2024年度體育設(shè)施租賃制式協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育設(shè)施租賃制式協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.體育設(shè)施描述3.1設(shè)施名稱3.2設(shè)施位置3.3設(shè)施面積3.4設(shè)施設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期間節(jié)假日安排5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)限制6.3使用注意事項(xiàng)6.4使用范圍7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后責(zé)任13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“體育設(shè)施”指本協(xié)議中出租方擁有的，可供承租方使用的各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、器材和設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的承租方使用體育設(shè)施的起止日期。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約”指承租方或出租方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如本協(xié)議中的詞語(yǔ)存在多種含義，應(yīng)采用對(duì)出租方有利的解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：體育設(shè)施管理有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方信息2.2.1名稱：足球俱樂部2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.體育設(shè)施描述3.1設(shè)施名稱3.1.1足球場(chǎng)3.1.2籃球場(chǎng)3.1.3游泳池3.2設(shè)施位置3.2.1足球場(chǎng)：位于區(qū)路號(hào)3.2.2籃球場(chǎng)：位于區(qū)路號(hào)3.2.3游泳池：位于區(qū)路號(hào)3.3設(shè)施面積3.3.1足球場(chǎng)：10000平方米3.3.2籃球場(chǎng)：5000平方米3.3.3游泳池：2000平方米3.4設(shè)施設(shè)施3.4.1足球場(chǎng)：包括標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、照明設(shè)施、圍網(wǎng)等。3.4.2籃球場(chǎng)：包括標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)、照明設(shè)施、圍網(wǎng)等。3.4.3游泳池：包括標(biāo)準(zhǔn)游泳池、救生設(shè)施、更衣室等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期間節(jié)假日安排：根據(jù)國(guó)家法定節(jié)假日安排執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2支付方式：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日前支付。5.3付款日期：每月25日5.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：每日8:00至22:006.2使用人數(shù)限制：足球場(chǎng)不超過200人，籃球場(chǎng)不超過100人，游泳池不超過50人。6.3使用注意事項(xiàng)：承租方在使用體育設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)施。6.4使用范圍：僅限于體育活動(dòng)，不得用于商業(yè)演出、集會(huì)等非體育活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)體育設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方擅自改變體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3承租方使用體育設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。8.1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約金金額為未履行義務(wù)部分租金的1%。8.3.2損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估，包括但不限于維修費(fèi)用、設(shè)施折舊等。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方對(duì)體育設(shè)施應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)施價(jià)值的120%。9.1.2承租方在使用體育設(shè)施過程中，應(yīng)自行投保意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個(gè)人意外傷害賠償限額的10倍。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司報(bào)價(jià)確定。9.2.2保險(xiǎn)合同副本應(yīng)提交給對(duì)方備案。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)施所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.2.2一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.3解除程序11.3.1解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3.2解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無遺留問題。12.2.2雙方應(yīng)簽訂合同終止確認(rèn)書。12.3終止后責(zé)任12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。12.3.2承租方應(yīng)將體育設(shè)施恢復(fù)至原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.2.2承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)13.3送達(dá)確認(rèn)13.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知接收方確認(rèn)收到通知。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：租賃設(shè)施清單、變更協(xié)議、解除協(xié)議、終止確認(rèn)書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本協(xié)議簽訂過程中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入本協(xié)議，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同履行監(jiān)督、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的批準(zhǔn)2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。2.2.2如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式、期限和費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.1.2第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在介入過程中，提出合理化建議和解決方案。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在第三方介入前由甲乙雙方支付。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過其介入費(fèi)用的5倍。5.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本協(xié)議，不代表其與甲乙雙方存在任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本協(xié)議的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助其糾正。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方介入目的實(shí)現(xiàn)。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成介入任務(wù)，無繼續(xù)介入的必要。7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果。7.2.3第三方應(yīng)將所有與本協(xié)議相關(guān)的資料和文件移交給甲乙雙方。8.附加條款8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如有與國(guó)家法律法規(guī)相沖突之處，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方均應(yīng)遵守，不得擅自變更或解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的體育設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃設(shè)施使用規(guī)則列出體育設(shè)施的使用時(shí)間、人數(shù)限制、注意事項(xiàng)等。要求：規(guī)則應(yīng)明確、具體，并由雙方簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)合同副本提供保險(xiǎn)合同副本，包括保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋租賃設(shè)施及人員，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括介入范圍、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，并由雙方簽字確認(rèn)。5.變更協(xié)議如合同內(nèi)容需變更，提供變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。6.解除協(xié)議如合同需解除，提供解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。要求：解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字確認(rèn)。7.終止確認(rèn)書如合同終止，提供終止確認(rèn)書，包括終止原因、生效日期等。要求：終止確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.通知與送達(dá)確認(rèn)書如有重要通知或送達(dá)，提供確認(rèn)書，包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期等。要求：確認(rèn)書應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方擅自改變體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。1.3承租方使用體育設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施。1.5第三方介入過程中，未履行其職責(zé)或違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；恢復(fù)原狀；承擔(dān)其他法律后果。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的每日租金的1%作為違約金。3.2承租方擅自改變體育設(shè)施結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。3.3出租方未按時(shí)提供符合約定的體育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4第三方介入過程中，未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度體育設(shè)施租賃制式協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：_______（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范雙方在體育設(shè)施租賃過程中的行為，確保雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“體育設(shè)施”指甲方擁有的、可用于體育活動(dòng)的一切設(shè)施，包括但不限于場(chǎng)地、器材、設(shè)備等。（2）“租賃期限”指乙方租賃體育設(shè)施的時(shí)間，自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。（3）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“使用權(quán)”指乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育設(shè)施。（2）“維修保養(yǎng)”指乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用體育設(shè)施過程中的行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用體育設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，合理使用體育設(shè)施，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)體育設(shè)施的具體位置為：_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用體育設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）因不可抗力等原因，致使本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還體育設(shè)施、結(jié)算租金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租賃體育設(shè)施的租金。（2）保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在租賃期間，因使用體育設(shè)施而產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付保證金至甲方指定的賬戶。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)體育設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)，及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)體育設(shè)施需要維修保養(yǎng)時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方收到憑證后予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供體育設(shè)施，或提供設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金、保證金或維修保養(yǎng)費(fèi)用，或使用體育設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）補(bǔ)足欠繳的租金、保證金或維修保養(yǎng)費(fèi)用。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦相關(guān)體育活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)體育設(shè)施的使用權(quán)，在乙方租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)暫停或終止乙方使用體育設(shè)施的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，確保體育設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用體育設(shè)施，并及時(shí)報(bào)告設(shè)施使用情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于體育設(shè)施租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的先前協(xié)議或口頭承諾均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施清單及使用說明2.甲方提供的設(shè)施使用手冊(cè)3.乙方支付憑證4.甲方開具的發(fā)票5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件7.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供體育設(shè)施或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未在約定時(shí)間內(nèi)開具發(fā)票。2.乙方違約：未按約定支付租金、保證金或維修保養(yǎng)費(fèi)用。使用體育設(shè)施時(shí)造成設(shè)施損壞。向第三方泄露保密內(nèi)容。未按約定進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是我國(guó)關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止的法律規(guī)范。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其補(bǔ)足欠繳的租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：體育設(shè)施損壞，乙方未及時(shí)報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的保護(hù)，并對(duì)泄露保密內(nèi)容的乙方追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方提供體育設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。第三方有權(quán)獲得乙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施、服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施。乙方有權(quán)在設(shè)施損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或更換。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的隱私權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)保證乙方的合法利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反本協(xié)議約定，未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的體育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變體育設(shè)施的使用性質(zhì)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得因乙方使用體育設(shè)施而侵犯乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。甲方可對(duì)乙方使用體育設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及保證金。甲方有權(quán)獲得乙方對(duì)體育設(shè)施的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方擅自改變體育設(shè)施的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度體育設(shè)施租賃制式協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息2.3第三方參與方信息（如有）三、租賃標(biāo)的物3.1設(shè)施名稱及編號(hào)3.2設(shè)施位置及面積3.3設(shè)施用途及功能3.4設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)情況四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式及時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金費(fèi)用5.2押金及退還5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.4其他費(fèi)用及承擔(dān)六、設(shè)施使用及維護(hù)6.1設(shè)施使用規(guī)定6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞及賠償6.4設(shè)施使用記錄七、租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序九、其他約定9.1通知與送達(dá)9.2合同生效及終止9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十、附則10.1合同未盡事宜10.2合同解釋權(quán)10.3合同簽署及生效十一、租賃雙方簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章11.3第三方參與方簽字蓋章（如有）十二、附件12.1設(shè)施租賃清單12.2設(shè)施使用說明12.3相關(guān)證明文件十三、合同簽署日期十四、合同份數(shù)合同編號(hào)2024一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（租賃方）擁有體育設(shè)施，乙方（承租方）需要租賃該設(shè)施用于體育活動(dòng)開展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)體育事業(yè)健康發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方提供的體育設(shè)施租賃業(yè)務(wù)，包括但不限于室內(nèi)籃球場(chǎng)、室外足球場(chǎng)、游泳池等。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方參與方信息（如有）第三方參與方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、租賃標(biāo)的物3.1設(shè)施名稱及編號(hào)設(shè)施名稱：____________________設(shè)施編號(hào)：____________________3.2設(shè)施位置及面積設(shè)施位置：____________________設(shè)施面積：____________________平方米3.3設(shè)施用途及功能設(shè)施用途：____________________設(shè)施功能：____________________3.4設(shè)施現(xiàn)狀及維護(hù)情況設(shè)施現(xiàn)狀：____________________維護(hù)情況：____________________四、租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)算方式：按月計(jì)費(fèi)租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月4.3租金支付方式及時(shí)間支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付時(shí)間：每月____日前支付下月租金4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____________________五、租賃費(fèi)用及支付5.1租金費(fèi)用租金總額：人民幣_(tái)___元5.2押金及退還押金金額：人民幣_(tái)___元退還條件：____________________5.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況結(jié)算。5.4其他費(fèi)用及承擔(dān)其他費(fèi)用：____________________費(fèi)用承擔(dān)：____________________六、設(shè)施使用及維護(hù)6.1設(shè)施使用規(guī)定6.1.1乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法使用設(shè)施。6.1.2乙方不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)及用途。6.1.3乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，保持設(shè)施完好。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過程中對(duì)設(shè)施造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3設(shè)施損壞及賠償6.3.1設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)施原值及實(shí)際損壞情況確定。6.3.2乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____小時(shí)內(nèi)通知甲方。6.4設(shè)施使用記錄設(shè)施使用記錄由甲方負(fù)責(zé)記錄，乙方有權(quán)查閱。七、租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容需要變更。7.2合同解除條件7.2.1合同到期自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更及解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3.2解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。8.1.3甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向設(shè)施所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商未果的，任何一方可向人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1通知與送達(dá)9.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。9.2合同生效及終止9.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本協(xié)議自動(dòng)終止。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則10.1合同未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同簽署及生效本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、租賃雙方簽字蓋章甲方（租賃方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日十二、附件12.1設(shè)施租賃清單12.2設(shè)施使用說明12.3相關(guān)證明文件十三、合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日十四、合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（租賃方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1設(shè)施管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的全面管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的維護(hù)、修繕和更新。1.2設(shè)施使用指導(dǎo)條款：甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施使用指南，包括設(shè)施操作規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說明：甲方有責(zé)任確保乙方了解并遵守設(shè)施使用規(guī)則，以避免意外發(fā)生。1.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和定期檢查，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說明：甲方需按照規(guī)定的時(shí)間表進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，確保乙方在使用期間不受影響。1.4設(shè)施損壞賠償條款：因乙方不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。說明：甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方原因造成的設(shè)施損壞，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。1.5設(shè)施使用時(shí)間調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整設(shè)施的使用時(shí)間，但需提前____天通知乙方。說明：甲方在調(diào)整使用時(shí)間時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方的影響，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.6設(shè)施租金調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，在提前____個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。說明：甲方調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)確保調(diào)整幅度合理，并考慮乙方的承受能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款：乙方在租賃期內(nèi)享有設(shè)施使用的優(yōu)先權(quán)，甲方不得在乙方使用期間擅自出租設(shè)施。說明：乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)優(yōu)先使用設(shè)施，甲方不得干擾乙方的正常使用。2.2設(shè)施使用時(shí)間保障條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有固定的使用時(shí)間，不得無故占用。說明：甲方需按照協(xié)議約定的時(shí)間表執(zhí)行，確保乙方能夠按時(shí)使用設(shè)施。2.