紹興度假營(yíng)地租賃合同

紹興度假營(yíng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于紹興的度假營(yíng)地，且乙方愿意租賃甲方的度假營(yíng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方同意租賃甲方的營(yíng)地，租賃期限、面積、設(shè)施等詳見(jiàn)本合同第二條。二、租賃期限及面積1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方租賃的營(yíng)地面積為_(kāi)___平方米。3.租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、營(yíng)地使用及管理1.乙方租賃營(yíng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的營(yíng)地管理制度。2.乙方應(yīng)合理使用營(yíng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)營(yíng)地財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方不得將營(yíng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請(qǐng)他人使用營(yíng)地，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保險(xiǎn)及安全1.乙方租賃營(yíng)地期間，應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保營(yíng)地安全。2.乙方應(yīng)對(duì)營(yíng)地進(jìn)行定期檢查，確保營(yíng)地設(shè)施安全、完好。3.乙方在營(yíng)地內(nèi)舉行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)安全，防止意外事故發(fā)生。如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，營(yíng)地設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將營(yíng)地設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。七、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如一方確有特殊情況，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可辦理。2.甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向營(yíng)地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.營(yíng)地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方租賃申請(qǐng)報(bào)告6.甲方同意租賃證明7.營(yíng)地管理制度8.甲方維修保養(yǎng)記錄9.乙方使用營(yíng)地設(shè)施的相關(guān)證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定提供營(yíng)地設(shè)施或設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租營(yíng)地的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在營(yíng)地內(nèi)舉行活動(dòng)時(shí)，未確?；顒?dòng)安全導(dǎo)致意外事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.其他雙方認(rèn)為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有營(yíng)地并同意出租的一方。2.承租方：指租賃營(yíng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃營(yíng)地的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的營(yíng)地租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。6.營(yíng)地設(shè)施：指用于租賃的場(chǎng)地、建筑物、設(shè)備等。7.保險(xiǎn)：指乙方為營(yíng)地安全購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)。8.違約行為：指違反合同約定的一方所需承擔(dān)的責(zé)任。9.其他雙方認(rèn)為需要解釋的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供營(yíng)地設(shè)施。解決辦法：乙方通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供設(shè)施。3.問(wèn)題：乙方轉(zhuǎn)租營(yíng)地未經(jīng)甲方同意。解決辦法：甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：營(yíng)地內(nèi)舉行活動(dòng)發(fā)生意外事故。解決辦法：乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償損失。5.其他雙