2025年度工業(yè)園區(qū)樓頂廣告牌場地長期租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)園區(qū)樓頂廣告牌場地長期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.聯(lián)系方式1.2.承租方1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1.廣告牌位置2.2.廣告牌面積2.3.廣告牌結構3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整通知6.租賃用途6.1.廣告內(nèi)容6.2.廣告形式6.3.廣告發(fā)布時間7.使用要求7.1.廣告牌維護7.2.廣告內(nèi)容審批7.3.廣告發(fā)布限制8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金及賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同附件11.1.廣告牌照片11.2.廣告牌使用說明11.3.其他相關文件12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.爭議解決條款的補充14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.1.1.名稱：工業(yè)園區(qū)管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.2.承租方1.2.1.名稱：廣告有限公司1.2.2.法定代表人：2.租賃標的物2.1.廣告牌位置：位于工業(yè)園區(qū)行政樓頂正中央2.2.廣告牌面積：10平方米2.3.廣告牌結構：鋼結構，表面為LED顯示屏3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限屆滿后的處理方式：如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10萬元/年4.2.租金支付時間：每年1月1日前支付4.3.租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整機制5.1.調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場價格及物價水平5.3.調(diào)整通知：提前一個月書面通知承租方6.租賃用途6.1.廣告內(nèi)容：僅限于承接商業(yè)性廣告6.2.廣告形式：LED動態(tài)廣告6.3.廣告發(fā)布時間：每日0時0分至24時0分7.使用要求7.1.廣告牌維護：承租方負責廣告牌的日常維護，確保其正常使用7.2.廣告內(nèi)容審批：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核批準后方可發(fā)布7.3.廣告發(fā)布限制：不得發(fā)布違反法律法規(guī)、公序良俗及損害出租方利益的廣告8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同的情形：因國家政策調(diào)整、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃需要等原因，出租方有權解除合同。8.1.2.承租方單方面解除合同的情形：因出租方未履行合同約定的維修義務，導致廣告牌無法正常使用，承租方有權解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止廣告發(fā)布活動。8.3.2.租金支付至合同終止之日止，雙方不再收取或退還租金。8.3.3.廣告牌的撤除及場地恢復原狀由承租方負責。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。9.1.2.承租方發(fā)布未經(jīng)出租方批準的廣告內(nèi)容的，出租方有權要求其立即撤除，并承擔相應責任。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金的支付不免除違約方繼續(xù)履行合同義務的責任。9.3.違約金及賠償9.3.1.違約金的計算方式：逾期租金×逾期天數(shù)×1%。9.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.如有仲裁條款，爭議提交約定的仲裁機構仲裁。10.3.爭議解決費用10.3.1.爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商確定。11.合同附件11.1.廣告牌照片11.2.廣告牌使用說明11.3.其他相關文件12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。12.1.2.合同簽訂之日起生效。12.2.合同解除條件12.2.1.按照第八條規(guī)定的合同解除條件。12.3.合同解除及終止后的處理12.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止廣告發(fā)布活動。12.3.2.租金支付至合同終止之日止，雙方不再收取或退還租金。13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.通知方式13.2.1.通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人遞送等方式送達。13.3.爭議解決條款的補充13.3.1.爭議解決條款的具體內(nèi)容見合同第十條。14.合同簽署及生效日期14.1.簽署日期：____年____月____日14.2.生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、服務或其他相關支持的個人或機構。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的效率，保證合同條款的順利執(zhí)行，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的意見和建議。3.第三方介入的程序3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。4.第三方職責4.1.1.對合同條款進行解釋和說明；4.1.2.提供合同履行的咨詢和建議；4.1.3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；4.1.4.其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務。5.第三方權利5.1.1.獲得甲乙雙方提供的相關信息；5.1.2.要求甲乙雙方按照約定提供必要的協(xié)助；5.1.3.在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。6.第三方義務6.1.1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.2.按照約定的時間和標準提供服務質量；6.1.3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方責任限額7.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，應承擔相應的賠償責任。7.2.第三方責任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過合同總金額的10%。8.第三方與其他各方的劃分8.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。8.2.第三方在介入合同關系時，應明確其服務范圍和責任邊界，避免與甲乙雙方的直接利益沖突。9.第三方介入的終止9.1.如第三方無法繼續(xù)履行職責或違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不再承擔責任。10.第三方介入費用的承擔10.1.第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。10.2.如無約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分攤。11.第三方介入合同的變更11.1.如合同履行過程中，甲乙雙方認為需要調(diào)整第三方介入的內(nèi)容，應書面通知第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》的補充協(xié)議。12.第三方介入合同的解除12.1.如合同履行過程中，甲乙雙方認為需要解除第三方介入，應書面通知第三方，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》的解除協(xié)議。12.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方不再承擔責任。13.第三方介入合同爭議的解決13.1.第三方介入合同發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。13.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌照片詳細要求：提供廣告牌的外觀照片，包括正視圖、側視圖和俯視圖，確保照片清晰、真實反映廣告牌的實際情況。附件說明：作為合同附件，用于證明廣告牌的安裝位置和外觀。2.廣告牌使用說明詳細要求：包括廣告牌的日常維護、故障處理、安全注意事項等內(nèi)容，確保承租方能夠正確使用和維護廣告牌。附件說明：作為合同附件，指導承租方正確使用廣告牌，避免因操作不當導致的損壞。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權利、義務及責任限額，以及第三方介入的程序和終止條件。附件說明：作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.廣告內(nèi)容審批表詳細要求：記錄廣告內(nèi)容的審批過程，包括審批人、審批時間、審批意見等。附件說明：作為合同附件，證明廣告內(nèi)容的合法性。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。附件說明：作為合同附件，證明租金已支付。6.合同解除及終止通知詳細要求：提供合同解除及終止的通知書，明確解除或終止的原因和日期。附件說明：作為合同附件，證明合同已解除或終止。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的認定過程，包括違約事實、違約責任認定等。附件說明：作為合同附件，證明違約責任的認定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的協(xié)議內(nèi)容，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。附件說明：作為合同附件，證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為10萬元/年，逾期1天，承租方應支付1000元的違約金。2.違約行為：承租方發(fā)布未經(jīng)出租方批準的廣告內(nèi)容責任認定標準：承租方應立即撤除廣告，并承擔相應責任。示例說明：若廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)，承租方需承擔相應的法律責任。3.違約行為：出租方未履行合同約定的維修義務責任認定標準：出租方應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若廣告牌出現(xiàn)故障，出租方未在規(guī)定時間內(nèi)維修，需承擔維修費用并賠償承租方損失。4.違約行為：第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未能提供約定的服務質量，需賠償甲乙雙方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定提供信息或協(xié)助，需承擔違約責任。全文完。2024年度工業(yè)園區(qū)樓頂廣告牌場地長期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1廣告牌名稱2.2廣告牌位置2.3廣告牌規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃用途5.1廣告宣傳用途5.2禁止用途6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3出租方權利6.4出租方義務7.廣告牌維護與管理7.1廣告牌維護責任7.2廣告牌管理制度8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：廣告牌租賃協(xié)議13.2附件二：廣告牌租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同解釋效力14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出租方：工業(yè)園區(qū)管理委員會（2）承租方：廣告有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）出租方法定代表人：（2）承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物2.1廣告牌名稱：工業(yè)園區(qū)樓頂廣告牌2.2廣告牌位置：工業(yè)園區(qū)樓頂中心位置2.3廣告牌規(guī)格：長10米，寬5米，高3米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣30萬元整4.2支付方式：承租方應在每年1月1日前將租金一次性支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每年的1月1日5.租賃用途5.1廣告宣傳用途：用于商業(yè)廣告宣傳5.2禁止用途：禁止用于政治、宗教等敏感廣告宣傳，禁止用于違法、違規(guī)廣告宣傳6.租賃雙方權利義務6.1租賃方權利（1）在租賃期限內(nèi)，享有廣告牌的使用權（2）有權對廣告牌進行合理維護（3）在租賃期滿后，有權要求出租方返還廣告牌6.2租賃方義務（1）按照約定支付租金（2）合理使用廣告牌，不得損害廣告牌及出租方利益（3）不得擅自改變廣告牌用途6.3出租方權利（1）有權對承租方進行監(jiān)督，確保廣告牌使用合法合規(guī)（2）在租賃期滿后，有權收回廣告牌6.4出租方義務（1）保證廣告牌的完好及正常使用（2）提供必要的技術支持（3）在租賃期滿后，按照約定返還廣告牌8.違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定時間支付租金（2）承租方未按約定使用廣告牌（3）承租方損壞或擅自改變廣告牌（4）出租方未按約定提供廣告牌維護8.2違約責任承擔（1）若承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。（2）若承租方未按約定使用廣告牌，出租方有權要求承租方改正，并賠償由此造成的損失。（3）若承租方損壞或擅自改變廣告牌，應承擔修復費用，并賠償出租方因此遭受的損失。（4）若出租方未按約定提供廣告牌維護，承租方有權要求出租方在合理期限內(nèi)修復，否則承租方有權要求減少租金或解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標的物所在地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構（1）雙方應優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議市仲裁委員會工業(yè)園區(qū)人民調(diào)解委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）租金支付到位10.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導致合同無法履行11.合同變更11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件11.2合同變更效力（1）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效（2）變更協(xié)議對雙方具有同等約束力12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期滿（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方（2）雙方應在接到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)13.合同附件13.1附件一：廣告牌租賃協(xié)議13.2附件二：廣告牌租賃合同補充協(xié)議14.其他約定事項14.1合同解釋（1）本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準14.2合同解釋效力（1）本合同的解釋權歸出租方所有（2）本合同的解釋不得與國家法律法規(guī)相抵觸14.3合同簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同份數(shù)（1）本合同共兩份，每份均為正本（2）雙方應妥善保管合同正本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務的第三方，如廣告設計、制作、安裝等（2）提供融資服務的第三方，如貸款、擔保等（3）提供法律、審計、評估等咨詢服務的第三方（4）提供其他與本合同履行相關的第三方16.第三方介入的同意與通知16.1同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2通知（1）甲乙雙方應在第三方介入前，以書面形式通知對方，包括第三方的名稱、介入原因、服務內(nèi)容、預計費用等。（2）第三方介入的通知應同時送達至所有合同當事人。17.第三方的責任及權利17.1責任（1）第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，并對自身行為負責。（2）第三方因自身原因造成合同履行的違約，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并盡力減少損失。17.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理的工作建議。18.第三方責任限額18.1限額設定（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定者，默認為人民幣100萬元。（2）如第三方責任限額低于實際損失，第三方應按實際損失全額承擔責任。18.2限額適用（1）第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失等原因導致的損失。（2）第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。（2）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，按照合同約定和法律規(guī)定承擔。19.2權利劃分（1）第三方享有的權利，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方的權利，按照合同約定和法律規(guī)定行使。20.第三方變更與退出20.1變更（1）如第三方需變更，應提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。（2）第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方繼承。20.2退出（1）如第三方需退出，應提前書面通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。21.第三方合同效力21.1效力（1）第三方與甲乙雙方簽訂的合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，方具有與本合同相同的法律效力。（2）第三方合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。21.2解除（1）如第三方合同與本合同相抵觸，甲乙雙方有權解除第三方合同。（2）解除第三方合同后，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方責任及后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告牌租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃標的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、租賃雙方權利義務等條款。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與