房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)合同范本(2025年)

房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣需求；乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)商，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣能力。為了實(shí)現(xiàn)雙方的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目分銷(xiāo)服務(wù)。1.2乙方向甲方提供的服務(wù)包括：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣宣傳；（3）為客戶提供購(gòu)房咨詢、看房等服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)銷(xiāo)售和推廣相關(guān)的工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條合同價(jià)款3.1乙方向甲方提供的分銷(xiāo)服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2服務(wù)費(fèi)支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%；（2）項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)成約定目標(biāo)后，甲方再支付乙方服務(wù)費(fèi)的50%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供真實(shí)、合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）按照約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)；（4）對(duì)乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方提供的信息，開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)；（2）積極維護(hù)甲方的品牌形象，提高項(xiàng)目知名度；（3）及時(shí)向甲方反饋銷(xiāo)售和推廣情況，并提出合理化建議；（4）對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同服務(wù)費(fèi)的千分之一。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)合同

2.甲方項(xiàng)目宣傳資料

3.乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明

4.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證

5.甲方授權(quán)書(shū)

6.乙方分銷(xiāo)計(jì)劃和推廣方案

7.項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)；

2.乙方未按約定開(kāi)展銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)；

3.甲方未提供真實(shí)、合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；

4.乙方未積極維護(hù)甲方品牌形象，導(dǎo)致項(xiàng)目聲譽(yù)受損；

5.甲方未對(duì)乙方提供的資料保密，泄露給第三方；

6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售和推廣服務(wù)的合同。

2.服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售和推廣服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.日違約金率：本合同服務(wù)費(fèi)的千分之一。

5.合同履行地：本合同簽訂地。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按約定開(kāi)展銷(xiāo)售和推廣活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方未提供真實(shí)、合法的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)拒絕履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方未積極維護(hù)甲方品牌形象：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方可解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

5.甲方未對(duì)乙方提供的資料保密：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方和乙方均有權(quán)要求對(duì)方履行合同約定，如對(duì)方拒不履行，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要將房地產(chǎn)項(xiàng)目委托給專(zhuān)業(yè)的分銷(xiāo)服務(wù)商進(jìn)行銷(xiāo)售和推廣。

2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)分銷(xiāo)服務(wù)商，具備房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售和推廣能力，愿意接受甲方的委托。

3.雙方希望通過(guò)簽訂合同，明確雙方