2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同合同目錄第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的日期和地點第三章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息第二條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍第三條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限第四章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)的范圍第二條款車位管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)的費用第五章車位使用規(guī)則第一條款車位使用的限制條件第二條款車位使用的時間規(guī)定第三條款車位使用的安全責(zé)任第六章車位收費第一條款車位費用的計算方法第二條款車位費用的支付方式第三條款車位費用的調(diào)整機制第七章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約責(zé)任的賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的組織和程序第三條款爭議解決的地點和期限第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同終止的條件第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力的證明第十二章合同的保密第一條款合同內(nèi)容的保密義務(wù)第二條款保密信息的范圍第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章合同附件第一條款附件的性質(zhì)和內(nèi)容第二條款附件的效力第十四章合同的其他條款第一條款合同的解釋和適用第二條款合同的適用法律第三條款合同的簽訂日期合同編號_________第一章合同簽訂第一條款合同雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款合同簽訂的日期和地點2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.1.2受讓方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓范圍2.2.1轉(zhuǎn)讓的車位編號、位置及面積2.2.2轉(zhuǎn)讓的車位使用性質(zhì)第三條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限2.3.1轉(zhuǎn)讓期限的起止日期2.3.2轉(zhuǎn)讓期限的續(xù)簽條件第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)的范圍3.1.1車位清潔與維護(hù)3.1.2車位安全管理3.1.3車位使用咨詢與指導(dǎo)第二條款車位管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.2.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.2服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)的費用3.3.1服務(wù)費用總額3.3.2費用支付方式及時間第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用的限制條件4.1.1車輛類型限制4.1.2使用時間限制第二條款車位使用的時間規(guī)定4.2.1車位使用時間4.2.2車位使用高峰期第三條款車位使用的安全責(zé)任4.3.1使用者的安全責(zé)任4.3.2管理方的安全責(zé)任第五章車位收費第一條款車位費用的計算方法5.1.1費用計算公式5.1.2費用計算依據(jù)第二條款車位費用的支付方式5.2.1支付方式5.2.2支付時間第三條款車位費用的調(diào)整機制5.3.1調(diào)整頻率5.3.2調(diào)整依據(jù)第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定6.1.1違約行為的種類6.1.2違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任的形式6.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任的賠償6.3.1賠償金額的確定6.3.2賠償方式的確定第七章爭議解決第一條款爭議解決的方式7.1.1爭議解決途徑7.1.2爭議解決優(yōu)先級第二條款爭議解決的組織和程序7.2.1爭議解決機構(gòu)7.2.2爭議解決程序第三條款爭議解決的地點和期限7.3.1爭議解決地點7.3.2爭議解決期限第八章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效的條件8.1.1合同簽訂完成8.1.2雙方簽字蓋章第二條款合同變更的程序8.2.1變更事項的提出8.2.2變更事項的協(xié)商8.2.3變更事項的書面確認(rèn)第三條款合同終止的條件8.3.1合同期滿8.3.2雙方協(xié)商一致8.3.3違約導(dǎo)致合同解除第九章不可抗力第一條款不可抗力的定義9.1.1不可抗力的種類9.1.2不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第二條款不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1通知義務(wù)9.2.2證明義務(wù)9.2.3合同履行變更或解除第三條款不可抗力的證明9.3.1證明材料的要求9.3.2證明材料的提交第十章合同的保密第一條款合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.1.1保密信息的范圍10.1.2保密信息的保護(hù)措施第二條款保密信息的范圍10.2.1保密信息的定義10.2.2保密信息的披露限制第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1違約責(zé)任的形式10.3.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件的性質(zhì)和內(nèi)容11.1.1附件的構(gòu)成11.1.2附件的效力第二條款附件的效力11.2.1附件與合同的關(guān)系11.2.2附件的修改和補充第十二章合同的其他條款第一條款合同的解釋和適用12.1.1合同解釋的原則12.1.2合同適用的法律第二條款合同適用法律12.2.1合同適用的法律體系12.2.2法律沖突的解決第三條款合同的簽訂日期12.3.1合同簽訂的日期12.3.2合同生效日期第十三章合同的生效日期13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件14.1.1合同解除的原因14.1.2合同解除的程序第二條款合同終止的條件14.2.1合同終止的原因14.2.2合同終止的程序第三條款合同解除或終止后的處理14.3.1財務(wù)結(jié)算14.3.2義務(wù)履行[此處為合同附件，如附件較多，可另附紙張]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________乙方（受讓方）：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_________乙方（受讓方）簽字：_________甲方（轉(zhuǎn)讓方）蓋章：_________乙方（受讓方）蓋章：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：車位使用權(quán)的初始登記1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理車位使用權(quán)的初始登記手續(xù)，確保受讓方獲得合法的車位使用權(quán)證明。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)完成車位使用權(quán)的初始登記，并向受讓方提供相關(guān)證明文件。2.第二附加條款：車位維修與保養(yǎng)2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的使用安全與功能完好。2.2甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修，不得拖延。3.第三附加條款：車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓限制3.1在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。3.2如受讓方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買，價格按合同約定執(zhí)行。4.第四附加條款：車位使用權(quán)的續(xù)期4.1在合同到期前，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況提出續(xù)期條件，受讓方應(yīng)在接到通知后三十日內(nèi)答復(fù)。4.2如受讓方同意續(xù)期，雙方應(yīng)在合同到期前三十日內(nèi)簽訂續(xù)期合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：車位使用權(quán)的自由轉(zhuǎn)讓1.1受讓方有權(quán)在合同有效期內(nèi)自由轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，但需提前三十日通知甲方。1.2甲方應(yīng)配合受讓方辦理車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不得無故拒絕。2.第二附加條款：車位使用權(quán)的維修與保養(yǎng)2.1受讓方負(fù)責(zé)車位的日常維修與保養(yǎng)，確保車位的使用安全與功能完好。2.2受讓方應(yīng)定期對車位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時進(jìn)行維修，不得拖延。3.第三附加條款：車位使用權(quán)的價格調(diào)整3.1如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出車位使用權(quán)的價格調(diào)整，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。3.2價格調(diào)整應(yīng)合理，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.第四附加條款：車位使用權(quán)的提前終止4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方因故需提前終止合同，應(yīng)提前六十日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，甲方不得無故拒絕。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費用的承擔(dān)1.1中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并由中介機構(gòu)在合同簽訂后收取。1.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費用，不得拒絕。2.第二附加條款：中介機構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)2.1中介機構(gòu)有權(quán)了解合同雙方的基本信息，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂及履行過程中的相關(guān)手續(xù)。2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性，并對雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。3.第三附加條款：中介機構(gòu)的保密義務(wù)3.1中介機構(gòu)應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第四附加條款：中介機構(gòu)的爭議解決4.1如中介機構(gòu)在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方及受讓方的基本信息證明文件2.車位使用權(quán)初始登記證明文件3.車位使用規(guī)則及管理細(xì)則4.車位收費計算方法及費用明細(xì)5.合同變更或終止的書面文件6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費用明細(xì)8.爭議解決的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成車位使用權(quán)的初始登記。甲方未按約定進(jìn)行車位的維修與保養(yǎng)。甲方未按約定允許乙方自由轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。乙方未按約定支付車位費用。乙方未按約定進(jìn)行車位的維修與保養(yǎng)。任何一方未按約定時間通知對方進(jìn)行合同變更或終止。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具備事實和法律依據(jù)。雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。如發(fā)生爭議，可由中介機構(gòu)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指車輛在特定車位上的使用權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔(dān)的保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成車位使用權(quán)的初始登記。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付車位費用。解決辦法：甲方應(yīng)通過合法途徑催收費用，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問題：車位發(fā)生損壞，雙方責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，根據(jù)合同約定及實際情況劃分責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商不成。解決辦法：雙方可尋求中介機構(gòu)調(diào)解或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)合同。2.個人與個人之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)合同。3.個人與企業(yè)之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)合同。4.企業(yè)與企業(yè)之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)合同。5.存在第三方中介機構(gòu)的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)合同。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同有效期第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第二條款轉(zhuǎn)讓方式及價格第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用第四條款轉(zhuǎn)讓合同的生效條件第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)費用及支付方式第四條款服務(wù)期限及終止條件第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍第二條款車位使用時間第三條款車位使用限制第四條款車位使用費用第五章車位維護(hù)及保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位維修及更換第四條款維護(hù)保養(yǎng)費用第六章車位糾紛處理第一條款糾紛處理方式第二條款糾紛解決期限第三條款糾紛處理費用第四條款糾紛處理結(jié)果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任免除第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第四條款合同解除與終止后的處理第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更與解除第三條款合同解除后的處理第四條款合同其他事項第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同第二條款合同雙方：（一）甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：___________（二）乙方（車位使用權(quán)受讓方）：___________第三條款合同簽訂時間：____年__月__日第四條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方擁有的位于___________的地下車庫車位，共計___________個。第二條款轉(zhuǎn)讓方式及價格：乙方以人民幣___________元整的價格購買甲方上述車位的使用權(quán)。第三條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用：雙方應(yīng)依法辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條款轉(zhuǎn)讓合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容：甲方提供車位管理服務(wù)，包括車位清潔、維護(hù)、安全保障等。第二條款服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保車位使用安全、整潔，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款服務(wù)費用及支付方式：車位管理服務(wù)費用為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)于每月___________日前支付。第四條款服務(wù)期限及終止條件：車位管理服務(wù)期限自本合同生效之日起至合同終止日止，合同終止條件按本合同約定執(zhí)行。第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用范圍：乙方僅限于在本合同約定的車位范圍內(nèi)使用車位。第二條款車位使用時間：乙方可在每日___________時起到___________時使用車位。第三條款車位使用限制：乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變車位用途。第四條款車位使用費用：乙方應(yīng)按合同約定支付車位使用費用。第五章車位維護(hù)及保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)及保養(yǎng)。第二條款車位保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對車位進(jìn)行保養(yǎng)。第三條款車位維修及更換：車位出現(xiàn)故障或損壞時，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。第四條款維護(hù)保養(yǎng)費用：車位維護(hù)保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第六章車位糾紛處理第一條款糾紛處理方式：雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款糾紛解決期限：雙方應(yīng)在收到糾紛通知之日起__日內(nèi)協(xié)商解決。第三條款糾紛處理費用：糾紛處理費用由責(zé)任方承擔(dān)。第四條款糾紛處理結(jié)果：協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定執(zhí)行。第四條款違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，除本合同另有約定外，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件：（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方當(dāng)事人違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（三）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（四）其他法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的解除條件。第二條款合同終止條件：（一）合同約定的終止條件成就；（二）合同履行完畢；（三）雙方協(xié)商一致解除合同；（四）其他法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的終止條件。第三條款合同解除與終止程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方。第四條款合同解除與終止后的處理：（一）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)；（二）合同解除或終止后，不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起__年。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件（一）車位使用規(guī)則；（二）車位管理服務(wù)內(nèi)容；（三）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。第二條款附件內(nèi)容：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件效力：本合同附件自合同生效之日起生效。第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更與解除：合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同其他事項：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定或雙方協(xié)商解決。第十三章合同簽訂日期____年__月__日第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）簽字：___________日期：____年__月__日乙方（車位使用權(quán)受讓方）簽字：___________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導(dǎo)下的車位使用權(quán)限（一）甲方有權(quán)決定車位的使用方式，包括但不限于個人使用、租賃或出售；（二）甲方有權(quán)制定車位使用的相關(guān)政策，如收費標(biāo)準(zhǔn)、使用時間等；（三）甲方有權(quán)對違反車位使用規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確甲方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)中的責(zé)任與義務(wù)，包括：（一）甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方及其他第三方的合法權(quán)益；（二）甲方應(yīng)確保車位設(shè)施的正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（三）甲方應(yīng)按照合同約定提供車位管理服務(wù)，確保車位使用安全。第三條甲方對乙方及第三方的權(quán)利保障說明：本條款規(guī)定，甲方在主導(dǎo)下，對乙方及第三方享有的權(quán)利進(jìn)行保障，包括：（一）甲方應(yīng)保障乙方對車位的合法使用權(quán)利，不得無故剝奪乙方車位使用權(quán)；（二）甲方應(yīng)尊重第三方對車位的權(quán)益，不得損害第三方的合法權(quán)益；（三）甲方應(yīng)依法處理與車位使用相關(guān)的糾紛，維護(hù)各方合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導(dǎo)下的車位使用權(quán)限（一）乙方有權(quán)選擇車位的使用方式，包括但不限于個人使用、租賃或出售；（二）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車位管理服務(wù)；（三）乙方有權(quán)對甲方提供的車位管理服務(wù)提出意見和建議。第二條乙方責(zé)任與義務(wù)說明：本條款明確乙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)中的責(zé)任與義務(wù)，包括：（一）乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用費用；（二）乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益；（三）乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得違反合同約定。第三條乙方對甲方及第三方的權(quán)利保障說明：本條款規(guī)定，乙方在主導(dǎo)下，對甲方及第三方享有的權(quán)利進(jìn)行保障，包括：（一）乙方應(yīng)保障甲方對車位的使用權(quán)，不得無故干涉甲方對車位的正常使用；（二）乙方應(yīng)尊重甲方及其他第三方的合法權(quán)益，不得損害其利益；（三）乙方應(yīng)依法處理與車位使用相關(guān)的糾紛，維護(hù)各方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條第三方中介的職責(zé)說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同中的職責(zé)，包括：（一）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方完成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同的簽訂；（二）第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障；（三）第三方中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。第二條第三方中介的報酬說明：本條款規(guī)定第三方中介的報酬及支付方式，包括：（一）第三方中介的報酬為人民幣___________元；（二）報酬支付方式為合同簽訂后，乙方支付第三方中介報酬的50%，合同履行完畢后支付剩余50%；（三）若合同因乙方原因終止，乙方應(yīng)支付第三方中介全部報酬。第三條第三方中介的責(zé)任說明：本條款規(guī)定第三方中介的責(zé)任，包括：（一）第三方中介應(yīng)誠實守信，公正執(zhí)行職責(zé)；（二）第三方中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（三）若第三方中介因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.車位管理服務(wù)內(nèi)容3.車位使用協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方及乙方身份證明文件6.車位產(chǎn)權(quán)證明文件7.付款憑證8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位管理服務(wù)。乙方未按合同約定支付車位使用費用。雙方未按合同約定解決糾紛。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供或未按時提供車位管理服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，視為違約。乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付車位使用費用，視為違約。雙方未在約定的時間內(nèi)解決糾紛，視為違約。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等內(nèi)容的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)改正，若甲方未改正，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付車位使用費用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，若乙方未支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知第三方中介，要求其改正，若第三方中介未改正，雙方有權(quán)解除與第三方中介的協(xié)議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買車位使用權(quán)及車位管理服務(wù)。2.企業(yè)或機構(gòu)購買車位使用權(quán)及車位管理服務(wù)。3.地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)。4.車位使用權(quán)及管理服務(wù)合同糾紛解決。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的第二條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格第三條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式第四條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)的范圍第二條款車位管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)的費用第四條款車位管理服務(wù)的支付方式第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時間第二條款車位使用權(quán)限第三條款車位使用費用繳納第四條款車位使用禁止事項第五章車位租賃管理第一條款車位租賃的申請第二條款車位租賃的審核第三條款車位租賃的期限第四條款車位租賃的租金第六章車位維修與保養(yǎng)第一條款車位維修的責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)的責(zé)任第三條款車位維修與保養(yǎng)的費用第四條款車位維修與保養(yǎng)的期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕谒臈l款違約責(zé)任的免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十二章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十四章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的第二條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格第三條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式第四條款車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)的范圍第二條款車位管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)的費用第四條款車位管理服務(wù)的支付方式第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用時間第二條款車位使用權(quán)限第三條款車位使用費用繳納第四條款車位使用禁止事項第五章車位租賃管理第一條款車位租賃的申請第二條款車位租賃的審核第三條款車位租賃的期限第四條款車位租賃的租金第六章車位維修與保養(yǎng)第一條款車位維修的責(zé)任第二條款車位保養(yǎng)的責(zé)任第三條款車位維修與保養(yǎng)的費用第四條款車位維修與保養(yǎng)的期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)挠嬎愕谒臈l款違約責(zé)任的免除第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第九章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十二章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力第十三章合同的解除與終止第一條款合同解除的情形第二條款合同終止的情形第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止的后果第十四章合同的生效與變更第一條款合同生效的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的內(nèi)容第四條款合同變更的效力甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督說明：甲方作為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)對乙方車位使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定使用車位，防止車位被濫用或非法轉(zhuǎn)讓。2.第二附加條款：甲方提供車位管理服務(wù)的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于車位管理系統(tǒng)、車輛出入記錄查詢等，確保乙方能夠高效地管理車位。3.第三附加條款：甲方對車位維修保養(yǎng)的質(zhì)量負(fù)責(zé)說明：甲方應(yīng)對車位的維修保養(yǎng)工作負(fù)責(zé)，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：甲方應(yīng)確保車位使用權(quán)的合法有效性說明：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)合法有效，如因車位使用權(quán)存在爭議或瑕疵導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第五附加條款：甲方有權(quán)對乙方違反合同的行為進(jìn)行處罰說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方進(jìn)行警告、罰款等處罰措施，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方有權(quán)參與車位管理服務(wù)的決策說明：乙方作為車位使用權(quán)受讓方，有權(quán)參與車位管理服務(wù)的決策過程，對車位管理服務(wù)的改進(jìn)和優(yōu)化提出意見和建議。2.第二附加條款：乙方有權(quán)對車位使用情況進(jìn)行調(diào)整說明：乙方在保證車位使用權(quán)合法有效的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對車位使用情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，如臨時停車、臨時租賃等。3.第三附加條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用情況的詳細(xì)報告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期或不定期提供車位使用情況的詳細(xì)報告，包括車位使用率、租賃情況等，以便乙方了解車位使用情況。4.第四附加條款：乙方有權(quán)對車位維修保養(yǎng)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對車位維修保養(yǎng)的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)工作按時完成，且符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.第五附加條款：乙