前期物業(yè)服務(wù)合同能續(xù)簽么2025年

前期物業(yè)服務(wù)合同能續(xù)簽么2025年通用合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托給乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：1.2物業(yè)管理內(nèi)容：乙方按照合同約定，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全保障、消防安全、溝通協(xié)調(diào)等工作。二、服務(wù)期限：2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。續(xù)簽合同的具體條款，雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況進(jìn)行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用：3.1物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)____市物價(jià)局的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目物業(yè)管理費(fèi)為每平方米____元/月。3.2物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定，向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)。四、物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)：4.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保項(xiàng)目?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障業(yè)主的生活和工作秩序。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目管理工作的順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方和業(yè)主提出的合理建議，及時(shí)予以采納和整改。五、業(yè)主的權(quán)利義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理。5.2業(yè)主應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。5.3業(yè)主對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可以向相關(guān)部門投訴。六、違約責(zé)任：6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。6.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定：8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________乙方（物業(yè)公司）：________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)項(xiàng)目詳細(xì)資料2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容列表3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)書6.乙方物業(yè)管理服務(wù)承諾函7.物業(yè)管理合同補(bǔ)充協(xié)議8.業(yè)主滿意度調(diào)查問(wèn)卷二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未能按照約定時(shí)間和方式支付物業(yè)管理費(fèi)，或拒絕支付的，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)項(xiàng)目的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的公司。3.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為提供物業(yè)管理服務(wù)向甲方收取的費(fèi)用。4.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。6.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)不滿，提出投訴。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與業(yè)主溝通，了解問(wèn)題所在，并采取措施進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催收物業(yè)管理費(fèi)，必要時(shí)可依法追討。3.問(wèn)題：物業(yè)管理范圍和內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)回到合同條款，重新確認(rèn)物業(yè)管理范圍和內(nèi)容，必要時(shí)可尋求法律幫助。4.問(wèn)題：合同續(xù)簽出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、公共設(shè)施等物業(yè)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理。2.