2024年度科技項目抵押融資擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技項目抵押融資擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押融資擔(dān)保人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3被擔(dān)保人基本信息2.抵押融資擔(dān)保項目概述2.1項目名稱2.2項目背景2.3項目內(nèi)容2.4項目預(yù)期目標(biāo)3.抵押融資擔(dān)保金額及期限3.1抵押融資擔(dān)保金額3.2抵押融資擔(dān)保期限3.3還款方式及期限4.抵押物的描述及價值評估4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物所有權(quán)證明5.抵押權(quán)的設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)優(yōu)先級6.抵押融資擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1抵押融資擔(dān)保人責(zé)任6.2抵押權(quán)人責(zé)任6.3被擔(dān)保人責(zé)任7.抵押物管理及保管7.1抵押物管理7.2抵押物保管7.3抵押物檢查8.抵押物的處置及變現(xiàn)8.1抵押物處置8.2抵押物變現(xiàn)8.3抵押物變現(xiàn)收益分配9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.通知及送達13.1通知方式13.2送達方式13.3送達地址14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議14.3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押融資擔(dān)保人基本信息1.1.1抵押融資擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.1.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：00000000001.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2注冊地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4注冊資本：人民幣拾億元整1.2.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：10000000001.3被擔(dān)保人基本信息1.3.1被擔(dān)保人名稱：科技有限公司1.3.2注冊地址：省市區(qū)路號1.3.3法定代表人：1.3.4注冊資本：人民幣伍仟萬元整1.3.5營業(yè)執(zhí)照注冊號：20000000002.抵押融資擔(dān)保項目概述2.1項目名稱：高科技研發(fā)項目2.2項目背景：為推動我國科技創(chuàng)新，提高企業(yè)核心競爭力，科技有限公司擬開展高科技研發(fā)項目。2.3項目內(nèi)容：該項目主要涉及領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)，預(yù)計研發(fā)周期為兩年，總投資額為人民幣壹億元整。2.4項目預(yù)期目標(biāo)：通過本項目研發(fā)，預(yù)計實現(xiàn)年產(chǎn)值人民幣伍億元整，利潤人民幣壹億元整。3.抵押融資擔(dān)保金額及期限3.1抵押融資擔(dān)保金額：人民幣捌仟萬元整3.2抵押融資擔(dān)保期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止3.3還款方式及期限：被擔(dān)保人應(yīng)按月償還本金及利息，具體還款計劃如下：3.3.1首次還款：合同生效之日起一個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.2第二次還款：合同生效之日起六個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.3第三次還款：合同生效之日起十二個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.4第四次還款：合同生效之日起十八個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.5第五次還款：合同生效之日起二十四個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.6第六次還款：合同生效之日起三十個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.7第七次還款：合同生效之日起三十六個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.8第八次還款：合同生效之日起四十二個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.9第九次還款：合同生效之日起四十八個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.10第十次還款：合同生效之日起五十四個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.11第十一次還款：合同生效之日起六十個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.12第十二次還款：合同生效之日起六十六個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.13第十三次還款：合同生效之日起七十二個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.14第十四次還款：合同生效之日起七十八個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.15第十五次還款：合同生效之日起八十四個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.16第十六次還款：合同生效之日起九十個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.17第十七次還款：合同生效之日起九十六個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.18第十八次還款：合同生效之日起一百零二個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.19第十九次還款：合同生效之日起一百零八個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整3.3.20第二十次還款：合同生效之日起一百一十四個月內(nèi)償還人民幣壹仟萬元整4.抵押物的描述及價值評估4.1抵押物描述：科技有限公司擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)，建筑面積為10000平方米，土地面積為5000平方米。4.2抵押物價值評估：經(jīng)資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，該房產(chǎn)價值為人民幣捌仟萬元整。4.3抵押物所有權(quán)證明：科技有限公司提供的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。5.抵押權(quán)的設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：本合同簽訂后，抵押融資擔(dān)保人應(yīng)向抵押權(quán)人提供抵押物的所有權(quán)證明文件，并辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。5.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂后一個月內(nèi)，向市不動產(chǎn)登記中心申請抵押權(quán)登記。5.3抵押權(quán)優(yōu)先級：抵押權(quán)在本合同約定的抵押融資擔(dān)保金額范圍內(nèi)，享有抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.抵押融資擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)6.1抵押融資擔(dān)保人責(zé)任：6.1.1按照本合同約定，向抵押權(quán)人提供抵押融資擔(dān)保。6.1.2監(jiān)督被擔(dān)保人履行還款義務(wù)，確保抵押權(quán)人的合法權(quán)益。6.1.3在被擔(dān)保人違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。6.2抵押權(quán)人責(zé)任：6.2.1按照本合同約定，向被擔(dān)保人提供抵押融資。6.2.2在被擔(dān)保人違約時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。6.3被擔(dān)保人責(zé)任：6.3.1按照本合同約定，按時償還抵押融資的本金及利息。6.3.2在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。6.3.3如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.抵押物的管理及保管8.1抵押物的管理8.1.1抵押融資擔(dān)保人應(yīng)負責(zé)抵押物的日常管理，確保抵押物的安全與完整。8.1.2抵押融資擔(dān)保人應(yīng)定期檢查抵押物的使用情況，防止抵押物的損壞或不當(dāng)使用。8.2抵押物的保管8.2.1抵押物應(yīng)存放在安全的場所，由抵押融資擔(dān)保人指定的專人負責(zé)保管。8.2.2抵押融資擔(dān)保人應(yīng)采取必要的安全措施，防止抵押物被盜、損壞或滅失。9.抵押物的處置及變現(xiàn)9.1抵押物處置9.1.1在被擔(dān)保人違約或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時，抵押融資擔(dān)保人有權(quán)處置抵押物。9.1.2抵押物的處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保抵押物價值最大化。9.2抵押物變現(xiàn)9.2.1抵押物的變現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、轉(zhuǎn)讓等。9.2.2抵押物的變現(xiàn)價格不得低于抵押物的評估價值。10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1被擔(dān)保人未按時償還抵押融資本金及利息。10.1.2抵押融資擔(dān)保人未履行抵押物的管理及保管義務(wù)。10.1.3抵押權(quán)人未按照本合同約定行使抵押權(quán)。10.2違約責(zé)任10.2.1被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2抵押融資擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。10.3違約處理10.3.1一方違約時，另一方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或采取補救措施。10.3.2雙方協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交人民法院后，按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行審理。12.合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.1.2合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并完成抵押權(quán)登記手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1抵押融資全部償還完畢。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件及補充協(xié)議14.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、抵押權(quán)登記證明等。14.2.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入類型15.3.1第三方介入類型包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方介入程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險評估確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.1.2第三方不得直接要求甲方承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.2.2第三方不得直接要求乙方承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。19.3第三方與抵押權(quán)人的劃分19.3.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。19.3.2第三方不得直接要求抵押權(quán)人承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改或補充，需經(jīng)甲乙雙方同意。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的條款執(zhí)行。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的報告或服務(wù)結(jié)果。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式由第三方介入?yún)f(xié)議約定。22.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，爭議解決方式由本合同約定的爭議解決方式?jīng)Q定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值等信息。抵押物清單需由抵押融資擔(dān)保人、被擔(dān)保人和抵押權(quán)人共同簽字確認。2.抵押物所有權(quán)證明文件包括房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等，證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押權(quán)登記證明文件由抵押權(quán)人提供的抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.抵押融資擔(dān)保合同本合同文本，包括合同和所有附件。6.抵押物評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。7.被擔(dān)保人財務(wù)報表被擔(dān)保人提供的近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。8.被擔(dān)保人信用報告由第三方信用評估機構(gòu)出具的被擔(dān)保人信用報告。9.被擔(dān)保人還款計劃被擔(dān)保人制定的還款計劃，包括還款金額、還款時間等。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.被擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認定1.1未按時償還抵押融資本金及利息被擔(dān)保人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的每日萬分之五計算。抵押權(quán)人有權(quán)提前收回抵押融資，并要求被擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。1.2擅自處置抵押物被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求被擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。2.抵押融資擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認定2.1未履行抵押物的管理及保管義務(wù)抵押融資擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押融資擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。2.2未按照合同約定提供擔(dān)保抵押融資擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人的損失。抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押融資擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定3.1未按照合同約定行使抵押權(quán)抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被擔(dān)保人的損失。被擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未按照合同約定提供抵押融資抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被擔(dān)保人的損失。被擔(dān)保人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度科技項目抵押融資擔(dān)保合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3擔(dān)保人信息1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同變更與解除第二章抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物性質(zhì)2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明2.5抵押物評估價值2.6抵押物使用情況2.7抵押物處置方式第三章抵押融資擔(dān)保范圍3.1融資用途3.2融資額度3.3融資期限3.4利息及費用3.5抵押物擔(dān)保比例3.6抵押物處置優(yōu)先權(quán)3.7融資擔(dān)保責(zé)任第四章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.2抵押權(quán)人權(quán)利4.3抵押權(quán)人義務(wù)4.4擔(dān)保人義務(wù)4.5抵押權(quán)人違約責(zé)任4.6擔(dān)保人違約責(zé)任4.7爭議解決第五章抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配5.4抵押物處置費用5.5抵押物處置后的債務(wù)償還5.6抵押物處置后的剩余權(quán)益第六章抵押物價值變化6.1抵押物價值評估方法6.2抵押物價值變化處理6.3抵押物價值變化通知6.4抵押物價值變化調(diào)整第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序7.5合同變更與解除后的債務(wù)償還第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.4違約金計算與支付8.5違約責(zé)任免除第九章合同解除后的處理9.1抵押物處置9.2債務(wù)償還9.3剩余權(quán)益處理9.4合同解除通知第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的債務(wù)償還10.4合同終止后的剩余權(quán)益第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決費用第十二章合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)13.5簽署人簽字第十四章其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：抵押人住所：抵押人法定代表人：抵押人聯(lián)系電話：抵押人開戶銀行：抵押人銀行賬戶：1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人住所：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：抵押權(quán)人開戶銀行：抵押權(quán)人銀行賬戶：1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：擔(dān)保人住所：擔(dān)保人法定代表人：擔(dān)保人聯(lián)系電話：擔(dān)保人開戶銀行：擔(dān)保人銀行賬戶：1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同生效日期合同生效日期：合同簽訂之日起____個工作日后1.6合同期限合同期限：自合同生效之日起____年1.7合同變更與解除1.7.1合同變更任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。1.7.2合同解除1.7.2.1抵押人違約抵押人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。1.7.2.2擔(dān)保人違約擔(dān)保人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。1.7.2.3合同終止合同期滿且債務(wù)履行完畢，合同自行終止。第二章抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：_______2.2抵押物性質(zhì)抵押物性質(zhì)：_______2.3抵押物所在地抵押物所在地：_______2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：_______2.5抵押物評估價值抵押物評估價值：_______元2.6抵押物使用情況抵押物使用情況：_______2.7抵押物處置方式抵押物處置方式：_______第三章抵押融資擔(dān)保范圍3.1融資用途融資用途：_______3.2融資額度融資額度：_______元3.3融資期限融資期限：_______年3.4利息及費用利息及費用：_______3.5抵押物擔(dān)保比例抵押物擔(dān)保比例：_______%3.6抵押物處置優(yōu)先權(quán)抵押物處置優(yōu)先權(quán)：抵押權(quán)人在抵押物處置所得中享有優(yōu)先受償權(quán)。3.7融資擔(dān)保責(zé)任融資擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人承擔(dān)抵押人融資期間的擔(dān)保責(zé)任。第四章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)4.1擔(dān)保人責(zé)任4.1.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.1.2擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)抵押人違約導(dǎo)致的融資損失。4.2抵押權(quán)人權(quán)利4.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)。4.2.2抵押權(quán)人有權(quán)對抵押物進行處置以實現(xiàn)債權(quán)。4.3抵押權(quán)人義務(wù)4.3.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定向擔(dān)保人支付融資款項。4.3.2抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物。4.4擔(dān)保人義務(wù)4.4.1擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.4.2擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性。4.5抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.6擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.7爭議解決4.7.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.7.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第五章抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押權(quán)人負責(zé)抵押物的保管。5.1.2抵押權(quán)人應(yīng)確保抵押物的安全。5.2抵押物處置程序5.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時，依照合同約定處置抵押物。5.2.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。5.3抵押物處置收益分配5.3.1抵押物處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。5.3.2剩余部分歸抵押人所有。5.4抵押物處置費用5.4.1抵押物處置費用由抵押權(quán)人承擔(dān)。5.5抵押物處置后的債務(wù)償還5.5.1抵押物處置所得應(yīng)優(yōu)先用于償還抵押權(quán)人的債權(quán)。5.5.2剩余部分用于償還其他債務(wù)。5.6抵押物處置后的剩余權(quán)益5.6.1抵押物處置后的剩余權(quán)益歸抵押人所有。第六章抵押物價值變化6.1抵押物價值評估方法6.1.1抵押物價值評估方法：_______6.2抵押物價值變化處理6.2.1抵押物價值發(fā)生變化時，雙方應(yīng)重新評估抵押物價值。6.2.2抵押物價值下降，抵押人應(yīng)補充擔(dān)保物或增加擔(dān)保金額。6.3抵押物價值變化通知6.3.1抵押物價值發(fā)生變化時，抵押人應(yīng)及時通知抵押權(quán)人。6.4抵押物價值變化調(diào)整6.4.1抵押物價值調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進行。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：_______7.2合同變更程序7.2.1合同變更程序：_______7.3合同解除條件7.3.1合同解除條件：_______7.4合同解除程序7.4.1合同解除程序：_______7.5合同變更與解除后的債務(wù)償還7.5.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)償還義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按期償還融資款項的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的滯納金。8.1.2抵押人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按期支付融資款項的，應(yīng)向抵押人支付_______的違約金。8.2.2抵押權(quán)人違反合同約定，抵押人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。8.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.3.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的違約金。8.3.2擔(dān)保人違反合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任。8.4違約金計算與支付8.4.1違約金的計算方式：_______8.4.2違約金的支付方式：_______8.5違約責(zé)任免除8.5.1在不可抗力等特殊情況下，違約責(zé)任可以免除。8.5.2免除違約責(zé)任的條件：_______第九章合同解除后的處理9.1抵押物處置9.1.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。9.2債務(wù)償還9.2.1合同解除后，抵押人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)償還義務(wù)。9.3剩余權(quán)益處理9.3.1抵押物處置后的剩余權(quán)益按合同約定處理。9.4合同解除通知9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)書面通知對方。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期滿且債務(wù)履行完畢。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行債務(wù)結(jié)算。10.3合同終止后的債務(wù)償還10.3.1合同終止后，抵押人應(yīng)繼續(xù)履行債務(wù)償還義務(wù)。10.4合同終止后的剩余權(quán)益10.4.1合同終止后，剩余權(quán)益按合同約定處理。第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式11.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)11.3.1爭議解決機構(gòu)：_______11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2抵押物評估報告12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人姓名13.4簽署人職務(wù)13.5簽署人簽字抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日抵押人（蓋章）：法定代表人（簽字）：擔(dān)保人（蓋章）：法定代表人（簽字）：抵押權(quán)人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，調(diào)整融資額度、期限及擔(dān)保范圍。1.2甲方權(quán)利保障1.2.1甲方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人提供項目進展報告和財務(wù)報表。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，確保項目順利實施。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方和擔(dān)保人的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人提供項目實施過程中的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)方案、進度安排等。1.4甲方責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)性，確保項目實施過程中不違反國家法律法規(guī)。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因項目實施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，調(diào)整融資額度、期限及擔(dān)保范圍。2.2乙方權(quán)利保障2.2.1乙方在合同執(zhí)行期間，有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人提供項目實施所需的資源和支持。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人履行合同義務(wù)，確保項目順利實施。2.3乙方監(jiān)督權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對甲方和擔(dān)保人的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人提供項目實施過程中的相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)方案、進度安排等。2.4乙方責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)保證項目的合法合規(guī)性，確保項目實施過程中不違反國家法律法規(guī)。2.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因項目實施過程中出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于技術(shù)風(fēng)險、管理風(fēng)險等。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介在本合同中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和擔(dān)保人之間的關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2第三方中介應(yīng)獨立、客觀地評估項目風(fēng)險，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制建議。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方和擔(dān)保人提供項目相關(guān)信息，包括但不限于技術(shù)方案、財務(wù)報表等。3.2.2第三方中介有權(quán)對甲方、乙方和擔(dān)保人的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同約定的義務(wù)。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，確保合同順利執(zhí)行。3.3.2第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不到位而導(dǎo)致的合同履行障礙的責(zé)任。3.4第三方中介費用3.4.1第三方中介費用由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.4.2第三方中介費用支付方式：_______3.5第三方中介保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。3.5.2保密期限：_______3.6第三方中介變更與解除3.6.1第三方中介的變更或解除，需經(jīng)合同各方書面同意。3.6.2第三方中介的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.抵押物評估報告3.第三方中介資質(zhì)證明4.甲方主導(dǎo)條款5.乙方主導(dǎo)條款6.第三方中介條款7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.抵押人未按期償還融資款項。2.抵押權(quán)人未按期支付融資款項。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。4.甲方、乙方或第三方中介違反合同約定的監(jiān)督和協(xié)助義務(wù)。5.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方違反合同約定的變更和解除程序。違約行為的認定由合同各方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。2.擔(dān)保人：指為保證債務(wù)人履行債務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。5.保密義務(wù)：指合同各方對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值變化導(dǎo)致?lián)１壤蛔恪＝鉀Q辦法：抵押人應(yīng)及時補充擔(dān)保物或增加擔(dān)保金額，確保擔(dān)保比例符合合同約定。2.問題：項目實施過程中出現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險。解決辦法：甲方、乙方和擔(dān)保人應(yīng)共同制定風(fēng)險控制措施，并確保項目順利實施。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：合同各方有權(quán)要求第三方中介提供符合約定的服務(wù)，如服務(wù)不到位，可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同變更或解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.科技項目融資。2.抵押融資擔(dān)保。3.第三方中介服務(wù)。4.甲方、乙方和擔(dān)保人之間的合作。5.合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險控制。全文完。2024年度科技項目抵押融資擔(dān)保合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，為促進科技項目的發(fā)展，解決項目資金需求，甲方擬向金融機構(gòu)申請抵押融資，乙方同意為甲方的抵押融資提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押融資：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)為擔(dān)保，向金融機構(gòu)申請貸款，金融機構(gòu)在借款人履行還款義務(wù)的情況下，將該財產(chǎn)作為抵押物。（2）擔(dān)保：指擔(dān)保人保證債務(wù)人履行債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）科技項目：指以科技創(chuàng)新為核心，具有較高技術(shù)含量和市場競爭力的項目。（2）抵押物：指借款人用以抵押的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保。（2）甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完整。（3）在甲方不能履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定按時償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的借款期限屆滿，甲方履行完畢還款義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物。（2）合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）擔(dān)保費用：乙方提供擔(dān)保服務(wù)所收取的費用，具體金額根據(jù)甲方貸款金額、期限和風(fēng)險等因素確定。（2）手續(xù)費：乙方為辦理擔(dān)保手續(xù)所收取的手續(xù)費。（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部擔(dān)保費用。（2）手續(xù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部手續(xù)費。7.3支付時間（1）擔(dān)保費用：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，甲方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將費用支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的款項應(yīng)清晰標(biāo)注合同編號及付款用途。（3）甲方支付的款項應(yīng)真實、準確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定支付擔(dān)保費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方提供的抵押物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金以實際損失為基礎(chǔ)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限本合同的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府政策、法律、法規(guī)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同項下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對抵押物的監(jiān)管權(quán)。（2）乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的履行。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：______________