2025年度土地抵押擔保農(nóng)村土地經(jīng)營權貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押擔保農(nóng)村土地經(jīng)營權貸款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2土地抵押1.3農(nóng)村土地經(jīng)營權1.4貸款1.5利率與費用2.貸款金額與期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款計劃3.土地抵押物3.1土地抵押物的描述3.2土地抵押物的評估價值3.3土地抵押物的權利和義務4.貸款條件與限制4.1貸款條件4.2貸款限制4.3貸款用途5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.利息計算與支付6.1利息計算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時間7.逾期貸款處理7.1逾期貸款的定義7.2逾期貸款的利率7.3逾期貸款的處理措施8.保險要求8.1保險類型8.2保險金額8.3保險期限9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出借方：甲方1.1.2借款方：乙方1.2土地抵押1.2.1土地抵押物：乙方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村土地經(jīng)營權1.2.2土地抵押物價值：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，土地抵押物價值為人民幣[具體金額]元1.3農(nóng)村土地經(jīng)營權1.3.1乙方擁有該農(nóng)村土地經(jīng)營權的合法權利1.3.2乙方同意將農(nóng)村土地經(jīng)營權作為抵押物用于本合同項下的貸款1.4貸款1.4.1貸款金額：人民幣[具體金額]元1.4.2貸款用途：用于[具體用途]1.5利率與費用1.5.1利率：本貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率由雙方協(xié)商確定1.5.2費用：本合同項下產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于評估費、保險費、抵押登記費等，由雙方協(xié)商分攤第二條貸款金額與期限2.1貸款金額：人民幣[具體金額]元2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至[具體到期日]，共計[具體期限]個月2.3還款計劃：2.3.1還款方式：分期償還，每月償還[具體金額]元2.3.2還款時間：每月[具體日期]前第三條土地抵押物3.1土地抵押物的描述：位于[具體地址]的農(nóng)村土地經(jīng)營權，具體范圍以土地權屬證書記載為準3.2土地抵押物的評估價值：經(jīng)雙方認可的評估機構評估，土地抵押物價值為人民幣[具體金額]元3.3土地抵押物的權利和義務：3.3.1乙方在貸款期限內不得轉讓、出租、抵押土地抵押物3.3.2乙方應確保土地抵押物不存在任何權屬糾紛第四條貸款條件與限制4.1貸款條件：4.1.1乙方提供合法有效的身份證明、土地權屬證書等文件4.1.2乙方具備還款能力4.2貸款限制：4.2.1貸款僅限于乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營使用4.2.2乙方不得將貸款用于非法用途第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放：甲方在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定賬戶5.2貸款支付方式：乙方按照本合同約定的還款計劃，通過銀行轉賬方式向甲方支付貸款本金及利息5.3貸款支付時間：每月[具體日期]前第六條利息計算與支付6.1利息計算方法：按照貸款本金、貸款期限和約定的利率計算利息6.2利息支付方式：乙方按照約定的還款計劃，在每月還款日支付當月利息6.3利息支付時間：每月還款日第七條逾期貸款處理7.1逾期貸款的定義：自還款日次日起至實際還款日止，乙方未按約定償還貸款本金及利息7.2逾期貸款的利率：逾期貸款利率為貸款利率的[具體倍數(shù)]倍7.3逾期貸款的處理措施：7.3.1甲方有權要求乙方立即支付逾期貸款本金及利息7.3.2甲方有權要求乙方支付逾期罰息7.3.3甲方有權采取法律手段追究乙方的違約責任第八條保險要求8.1保險類型：乙方應在本合同簽訂后[具體天數(shù)]內，向具有合法經(jīng)營資格的保險公司投保財產(chǎn)險，保險金額不低于土地抵押物的評估價值8.2保險金額：保險金額為人民幣[具體金額]元8.3保險期限：保險期限應與貸款期限一致，并在貸款期限內保持有效第九條合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效9.2合同解除：9.2.1因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2乙方未按約定償還貸款本金或利息，甲方有權解除合同9.3合同變更與解除的程序：任何變更或解除合同的行為，均應以書面形式進行，并自雙方簽字蓋章之日起生效第十條違約責任10.1違約行為：包括但不限于乙方未按約定償還貸款本金或利息、提供虛假信息、未經(jīng)甲方同意擅自處置土地抵押物等10.2違約責任：10.2.1乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的全部損失10.2.2乙方應支付違約金，違約金金額為貸款本金總額的[具體百分比]%10.3違約責任的承擔方式：乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內支付違約金第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2爭議解決程序：11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.2訴訟費用由敗訴方承擔11.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1貸款本金及利息全部清償12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應相互退還已收到的款項，并辦理相關手續(xù)第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等13.2送達地址：雙方在本合同中指定的送達地址13.3送達時間：通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內視為送達第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于土地權屬證書、評估報告等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、管理或提供相關服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方分類：1.2.1監(jiān)督方：負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督的第三方。1.2.2管理方：負責管理合同執(zhí)行過程中的事務和資源的第三方。1.2.3服務方：為本合同提供專業(yè)服務的第三方，如評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2.4中介方：為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂的第三方。第二條第三方介入的依據(jù)與程序2.1第三方介入的依據(jù)：第三方介入應基于甲乙雙方的書面同意，并符合本合同的約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義：本合同項下，第三方對甲乙雙方或合同履行產(chǎn)生的損失承擔的責任限額。3.2責任限額確定：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.2如無約定，第三方責任限額為第三方實際所得服務費用的[具體百分比]倍。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、管理或服務職能。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其監(jiān)督、管理或服務職責。4.2.2第三方應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.1.2甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2.2乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)違約，甲乙雙方應承擔連帶責任。5.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。第六條第三方的變更與退出6.1第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因故退出，應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方應遵守保密義務，對本合同內容、甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。8.2如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內容沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證書要求：提供原件或經(jīng)土地管理部門確認的復印件，證明土地抵押物的權屬清晰。說明：附件應包含土地權屬證明書、土地使用權證書等。2.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估土地抵押物的市場價值。說明：評估報告應詳細列出評估方法、評估依據(jù)、評估結果等。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方的職責、權限和責任。說明：協(xié)議應包含服務內容、費用、保密條款、爭議解決方式等。4.還款計劃表要求：詳細列出還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表應經(jīng)甲乙雙方確認，作為合同附件。5.保險單要求：提供保險公司的正式保險單，證明乙方已投保相關保險。說明：保險單應包含保險類型、保險金額、保險期限等。6.甲方通知函要求：甲方發(fā)出的書面通知，包括但不限于變更通知、違約通知等。說明：通知函應注明通知日期、通知內容、通知方式等。7.乙方還款憑證要求：乙方支付的還款憑證，證明已按約定償還貸款。說明：還款憑證應包含還款日期、還款金額、收款人信息等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定償還貸款本金或利息。1.2乙方未按約定使用貸款資金。1.3乙方未按約定辦理保險手續(xù)。1.4乙方擅自處置土地抵押物。1.5第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定償還貸款本金或利息，應支付逾期利息和違約金。2.2乙方未按約定使用貸款資金，甲方有權要求乙方立即停止使用并賠償損失。2.3乙方未按約定辦理保險手續(xù)，乙方應承擔因未保險而產(chǎn)生的風險。2.4乙方擅自處置土地抵押物，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。2.5第三方未履行合同約定的職責，第三方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1乙方未按約定償還貸款本金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為[具體利率]%。3.2乙方擅自將土地抵押物出租，甲方有權要求乙方立即停止出租，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度土地抵押擔保農(nóng)村土地經(jīng)營權貸款合同1本合同目錄一覽第一條貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途1.6貸款擔保方式第二條土地抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物評估價值2.3抵押物登記手續(xù)2.4抵押物權利限制第三條貸款發(fā)放條件及程序3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時間3.4貸款發(fā)放賬戶第四條貸款還款責任4.1還款責任主體4.2還款金額及時間4.3違約責任4.4還款變更第五條抵押物管理5.1抵押物保管責任5.2抵押物使用限制5.3抵押物處置5.4抵押物保險第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決費用第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八條違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任追究程序8.4違約責任賠償標準第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任9.4保密措施第十條合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內容10.4合同解除條件第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序11.4合同解除及終止后的處理第十二條通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間12.4通知送達證明第十三條合同附件13.1附件內容13.2附件效力13.3附件簽署第十四條合同簽署及生效14.1簽署主體14.2簽署時間14.3合同生效時間14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。1.3貸款利率：年利率為4.5%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。1.4還款方式：分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計劃見附件一。1.5貸款用途：用于購買農(nóng)村土地經(jīng)營權，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。1.6貸款擔保方式：土地抵押擔保，具體抵押物信息見第二條。第二條土地抵押物信息2.1抵押物基本情況：位于市縣鎮(zhèn)村，面積畝，土地性質為農(nóng)村集體建設用地。2.2抵押物評估價值：經(jīng)有資質的評估機構評估，抵押物價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。2.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件編號為。2.4抵押物權利限制：抵押物不得用于任何非法用途，不得擅自改變土地用途。第三條貸款發(fā)放條件及程序3.1貸款發(fā)放條件：a.借款人已提供完整的貸款申請材料；b.土地抵押物符合抵押條件；c.貸款用途符合國家相關規(guī)定。3.2貸款發(fā)放程序：a.借款人與貸款銀行簽訂貸款合同；b.貸款銀行對借款人及抵押物進行審核；c.貸款銀行發(fā)放貸款。3.3貸款發(fā)放時間：自貸款合同簽訂之日起5個工作日內。3.4貸款發(fā)放賬戶：借款人指定的銀行賬戶。第四條貸款還款責任4.1還款責任主體：借款人及其保證人。4.2還款金額及時間：詳見附件一《還款計劃表》。4.3違約責任：a.借款人未按時還款，按逾期天數(shù)收取萬分之五的違約金；b.借款人提前還款，貸款銀行按實際借款時間收取利息。4.4還款變更：借款人需提前30天向貸款銀行提出還款變更申請。第五條抵押物管理5.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損壞。5.2抵押物使用限制：未經(jīng)貸款銀行同意，不得擅自改變抵押物用途或處置抵押物。5.3抵押物處置：借款人違約，貸款銀行有權依法處置抵押物。5.4抵押物保險：借款人需對抵押物投保財產(chǎn)險，并將保險單交貸款銀行保管。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構：市縣人民法院。6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：a.借款人嚴重違約，貸款銀行有權解除合同；b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件：a.貸款期限屆滿，借款人全部歸還貸款本金及利息；b.借款人提前全部歸還貸款本金及利息，貸款銀行同意終止合同。7.3合同解除及終止程序：a.雙方書面通知對方合同解除或終止；b.雙方按照合同約定辦理相關手續(xù)。7.4合同解除及終止后的處理：a.借款人應立即歸還貸款本金及利息；b.貸款銀行解除抵押權，退還抵押物。第八條違約責任8.1違約行為定義：a.借款人未按合同約定按時還款；b.借款人未按合同約定使用貸款資金；c.借款人未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：a.貸款銀行有權要求借款人支付逾期利息；b.貸款銀行有權要求借款人支付違約金；c.貸款銀行有權依法處置抵押物以追償貸款。8.3違約責任追究程序：a.貸款銀行向借款人發(fā)出違約通知；b.借款人應在收到違約通知后30日內改正違約行為；c.如借款人未改正，貸款銀行可采取法律措施。8.4違約責任賠償標準：a.逾期利息按日計算，從逾期之日起至實際還款日止；b.違約金按合同約定的比例計算，最高不超過貸款總額的5%。第九條保密條款9.1保密內容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；b.合同內容及其履行情況。9.2保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密責任：a.雙方對保密內容負有保密義務；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。9.4保密措施：a.雙方應采取合理措施保護保密內容的安全；b.對違反保密義務的行為，有權依法追究責任。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：a.雙方簽署合同；b.合同內容完整；c.合同已履行相關法律程序。10.2合同變更程序：a.雙方書面協(xié)商一致；b.簽訂變更協(xié)議；c.變更協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。10.3合同變更內容：a.貸款金額、期限、利率等；b.抵押物信息；c.還款方式、期限等。10.4合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；c.不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.借款人全部歸還貸款本金及利息；c.雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序：a.書面通知對方合同解除或終止；b.辦理合同解除或終止手續(xù)。11.4合同解除及終止后的處理：a.借款人應立即歸還貸款本金及利息；b.貸款銀行解除抵押權，退還抵押物。第十二條通知送達12.1通知方式：a.郵寄；b.傳真；c.電子郵件；d.直接送達。12.2通知送達地址：a.借款人提供的地址；b.貸款銀行提供的地址。12.3通知送達時間：a.郵寄以郵戳為準；b.傳真、電子郵件以發(fā)送時間為準；c.直接送達以送達時間為準。12.4通知送達證明：a.郵寄以郵遞單據(jù)為準；b.傳真、電子郵件以發(fā)送記錄為準；c.直接送達以送達回執(zhí)為準。第十三條合同附件13.1附件內容：a.貸款合同；b.還款計劃表；c.抵押物評估報告；d.抵押登記證明。13.2附件效力：a.附件與合同具有同等法律效力；b.附件內容為合同不可分割的一部分。13.3附件簽署：a.雙方簽字或蓋章；b.附件簽署日期與合同簽署日期一致。第十四條合同簽署及生效14.1簽署主體：a.借款人代表；b.貸款銀行代表。14.2簽署時間：a.合同簽訂日期；b.附件簽署日期。14.3合同生效時間：a.合同簽署之日；b.附件簽署之日。14.4合同生效條件：a.雙方簽字或蓋章；b.合同內容完整；c.合同已履行相關法律程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率。第三條第三方職責3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：a.中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行信息溝通、談判協(xié)調、合同簽訂等；b.評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告；c.律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛；d.會計師事務所：提供財務審計，確保財務信息的真實性。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督。第五條第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務合法合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過其服務費用的10倍。第七條第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入的目的和范圍；b.第三方職責和義務；c.第三方責任限額；d.第三方報酬及支付方式；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；f.第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。第八條第三方介入的解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件：a.第三方未能履行其職責或違反其義務；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除；c.出現(xiàn)不可抗力導致第三方無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除程序：a.任何一方提出解除協(xié)議，應提前30日書面通知對方；b.解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方的關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。9.2第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行溝通，應事先征得甲乙雙方的同意。第十條第三方介入的記錄與報告10.1第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方提交工作進展報告。10.2第三方在合同履行結束后，應向甲乙雙方提交最終報告，包括其履行職責的情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決機構解決。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止履行職責。12.2第三方應向甲乙雙方提交終止報告，并辦理相關手續(xù)。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。13.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應就第三方介入過程中產(chǎn)生的問題進行妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途、擔保方式等詳細信息，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.還款計劃表詳細要求：計劃表應詳細列出每月的還款金額、還款日期，以及逾期還款的違約金計算方式。說明：還款計劃表是甲乙雙方遵守的還款時間表，有助于確保貸款按時歸還。3.抵押物評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物的基本情況、評估價值及評估方法。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，對貸款的發(fā)放和抵押物的處置具有重要意義。4.抵押登記證明詳細要求：證明應顯示抵押物的登記情況，包括抵押物名稱、登記日期、抵押權人等。說明：抵押登記證明是抵押物合法抵押的重要憑證，保障了貸款銀行的權益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障甲乙雙方權益的重要文件。6.工作進展報告詳細要求：報告應包含第三方在履行職責過程中的工作情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。說明：工作進展報告有助于甲乙雙方了解第三方的服務情況，便于監(jiān)督和評估。7.終止報告詳細要求：報告應說明第三方介入?yún)f(xié)議的終止原因、終止時間及后續(xù)處理意見。說明：終止報告是合同終止后的重要文件，有助于明確各方責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構及程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.借款人未按合同約定按時還款。b.借款人未按合同約定使用貸款資金。c.借款人未履行合同約定的其他義務。d.貸款銀行未按合同約定及時發(fā)放貸款。e.第三方未按協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：a.違約金：按合同約定的比例計算，最高不超過貸款總額的5%。b.逾期利息：按日計算，從逾期之日起至實際還款日止。c.損失賠償：因違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：a.借款人逾期還款10天，應支付逾期利息及違約金。b.貸款銀行未在規(guī)定時間內發(fā)放貸款，應向借款人支付違約金。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地抵押擔保農(nóng)村土地經(jīng)營權貸款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.土地抵押信息2.1抵押土地位置2.2抵押土地面積2.3抵押土地用途2.4抵押土地權屬證明2.5抵押土地評估價值3.擔保信息3.1擔保方式3.2擔保人信息3.3擔保范圍3.4擔保期限3.5擔保責任4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放條件4.3貸款使用監(jiān)督4.4貸款用途變更4.5貸款使用記錄5.還款責任5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款逾期責任5.5逾期利息計算6.逾期處理6.1逾期通知6.2逾期利息6.3逾期罰息6.4逾期催收6.5逾期處理措施7.土地抵押權變更7.1土地抵押權轉移7.2土地抵押權變更手續(xù)7.3土地抵押權變更通知7.4土地抵押權變更登記8.擔保責任解除8.1擔保責任解除條件8.2擔保責任解除程序8.3擔保責任解除通知8.4擔保責任解除登記9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責任12.1違約責任范圍12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償12.4違約責任免除13.合同附件13.1土地權屬證明文件13.2抵押物評估報告13.3擔保人同意書13.4其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止，共計3年。1.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準。1.4還款方式：按月等額本息還款法。1.5貸款用途：用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，具體用途包括但不限于購買種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)機設備等。2.土地抵押信息2.1抵押土地位置：省市縣鎮(zhèn)村，具體地塊編號為。2.2抵押土地面積：30畝。2.3抵押土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.4抵押土地權屬證明：土地使用證編號為。2.5抵押土地評估價值：根據(jù)評估機構評估，抵押土地評估價值為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.擔保信息3.1擔保方式：連帶責任擔保。3.2擔保人信息：擔保人為，身份證號碼為。3.3擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金及其他相關費用。3.4擔保期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。3.5擔保責任：擔保人承諾在借款人未按約定償還貸款本息時，承擔連帶償還責任。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放時間：自本合同簽訂之日起5個工作日內。4.2貸款發(fā)放條件：借款人須提供相關合法有效證件，并滿足貸款發(fā)放的其他條件。4.3貸款使用監(jiān)督：貸款發(fā)放后，貸款人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。4.4貸款用途變更：借款人如需變更貸款用途，應提前向貸款人申請，并經(jīng)貸款人同意。4.5貸款使用記錄：借款人應定期向貸款人提交貸款使用情況報告。5.還款責任5.1還款期限：借款人應按月等額本息還款，每月還款日為每月的20日。5.2還款金額：每月還款金額為人民幣元整（具體金額根據(jù)貸款金額、利率和期限計算確定）。5.3還款方式：借款人應通過銀行轉賬方式還款。5.4還款逾期責任：如借款人逾期還款，應承擔逾期利息，逾期利息為逾期本金×日利率。5.5逾期利息計算：逾期利息自逾期之日起計算，按日計收，日利率為貸款利率的1.5倍。6.逾期處理6.1逾期通知：貸款人應及時向借款人發(fā)出逾期還款通知。6.2逾期利息：逾期利息按上述計算方式收取。6.3逾期罰息：逾期罰息為逾期本金×罰息率。6.4逾期催收：貸款人有權采取一切合法措施進行催收。6.5逾期處理措施：逾期處理措施包括但不限于訴訟、仲裁、拍賣抵押物等。7.土地抵押權變更7.1土地抵押權轉移：在合同有效期內，如抵押人需將抵押土地轉讓，應提前通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。7.2土地抵押權變更手續(xù)：抵押權轉移需辦理相應的土地抵押權變更登記手續(xù)。7.3土地抵押權變更通知：抵押權轉移后，抵押人應及時通知貸款人。7.4土地抵押權變更登記：抵押權轉移后，抵押人應辦理土地抵押權變更登記手續(xù)。8.擔保責任解除8.1.1借款人已完全履行合同約定的還款義務；8.1.2借款人提前全部償還貸款，且擔保人同意解除擔保責任；8.1.3擔保合同約定的解除條件成就；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2.1借款人提出解除擔保責任申請；8.2.2擔保人同意解除并簽署同意書；8.2.3雙方共同向相關登記機關申請辦理擔保責任解除登記；8.2.4相關登記機關審核無誤后，辦理擔保責任解除登記。8.3擔保責任解除通知：擔保責任解除后，擔保人應及時通知貸款人。8.4擔保責任解除登記：擔保責任解除登記手續(xù)完成后，擔保責任即告解除。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：爭議解決機構為仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。10.合同解除10.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行；10.1.2合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；10.1.3因不可抗力致使合同不能實現(xiàn)目的；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2.1提出解除合同的一方應以書面形式通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應在收到通知之日起15日內給予答復；10.2.3雙方達成解除協(xié)議，并簽署解除合同協(xié)議書；10.2.4協(xié)議書簽署后，合同即告解除。10.3合同解除通知：合同解除后，雙方應及時通知相關第三方。10.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)議約定終止。11.4合同終止日期：合同終止日期以合同履行完畢或終止條件成就之日為準。12.違約責任12.1違約責任范圍：違約責任包括但不限于合同約定的違約金、賠償金等。12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金或賠償金。12.3違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約造成的損失確定，并按實際損失計算。12.4違約責任免除：在不可抗力等不可歸責于違約方的情況下，違約責任可予以免除。13.合同附件13.1土地權屬證明文件：包括但不限于土地使用證、土地登記證明等。13.2抵押物評估報告：由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。13.3擔保人同意書：擔保人簽署的同意為借款人提供擔保的書面文件。13.4其他相關文件：包括但不限于借款人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務、中介服務或其他輔助服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款評估、抵押物評估、擔保服務、法律咨詢、財務顧問等。15.3第三方選擇與指定：甲乙雙方有權根據(jù)合同約定選擇合適的第三方，并指定其參與合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本條款所指的責任限額是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的責任，其最高賠償額。16.2責任限額確定：第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質、風險以及合同約定等因素確定。16.3責任限額條款：合同中應明確約定第三方的責任限額，并在合同附件中詳細列出。17.第三方責任承擔17.1責任承擔原則：第三方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務質量負責。17.2責任承擔方式：第三方因自身原因導致合同未能履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。17.3責任追究程序：甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時，應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方權利義務18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用，并享有合同項下的其他權利。18.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行職責，保證服務