2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章協(xié)議標的第一條款：項目基本信息第二條款：產(chǎn)權變更代辦服務范圍第三章協(xié)議期限第一條款：協(xié)議生效時間第二條款：協(xié)議終止條件第四章服務內(nèi)容第一條款：產(chǎn)權變更手續(xù)辦理第二條款：相關文件準備與提交第三條款：政府部門協(xié)調(diào)與溝通第四條款：產(chǎn)權變更登記與領取第五章服務費用第一條款：服務費用總額第二條款：費用支付方式第三條款：費用支付時間第六章保密條款第一條款：保密信息范圍第二條款：保密期限第三條款：違約責任第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第三條款：爭議解決方式第八章爭議解決第一條款：爭議解決原則第二條款：爭議解決途徑第三條款：爭議解決費用第九章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的責任第十章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力事件處理第三條款：不可抗力事件通知第十二章合同附件第一條款：附件名稱第二條款：附件內(nèi)容第十三章其他第一條款：協(xié)議解釋第二條款：協(xié)議未盡事宜第十四章合同簽署第一條款：甲方代表簽字第二條款：乙方代表簽字合同編號_________第一章協(xié)議雙方信息第一條款：甲方名稱、地址、聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、地址、聯(lián)系方式第二章協(xié)議標的第一條款：項目名稱、位置、面積第二條款：產(chǎn)權變更代辦服務范圍包括但不限于土地使用權、房屋所有權等第三章協(xié)議期限第一條款：協(xié)議自雙方簽字之日起生效第二條款：協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算第四章服務內(nèi)容第一條款：乙方負責辦理項目產(chǎn)權變更所需的所有手續(xù)第二條款：乙方負責準備并提交所有必要的文件第三條款：乙方負責與政府部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保產(chǎn)權變更手續(xù)順利進行第四條款：乙方負責完成產(chǎn)權變更登記并領取相關證書第五章服務費用第一條款：服務費用總額為人民幣______元第二條款：甲方應在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)支付服務費用第三條款：服務費用支付方式為______第六章保密條款第一條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負有保密義務第二條款：保密期限自協(xié)議簽訂之日起至項目產(chǎn)權變更登記完成之日止第三條款：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金第七章違約責任第一條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金第二條款：乙方未按約定完成產(chǎn)權變更手續(xù)的，應向甲方支付______%的違約金第三條款：任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任第四條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決后續(xù)事宜第八章爭議解決第一條款：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同解除第一條款：在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除協(xié)議第二條款：如因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方均有權解除協(xié)議第三條款：協(xié)議解除后，雙方應立即終止履行協(xié)議項下的所有義務第十章合同生效與終止第一條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，協(xié)議終止第十一章不可抗力第一條款：不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素第二條款：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失第三條款：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決協(xié)議的繼續(xù)履行問題第十二章合同附件第一條款：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分第二條款：附件內(nèi)容包括但不限于項目資料、服務費用明細等第十三章其他第一條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充第二條款：本協(xié)議的修改、補充和解釋，均需經(jīng)雙方書面同意第十四章合同簽署第一條款：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效甲方代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權說明：在本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對項目產(chǎn)權變更的具體決策享有最終決定權，包括但不限于選擇乙方提供的具體服務方案、變更手續(xù)的辦理順序等。2.第二附加條款：甲方信息提供說明：甲方應確保向乙方提供準確、完整的項目信息，包括但不限于項目圖紙、產(chǎn)權證明文件等，以便乙方能夠高效、準確地完成產(chǎn)權變更手續(xù)。3.第三附加條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關部門溝通等。4.第四附加條款：甲方責任承擔說明：若因甲方提供的信息不準確、不完整或甲方未履行配合義務導致產(chǎn)權變更手續(xù)，甲方應承擔相應責任。5.第五附加條款：甲方費用調(diào)整說明：若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權變更手續(xù)辦理時間延長，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方服務標準說明：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保產(chǎn)權變更手續(xù)辦理的合規(guī)性和高效性。2.第二附加條款：乙方責任承擔說明：若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權變更手續(xù)辦理失敗或延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于退還已收取的服務費用。3.第三附加條款：乙方進度報告說明：乙方應定期向甲方報告產(chǎn)權變更手續(xù)辦理的進度，確保甲方了解辦理情況。4.第四附加條款：乙方保密義務說明：乙方對甲方提供的項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：乙方違約責任說明：若乙方違反保密義務或未按約定完成服務，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介資質(zhì)說明：若協(xié)議中涉及第三方中介，甲方和乙方應確保第三方中介具備合法資質(zhì)，具備完成相關服務的能力。2.第二附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)、提供專業(yè)意見等。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用應由甲方和乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。4.第四附加條款：第三方中介變更說明：若第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責的情況，甲方和乙方應協(xié)商更換第三方中介。5.第五附加條款：第三方中介爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目基本信息文件，包括項目圖紙、產(chǎn)權證明等。2.甲方與乙方簽訂的產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議文本。3.第三方中介的資質(zhì)證明文件。4.產(chǎn)權變更手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的各類文件和憑證。5.甲方支付服務費用的憑證。6.雙方協(xié)商確定的附件清單。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：甲方未在約定的時間內(nèi)向乙方支付服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的。2.違約行為：乙方未按約定完成產(chǎn)權變更手續(xù)。認定：乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權變更手續(xù)，導致甲方權益受損的。3.違約行為：第三方中介無法繼續(xù)履行職責。認定：第三方中介因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決時。4.違約行為：泄露保密信息。認定：任何一方未經(jīng)對方同意，泄露協(xié)議中約定的保密信息的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密義務：指當事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保守秘密的義務。4.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為具有約束力的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應書面催告甲方，并在催告后仍未能支付的情況下，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成產(chǎn)權變更手續(xù)。解決辦法：乙方應向甲方解釋原因，并采取補救措施，如延長辦理時間或提供替代方案。3.問題：第三方中介無法繼續(xù)履行職責。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介，或由乙方自行完成剩余服務。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更。2.土地使用權、房屋所有權等產(chǎn)權變更代辦服務。3.第三方中介參與的項目產(chǎn)權變更服務。4.甲方為主導的項目產(chǎn)權變更服務。5.乙方為主導的項目產(chǎn)權變更服務。2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的適用范圍第三條款協(xié)議的簽訂與生效第四條款雙方的權利與義務第二章項目信息第一條款項目概述第二條款產(chǎn)權變更所需資料第三條款產(chǎn)權變更流程第四條款項目進度安排第三章服務內(nèi)容第一條款產(chǎn)權變更代辦服務第二條款相關手續(xù)辦理第三條款資料審核與整理第四條款服務期限第四章服務費用第一條款服務費用標準第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第五章權益保障第一條款產(chǎn)權變更保障第二條款保密條款第三條款法律責任第四條款爭議解決第六章保密協(xié)議第一條款保密義務第二條款保密信息的范圍第三條款保密期限第四條款違約責任第七章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的處理第三條款不可抗力事件的通知第四條款不可抗力事件的影響第八章終止與解除第一條款協(xié)議終止條件第二條款協(xié)議解除條件第三條款協(xié)議終止后的處理第四條款協(xié)議解除后的處理第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任的承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章通知與送達第一條款通知方式第二條款通知內(nèi)容第三條款送達方式第四條款送達地點第十一章合同的變更與補充第一條款變更條件第二條款補充條款的效力第三條款變更或補充的生效第四條款變更或補充的備案第十二章合同的解除與終止第一條款解除條件第二條款終止條件第三條款解除或終止的程序第四條款解除或終止后的處理第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十四章合同的其他規(guī)定第一條款合同附件第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的變更第四條款合同附件的補充合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“甲方”指委托房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更的客戶；1.2本協(xié)議中，“乙方”指提供房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務的公司；1.3本協(xié)議中，“服務內(nèi)容”指乙方按照甲方要求，協(xié)助完成房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更的相關手續(xù)；1.4本協(xié)議中，“項目信息”指甲方提供的關于房地產(chǎn)項目的詳細信息；1.5本協(xié)議中，“費用”指乙方提供服務的報酬；1.6本協(xié)議中，“保密信息”指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。第二條款協(xié)議的適用范圍2.1本協(xié)議適用于甲方委托乙方辦理的2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更服務；2.2本協(xié)議不適用于甲方在2025年度以外的房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更服務。第三條款協(xié)議的簽訂與生效3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條款雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供服務質(zhì)量；4.1.2甲方應按約定時間、地點提供項目信息及所需資料；4.1.3甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)；4.1.4甲方應按時支付服務費用。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定提供項目信息及所需資料；4.2.2乙方應按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；4.2.3乙方應保守甲方商業(yè)秘密及個人信息；4.2.4乙方應按時完成產(chǎn)權變更手續(xù)。第二章項目信息第一條款項目概述5.1甲方應向乙方提供房地產(chǎn)項目的名稱、地址、面積、產(chǎn)權性質(zhì)等信息；5.2甲方應確保提供的項目信息真實、準確、完整。第二條款產(chǎn)權變更所需資料6.1甲方應向乙方提供產(chǎn)權變更所需的全部資料；6.2乙方有權要求甲方補充或修正資料。第三條款產(chǎn)權變更流程7.1乙方應根據(jù)甲方提供的項目信息及資料，制定產(chǎn)權變更流程；7.2乙方應向甲方告知產(chǎn)權變更流程的每個環(huán)節(jié)及所需時間。第四條款項目進度安排8.1乙方應根據(jù)產(chǎn)權變更流程，制定項目進度安排；8.2甲方應配合乙方按照進度安排推進項目。第三章服務內(nèi)容第一條款產(chǎn)權變更代辦服務9.1乙方負責協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更的全部手續(xù)；9.2乙方應確保產(chǎn)權變更手續(xù)的合法、合規(guī)。第二條款相關手續(xù)辦理10.1乙方應按照甲方要求，辦理產(chǎn)權變更所需的相關手續(xù)；10.2乙方應確保相關手續(xù)的及時、準確辦理。第三條款資料審核與整理11.1乙方應審核甲方提供的資料，確保其真實、完整；11.2乙方應整理相關資料，以便辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。第四條款服務期限12.1本協(xié)議的服務期限為自協(xié)議生效之日起至產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢之日止；12.2服務期限自乙方開始提供服務之日起計算。第四章服務費用第一條款服務費用標準13.1本協(xié)議的服務費用為人民幣______元；13.2服務費用包含乙方提供的服務內(nèi)容及相關手續(xù)費。第二條款費用支付方式14.1甲方應按照協(xié)議約定，以現(xiàn)金、轉賬等方式支付服務費用；14.2乙方應向甲方開具合法發(fā)票。第三條款費用支付時間15.1甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務費用；15.2甲方應按照乙方通知，在規(guī)定時間內(nèi)支付后續(xù)服務費用。第四條款費用調(diào)整16.1如因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е路召M用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致調(diào)整費用；16.2調(diào)整后的費用應在本協(xié)議中予以明確。第五章權益保障第一條款產(chǎn)權變更保障17.1乙方應確保辦理的產(chǎn)權變更手續(xù)合法、合規(guī)；17.2乙方應協(xié)助甲方解決產(chǎn)權變更過程中可能出現(xiàn)的糾紛。第二條款保密條款18.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的保密信息負有保密義務；18.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第三條款法律責任19.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的法律責任；19.2違約方應承擔守約方因此遭受的損失。第四條款爭議解決20.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六章保密協(xié)議第一條款保密義務21.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的保密信息負有保密義務；21.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第二條款保密信息的范圍22.1保密信息包括但不限于本協(xié)議內(nèi)容、項目信息、技術資料、商業(yè)計劃等；22.2保密信息還包括雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。第三條款保密期限23.1本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起______年；23.2即使本協(xié)議終止，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第四條款違約責任24.1任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任；24.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第七章不可抗力第一條款不可抗力的定義25.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；25.2不可抗力不包括雙方的主觀故意或過失。第二條款不可抗力的處理26.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；26.2不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；26.3如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議。第三條款不可抗力事件的通知27.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時以書面形式通知對方；27.2通知應包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、影響范圍等信息。第四條款不可抗力事件的影響28.1不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商確定合理的履行期限或解除協(xié)議；28.2不可抗力事件對雙方造成損失的，由雙方各自承擔。第八章終止與解除第一條款協(xié)議終止條件29.1.1雙方協(xié)商一致；29.1.2協(xié)議約定的服務期限屆滿；29.1.3甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；29.1.4不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。第二條款協(xié)議解除條件30.1.1甲方或乙方單方面解除，但需提前____個工作日書面通知對方；30.1.2協(xié)議約定的解除條件成就。第三條款協(xié)議終止后的處理31.1協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；31.2乙方應向甲方提供已完成服務內(nèi)容的詳細清單；31.3甲方應按照約定支付已提供服務部分的費用。第四條款協(xié)議解除后的處理32.1協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；32.2乙方應向甲方提供已完成服務內(nèi)容的詳細清單；32.3甲方應按照約定支付已提供服務部分的費用。第九章違約責任第一條款違約情形33.1甲方違約情形：33.1.1未按時支付服務費用；33.1.2提供虛假項目信息；33.1.3拒絕配合乙方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。33.2乙方違約情形：33.2.1未按時完成產(chǎn)權變更手續(xù)；33.2.2提供的服務質(zhì)量不符合約定；33.2.3泄露甲方保密信息。第二條款違約責任的承擔34.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失；34.2違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約賠償35.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接損失；35.2違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接損失。第四條款違約爭議解決36.1違約爭議應通過友好協(xié)商解決；36.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章通知與送達第一條款通知方式37.1通知應以書面形式進行；37.2通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第二條款通知內(nèi)容38.1通知應包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式；38.2通知應明確說明通知的目的和內(nèi)容。第三條款送達方式39.1送達應以書面形式進行；39.2送達可通過郵寄、直接交付、公告等方式進行。第四條款送達地點40.1送達地點為雙方約定的地址；40.2如未約定，送達地點為甲方或乙方注冊地。第十一章合同的變更與補充第一條款變更條件41.1本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；41.2變更內(nèi)容應以書面形式進行。第二條款補充條款的效力42.1本協(xié)議的補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力；42.2補充條款的簽訂應遵循本協(xié)議的約定。第三條款變更或補充的生效43.1變更或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；43.2變更或補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條款變更或補充的備案44.1變更或補充協(xié)議應向相關管理部門備案。第十二章合同的解除與終止第一條款解除條件45.1.1雙方協(xié)商一致；45.1.2協(xié)議約定的解除條件成就。第二條款終止條件46.1.1協(xié)議約定的服務期限屆滿；46.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；46.1.3不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行。第三條款解除或終止的程序47.1雙方應按照本協(xié)議約定進行解除或終止程序；47.2解除或終止協(xié)議應書面通知對方。第四條款解除或終止后的處理48.1解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；48.2甲方應按照約定支付已提供服務部分的費用。第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式49.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；49.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決地點50.1爭議解決地點為雙方約定的地點；50.2如未約定，爭議解決地點為合同簽訂地。第三條款爭議解決期限51.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)；51.2如逾期未解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第四條款爭議解決費用52.1爭議解決費用由敗訴方承擔；52.2雙方另有約定的，從其約定。第十四章合同的其他規(guī)定第一條款合同附件53.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力；53.2附件的簽訂應遵循本協(xié)議的約定。第二條款合同附件的效力54.1合同附件的效力與本協(xié)議相同；54.2合同附件的變更或補充應遵循本協(xié)議的約定。第三條款合同附件的變更55.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；55.2變更后的合同附件應與本協(xié)議一同生效。第四條款合同附件的補充56.1合同附件的補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；56.2補充后的合同附件應與本協(xié)議一同生效。甲方（簽字）：________________________日期：____________________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條甲方主導權1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方享有最終決策權，乙方應按照甲方的指示和要求執(zhí)行服務。1.2甲方有權對乙方提供的服務內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應無條件配合。第二條項目變更處理2.1若項目在產(chǎn)權變更過程中發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方，乙方應根據(jù)變更情況調(diào)整服務內(nèi)容和費用。2.2甲方負責提供項目變更所需的全部資料，乙方負責辦理變更手續(xù)。第三條甲方責任承擔3.1甲方應對提供的項目信息及資料的準確性、完整性負責。3.2甲方應承擔因項目信息不準確、不完整導致的任何風險和損失。第四條甲方支付義務4.1甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務費用；4.2甲方應在項目進度達到約定節(jié)點時，按照約定支付相應服務費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條乙方主導權1.1在本協(xié)議履行過程中，乙方享有對服務內(nèi)容的決定權，甲方應按照乙方的建議和要求執(zhí)行服務。1.2乙方有權對甲方提供的項目信息進行審核，并提出修改意見。第二條服務調(diào)整權2.1若項目在產(chǎn)權變更過程中出現(xiàn)特殊情況，乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和進度。2.2乙方應及時通知甲方服務調(diào)整情況，并取得甲方的書面同意。第三條乙方責任承擔3.1乙方應對提供的服務質(zhì)量負責，確保產(chǎn)權變更手續(xù)的合法、合規(guī)。3.2乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不合格所引起的風險和損失。第四條乙方支付義務4.1乙方應在服務完成后，按照協(xié)議約定向甲方提交服務費用清單；4.2甲方應在收到費用清單后____個工作日內(nèi)支付相應服務費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一條第三方中介的引入1.1若本協(xié)議涉及第三方中介，甲方或乙方可引入中介機構協(xié)助辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。1.2甲方和乙方應共同確定中介機構的資質(zhì)和服務內(nèi)容。第二條中介機構責任2.1中介機構應按照甲方和乙方的約定，協(xié)助辦理產(chǎn)權變更手續(xù)。2.2中介機構應確保所提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條中介機構費用3.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔；3.2中介機構的服務費用應在協(xié)議中明確約定。第四條中介機構變更4.1若中介機構無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方可協(xié)商更換中介機構；4.2更換中介機構后，原中介機構的服務費用和責任應由甲方和乙方共同承擔。第五條中介機構保密5.1中介機構對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中的保密信息負有保密義務；5.2中介機構未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目信息表2.產(chǎn)權變更所需資料清單3.產(chǎn)權變更流程圖4.服務費用明細表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.第三方中介機構資質(zhì)證明9.服務變更記錄10.費用支付憑證11.通知與送達記錄12.合同變更與補充協(xié)議13.合同解除與終止協(xié)議14.爭議解決結果文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。認定：甲方在約定支付時間內(nèi)未支付服務費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成產(chǎn)權變更手續(xù)。認定：乙方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權變更手續(xù)，視為違約。3.違約行為：甲方提供虛假項目信息。認定：甲方提供的項目信息與實際情況不符，經(jīng)乙方核實確認，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方保密信息，視為違約。5.違約行為：中介機構未履行職責。認定：中介機構未按照協(xié)議約定協(xié)助辦理產(chǎn)權變更手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密信息：指雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人信息。3.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法采取訴訟或其他法律手段追討。2.問題：乙方未按時完成產(chǎn)權變更手續(xù)。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并協(xié)商延長服務期限或采取補救措施。3.問題：中介機構未履行職責。解決辦法：甲方和乙方應協(xié)商更換中介機構，或與原中介機構協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止信息進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務。2.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更過程中涉及的中介服務。3.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更過程中的爭議解決。4.房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更過程中的法律咨詢與代理服務。2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的第二章服務內(nèi)容第一條款服務范圍第二條款服務期限第三條款服務方式第四條款服務費用第三章產(chǎn)權變更流程第一條款產(chǎn)權變更申請第二條款材料準備第三條款權屬調(diào)查第四條款產(chǎn)權變更登記第四章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務第三條款違約責任第五章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第六章法律適用第一條款適用法律第二條款爭議解決法律適用第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪峦ㄖc送達第一條款通知方式第二條款送達地址第三條款送達時間第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十一章其他約定第一條款協(xié)議附件第二條款協(xié)議解釋第三條款協(xié)議修改第十二章協(xié)議簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)第二條款份數(shù)效力第十四章附則第一條款本協(xié)議的生效第二條款本協(xié)議的解釋第三條款本協(xié)議的附件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務協(xié)議”。第二條款協(xié)議雙方第三條款協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更代辦服務的內(nèi)容、權利、義務及責任。第二章服務內(nèi)容第一條款服務范圍乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)項目的產(chǎn)權變更手續(xù)。第二條款服務期限本服務期限自協(xié)議簽訂之日起至甲方產(chǎn)權變更手續(xù)辦理完畢之日止。第三條款服務方式1.協(xié)助甲方準備產(chǎn)權變更所需材料；2.指導甲方辦理產(chǎn)權變更手續(xù)；3.代表甲方與相關部門進行溝通協(xié)調(diào)。第四條款服務費用乙方提供本服務所收取的費用為人民幣______元。第三章產(chǎn)權變更流程第一條款產(chǎn)權變更申請乙方應在收到甲方提供的全部資料后____個工作日內(nèi)，向相關部門提交產(chǎn)權變更申請。第二條款材料準備1.房地產(chǎn)項目權屬證明；2.產(chǎn)權變更申請表；3.其他相關部門要求提供的材料。第三條款權屬調(diào)查乙方應進行必要的權屬調(diào)查，確保產(chǎn)權變更手續(xù)的合法性。第四條款產(chǎn)權變更登記乙方應協(xié)助甲方完成產(chǎn)權變更登記手續(xù)，并取得相應的產(chǎn)權證書。第四章保密條款第一條款保密信息1.甲方提供的房地產(chǎn)項目信息；2.乙方在提供服務過程中獲得的任何商業(yè)秘密或敏感信息。第二條款保密義務1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.不得利用保密信息從事任何違法活動。第三條款違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第五章爭議解決第一條款爭議解決方式本協(xié)議雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構本協(xié)議爭議解決機構為______仲裁委員會。第三條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第六章法律適用第一條款適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決法律適用本協(xié)議爭議解決適用中華人民共和國法律。第七章合同生效與解除第一條款合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件1.任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；2.協(xié)議約定的服務期限屆滿，本協(xié)議自動解除。第三條款合同解除程序1.一方提出解除本協(xié)議，應提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應按照協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的服務事項。第四條款合同解除后的責任1.合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定，承擔相應的責任；2.雙方應相互配合，確保合同解除后的善后工作順利進行。第八章違約責任第一條款違約情形1.乙方未按約定時間完成產(chǎn)權變更手續(xù)；2.乙方泄露甲方保密信息；3.甲方未按約定支付服務費用；4.協(xié)議約定的其他違約情形。第二條款違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應承擔仲裁或訴訟費用。第三條款違約賠償1.違約方應按協(xié)議約定或法律規(guī)定支付違約金；2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應支付超出違約金部分的賠償。第九章通知與送達第一條款通知方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件。第二條款送達地址本協(xié)議雙方的送達地址如下：甲方：乙方：第三條款送達時間1.郵寄以掛號信的郵戳時間為準；2.傳真以傳真件發(fā)送時間為準；3.電子郵件以發(fā)送成功并收到對方確認回執(zhí)時間為準。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應立即書面通知對方，并在不可抗力事件結束后____個工作日內(nèi)提供有關證明。第三條款不可抗力處理1.不可抗力事件發(fā)生期間，本協(xié)議暫停履行；2.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。第十一章其他約定第一條款協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條款協(xié)議解釋本協(xié)議如有歧義，應以書面形式進行解釋。第三條款協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十二章合同簽署第一條款簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署地點本協(xié)議簽署地點為______。第三條款簽署代表甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第十三章合同份數(shù)第一條款份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第二條款份數(shù)效力本協(xié)議各份具有同等法律效力。第十四章附則第一條款本協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款本協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三條款本協(xié)議的附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權說明：本協(xié)議中，甲方擁有對房地產(chǎn)項目產(chǎn)權變更的最終決定權，乙方應根據(jù)甲方的要求提供專業(yè)意見和協(xié)助。2.第二條款：甲方提供資料的責任說明：甲方應確保提供給乙方的資料真實、完整、有效，對于因資料不實或缺失導致的任何后果，甲方承擔全部責任。3.第三條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方應在乙方提供初步方案后____個工作日內(nèi)作出決策，逾期未作出決策的，視為甲方同意乙