2025年度二零二五年度生態(tài)環(huán)保售房合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度生態(tài)環(huán)保售房合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第三章生態(tài)環(huán)保要求第一條款生態(tài)環(huán)保標準第二條款環(huán)保設施配備第三條款環(huán)保措施執(zhí)行第四章房價及支付方式第一條款房價確定第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付違約責任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第三章生態(tài)環(huán)保要求第一條款生態(tài)環(huán)保標準第二條款環(huán)保設施配備第三條款環(huán)保措施執(zhí)行第四章房價及支付方式第一條款房價確定第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款違約責任第五章房屋交付第一條款房屋交付條件第二條款房屋交付時間第三條款房屋交付方式第四條款房屋交付違約責任第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________見證人：________________________甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方負責辦理所有必要的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關手續(xù)，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。第二條款：甲方保證房屋符合國家關于建筑質(zhì)量、環(huán)保等方面的規(guī)定，如有不符合規(guī)定的情況，甲方負責整改并承擔相關費用。第三條款：甲方承諾在合同簽訂后，按照約定的時間向乙方提供房屋鑰匙，并保證房屋內(nèi)部設施齊全、完好。第四條款：甲方負責在合同約定的交房期限內(nèi)完成房屋交付，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每日房價的萬分之五。第五條款：甲方承諾在合同履行期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需變更，應經(jīng)乙方書面同意。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備、權(quán)屬證明等。第二條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進行實地查看，對房屋的狀況有最終決定權(quán)。第三條款：乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提出房屋交付的要求，甲方應予以配合。第四條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對房屋進行合理使用，不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和設施。第五條款：乙方有權(quán)在合同約定的交房期限后一定時間內(nèi)（如30日內(nèi)）對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介方，應遵守相關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。第二條款：中介機構(gòu)有權(quán)收取中介服務費，服務費金額及支付方式應在合同中明確約定。第三條款：中介機構(gòu)應如實向合同雙方提供房屋的相關信息，不得隱瞞或誤導。第四條款：中介機構(gòu)應在合同簽訂后，協(xié)助合同雙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第五條款：中介機構(gòu)應在合同履行過程中，監(jiān)督合同雙方的履行情況，如有違約行為，應及時通知合同雙方并采取相應措施。第六條款：中介機構(gòu)應妥善保管合同雙方提供的資料，不得泄露給第三方。第七條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的任何費用，由中介機構(gòu)自行承擔，不得向合同雙方收取。第八條款：中介機構(gòu)應在合同終止后，將合同雙方提供的資料返還給合同雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙4.環(huán)保檢測報告5.付款憑證6.房屋交付確認書7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.中介服務合同9.爭議解決協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋交付。認定：甲方未在合同約定的交房期限內(nèi)，且無正當理由延遲交付房屋。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款。認定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)，且無正當理由延遲支付房款。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供符合環(huán)保標準的房屋。認定：房屋不符合合同約定的環(huán)保標準，且甲方未在合理期限內(nèi)進行整改。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對房屋結(jié)構(gòu)或用途進行變更。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。解釋：通過法定程序?qū)⒎课莸乃袡?quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。解釋：合同一方違約時，應向守約方支付一定金額的違約金作為賠償。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。解釋：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.合同解除：指合同當事人一方或雙方終止合同關系的行為。解釋：在合同有效期內(nèi)，合同當事人一方或雙方依照法律規(guī)定或合同約定解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延房屋交付。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約