2024年農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展種植場(chǎng)地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展種植場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條種植場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地利用現(xiàn)狀第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整方式第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用要求6.3禁止行為第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施7.2設(shè)備清單7.3維護(hù)責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果第十二條合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期第十三條合同附件13.1附件一：種植場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四條其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸出租方所有14.3合同簽訂地14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________第二條種植場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地利用現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/年）4.2支付方式：____________________4.3付款時(shí)間：____________________第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：____________________5.2調(diào)整周期：____________________5.3調(diào)整方式：____________________第六條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范6.1使用范圍：____________________6.2使用要求：____________________6.3禁止行為：____________________第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施：____________________7.2設(shè)備清單：____________________7.3維護(hù)責(zé)任：____________________第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：包括租賃場(chǎng)地、附屬設(shè)施及設(shè)備等，保險(xiǎn)金額為____________________元。8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____________________元。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值相符。8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌淖赓U場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞、損失等情況。8.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。8.5保險(xiǎn)合同：雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)共同辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)合同的有效性。第九條違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金；9.1.2承租方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)范；9.1.3承租方未按照約定進(jìn)行保險(xiǎn)；9.1.4出租方未按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施；9.1.5雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。9.2.1向守約方支付違約金，違約金金額為____________________元；9.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；9.2.3雙方協(xié)商確定的賠償措施。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方違約達(dá)到嚴(yán)重程度，經(jīng)另一方通知后仍未糾正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日書面通知對(duì)方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并處理善后事宜。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____________________12.3終止條件：租賃期限屆滿或合同解除。12.4終止日期：____________________第十三條合同附件13.1附件一：種植場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：租賃場(chǎng)地平面圖13.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單第十四條其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商；14.2合同解釋權(quán)歸出租方所有；14.3合同簽訂地：____________________；14.4合同份數(shù)：本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或介入租賃合同執(zhí)行過(guò)程的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障租賃合同的順利履行，提高租賃場(chǎng)地的使用效率，或解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。第三條第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議調(diào)解等。第四條第三方選擇4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。4.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入形式、服務(wù)內(nèi)容以及合作協(xié)議的約定確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合作協(xié)議中，并作為合同附件。第六條第三方權(quán)利6.1.1根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)；6.1.2獲取合理的服務(wù)費(fèi)用；6.1.3要求甲乙雙方配合其工作。第七條第三方義務(wù)7.1.1嚴(yán)格按照協(xié)議約定提供服務(wù)；7.1.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；7.1.3對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供方，與甲乙雙方不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系。8.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。9.2變更后的合同條款應(yīng)作為原合同附件。第十條第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。10.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及時(shí)間應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十一條第三方介入的期限11.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定和租賃合同履行情況確定。11.2第三方介入期限屆滿或合同終止，第三方應(yīng)立即終止介入。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止條件包括但不限于：12.1.1第三方介入期限屆滿；12.1.2第三方無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)；12.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十四條第三方介入的其他規(guī)定14.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同約定的義務(wù)。14.2第三方介入不改變甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.3本合同附件中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：種植場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含種植場(chǎng)地的具體使用規(guī)則，包括種植作物種類、施肥標(biāo)準(zhǔn)、灌溉制度等。明確場(chǎng)地內(nèi)禁止使用的化學(xué)物質(zhì)和種植技術(shù)。提供種植場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)指南。2.附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括地塊邊界、建筑物位置、水利設(shè)施等。標(biāo)注地塊的面積和地形地貌。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。明確設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和使用規(guī)范。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍等。提供保險(xiǎn)公司的聯(lián)系方式和保險(xiǎn)單副本。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約金的計(jì)算方法，包括按日計(jì)算的金額和比例。提供違約金的具體計(jì)算公式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。1.3出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)合同附件六中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，違約方應(yīng)支付違約金。2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3懲罰性賠償：若違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)支付懲罰性賠償。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同附件六中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2示例二：出租方未提供合同約定的水利設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方賠償因設(shè)施缺失造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.3示例三：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并可能解除合作協(xié)議。全文完。2024年農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展種植場(chǎng)地租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬第三章租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃保證金第四章租賃條件4.1土地使用權(quán)4.2土地利用規(guī)劃4.3土地保護(hù)與恢復(fù)4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)第五章租賃雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3第三方責(zé)任第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除第九章合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地利用規(guī)劃圖9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二章合同終止后的處理12.1土地恢復(fù)原狀12.2資產(chǎn)清理12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件第十四章合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期14.3簽字地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展種植場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同簽訂雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方租賃土地位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體位置詳見(jiàn)附件土地利用規(guī)劃圖。2.2土地面積甲方租賃土地總面積為____畝。2.3土地用途甲方租賃土地用途為農(nóng)業(yè)種植。2.4土地權(quán)屬甲方為該土地的合法使用權(quán)人，有權(quán)出租該土地。第三章租賃條款3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式甲方租賃土地年租金為人民幣_(tái)___元/畝，租金支付方式為每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制如國(guó)家政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.4租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無(wú)違約行為后，租賃保證金無(wú)息退還乙方。第四章租賃條件4.1土地使用權(quán)甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃土地享有合法使用權(quán)。4.2土地利用規(guī)劃乙方須按照甲方提供的土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植，不得改變土地用途。4.3土地保護(hù)與恢復(fù)乙方在使用租賃土地過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的基本資料，如種子、肥料等。第五章租賃雙方責(zé)任5.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的土地，并保證土地權(quán)屬清晰。5.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃土地的合理利用，并按約定支付租金和保證金。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第六章爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，仲裁地點(diǎn)為____市。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金或保證金；2.乙方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費(fèi)或損害；3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除或終止的其他情形。7.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料；2.雙方應(yīng)結(jié)清合同解除或終止后的費(fèi)用，包括租金、保證金等；3.如因合同解除或終止產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)按照第六章的約定解決。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金；2.乙方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費(fèi)或損害；3.甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料；4.雙方未按約定履行合同的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方如未按約定支付違約金或賠償損失，守約方有權(quán)依法追償。8.3違約責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任；2.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2土地利用規(guī)劃圖9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為____市（縣）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.簽訂書面解除協(xié)議；3.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同終止后的處理12.1土地恢復(fù)原狀合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。12.2資產(chǎn)清理合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清理，結(jié)清合同終止后的費(fèi)用。12.3合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、保證金等費(fèi)用。第十三章其他約定13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3通知與送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1雙方簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等方面的指導(dǎo)。甲方應(yīng)定期派遣專業(yè)技術(shù)人員到租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，并協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.2土地改良與投資1.3農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)與銷售說(shuō)明：甲方應(yīng)與乙方簽訂農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)合同，約定農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。甲方負(fù)責(zé)組織農(nóng)產(chǎn)品銷售，確保乙方農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道暢通。1.4農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)鼓勵(lì)乙方購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，降低農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。甲方可提供保險(xiǎn)咨詢和推薦服務(wù)，協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。1.5農(nóng)業(yè)培訓(xùn)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期舉辦農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方及其員工的生產(chǎn)技能和管理水平。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1自主種植與經(jīng)營(yíng)說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇種植作物、確定種植方案和經(jīng)營(yíng)策略。甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2農(nóng)業(yè)投入與產(chǎn)出說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的投入產(chǎn)出管理，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等投入品的采購(gòu)和使用，以及農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工和銷售。2.3農(nóng)業(yè)技術(shù)更新與應(yīng)用說(shuō)明：乙方應(yīng)關(guān)注農(nóng)業(yè)技術(shù)發(fā)展動(dòng)態(tài)，積極引進(jìn)和應(yīng)用先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量。2.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理說(shuō)明：乙方應(yīng)建立健全農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理體系，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)定。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方應(yīng)提供包括但不限于合同起草、談判、簽訂、履行監(jiān)督等全方位的服務(wù)。中介方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用與支付說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，支付方式可按項(xiàng)目進(jìn)度或合同履行情況進(jìn)行分期支付。3.3中介責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，確保合同各方權(quán)益。3.4中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地利用規(guī)劃圖3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)清單4.農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)合同5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同6.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)日程安排7.中介服務(wù)合同8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.資產(chǎn)清理清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金；乙方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費(fèi)或損害；甲方未按約定提供土地或相關(guān)資料；雙方未按約定履行合同的其他違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供土地或相關(guān)資料，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行；乙方未按時(shí)支付租金或保證金，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行；乙方違反土地利用規(guī)劃，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；雙方其他違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭(zhēng)議。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。5.合同備案：指合同簽訂后，當(dāng)事人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其限期支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追償。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其限期提供；如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求解除合同或要求賠償損失。3.問(wèn)題：土地被第三方占用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)種植場(chǎng)地租賃；2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料供應(yīng)；3.農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)與銷售；4.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)與服務(wù)；5.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)；6.農(nóng)業(yè)培訓(xùn)；7.中介服務(wù)。全文完。2024年農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展種植場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了推動(dòng)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于_________的種植場(chǎng)地出租給乙方進(jìn)行種植。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃種植場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展的共同目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色發(fā)展：指在發(fā)展過(guò)程中，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)，提高資源利用效率，促進(jìn)人與自然和諧共生。2.種植場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于種植農(nóng)作物的土地。3.租賃期限：指乙方租賃種植場(chǎng)地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.租賃物：指甲方出租的種植場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。3.租賃合同：指甲乙雙方就種植場(chǎng)地租賃事宜所簽訂的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。3.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行種植活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展的法律法規(guī)，確保種植活動(dòng)符合綠色發(fā)展要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)種植活動(dòng)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；2.因終止條件導(dǎo)致合同終止，一方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并采取必要措施處理租賃場(chǎng)地內(nèi)的種植活動(dòng)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用；3.因終止合同給對(duì)方造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的必要維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)將支付憑證復(fù)印件交付甲方留存。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的種植活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方退還多收取的租金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方擅自改變種植活動(dòng)，影響甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方。2.乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的種植場(chǎng)地相關(guān)資料。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同尚未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)種植場(chǎng)地進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方種植活動(dòng)的監(jiān)督管理權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入種植場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后對(duì)種植場(chǎng)地進(jìn)行清理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)綠色發(fā)展。2.雙方應(yīng)就種植場(chǎng)地相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論種植場(chǎng)地相關(guān)問(wèn)題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.種植場(chǎng)地平面圖3.水電費(fèi)繳納憑證4.乙方種植計(jì)劃書5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.