拳擊館租賃合同

拳擊館租賃合同合同編號：__________拳擊館租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體列舉租賃物的內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付當(dāng)季度的租金。3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修。5.3租賃期滿后，如乙方按約返還租賃物，因正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方不得扣除乙方的押金。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2租賃期滿后，乙方按約返還租賃物，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。6.3乙方逾期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第七條提前解除合同7.1任何一方提前解除本合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。7.2甲方提前解除合同的，還需退還乙方已支付的押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拳擊館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物使用權(quán)證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修記錄9.合同解除證明文件10.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃期間從事違法活動。5.乙方未按約定維護和管理租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。6.雙方提前解除合同未按約定通知對方或支付違約金。7.甲方提前解除合同未退還乙方已支付的押金。8.任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：協(xié)商解決，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或提供符合約定的租賃物。2.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期支付應(yīng)支付滯納金。3.乙方未按約定使用租賃物：提醒乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方從事違法活動：報告相關(guān)部門，并要求乙方停止違法活動。5.乙方未按約定維護和管理租賃物：提醒乙方履行合同義務(wù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。6.提前解除合同：雙方協(xié)商解決，根據(jù)合同約定支付違約金。7.爭議解決：提交仲裁機構(gòu)或法院進行仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.拳擊館所有者出租拳擊館給教練或個人。2.拳擊館所有者出租拳擊館給其他商業(yè)機構(gòu)進行相關(guān)活動。3.拳擊館所有者與教練或個人簽訂長期或短期租賃合同。4.拳擊館所有者與商業(yè)機構(gòu)簽訂長期或短期租賃合同。5.拳擊館