智慧城市拆遷施工合同

智慧城市拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有__________（項(xiàng)目名稱(chēng)）項(xiàng)目的拆遷權(quán)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策，需要對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物進(jìn)行拆遷施工；乙方具備拆遷施工的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的拆遷施工任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和對(duì)象1.1本合同約定的拆遷范圍為：__________（具體地址）。1.2拆遷對(duì)象為：__________（包括但不限于房屋、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等）。第二條拆遷施工內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物進(jìn)行拆遷施工。2.2乙方應(yīng)確保拆遷施工符合國(guó)家和地方法律法規(guī)、政策及施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、環(huán)保、文明。2.3乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成拆遷施工任務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第三條施工費(fèi)用及支付方式3.1乙方拆遷施工的費(fèi)用為：__________（具體金額），其中包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3.2甲方應(yīng)在乙方完成拆遷施工后，按照約定金額支付施工費(fèi)用。3.3支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證拆遷施工的質(zhì)量，確保施工后的場(chǎng)地符合甲方要求。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方完成的拆遷施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成拆遷施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。6.2甲方未按照約定支付施工費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆遷人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（施工方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（施工方）的拆遷施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件4.項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物的權(quán)屬證明復(fù)印件5.施工合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.施工過(guò)程中的變更協(xié)議（如有）7.施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆遷施工任務(wù)的，視為違約。2.甲方未按照約定支付施工費(fèi)用的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間完成拆遷施工任務(wù)，均視為違約。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改不合格的，視為違約。5.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意單方面變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指擁有拆遷權(quán)并對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物進(jìn)行拆遷的法人或其他組織。2.施工方：指具備拆遷施工資質(zhì)，承擔(dān)拆遷施工任務(wù)的法人或其他組織。3.拆遷施工：指對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋及其他建筑物進(jìn)行拆除、清理并達(dá)到甲方要求的過(guò)程。4.施工費(fèi)用：指乙方完成拆遷施工任務(wù)所需的成本，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成拆遷施工任務(wù)。2.問(wèn)題：乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方要求整改。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，乙方停工。解決辦法：甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付施工費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，