2025年北京存量房屋買賣合同含房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年北京存量房屋買賣合同含房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四章房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)第一條款設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第三條款設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)方第三條款過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式第一條款房屋買賣價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第四章房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)第一條款設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第三條款設(shè)計(jì)時(shí)間及進(jìn)度安排第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用及承擔(dān)方第三條款過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約通知及期限第五條款違約爭(zhēng)議解決第六條款違約合同的解除第七條款違約責(zé)任的終止第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則及程序適用于本合同爭(zhēng)議的解決。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁庭應(yīng)自組成之日起______日內(nèi)作出仲裁裁決。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（二）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方，并說明理由。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同附件（一）房屋買賣合同；（二）房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議；（三）房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件；（四）其他雙方約定的文件。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款其他約定效力：本合同中的其他約定條款，對(duì)雙方具有約束力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間：______年______月______日。第二條款合同簽署地點(diǎn)：______。第三條款合同簽署人員：買方代表（簽字）：______；賣方代表（簽字）：______。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。________________買方（簽字）：________賣方（簽字）：________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方有權(quán)決定房屋的裝修改造設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。第二條款：甲方對(duì)房屋的裝修改造質(zhì)量有最終審核權(quán)，若乙方施工不符合甲方要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。2.甲方付款條款第一條款：甲方支付房屋購(gòu)買款及裝修改造設(shè)計(jì)費(fèi)用前，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的裝修改造方案和預(yù)算。第二條款：甲方在支付房屋購(gòu)買款及裝修改造設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的支付憑證。3.甲方監(jiān)督條款第一條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄，以供甲方查閱。4.甲方驗(yàn)收條款第一條款：甲方在房屋裝修改造完成后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。第二條款：若甲方對(duì)房屋裝修改造結(jié)果不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方需求，提出房屋裝修改造設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)予以考慮。第二條款：乙方在施工過程中，有權(quán)對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方報(bào)價(jià)條款第一條款：乙方在提交設(shè)計(jì)方案和預(yù)算后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù)，逾期視為同意乙方報(bào)價(jià)。第二條款：乙方在施工過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，有權(quán)對(duì)原報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并通知甲方。3.乙方進(jìn)度條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保按期完成。第二條款：若因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蛸|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款：乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方提供房屋買賣、裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)的相關(guān)信息，協(xié)助雙方達(dá)成交易。第二條款：中介方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介方收取的服務(wù)費(fèi)用為______%，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定。第二條款：中介方在收取服務(wù)費(fèi)用前，應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介服務(wù)合同。3.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第二條款：中介方在交易過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。4.中介保密條款第一條款：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。第二條款：中介方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)立即向相關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房屋裝修改造設(shè)計(jì)方案及預(yù)算6.付款憑證7.施工過程中的相關(guān)資料和記錄8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.中介服務(wù)合同（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款及裝修改造設(shè)計(jì)費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方逾期支付，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成房屋裝修改造。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，若乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約行為。4.違約行為：甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。違約認(rèn)定：甲方逾期未驗(yàn)收，視為違約行為。5.違約行為：一方未按約定進(jìn)行整改。違約認(rèn)定：經(jīng)對(duì)方要求整改，若未在約定時(shí)間內(nèi)整改完成，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同關(guān)系的行為。5.保管：指對(duì)物品進(jìn)行妥善保存，防止遺失或損壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：乙方在材料價(jià)格波動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整報(bào)價(jià)。2.問題：甲方對(duì)施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣交易中包含裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)。2.房屋買賣交易中需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供協(xié)助。3.房屋買賣交易中存在明確的違約責(zé)任條款。4.房屋買賣交易中涉及仲裁和不可抗力條款。5.房屋買賣交易中明確約定了合同生效及終止條件。2025年北京存量房屋買賣合同含房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三條款代理人信息（如有）第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋結(jié)構(gòu)第五條款房屋用途第三章房屋交易價(jià)格及支付方式第一條款交易價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款交付時(shí)間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第五章房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)第一條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第三條款設(shè)計(jì)時(shí)間第四條款設(shè)計(jì)變更第六章房屋裝修改造施工第一條款施工單位第二條款施工內(nèi)容第三條款施工時(shí)間第四條款施工質(zhì)量第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款履行期限第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第四條款違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋基本情況表第二條款附件二：房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議第三條款附件三：房屋裝修改造施工合同第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同終止條件第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同修訂及補(bǔ)充第四條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等基本信息。第二條款代理人的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表姓名、聯(lián)系方式等基本信息（如有）。第二章房屋基本情況第一條款房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)、房屋所有權(quán)人、房屋所有權(quán)性質(zhì)等。第二條款房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等。第三條款房屋是否有抵押、查封等情況。第四條款房屋附屬設(shè)施、配套設(shè)施等。第三章房屋交易價(jià)格及支付方式第一條款房屋交易價(jià)格及計(jì)價(jià)方式。第二條款付款方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及付款金額。第四章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間及交付條件。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。第三條款驗(yàn)收程序及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的提交。第五章房屋裝修改造設(shè)計(jì)服務(wù)第一條款設(shè)計(jì)內(nèi)容，包括但不限于裝修風(fēng)格、材料、設(shè)備等。第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式。第三條款設(shè)計(jì)時(shí)間及設(shè)計(jì)成果的提交。第六章房屋裝修改造施工第一條款施工單位名稱、資質(zhì)等級(jí)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等。第二條款施工內(nèi)容，包括但不限于裝修項(xiàng)目、施工工藝等。第三條款施工時(shí)間安排及施工進(jìn)度控制。第七章合同履行及違約責(zé)任第一條款履行期限，包括但不限于房屋交付、裝修設(shè)計(jì)、施工等各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條款履行地點(diǎn)，包括但不限于房屋所在地址。第三條款履行方式，包括但不限于施工、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收等各階段的操作流程。第四條款違約責(zé)任，包括但不限于逾期付款、逾期交付、施工質(zhì)量問題等違約行為的處理方式。第八章爭(zhēng)議解決第一條款雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第二條款如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條款解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章不可抗力第一條款不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。第二條款不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。第十一章合同附件第一條款合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋交接單、裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。第二條款合同附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及終止第一條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同終止通知等。第十三章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、交付房屋等事宜。第二條款合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四章其他約定第一條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款本合同修訂及補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整房屋交易價(jià)格，但調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)平均漲幅的20%。說明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整交易價(jià)格的權(quán)力，但設(shè)定了調(diào)整幅度的上限，以保護(hù)乙方利益。2.第二條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于繳納相關(guān)稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)證等。說明：此條款明確甲方在房屋交易過程中的責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。3.第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。說明：此條款規(guī)定甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如延遲，需支付違約金，以激勵(lì)甲方按時(shí)履行交付義務(wù)。4.第四條款：甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對(duì)房屋質(zhì)量的保證責(zé)任，確保乙方在購(gòu)買房屋后不受質(zhì)量問題的困擾。5.第五條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、裝修圖紙等。說明：此條款規(guī)定甲方在合同簽訂后提供相關(guān)資料，以便乙方了解房屋情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等。說明：此條款賦予乙方了解房屋情況的權(quán)力，有助于乙方作出購(gòu)買決策。2.第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行整改，如因房屋存在影響居住的瑕疵，甲方應(yīng)在整改后交付房屋。說明：此條款保障乙方在入住前對(duì)房屋質(zhì)量的要求，確保居住環(huán)境舒適。3.第三條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后30日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退房。說明：此條款規(guī)定乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量。4.第四條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋裝修改造設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，但修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說明：此條款允許乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以滿足個(gè)人需求。5.第五條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房屋裝修改造施工進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。說明：此條款保障乙方對(duì)施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保施工質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，為雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中，提供真實(shí)信息，維護(hù)雙方權(quán)益。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方明確告知中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)前，明確告知費(fèi)用及支付方式，避免爭(zhēng)議。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在房屋交易過程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)持續(xù)關(guān)注房屋交易進(jìn)度，并及時(shí)向雙方通報(bào)。說明：此條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，關(guān)注交易進(jìn)度，確保雙方了解交易情況。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并協(xié)助解決。說明：此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件