2024年社區(qū)公共區(qū)域裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)公共區(qū)域裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式及時(shí)間4.施工進(jìn)度安排4.1施工期限4.2施工階段劃分4.3施工計(jì)劃5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備型號及性能5.3材料采購及驗(yàn)收6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限7.施工安全及文明施工7.1施工安全措施7.2文明施工要求7.3施工期間的安全責(zé)任8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.2索賠條件及處理8.3變更后的費(fèi)用調(diào)整9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.2施工現(xiàn)場設(shè)施9.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金及賠償13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：社區(qū)居委會1.1.2乙方：裝修公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)居委會1.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號裝修公司1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方聯(lián)系人：李女士，聯(lián)系電話：139xxxx87652.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修范圍2.1.1公共區(qū)域：社區(qū)活動中心、健身器材區(qū)、兒童游樂場、休息區(qū)等2.1.2裝修內(nèi)容：墻面涂料、地板鋪設(shè)、燈具安裝、綠化美化等2.2裝修內(nèi)容2.2.1墻面涂料：使用環(huán)保型涂料，顏色及品牌由甲方指定2.2.2地板鋪設(shè)：使用耐磨、防滑、環(huán)保的地板材料，品牌及規(guī)格由甲方指定2.2.3燈具安裝：安裝節(jié)能、環(huán)保的LED燈具，樣式及數(shù)量由甲方指定2.2.4綠化美化：新增植物綠化，種類及數(shù)量由甲方指定2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求2.3.2裝修材料應(yīng)符合甲方指定品牌及規(guī)格3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.1.1裝修總費(fèi)用為人民幣萬元整3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1材料費(fèi)：人民幣萬元3.2.2人工費(fèi)：人民幣萬元3.2.3管理費(fèi)：人民幣萬元3.2.4其他費(fèi)用：人民幣萬元3.3付款方式及時(shí)間3.3.1甲方于合同簽訂后支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款3.3.2乙方完成主體工程后，甲方支付總費(fèi)用的50%3.3.3乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的20%4.施工進(jìn)度安排4.1施工期限4.1.1總施工期限為60天4.2施工階段劃分4.2.1施工前期準(zhǔn)備：5天4.2.2主體工程施工：40天4.2.3工程收尾及驗(yàn)收：15天4.3施工計(jì)劃4.3.1施工前期準(zhǔn)備：進(jìn)行場地清理、材料準(zhǔn)備等4.3.2主體工程施工：墻面涂料、地板鋪設(shè)、燈具安裝、綠化美化等4.3.3工程收尾及驗(yàn)收：清理施工現(xiàn)場、整理資料、提交驗(yàn)收報(bào)告5.施工材料及設(shè)備5.1材料品牌及規(guī)格5.1.1墻面涂料：品牌，環(huán)保型涂料5.1.2地板：品牌，耐磨、防滑、環(huán)保的地板材料5.1.3燈具：品牌，節(jié)能、環(huán)保的LED燈具5.1.4綠化植物：品牌，適合社區(qū)環(huán)境的植物5.2設(shè)備型號及性能5.2.1空壓機(jī)：型號，性能穩(wěn)定，噪音低5.2.2電焊機(jī)：型號，性能優(yōu)良，安全可靠5.2.3剪板機(jī)：型號，精確度高，操作簡便5.3材料采購及驗(yàn)收5.3.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收5.3.2材料驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場6.施工質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求6.1.2裝修材料應(yīng)符合甲方指定品牌及規(guī)格6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量6.2.2甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改6.3質(zhì)量保證期限6.3.1裝修工程質(zhì)量保證期限為自工程驗(yàn)收合格之日起一年7.施工安全及文明施工7.1施工安全措施7.1.1乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全7.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施及器材7.2文明施工要求7.2.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工要求，保持施工現(xiàn)場整潔7.2.2乙方應(yīng)尊重社區(qū)環(huán)境，減少對周邊居民的影響7.3施工期間的安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員的人身安全7.3.2甲方應(yīng)配合乙方做好施工現(xiàn)場的安全管理工作8.工程變更及索賠8.1工程變更程序8.1.1任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?.1.2變更申請應(yīng)包括變更內(nèi)容、理由、預(yù)計(jì)影響及費(fèi)用等8.1.3雙方應(yīng)在收到變更申請后7日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書面確認(rèn)8.2索賠條件及處理8.2.1因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，可提出索賠8.2.2索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請，并提供相關(guān)證明8.2.3雙方應(yīng)在收到索賠申請后14日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)8.3變更后的費(fèi)用調(diào)整8.3.1變更后的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并經(jīng)雙方確認(rèn)8.3.2如變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場布置9.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度合理布置施工現(xiàn)場，確保施工順利進(jìn)行9.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和施工圍擋9.2施工現(xiàn)場設(shè)施9.2.1乙方應(yīng)提供必要的施工設(shè)施，如腳手架、安全網(wǎng)等9.2.2施工現(xiàn)場設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保安全可靠9.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生9.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾9.3.2施工現(xiàn)場不得亂堆亂放，不得影響周邊環(huán)境10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2終止條件11.2.1工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)11.3.2乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場，并按甲方要求恢復(fù)原狀12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1逾期付款12.1.2未按約定完成工程12.1.3工程質(zhì)量不合格12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等12.3違約金及賠償12.3.1違約金按合同總金額的%計(jì)算12.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2生效日期13.2.1合同簽訂之日起生效13.3終止條件13.3.1合同履行完畢13.3.2合同解除或終止13.4終止日期13.4.1合同履行完畢的日期或合同解除/終止的日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)，如無法簽收則以投遞日期為準(zhǔn)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系中的獨(dú)立主體。1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1為了確保合同履行過程中的公正、公平，提高合同執(zhí)行的透明度。2.2為了解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體情況，包括介入時(shí)間、介入范圍等。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照合同約定的責(zé)任限額。4.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，是甲乙雙方的共同監(jiān)督者和協(xié)助者。5.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。6.第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。6.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3第三方有權(quán)提出改進(jìn)意見和建議。6.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提出的意見和建議，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整。7.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方見證。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提出解除合同的建議。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜。13.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.第三方介入的其他條款14.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、尺寸標(biāo)注、材料規(guī)格、施工說明等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無誤。2.附件二：材料清單詳細(xì)要求：列出所有用于裝修的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：材料清單是合同履行過程中驗(yàn)收和結(jié)算的重要依據(jù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各施工階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件。4.附件四：施工安全措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：施工安全措施是保障施工人員人身安全的重要文件。5.附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程驗(yàn)收的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求的重要文件。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項(xiàng)，包括變更原因、內(nèi)容、時(shí)間等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中變更事項(xiàng)的書面證明。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。9.附件九：合同履行過程中的各類通知詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類通知，如進(jìn)度通知、驗(yàn)收通知、變更通知等。說明：各類通知是保持信息溝通的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定付款期限未付款的，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程款，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的60天內(nèi)完成工程，若逾期完成，則構(gòu)成違約。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格的，視為違約。示例說明：工程驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，經(jīng)鑒定不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：擅自變更工程內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲乙雙方一致同意擅自變更工程內(nèi)容的，視為違約。示例說明：乙方在未通知甲方的情況下，擅自更改了部分材料規(guī)格，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，視為違約。示例說明：乙方未按要求設(shè)置安全警示標(biāo)志，導(dǎo)致施工人員受傷，則構(gòu)成違約。全文完。2024年社區(qū)公共區(qū)域裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目用途3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工計(jì)劃調(diào)整5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證期6.工程款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點(diǎn)6.3付款條件7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場文明施工7.3施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽訂13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：社區(qū)居委會（2）乙方：裝飾工程有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目名稱社區(qū)公共區(qū)域裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)社區(qū)2.3項(xiàng)目用途社區(qū)活動中心、休閑區(qū)等3.裝修內(nèi)容3.1裝修范圍（1）活動中心：包括地面、墻面、天花板裝修，家具購置，燈光照明等。（2）休閑區(qū)：包括地面、墻面裝修，家具購置，綠化布置等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）活動中心：按照現(xiàn)代簡約風(fēng)格進(jìn)行裝修，使用環(huán)保材料，確保裝修質(zhì)量。（2）休閑區(qū)：以自然、舒適為主，注重綠化與休閑設(shè)施的結(jié)合。3.3裝修材料（1）活動中心：地面采用耐磨、易清潔的地毯，墻面采用防火、環(huán)保的涂料。（2）休閑區(qū)：地面采用防滑、舒適的木地板，墻面采用溫馨、環(huán)保的涂料。4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分（1）前期準(zhǔn)備階段：包括設(shè)計(jì)、審批、材料采購等。（2）施工階段：包括活動中心、休閑區(qū)裝修。（3）驗(yàn)收階段：包括工程驗(yàn)收、售后服務(wù)等。4.2各階段工期（1）前期準(zhǔn)備階段：30天（2）施工階段：90天（3）驗(yàn)收階段：10天4.3施工計(jì)劃調(diào)整如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃。5.質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）活動中心：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。（2）休閑區(qū)：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)（1）活動中心：施工過程中每道工序完成后進(jìn)行自檢、互檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。（2）休閑區(qū)：施工過程中每道工序完成后進(jìn)行自檢、互檢，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。5.3質(zhì)量保證期裝修工程完工后，質(zhì)量保證期為1年。6.工程款支付6.1支付方式（1）前期準(zhǔn)備階段：合同簽訂后支付合同總金額的30%。（2）施工階段：每完成一個階段的工作，驗(yàn)收合格后支付該階段工程款的60%。（3）驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后支付剩余的10%。6.2支付節(jié)點(diǎn)（1）前期準(zhǔn)備階段：合同簽訂后10天內(nèi)支付。（2）施工階段：每個階段完成后15天內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后15天內(nèi)支付。6.3付款條件（1）付款憑證：乙方提供正規(guī)發(fā)票及收據(jù)。（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快以書面形式提出爭議事項(xiàng)。（2）仲裁委員會將根據(jù)雙方提供的證據(jù)和事實(shí)，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請書后60日內(nèi)作出仲裁裁決。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。（3）乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故。（4）甲方未按合同約定支付工程款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%每日計(jì)算。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。10.合同生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失。12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人與法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制，以及解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位的職責(zé)包括但不限于：（1）審查施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；（3）對施工質(zhì)量問題提出整改意見；（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和評估；（5）對施工合同執(zhí)行情況進(jìn)行審核。15.3.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案，并參與施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。設(shè)計(jì)單位的職責(zé)包括但不限于：（1）根據(jù)合同要求提供設(shè)計(jì)方案；（2）參與施工圖紙的審查；（3）對施工過程中遇到的技術(shù)問題提供解決方案；（4）監(jiān)督施工過程中的設(shè)計(jì)變更。15.3.3咨詢機(jī)構(gòu)咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）對合同條款進(jìn)行解釋；（2）對施工過程中的技術(shù)問題提供咨詢；（3）對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。15.3.4評估機(jī)構(gòu)（1）對工程量進(jìn)行計(jì)量；（2）對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測；（3）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（4）對工程費(fèi)用進(jìn)行審核。15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)、法院在合同爭議解決過程中，仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為第三方介入，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定對爭議進(jìn)行裁決。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（2）因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（3）因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致工程款支付出現(xiàn)問題；（4）因咨詢意見錯誤導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。15.4.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總金額的5%；（2）設(shè)計(jì)單位：對因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，責(zé)任限額為合同總金額的3%；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：對因咨詢意見錯誤導(dǎo)致的合同履行問題，責(zé)任限額為合同總金額的2%；（4）評估機(jī)構(gòu)：對因評估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的工程款支付問題，責(zé)任限額為合同總金額的2%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在介入過程中不干涉甲乙雙方的基本權(quán)利。15.5.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男胸?zé)任。15.5.3爭議解決第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。如需第三方介入解決爭議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工圖、材料清單、施工工藝說明等，需標(biāo)注施工順序、材料規(guī)格、施工方法等。說明：施工圖紙是施工過程中的具體指導(dǎo)文件，需確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。3.施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方基本信息、裝修內(nèi)容、工程進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、工程款支付、爭議解決等。說明：施工合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，需確保合同的合法性和有效性。4.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)人員等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是驗(yàn)證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保檢驗(yàn)報(bào)告的真實(shí)性和可靠性。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完成的依據(jù)，需確保驗(yàn)收報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。說明：付款憑證是證明工程款支付的重要文件，需確保憑證的真實(shí)性和合法性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議內(nèi)容、解決方式、雙方簽字蓋章等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的正式文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同總金額的1%每日計(jì)算違約金。示例：若合同約定工期為90天，實(shí)際工期為100天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，且經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方需賠償甲方5000元。3.乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若因乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。示例：若甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的逾期付款利息。5.第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位因工作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年社區(qū)公共區(qū)域裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.裝修項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2裝修范圍1.3裝修目標(biāo)2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料選擇3.3施工工藝4.裝修工程進(jìn)度安排4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3逾期處理5.工程款支付方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款條件6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠條件7.3索賠處理8.安全與環(huán)保要求8.1施工安全8.2環(huán)境保護(hù)8.3應(yīng)急預(yù)案9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3爭議解決方式11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案13.合同生效及其他13.1生效條件13.2合同份數(shù)13.3其他約定14.簽字蓋章14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3蓋章手續(xù)第一部分：合同如下：第一條裝修項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年社區(qū)公共區(qū)域裝修項(xiàng)目1.2裝修范圍：包括但不限于社區(qū)廣場、活動中心、兒童游樂區(qū)等公共區(qū)域1.3裝修目標(biāo)：提升社區(qū)公共區(qū)域的功能性、美觀性和安全性，滿足社區(qū)居民的使用需求第二條雙方基本信息2.1甲方信息：社區(qū)居委會，地址：市區(qū)街道社區(qū)2.2乙方信息：建筑裝飾工程有限公司，地址：市區(qū)街道號第三條裝修工程內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求：乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)，包括但不限于平面布局、色彩搭配、材料選擇等3.2材料選擇：乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求、耐用性強(qiáng)的材料，并提供材料樣品供甲方確認(rèn)3.3施工工藝：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采用科學(xué)的施工工藝，確保施工質(zhì)量第四條裝修工程進(jìn)度安排4.1工期計(jì)劃：本裝修項(xiàng)目總工期為90天，具體進(jìn)度安排如下：4.1.1設(shè)計(jì)階段：15天4.1.2材料采購及驗(yàn)收：10天4.1.3施工階段：60天4.1.4驗(yàn)收階段：5天4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，及時(shí)向甲方報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)告4.3逾期處理：如乙方未按約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之一作為違約金第五條工程款支付方式5.1付款比例：本裝修項(xiàng)目分階段支付，具體比例為：5.1.1設(shè)計(jì)階段：合同總價(jià)款的30%5.1.2材料采購及驗(yàn)收階段：合同總價(jià)款的30%5.1.3施工階段：合同總價(jià)款的30%5.1.4驗(yàn)收階段：合同總價(jià)款的10%5.2付款時(shí)間：各階段付款時(shí)間根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定5.3付款條件：乙方提交付款申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本裝修項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量6.2驗(yàn)收程序：本裝修項(xiàng)目驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個階段，具體程序如下：6.2.1初驗(yàn)：乙方在施工過程中，每完成一個節(jié)點(diǎn)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行初驗(yàn)6.2.2終驗(yàn)：施工完成后，乙方組織甲方進(jìn)行終驗(yàn)6.3質(zhì)量保證期：本裝修項(xiàng)目質(zhì)量保證期為一年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第七條工程變更及索賠7.1變更程序：如需進(jìn)行工程變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2索賠條件：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用7.3索賠處理：乙方應(yīng)在工程變更完成后，向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)第八條安全與環(huán)保要求8.1施工安全：乙方在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全8.2環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響，包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制8.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、安全事故等突發(fā)事件的應(yīng)對措施，并及時(shí)向甲方報(bào)告第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密范圍9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合要求、擅自變更合同等10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決第十一條合同解除與終止11.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.2終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程驗(yàn)收等事宜第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等12.2材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價(jià)等12.3施工方案：包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等第十三條合同生效及其他13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3其他約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]14.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]14.3蓋章手續(xù)：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，加蓋單位公章及法定代表人印章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、材料采購、施工監(jiān)理、質(zhì)量評估、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，且不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.第三方介入后的甲乙方額外條款18.1甲方的額外責(zé)任：18.1.1提供第三方所需的信息和資料；18.1.2對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.3協(xié)調(diào)第三方與其他合同方的關(guān)系。18.2乙方的額外責(zé)任：18.2.1配合第三方完成其專業(yè)服務(wù)；18.2.2在第三方提供服務(wù)期間，確保施工質(zhì)量和安全；18.2.3對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對乙方負(fù)責(zé)，第三方的工作成果需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可生效。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：乙方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)，并對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能夠證明第三方存在故意或重大過失。19.3第三方與施工方責(zé)任劃分：第三方對施工方的工作成果進(jìn)行監(jiān)理或評估，施工方對實(shí)際施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方介入后的合同變更20.