2024年科技園區(qū)商鋪代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)商鋪代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作目的3.1甲方合作目的3.2乙方合作目的4.合作內(nèi)容4.1甲方提供內(nèi)容4.2乙方提供內(nèi)容5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2代理費(fèi)用支付方式6.3代理費(fèi)用結(jié)算7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3通知方式13.4合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“甲方”指（甲方名稱）；（2）“乙方”指（乙方名稱）；（3）“商鋪”指甲方擁有的位于（具體地址）的商鋪；（4）“代理協(xié)議”指本合同；（5）“代理費(fèi)用”指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用；1.2解釋本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其在相關(guān)法律法規(guī)中的通常含義。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息（1）名稱：（甲方名稱）（2）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）（3）住所：（甲方住所地址）（4）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）2.2乙方基本信息（1）名稱：（乙方名稱）（2）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）（3）住所：（乙方住所地址）（4）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）3.合作目的3.1甲方合作目的甲方希望通過(guò)乙方在（具體區(qū)域）范圍內(nèi)代理推廣商鋪，以實(shí)現(xiàn)商鋪的出租或銷售目標(biāo)。3.2乙方合作目的乙方希望通過(guò)代理甲方的商鋪，獲取相應(yīng)的代理費(fèi)用，并拓展自身的業(yè)務(wù)范圍。4.合作內(nèi)容4.1甲方提供內(nèi)容（1）商鋪的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、位置、租金、設(shè)施等；（2）商鋪的租賃或銷售資料；（3）必要的法律文件和手續(xù)。4.2乙方提供內(nèi)容（1）按照甲方要求在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商鋪的推廣和宣傳；（2）收集潛在租客或買家的信息；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃或銷售談判。5.合作期限5.1合作起始日期：（合作起始日期）5.2合作終止日期：（合作終止日期）6.代理費(fèi)用6.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）代理費(fèi)用為商鋪?zhàn)饨鸹蜾N售價(jià)格的一定比例；（2）具體比例由雙方在附件中約定。6.2代理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在達(dá)成租賃或銷售協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)，按照代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一次性向甲方支付代理費(fèi)用。6.3代理費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用結(jié)算方式由雙方在附件中約定。7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行商鋪的推廣和宣傳；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供商鋪的詳細(xì)信息及必要的法律文件。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供商鋪的詳細(xì)信息及必要的法律文件；（2）乙方有權(quán)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商鋪的推廣和宣傳；（3）乙方有義務(wù)按照約定收集潛在租客或買家的信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行租賃或銷售談判。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)信息；（2）乙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、市場(chǎng)策略；（3）雙方合作過(guò)程中的任何未公開的信息。8.2保密義務(wù)雙方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，包括但不限于通過(guò)口頭、書面或電子方式。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方未按合同約定支付代理費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定提供必要的信息或文件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定；（3）如違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3合同解除通知解除合同的書面通知應(yīng)通過(guò)（具體方式）發(fā)送至對(duì)方。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約解除；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保密條款的延續(xù)等。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3通知方式雙方之間的通知，應(yīng)通過(guò)（具體方式）發(fā)送至對(duì)方的（具體地址或聯(lián)系方式）。14.簽署與生效14.1簽署日期本合同由甲乙雙方于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，經(jīng)雙方同意介入合同執(zhí)行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的協(xié)議或合同。（2）第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同保持一致性，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬或費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方履行相關(guān)義務(wù)。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因其違約行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償超出部分；（3）責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付報(bào)酬或費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于三方簽訂的合同或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除19.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)或協(xié)助，并按照約定處理剩余事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決地點(diǎn)”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的名稱、法定代表人、住所、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：此附件用于明確甲乙雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：商鋪信息表詳細(xì)要求：包含商鋪的具體地址、面積、租金、設(shè)施、租賃或銷售條件等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確商鋪的基本情況，便于乙方進(jìn)行推廣和宣傳。3.附件三：代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確代理費(fèi)用的具體細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)費(fèi)用的理解和支付。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于加強(qiáng)雙方對(duì)保密事項(xiàng)的重視，防止商業(yè)秘密泄露。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的定義、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程，保障合作順利進(jìn)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、通知方式等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同解除的流程，保障雙方在合同解除時(shí)的權(quán)益。8.附件八：通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括送達(dá)日期、送達(dá)方式、送達(dá)地點(diǎn)等。說(shuō)明：此附件用于證明通知的送達(dá)，確保通知的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按合同約定支付代理費(fèi)用；（4）一方未按合同約定提供必要的信息或文件；（5）第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定；（3）第三方違約行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額；（4）如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償超出部分。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定提供商鋪信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行推廣，乙方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違反保密條款，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，甲方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024年科技園區(qū)商鋪代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1商鋪代理服務(wù)3.2合作期限4.商鋪信息4.1商鋪基本情況4.2商鋪產(chǎn)權(quán)5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式與時(shí)間6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件7.代理職責(zé)與義務(wù)7.1甲方職責(zé)7.2乙方職責(zé)8.商鋪銷售與推廣8.1銷售目標(biāo)8.2推廣方式9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知與送達(dá)14.4不可抗力14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“商鋪”指位于本合同附件一所述的科技園區(qū)內(nèi)的商業(yè)空間。1.1.2“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行租賃、銷售及推廣等服務(wù)的活動(dòng)。1.1.3“合作期限”指本合同約定的雙方開始合作至終止的時(shí)間段。1.1.4“代理費(fèi)用”指乙方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2合同術(shù)語(yǔ)1.2.1“甲方”指委托乙方提供代理服務(wù)的科技園區(qū)業(yè)主。1.2.2“乙方”指接受甲方委托提供代理服務(wù)的商業(yè)代理公司。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________3.合作范圍與內(nèi)容3.1商鋪代理服務(wù)3.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的租賃、銷售及推廣工作。3.1.2乙方應(yīng)確保商鋪信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的推廣計(jì)劃。3.2合作期限3.2.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.商鋪信息4.1商鋪基本情況4.1.1商鋪位于本合同附件一所述的科技園區(qū)內(nèi)。4.1.2商鋪面積：____平方米。4.1.3商鋪用途：____。4.2商鋪產(chǎn)權(quán)4.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.代理費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方提供代理服務(wù)所收取的代理費(fèi)用為商鋪成交價(jià)的____%。5.1.2代理費(fèi)用在商鋪成交后一次性支付給乙方。5.2支付方式與時(shí)間5.2.1代理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為商鋪成交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.合作期限與終止6.1合作期限6.1.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2終止條件6.2.1本合同期滿后，雙方無(wú)異議可繼續(xù)簽訂本合同。（1）一方違反本合同約定，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.商鋪銷售與推廣8.1銷售目標(biāo)8.1.1乙方應(yīng)在本合同合作期限內(nèi)，完成甲方商鋪的銷售目標(biāo)。8.1.2銷售目標(biāo)為____年內(nèi)實(shí)現(xiàn)商鋪總銷售額達(dá)到____萬(wàn)元人民幣。8.2推廣方式8.2.1乙方應(yīng)通過(guò)線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行商鋪推廣。8.2.2線上推廣包括但不限于：社交媒體營(yíng)銷、電商平臺(tái)推廣、搜索引擎優(yōu)化等。8.2.3線下推廣包括但不限于：舉辦招商說(shuō)明會(huì)、發(fā)放宣傳資料、戶外廣告投放等。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方保留其對(duì)商鋪及商鋪內(nèi)所有設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。9.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對(duì)其在代理服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.2乙方同意將乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)無(wú)償授予甲方，用于商鋪的推廣和宣傳。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。10.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方同意，任何合同的變更必須以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除13.2.1本合同解除應(yīng)按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的方式送達(dá)。14.4不可抗力14.4.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)應(yīng)在本合同附件中明確列出。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，提出合理的建議和意見(jiàn)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其接受服務(wù)的報(bào)酬。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)不受第三方介入的影響。17.3保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，以保障其責(zé)任范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)。18.補(bǔ)充協(xié)議18.1補(bǔ)充協(xié)議18.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的細(xì)節(jié)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.2補(bǔ)充協(xié)議的生效18.2.1補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。18.2.2補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響本合同的繼續(xù)履行。19.爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述商鋪的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況等信息。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同或銷售協(xié)議要求：包含商鋪?zhàn)赓U或銷售的具體條款，如租金/售價(jià)、支付方式、租期/售期等。3.附件三：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及責(zé)任限額等。4.附件四：推廣計(jì)劃及執(zhí)行報(bào)告要求：詳細(xì)列出推廣活動(dòng)的具體方案、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。6.附件六：第三方責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)證明要求：提供第三方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單，證明其已投保。7.附件七：合同履行過(guò)程中的重要文件要求：包括但不限于付款憑證、推廣活動(dòng)記錄、爭(zhēng)議解決文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按約定在一年內(nèi)完成商鋪銷售額達(dá)到100萬(wàn)元的目標(biāo)，乙方應(yīng)向甲方支付2萬(wàn)元的違約金。示例二：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年科技園區(qū)商鋪代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2合同的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合作內(nèi)容2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪類型3.4商鋪設(shè)施4.代理職責(zé)4.1代理范圍4.2代理權(quán)限4.3代理義務(wù)5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用5.2其他費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.代理收益6.1收益分配方式6.2收益計(jì)算方法6.3收益支付時(shí)間7.商鋪運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理制度7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解除后的處理13.合同生效13.1合同簽訂13.2合同生效條件13.3合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合作雙方的定義1.2合同的定義本合同是指甲方作為科技園區(qū)商鋪的業(yè)主，授權(quán)乙方作為其商鋪的代理，雙方就商鋪代理事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋“商鋪”指甲方擁有的位于[具體地址]的商鋪；“代理權(quán)”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，代表甲方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U、銷售等相關(guān)事宜的權(quán)利；“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供代理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用；“代理收益”指乙方根據(jù)本合同規(guī)定，從商鋪?zhàn)赓U或銷售中獲得的收益。2.合作內(nèi)容2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方的合作事宜，實(shí)現(xiàn)商鋪的有效運(yùn)營(yíng)和甲方利益的最大化。2.2合作范圍推廣、租賃、銷售甲方商鋪；負(fù)責(zé)與承租人或購(gòu)買人簽訂租賃或買賣合同；協(xié)助甲方處理商鋪?zhàn)赓U、銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。3.商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。3.2商鋪面積商鋪面積為[具體面積]平方米，具體測(cè)量以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.3商鋪類型商鋪為[具體類型]，如零售、餐飲、辦公等。3.4商鋪設(shè)施商鋪配備有[具體設(shè)施]，包括但不限于[列舉設(shè)施]。4.代理職責(zé)4.1代理范圍負(fù)責(zé)商鋪的租賃、銷售；負(fù)責(zé)與承租人或購(gòu)買人簽訂租賃或買賣合同；負(fù)責(zé)收取租金或銷售款項(xiàng)；負(fù)責(zé)處理商鋪?zhàn)赓U、銷售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。4.2代理權(quán)限代表甲方與承租人或購(gòu)買人進(jìn)行協(xié)商；簽訂租賃或買賣合同；收取租金或銷售款項(xiàng)。4.3代理義務(wù)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定行使代理權(quán)；維護(hù)甲方的合法權(quán)益；及時(shí)向甲方報(bào)告商鋪?zhàn)赓U、銷售情況；嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行工作。5.合作費(fèi)用5.1代理費(fèi)用[具體費(fèi)用比例]的傭金；[具體費(fèi)用比例]的代理服務(wù)費(fèi)。5.2其他費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用；租賃、銷售過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3付款方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上一個(gè)月的代理費(fèi)用支付給甲方。5.4付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上一個(gè)月的代理費(fèi)用支付給甲方，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。6.代理收益6.1收益分配方式甲方獲得[具體比例]的收益；乙方獲得[具體比例]的收益。6.2收益計(jì)算方法租金：以實(shí)際收取的租金為計(jì)算依據(jù)；銷售款項(xiàng)：以實(shí)際銷售商鋪的價(jià)格為計(jì)算依據(jù)。6.3收益支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上一個(gè)月的代理收益支付給甲方。8.合作終止8.1合作終止條件本合同約定的合作期限屆滿；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[具體期限]內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，影響本合同履行；雙方協(xié)商一致決定終止本合同。8.2合作終止程序任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。終止通知送達(dá)對(duì)方后，本合同自通知送達(dá)之日起終止。8.3合作終止后的處理乙方應(yīng)立即停止所有代理活動(dòng)；雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括但不限于未收到的代理費(fèi)用和未支付的代理收益；雙方應(yīng)共同處理商鋪的租賃或銷售事宜，確保平穩(wěn)過(guò)渡。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；一方違反保密條款；一方未按約定支付費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面起訴狀，對(duì)方應(yīng)在收到起訴狀后[具體期限]內(nèi)提交答辯狀。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限本保密條款自本合同簽訂之日起至本合同終止后[具體年限]年為止。11.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定12.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.3合同解除任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面解除本合同。12.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于結(jié)清費(fèi)用、退還保證金等。13.合同生效13.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同生效條件為雙方代表簽字蓋章。13.3合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U或銷售合同；代理費(fèi)用結(jié)算單；保密協(xié)議；其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或政策要求引入第三方；雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方介入程序雙方協(xié)商確定第三方；第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。16.第三方職責(zé)16.1第三方責(zé)任提供專業(yè)服務(wù)；對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)；保守商業(yè)秘密。16.2第三方權(quán)利收取服務(wù)費(fèi)用；請(qǐng)求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為提出建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，具體如下：第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；第三方因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理若第三方因履行服務(wù)協(xié)議而產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方自身原因；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策要求變更。19.2第三方變更程序提前[具體期限]書面通知雙方；雙方確認(rèn)變更；