研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃續(xù)簽須知

研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃續(xù)簽須知合同編號(hào)：__________致：_________________關(guān)于《研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同》續(xù)簽的須知尊敬的甲方：一、租賃期限1.1租賃期限自原合同到期之日起計(jì)算，延續(xù)____年，即自____年__月__日至____年__月__日。1.2若甲方需續(xù)簽租賃合同，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向乙方提出書(shū)面續(xù)簽申請(qǐng)。1.3若乙方同意甲方續(xù)簽申請(qǐng)，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照原合同約定的條款執(zhí)行，除非雙方另有書(shū)面約定。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的租金支付方式，按時(shí)支付租金。2.3若甲方遲延支付租金，乙方有權(quán)按照原合同約定的違約責(zé)任條款向甲方追討遲延支付的租金及違約金。三、其他條款3.1除本須知規(guī)定的條款外，其他條款均按照原合同執(zhí)行。3.2若合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3本須知一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同原合同2.研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)3.租金支付證明4.租賃合同違約金計(jì)算公式5.租賃合同糾紛訴訟申請(qǐng)書(shū)6.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付租金：甲方未按照約定的期限支付租金。2.乙方未按約定提供租賃物：乙方未按照合同約定的狀態(tài)提供租賃物。3.甲方未按約定使用租賃物：甲方未按照合同約定的用途使用租賃物。4.提前解除合同：未經(jīng)對(duì)方同意，一方提前解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：一方將物品交付給對(duì)方使用，對(duì)方支付租金的合同。2.租金：甲方按照約定支付給乙方的費(fèi)用。3.遲延支付：甲方未在約定的期限內(nèi)支付租金。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.糾紛：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方遲延支付租金：乙方可以先催告甲方支付，若甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以要求乙方按照合同約定的狀態(tài)提供租賃物，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方按照合同約定的用途使用租賃物，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。4.提前解除合同：若一方要提前解除合同，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，乙方為實(shí)驗(yàn)室租賃方。2.甲方需要租賃乙方提供的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施進(jìn)行科研工作。3.甲方按照約定的租金標(biāo)