在執(zhí)行職責過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。說明:若第三方中介在執(zhí)行職責過程中出現(xiàn)爭議,應由甲乙雙方共同協(xié)商解決。5.第三方中介更換第一條款:如甲乙雙方對第三方中介的服務不滿意,可協(xié)商更換第三方中介。說明:甲乙雙方有權根據(jù)實際情況,決定是否更換第三方中介,以確保合作順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表:1.合作項目信息清單2.銷售策略及方案3.市場調研報告4.廣告宣傳資料5.銷售團隊組建方案6.銷售渠道拓展計劃7.第三方中介服務協(xié)議8.合同修改記錄9.爭議解決協(xié)議10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定:1.違約行為:未按時履行合同義務泄露商業(yè)秘密違反保密義務未按約定支付傭金或費用未按約定提供銷售支持或市場推廣未按約定處理客戶投訴或維護客戶關系未按約定提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析未按約定更換第三方中介2.違約行為的認定:違約行為應具有明確的事實依據(jù)和證據(jù)支持。違約行為的認定應由雙方協(xié)商或由仲裁機構或法院判定。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁:指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟:指當事人依法向人民法院提起訴訟,請求法院判決解決爭議的一種法律程序。4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密義務:指當事人對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和合同內容負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:銷售團隊組建困難。解決辦法:甲方提供培訓和支持,乙方提供招聘渠道和條件。2.問題:銷售渠道拓展受阻。解決辦法:甲方提供市場信息,乙方積極拓展線上線下渠道。3.問題:客戶投訴處理不及時。解決辦法:設立客戶服務團隊,提高響應速度和處理效率。4.問題:第三方中介服務不滿意。解決辦法:雙方協(xié)商更換第三方中介,確保服務質量。五、所有應用場景:1.房地產(chǎn)電商平臺與開發(fā)商之間的包銷合作。2.房地產(chǎn)電商平臺與第三方中介之間的合作。3.房地產(chǎn)電商平臺與銷售團隊之間的合作。4.房地產(chǎn)電商平臺與其他電商平臺或線下銷售渠道的合作。2025年度房地產(chǎn)電商平臺包銷合作框架合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章合作內容第一條款合作范圍第二條款合作方式第三條款合作目標第四條款合作期限第三章產(chǎn)品包銷第一條款包銷產(chǎn)品第二條款包銷價格第三條款包銷數(shù)量第四條款包銷期限第四章銷售渠道第一條款銷售渠道類型第二條款銷售渠道推廣第三條款銷售渠道管理第四條款銷售渠道費用第五章傭金結算第一條款傭金計算方式第二條款傭金支付時間第三條款傭金支付方式第四條款傭金調整機制第六章違約責任第一條款違約定義第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第七章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款保密責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效效力第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件修改第十二章其他條款第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除后的責任第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產(chǎn)處理第二條款合同解除后的債務處理第三條款合同解除后的保密義務第四條款合同解除后的爭議解決第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱:2025年度房地產(chǎn)電商平臺包銷合作框架合同第二條款合同雙方:甲方(房地產(chǎn)電商平臺)與乙方(包銷方)第三條款合同簽訂日期:____年__月__日第四條款合同有效期:自____年__月__日至____年__月__日第二章合作內容第一條款合作范圍:甲方將____房產(chǎn)項目授權乙方進行包銷第二條款合作方式:乙方按照甲方提供的銷售方案進行包銷第三條款合作目標:實現(xiàn)____房產(chǎn)項目的銷售目標第四條款合作期限:____年第三章產(chǎn)品包銷第一條款包銷產(chǎn)品:甲方提供的____房產(chǎn)項目第二條款包銷價格:按照甲方制定的指導價格進行包銷第三條款包銷數(shù)量:甲方授權乙方包銷的房產(chǎn)數(shù)量為____套第四條款包銷期限:自合同簽訂之日起____年第四章銷售渠道第一條款銷售渠道類型:線上銷售渠道為主,輔以線下渠道第二條款銷售渠道推廣:甲方提供線上推廣資源,乙方負責線下推廣第三條款銷售渠道管理:甲方負責線上銷售渠道的管理,乙方負責線下銷售渠道的管理第四條款銷售渠道費用:甲方承擔線上推廣費用,乙方承擔線下推廣費用第五章傭金結算第一條款傭金計算方式:以實際銷售額為基數(shù),按照約定比例計算傭金第二條款傭金支付時間:每月____日前支付上一個月的傭金第三條款傭金支付方式:通過銀行轉賬支付第四條款傭金調整機制:根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商結果進行適時調整第六章違約責任第一條款違約定義:任何一方未履行合同約定的義務第二條款違約責任:違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金第三條款違約賠償:違約方應賠償守約方因此遭受的損失第四條款違約解除合同:違約方嚴重違約時,守約方有權解除合同第七章保密條款第一條款保密內容:涉及雙方商業(yè)秘密的信息第二條款保密期限:自合同簽訂之日起____年第三條款保密責任:雙方應采取必要措施保護保密信息,不得泄露給任何第三方第八章爭議解決第一條款爭議解決方式:雙方應友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,提交合同約定的仲裁機構仲裁第二條款爭議解決機構:____仲裁委員會第三條款爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁機構另有裁決第四條款爭議解決期限:自爭議發(fā)生之日起____個月內解決第九章合同解除第一條款合同解除條件:合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同第二條款合同解除程序:一方提出解除合同,另一方確認或協(xié)商后,合同解除第三條款合同解除通知:解除合同的通知應以書面形式進行,并送達對方第四條款合同解除后果:合同解除后,雙方應按照合同約定處理未履行的義務和已履行的義務第十章合同生效第一條款合同生效條件:雙方簽字蓋章后,合同生效第二條款合同生效日期:自合同簽署之日起生效第三條款合同生效效力:合同對雙方具有法律約束力第十一章合同附件第一條款附件內容:合同附件包括但不限于銷售方案、產(chǎn)品清單、推廣計劃等第二條款附件效力:合同附件與合同具有同等法律效力第三條款附件修改:附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認第十二章其他條款第一條款合同變更:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認第二條款合同解除:合同解除需按照合同約定的程序進行第三條款合同終止:合同終止后,雙方應按照合同約定處理未履行的義務和已履行的義務第四條款合同解除后的責任:合同解除后,雙方應對已發(fā)生的損失進行合理分擔第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的資產(chǎn)處理:雙方應按照合同約定處理剩余的房產(chǎn)及銷售款項第二條款合同解除后的債務處理:雙方應按照合同約定處理剩余的債務及費用第三條款合同解除后的保密義務:雙方應繼續(xù)履行保密義務,直至保密期限屆滿第四條款爭議解決:合同解除后的爭議解決方式同第八章約定第十四章合同終止第一條款合同終止條件:合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序:一方提出終止合同,另一方確認或協(xié)商后,合同終止第三條款合同終止通知:終止合同的通知應以書面形式進行,并送達對方第四條款合同終止后果:合同終止后,雙方應按照合同約定處理未履行的義務和已履行的義務甲方(房地產(chǎn)電商平臺)簽字:乙方(包銷方)簽字:多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.第一條款:甲方主導銷售策略說明:本條款規(guī)定甲方有權制定和調整銷售策略,包括但不限于定價、促銷活動、廣告宣傳等,乙方應積極配合。2.第二條款:甲方提供培訓與支持說明:甲方應提供必要的銷售培訓和技術支持,確保乙方銷售團隊具備銷售產(chǎn)品的能力。3.第三條款:甲方監(jiān)督銷售進度說明:甲方有權監(jiān)督乙方的銷售進度,包括但不限于定期報告銷售數(shù)據(jù),確保乙方按合同約定完成銷售目標。4.第四條款:甲方指定銷售渠道說明:甲方有權指定銷售渠道,乙方應優(yōu)先在這些渠道進行銷售,并遵守甲方指定的銷售規(guī)則。5.第五條款:甲方產(chǎn)品更新與升級說明:甲方在產(chǎn)品更新或升級時,應提前通知乙方,乙方應確?,F(xiàn)有庫存產(chǎn)品的銷售和售后服務。6.第六條款:甲方市場調研與反饋說明:甲方應定期進行市場調研,收集市場反饋,并及時與乙方溝通,共同優(yōu)化銷售策略。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.第一條款:乙方主導銷售決策說明:本條款規(guī)定乙方有權根據(jù)市場情況,自主決定銷售策略,包括定價、促銷活動等,甲方應予以尊重。2.第二條款:乙方銷售團隊組建與培訓說明:乙方有權組建銷售團隊,并對團隊成員進行培訓,確保具備銷售產(chǎn)品的能力。3.第三條款:乙方銷售渠道拓展說明:乙方有權拓展銷售渠道,包括但不限于電商平臺、線下門店等,甲方應提供必要的支持。4.第四條款:乙方產(chǎn)品庫存管理說明:乙方應負責產(chǎn)品庫存管理,確保產(chǎn)品供應穩(wěn)定,滿足市場需求。5.第五條款:乙方銷售數(shù)據(jù)報告說明:乙方應定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)報告,包括但不限于銷售額、銷售量等,甲方應予以審核。6.第六條款:乙方市場反饋收集與反饋說明:乙方應主動收集市場反饋,并及時將反饋信息傳遞給甲方,共同優(yōu)化產(chǎn)品和服務。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.第一條款:第三方中介的選定與職責說明:本條款規(guī)定第三方中介的選定由甲方或乙方提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。第三方中介的主要職責是協(xié)助雙方完成合同約定的事項。2.第二條款:第三方中介費用承擔說明:第三方中介的費用由合同雙方按比例承擔,具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三條款:第三方中介的保密義務說明:第三方中介在履行職責過程中,應遵守保密義務,不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.第四條款:第三方中介的違約
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