融資擔保有限公司反擔保抵押合同二次抵押

反擔保抵押協(xié)議()成建融字第號抵押人（如下簡稱甲方）:(1)______________________________________身份證號：_______________________________法定住所：_______________________________法定代表人：_____________________________(2)______________________________________身份證號：_______________________________法定住所：_______________________________法定代表人：_____________________________(3)____________________________________身份證號：_______________________________法定住所：_______________________________法定代表人：_____________________________抵押權人如下簡稱（乙方）：ⅩⅩ市建設融資擔保有限企業(yè)法定代表人：法定住所：郵政編碼：電話：傳真：根據(jù)（下稱主債務人）和乙方簽訂的號《委托協(xié)議》（下稱委托協(xié)議）以及乙方和(下稱主債權人)與乙方簽訂的號《保證協(xié)議》的約定，乙方作為擔保人為主債務人向主債權人提供保證擔保。為了保障乙方擔保債權的實現(xiàn)，甲方向乙方提供抵押反擔保。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。一、抵押反擔保的主債權種類和數(shù)額：乙方為主債權人根據(jù)于年月日簽訂的編號為的協(xié)議對主債務人享有的債權（如下簡稱主債權）提供保證擔保而對主債務人享有的擔保債權。即主債務人與主債權人簽訂的并由乙方提供擔保的號約定的，數(shù)額為人民幣（大寫萬元）以及號協(xié)議約定的，數(shù)額為人民幣（大寫萬元）。二、抵押權的存續(xù)期間債務人履行債務的期限：為年月日至年月日止。為年月日至年月日止。抵押權的存續(xù)期間至被擔保的主債權訴訟時效期間屆滿之日止。三、反擔保抵押財產(chǎn)：甲方樂意以其享有所有權或處分權或使用權的財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保，抵押財產(chǎn)位于，面積為平方米,價值為萬,已抵押給銀行,該行同意乙方作為第二順為抵押權人,將該抵押物剩余價值《抵押財產(chǎn)清單》屬本協(xié)議的構成部分。四、抵押反擔保的范圍：（一）乙方代為主債務人清償?shù)乃袀鶆眨ū窘?、利息、復息、主債務人違約金、抵押財產(chǎn)保管費和實現(xiàn)主債權人債權的費用等），以及應由主債務人支付給乙方的代償資金占用費。代償資金占用費以代償?shù)乃袀鶆諡橛嬎慊鶖?shù)，從代償之日起按日1‰計算。（二）委托協(xié)議中約定的主債務人應向乙方支付的違約金、賠償金、擔保費等。（三）乙方為實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于：訴訟費、律師費、征詢費、差旅費等。五、其他特約事項：（一）甲方承擔辦理反擔保協(xié)議公證和抵押物評估、登記、鑒定、保險、保養(yǎng)、保管等波及的費用。其有關權利證書和所有法律文獻由乙方保管。（二）在本協(xié)議簽訂之前，假如乙方認為甲方提供的抵押物需要保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，保險的第一受益人為乙方，投保期限要長于擔保期限六個月。抵押物保險的有關單據(jù)由乙方保管。抵押期間，若抵押物發(fā)生投保范圍內的損失，甲方同意乙方將獲得的保險賠償金按如下原則處理：1、由乙方存入指定的帳戶；2、如主債務人準時足額履行債務，乙方將保險賠償金所有償還甲方；3、如主債務人未能準時足額履行債務，乙方承擔代償責任后，保險賠償金用于甲方向乙方償還清償債務。若乙方認為所獲得的保險賠償金局限性以擔保其債權，甲方應在15日內另行提供對應的擔保。（三）抵押期間，甲方應合理使用抵押物，負責抵押物的維修、保養(yǎng)，并承擔有關費用，保證抵押物的完好無損。乙方有權對抵押物的狀況進行監(jiān)督檢查，甲方應積極配合。當?shù)盅何飪r值明顯減少時，甲方應按乙方的規(guī)定提供與減少價值部分相稱的抵押物，并辦理對應的反擔保手續(xù)。（四）抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得私自將抵押物轉移、贈與、轉讓、出租、發(fā)售、再抵押或以其他方式處分本協(xié)議項下的抵押物，并不得實行減少抵押物價值的任何行為。（五）甲方不得隱瞞抵押物存在的任何瑕疵（如：權屬爭議、被查封、被扣押、已設定抵押權等）。（六）當乙方代償后而未得到清償時，甲、乙雙方應在乙方代償后的5個工作日內，協(xié)商將抵押財產(chǎn)折價處理；在前述約定的10日內雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權對抵押財產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合。抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償乙方（實際價款為拍賣、變賣收入扣除有關費用后的余額），如局限性以清償?shù)?，乙方依法就局限性部分另行向甲方追償；抵押財產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償乙方后的余款屬甲方所有，清償后15內交付甲方。（七）甲方有下列情形之一，應及時書面告知乙方：1、經(jīng)營機制發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并（吞并）、分立、股份制改造或股東發(fā)生變化、與外商合資（合作）、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散等；2、波及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；3、抵押財產(chǎn)的權屬發(fā)生爭議；4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；5、因甲方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被懲罰；6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、企業(yè)章程等工商登記事項發(fā)生變更。第1項情形應在事前七日告知乙方，第2項至第6項情形應在事后三日內告知乙方。六、本協(xié)議終止時，乙方在15日內將抵押物及其物權憑證交還甲方。七、違約責任：甲、乙任何一方違約，應按上述擔保金額的%向對方支付違約金。假如違約方給對方導致了損失且違約金局限性以賠償?shù)模`約方還應當支付賠償金。八、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本協(xié)議某一條款時，雙方應協(xié)商處理，協(xié)商不成，可選擇下列第種方式之一處理。向乙方所在地人民法院提起訴訟；提交成都ⅩⅩ仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、本協(xié)議自甲、乙雙方依法辦理的抵押登記生效之日起生效成立，至擔保債權所有清償時終止。本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。

甲措施定代表人(或委托代理人)乙措施定代表人(或委托代理人)蓋章(或簽字)(1):蓋章(或簽字)：甲措施定代表人(或委托代理人)蓋章(或簽字)(2):甲措施定代表人(或委托代理人)蓋章(或簽字)(3):簽約地點：