文化創(chuàng)意用地租賃承諾

文化創(chuàng)意用地租賃承諾合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有文化創(chuàng)意用地的所有權，并愿意將該地塊出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的文化創(chuàng)意用地，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條地塊情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________1.3地塊用途：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關配套服務第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。3.2乙方應按年支付租金，每半年支付一次，每次支付租金為全年租金的50%。3.3乙方應在每半年租金支付截止日__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方權利與義務4.1乙方有權按照約定的用途使用租賃地塊。4.2乙方應遵守相關的法律法規(guī)，不得擅自改變地塊用途，不得將地塊轉租給第三方。4.3乙方應負責地塊的消防安全、環(huán)境保護等工作，并承擔相關費用。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將地塊恢復原狀，并承擔相關費用。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證地塊的權屬清晰，不得出現(xiàn)任何權屬糾紛。5.2甲方應保證地塊的通行、供水、供電等基礎設施滿足乙方正常使用的需要。5.3甲方應對乙方在使用地塊過程中遇到的問題給予及時的幫助和解決。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化創(chuàng)意用地所有權證明2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明3.租賃地塊現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃圖紙4.付款憑證及收據(jù)5.乙方使用地塊的相關許可證明6.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地塊或地塊不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用地塊的，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意用地：指專門用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關配套服務的土地。2.租賃期限：指雙方約定的乙方使用地塊的時間期限。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊使用權爭議：應及時與甲方溝通，查閱相關權屬證明，必要時可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：確保付款憑證齊全，如有疑問，可與甲方核對。3.地塊用途變更：如需變更用途，應提前與甲方溝通，并簽訂補充協(xié)議。4.基礎設施不足：應及時與甲方溝通，要求甲方改善基礎設施。5.法律法規(guī)變動：密切關注相關法律法規(guī)變動，確保合同履行不受影響。五、所有應用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)租賃用地開展業(yè)務。2.相關配套服務企業(yè)租賃用地提供