2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章保密條款3.1保密信息3.2保密義務(wù)3.3保密期限3.4違約責任第四章合作條款4.1合作范圍4.2合作方式4.3合作內(nèi)容4.4合作成果第五章服務(wù)內(nèi)容5.1評估服務(wù)5.2保密服務(wù)5.3技術(shù)支持5.4其他服務(wù)第六章費用與支付6.1服務(wù)費用6.2支付方式6.3支付時間6.4違約責任第七章保密信息的使用與分享7.1使用范圍7.2分享限制7.3使用責任第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用許可8.3違約責任第九章合作期限與終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后的處理第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3損害賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知第十三章其他條款13.1通知與送達13.2修改與補充13.3協(xié)議生效13.4協(xié)議附件第十四章協(xié)議附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)評估、保密和合作服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議雙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章定義與解釋2.1定義（1）“保密信息”指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）“合作服務(wù)”指乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估、保密和合作等相關(guān)服務(wù)。2.2解釋本協(xié)議中的定義如有歧義，應(yīng)按照雙方共同理解或行業(yè)慣例進行解釋。第三章保密條款3.1保密信息（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密；（2）甲乙雙方的客戶信息、交易信息；（3）甲乙雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。3.2保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.3保密期限本協(xié)議中的保密期限自協(xié)議生效之日起至____年。3.4違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第四章合作條款4.1合作范圍（1）乙方為甲方提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；（2）乙方協(xié)助甲方保密客戶信息；（3）雙方共同開展其他合作項目。4.2合作方式甲乙雙方合作方式為：甲方提供相關(guān)資料，乙方負責評估、保密和合作服務(wù)。4.3合作內(nèi)容（1）乙方對甲方提供的房地產(chǎn)項目進行評估；（2）乙方協(xié)助甲方保密客戶信息；（3）雙方共同開展其他合作項目。4.4合作成果（1）乙方提供的評估報告；（2）保密措施的實施情況；（3）雙方合作項目的進展情況。第五章服務(wù)內(nèi)容5.1評估服務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，對房地產(chǎn)項目進行評估，并按時提交評估報告。5.2保密服務(wù)乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方客戶信息的安全，不得泄露給任何第三方。5.3技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在合作過程中遇到的技術(shù)問題。5.4其他服務(wù)雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定其他服務(wù)內(nèi)容。第六章費用與支付6.1服務(wù)費用乙方提供的服務(wù)費用為____元，支付方式為____。6.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付服務(wù)費用。6.3支付時間甲方應(yīng)在收到乙方提交的服務(wù)費用發(fā)票后____日內(nèi)支付。6.4違約責任任何一方違反費用支付義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章保密信息的使用與分享7.1使用范圍保密信息僅限于本協(xié)議約定的合作范圍內(nèi)使用。7.2分享限制未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密信息分享給第三方。7.3使用責任任何一方因使用保密信息導致第三方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第八章知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中，乙方提供的評估方法、技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得在合作期間使用這些知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2使用許可甲方同意在合作期間使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)，不得將知識產(chǎn)權(quán)用于任何第三方。8.3違約責任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第九章合作期限與終止9.1合作期限本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽字之日起計算。9.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；（3）一方違約，另一方通知對方終止本協(xié)議。9.3終止程序本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)完成正在進行中的合作項目。終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合作活動。9.4終止后的處理（1）乙方應(yīng)停止提供本協(xié)議約定的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)支付乙方已提供服務(wù)的費用；（3）雙方應(yīng)相互返還對方提供的資料。第十章違約責任10.1違約行為（1）一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方未按約定支付費用。10.2違約責任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）承擔相應(yīng)的法律責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）調(diào)解機構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，本協(xié)議自動終止。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十三章其他條款13.1通知與送達本協(xié)議中的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。13.2修改與補充對本協(xié)議的修改與補充，必須以書面形式，并由雙方簽字確認。13.3協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十四章協(xié)議附件14.1附件一：保密信息清單14.2附件二：服務(wù)費用明細表14.3附件三：爭議解決機構(gòu)信息甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有項目主導權(quán)，負責確定項目范圍、目標、進度和預(yù)算。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，確保項目順利進行。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供項目所需的全部資料。1.2.2甲方提供的資料應(yīng)真實、完整、準確，如有遺漏或錯誤，甲方應(yīng)負責補充或更正。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告，并對項目進度進行評估。1.4甲方變更通知1.4.1甲方如需對項目進行變更，應(yīng)在變更前____日內(nèi)通知乙方，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用和進度。1.5甲方違約責任1.5.1甲方如未按約定提供資料或未及時通知乙方變更，導致乙方無法履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)主導權(quán)2.1.1乙方在本協(xié)議中擁有服務(wù)主導權(quán)，負責確定服務(wù)方式、方法和質(zhì)量標準。2.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的協(xié)助，確保服務(wù)順利進行。2.2乙方提供服務(wù)2.2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供詳細的服務(wù)計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時間表和預(yù)算。2.2.2乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標準和甲方要求。2.3乙方變更通知2.3.1乙方如需對服務(wù)進行變更，應(yīng)在變更前____日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用和進度。2.4乙方違約責任2.4.1乙方如未按約定提供服務(wù)或未及時通知甲方變更，導致甲方無法獲得預(yù)期效果的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意在必要時引入第三方中介，以協(xié)助完成項目或提供服務(wù)。3.1.2第三方中介的選擇和引入應(yīng)由雙方協(xié)商確定。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議和雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。3.2.2第三方中介的職責包括但不限于：協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督項目進展、提供專業(yè)意見等。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的費用條款中。3.3.2甲方和乙方應(yīng)承擔第三方中介費用的各自份額。3.4第三方中介的違約責任3.4.1第三方中介如未履行職責或違反協(xié)議，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.6第三方中介的協(xié)議終止3.6.1如第三方中介無法履行職責或違反協(xié)議，雙方有權(quán)終止其在本協(xié)議中的合作關(guān)系。3.7第三方中介的后續(xù)處理3.7.1第三方中介的退出或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理事宜，包括但不限于：交接工作、費用結(jié)算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.保密信息清單2.服務(wù)費用明細表3.爭議解決機構(gòu)信息4.第三方中介的資質(zhì)證明（如有）5.項目需求說明書6.合作服務(wù)計劃7.項目進度報告8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供資料或未及時通知乙方變更。乙方未按約定提供服務(wù)或未及時通知甲方變更。任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露。任何一方未按約定支付費用。第三方中介未履行職責或違反協(xié)議。2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)以事實為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。爭議解決機構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.技術(shù)秘密：指在技術(shù)領(lǐng)域不為公眾所知悉，具有實用性，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的仲裁委員會或調(diào)解機構(gòu)。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補充或更正資料，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善資料。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，確保按時提供服務(wù)，并向甲方說明原因。3.問題：第三方中介無法履行職責。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，或由雙方共同采取措施解決第三方中介的問題。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：立即采取措施停止信息泄露，調(diào)查泄露原因，并追究相關(guān)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)中介公司，乙方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)。3.甲方為個人投資者，乙方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)。4.甲方為房地產(chǎn)金融機構(gòu)，乙方為房地產(chǎn)評估機構(gòu)。5.甲方與乙方為合作伙伴，共同開展房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。全文完。2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2專用名詞解釋1.3通用名詞解釋1.4合同目的2.雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式3.保密條款3.1保密信息定義3.2保密責任3.3保密期限3.4違約責任4.合作內(nèi)容4.1評估服務(wù)范圍4.2合作期限4.3合作方式4.4合作成果5.費用和支付5.1服務(wù)費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4違約責任6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋6.3質(zhì)量問題處理6.4違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.法律適用12.1適用法律12.2法律變更13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指（甲方名稱）。1.1.2“乙方”指（乙方名稱）。1.1.3“保密信息”指在履行本合同過程中，雙方知悉的任何涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。1.1.4“評估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對房地產(chǎn)進行評估的服務(wù)。1.2專用名詞解釋1.2.1“房地產(chǎn)”指位于（具體地址）的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.2.2“中介服務(wù)”指乙方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.3通用名詞解釋1.3.1“本合同”指本《2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議》。1.3.2“合同期限”指本合同約定的合作期限。1.4合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)評估及中介服務(wù)領(lǐng)域的合作事宜，保護雙方合法權(quán)益，確保保密信息的保密性。2.雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效溝通，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時通知對方。3.保密條款3.1保密信息定義（1）甲方客戶的個人信息、交易信息；（2）乙方提供的評估方法、技術(shù)標準；（3）雙方合作過程中的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。3.2保密責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、使用或披露。3.3保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起三年。3.4違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。4.合作內(nèi)容4.1評估服務(wù)范圍乙方根據(jù)甲方需求，對甲方指定的房地產(chǎn)進行評估，包括但不限于市場價值、投資價值、風險評估等。4.2合作期限本合同期限為一年，自合同簽訂之日起計算。4.3合作方式雙方通過書面形式進行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作順利進行。4.4合作成果乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估報告，并將報告提交給甲方。5.費用和支付5.1服務(wù)費用乙方提供評估服務(wù)的費用為（具體金額）元。5.2費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體日期）內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費用。5.3費用支付時間甲方應(yīng)在每個評估項目完成后（具體時間）內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.4違約責任任何一方違反本條款，導致費用支付延遲或不足的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方提供的評估服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)公認的較高水平，確保評估結(jié)果的準確性和可靠性。6.2質(zhì)量監(jiān)督與反饋甲方有權(quán)對乙方提供的評估服務(wù)進行監(jiān)督，并提出反饋意見。乙方應(yīng)及時對反饋意見進行處理。6.3質(zhì)量問題處理如甲方對乙方提供的評估服務(wù)存在異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。6.4違約責任任何一方違反本條款，導致服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合作終止8.1合作終止條件8.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；8.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合作終止程序8.2.1一方終止合作，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議；8.3合作終止后的責任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費用；8.3.2雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)；8.3.3合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付費用；9.1.2任何一方未按合同約定提供或使用保密信息；9.1.3任何一方未按合同約定履行評估服務(wù)；9.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為；9.2.3若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形和實際損失確定；9.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分條款；10.2.3若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力事件解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)一定期限后，雙方可協(xié)商解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方合理期限協(xié)商解決；11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。14.其他14.1合同附件（1）評估報告；（2）費用支付憑證；（3）終止協(xié)議；（4）其他雙方約定的文件。14.2合同變更任何一方對本合同的變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除本合同解除應(yīng)根據(jù)本合同約定的解除條件及程序進行。14.4合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其員工、代理人或合同規(guī)定的合作方。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)評估、中介或其他相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對在履行職責過程中獲得的保密信息負有保密義務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方對甲乙雙方及合同項下其他方所承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和潛在風險，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議予以明確。15.4.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、名譽損失等。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方，并就第三方介入的必要性和可行性進行評估。15.5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方服務(wù)的順利進行。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和選擇權(quán)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料，第三方應(yīng)予以配合。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方應(yīng)向乙方提供評估結(jié)果或其他服務(wù)成果，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評估。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，包括但不限于提供必要的場地、設(shè)施和人員支持。16.3第三方與其他方的責任劃分16.3.1第三方對甲乙雙方及其他方所承擔的責任，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和本合同的相關(guān)條款予以界定。16.3.2甲乙雙方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任，但應(yīng)承擔對第三方行為的監(jiān)督責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的獨立性、客觀性和公正性。17.1.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，并及時反饋服務(wù)過程中的問題。17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、降低風險、提高效率。17.2.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，也不應(yīng)增加甲乙雙方的責任。17.2.3第三方介入的協(xié)議和條款應(yīng)與本合同保持一致，如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：詳細記錄房地產(chǎn)評估的過程、方法和結(jié)果，包括但不限于市場價值分析、投資價值評估等。說明：評估報告應(yīng)具備權(quán)威性和客觀性，作為本合同履行的重要依據(jù)。2.費用支付憑證要求：證明甲乙雙方已按照合同約定支付費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：費用支付憑證是合同履行的重要證明，有助于雙方進行費用結(jié)算。3.終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、時間、責任劃分及后續(xù)處理事宜的書面協(xié)議。說明：終止協(xié)議是合同終止的法律文件，有助于雙方明確權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等事項的書面協(xié)議。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合作的基礎(chǔ)，有助于明確第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)。5.保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同項下保密信息的保密義務(wù)、保密期限及違約責任等事項的書面協(xié)議。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護雙方合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、地點等事項的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定支付費用責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付相當于未支付費用10%的違約金。2.未按合同約定提供保密信息責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因泄露保密信息造成的損失。示例說明：若乙方違反保密義務(wù)，導致甲方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.未按合同約定提供評估服務(wù)責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成評估報告，應(yīng)向甲方支付相當于評估費用10%的違約金。4.違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：若甲乙雙方在合同中約定了特定條款，一方違反該條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024中介行業(yè)房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（中介方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議的目的是建立雙方在房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的合作關(guān)系，確保雙方在業(yè)務(wù)過程中所掌握的保密信息不被泄露，同時明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同維護中介行業(yè)的良好秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)的市場價值、投資價值、抵押價值等進行評估的活動。（2）保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)過程中獲取的乙方提供的涉及房地產(chǎn)評估的資料、數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等信息。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）中介行業(yè)：指從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè)。（2）合作服務(wù)：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)評估、信息查詢、市場分析等服務(wù)的活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供房地產(chǎn)評估、信息查詢、市場分析等服務(wù)。（2）有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)評估所需資料。（3）有權(quán)對乙方提供的保密信息進行保密處理，不得泄露給任何第三方。（4）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，終止與乙方的合作關(guān)系。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供房地產(chǎn)評估、信息查詢、市場分析等服務(wù)。（2）有權(quán)要求甲方對其提供的保密信息進行保密處理。（3）有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，終止與甲方的合作關(guān)系。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議的履行地點為：__________5.3合同履行方式：（1）甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供房地產(chǎn)評估、信息查詢、市場分析等服務(wù)。（2）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方提供相關(guān)資料和費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果：（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還對方已收取的費用和支付的費用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理保密信息，不得泄露給任何第三方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）評估費用：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)的費用。（2）信息服務(wù)費用：指甲方為乙方提供房地產(chǎn)市場信息查詢、市場分析等服務(wù)的費用。（3）其他費用：指根據(jù)雙方協(xié)商一致，應(yīng)計入本協(xié)議的費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，乙方可向甲方現(xiàn)金支付費用。7.3支付時間：（1）評估費用：乙方應(yīng)在甲方完成房地產(chǎn)評估工作并提交評估報告后____個工作日內(nèi)支付。（2）信息服務(wù)費用：乙方應(yīng)在甲方提供信息服務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認收到。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時完成房地產(chǎn)評估工作或提供信息服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）乙方提供的房地產(chǎn)評估所需資料、數(shù)據(jù)；（2）甲方在業(yè)務(wù)過程中獲取的乙方商業(yè)秘密；（3）雙方在合作過程中知悉的對方業(yè)務(wù)信息。9.2保密期限：本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）銀行破產(chǎn)、資金凍結(jié)等金融風險。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震導致評估項目無法正常進行；（2）政府政策調(diào)整導致房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會進行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、國家安全等重大事項；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上享有的權(quán)利。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)保留其知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響任何一方在法律上享有的其他特殊權(quán)力。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，行使相應(yīng)的特殊權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成本協(xié)議約定的各項任務(wù)。（2）雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、會議等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)評估保密及合作服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本協(xié)議簽訂之日起失效。16.3增減條款：（1）任何一方對本協(xié)議的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（中介方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（委托方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件：1.本協(xié)議的修改和補充文件。2.雙方確認的通信記錄。3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補充文件。2.雙方確認的通信記錄。3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，包括但不限于：房地產(chǎn)評估報告保密信息清單費用支付憑證協(xié)議履行過程中的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：