2025年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息3.商鋪及附屬設(shè)施的基本情況4.轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式5.裝修改造的范圍及內(nèi)容6.裝修改造的設(shè)計及施工要求7.裝修改造的工期及驗收標準8.裝修改造費用及支付方式9.商鋪租賃關(guān)系的處理10.違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式12.合同生效及終止條件13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商鋪轉(zhuǎn)讓及租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方：姓名/名稱：_______，住所地：_______，聯(lián)系電話：_______。3.商鋪及附屬設(shè)施的基本情況3.1商鋪名稱：_______，所在地址：_______，面積：_______平方米。3.2商鋪所屬產(chǎn)權(quán)：_______，土地使用權(quán)期限：_______。3.3商鋪附屬設(shè)施：_______。4.轉(zhuǎn)讓商鋪的價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整。4.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為_______。5.裝修改造的范圍及內(nèi)容5.1裝修改造范圍：_______。5.2裝修改造內(nèi)容：_______。6.裝修改造的設(shè)計及施工要求6.1設(shè)計要求：_______。6.2施工要求：_______。7.裝修改造的工期及驗收標準7.1工期：_______。7.2驗收標準：_______。8.裝修改造費用及支付方式8.1裝修改造費用：人民幣_______元整，包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等。8.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付裝修改造費用，支付方式為_______。9.商鋪租賃關(guān)系的處理9.1若商鋪存在租賃關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方在接手商鋪時，租賃關(guān)系合法有效。9.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前將現(xiàn)有租賃合同及相關(guān)文件移交給受讓方。9.3受讓方在接手商鋪后，如需繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)與現(xiàn)有承租人協(xié)商一致。10.違約責(zé)任及賠償10.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______。10.3若違約行為造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：_______。13.合同附件及補充協(xié)議13.1本合同附件包括：_______。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等，指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方的介入范圍限于本合同約定的業(yè)務(wù)范疇，不得超越甲乙雙方約定的權(quán)限。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。16.1.3第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量、費用等要求完成工作任務(wù)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其完成工作任務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)在補充協(xié)議中明確。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，具體包括：18.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_______元整。18.1.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_______元整。18.2若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.商鋪租賃合同附件二：現(xiàn)有租賃合同說明：如商鋪存在租賃關(guān)系，需提供現(xiàn)有租賃合同，包括租賃期限、租金等。3.裝修改造設(shè)計方案附件三：裝修改造設(shè)計方案說明：包括裝修效果圖、施工圖、材料清單等，詳細說明裝修改造的具體內(nèi)容。4.施工合同附件四：施工合同說明：如涉及施工，需提供施工合同，明確施工方、施工范圍、工期等。5.質(zhì)量檢驗報告附件五：質(zhì)量檢驗報告說明：裝修改造完成后，需提供質(zhì)量檢驗報告，證明工程符合驗收標準。6.裝修改造費用清單附件六：裝修改造費用清單說明：詳細列出裝修改造所需材料、人工、設(shè)計等費用。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：包括第三方基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。8.補充協(xié)議附件八：補充協(xié)議說明：針對合同履行過程中的變更、補充事宜等簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格或裝修改造費用。1.2第三方未按約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格。1.3甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額為合同總價款的_______%。2.3損失賠償標準根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.示例說明：3.1示例一：若甲乙雙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整。3.2示例二：若第三方未按約定完成工作任務(wù)，導(dǎo)致工程延期一個月，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整，并賠償因延期造成的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的裝修情況1.5裝修改造的具體內(nèi)容1.6裝修改造的工期及驗收標準1.7裝修改造的款項及支付方式1.8裝修改造的后期維護及責(zé)任1.9商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費及承擔(dān)1.10商鋪轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備1.11商鋪轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理1.12商鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任1.13合同的解除及終止1.14合同的生效、變更及解除1.15合同的爭議解決及法律適用1.16其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方地址：；1.1.4乙方地址：；1.1.5甲方聯(lián)系方式：；1.1.6乙方聯(lián)系方式：。1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況1.2.1商鋪名稱：；1.2.2商鋪地址：；1.2.3商鋪面積：；1.2.4商鋪類型：；1.2.5商鋪租賃期限：。1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬證明1.3.1甲方須提供商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明；1.3.2甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。1.4轉(zhuǎn)讓商鋪的裝修情況1.4.1商鋪現(xiàn)有裝修狀況：；1.4.2乙方需對商鋪進行裝修改造，具體要求如下：1.4.2.1裝修風(fēng)格：；1.4.2.2裝修材料：；1.4.2.3裝修設(shè)計：。1.5裝修改造的具體內(nèi)容1.5.1裝修改造范圍：；1.5.2裝修改造內(nèi)容：；1.5.3裝修改造工期：。1.6裝修改造的工期及驗收標準1.6.1裝修改造工期：自合同簽訂之日起；1.6.2裝修改造驗收標準：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，經(jīng)雙方驗收合格。1.7裝修改造的款項及支付方式1.7.1裝修改造費用：；1.7.2付款方式：；1.7.3付款時間：。1.8裝修改造的后期維護及責(zé)任1.8.1裝修改造完成后，乙方負責(zé)對商鋪進行日常維護；1.8.2維護責(zé)任：；1.8.3維護費用：。1.9商鋪轉(zhuǎn)讓的稅費及承擔(dān)1.9.1商鋪轉(zhuǎn)讓涉及的稅費：；1.9.2稅費承擔(dān)：。1.10商鋪轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及設(shè)備1.10.1商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備清單：；1.10.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬：。1.11商鋪轉(zhuǎn)讓的債權(quán)債務(wù)處理1.11.1乙方需承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)；1.11.2甲方不承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)債務(wù)。1.12商鋪轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任1.12.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；1.12.2違約責(zé)任包括但不限于：1.12.2.1賠償損失；1.12.2.2繼續(xù)履行合同；1.12.2.3解除合同并支付違約金。1.13合同的解除及終止1.13.1合同的解除：；1.13.2合同的終止：。1.14合同的生效、變更及解除1.14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.14.2合同的變更：；1.14.3合同的解除：。1.15合同的爭議解決及法律適用1.15.1爭議解決：；1.15.2法律適用：。1.16其他約定事項1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.15合同的爭議解決及法律適用1.15.1爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.15.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.16其他約定事項1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；1.16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.16.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.16.4本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.17合同的解除及終止1.17.1合同的解除：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.17.1.1甲方違反合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；1.17.1.2乙方違反合同約定，未按時完成裝修改造；1.17.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.17.1.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。1.17.2合同的終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。1.18違約責(zé)任1.18.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；1.18.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。1.19合同的修改與補充1.19.1本合同的修改與補充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；1.19.2本合同的修改與補充，不得違背法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。1.20合同的解除與終止的通知1.20.1解除合同的通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前通知對方，并說明解除合同的原因；1.20.2合同終止的通知：合同終止時，一方應(yīng)提前通知對方，并說明終止合同的原因。1.21合同的附件1.21.1本合同的附件包括但不限于：1.21.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓清單；1.21.1.2裝修改造方案；1.21.1.3付款計劃表；1.21.1.4其他相關(guān)文件。1.22合同的存放與備案1.22.1本合同及附件應(yīng)妥善保管，雙方各保留一份；1.22.2合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同及附件備案于當?shù)毓ど绦姓芾聿块T。1.23合同的生效1.23.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.23.2合同的生效日期以一方簽字（或蓋章）之日起計算。1.24合同的簽署1.24.1本合同由甲乙雙方代表簽署，代表須有權(quán)簽署合同；1.24.2合同簽署后，代表須將合同副本提交給對方。第二部分：第三方介入后的修正1.25第三方介入的定義與范圍1.25.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.25.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)評估、監(jiān)督、法律咨詢等服務(wù)。1.26第三方介入的程序1.26.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。1.26.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。1.27第三方責(zé)任限額1.27.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；1.27.1.2第三方提供的服務(wù)不符合約定的責(zé)任；1.27.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中發(fā)生的意外事件責(zé)任。1.28第三方權(quán)利與義務(wù)1.28.1第三方的權(quán)利：1.28.1.1根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作；1.28.1.2收取約定的服務(wù)費用；1.28.1.3在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和查閱權(quán)。1.28.2第三方的義務(wù)：1.28.2.1按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；1.28.2.2保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；1.28.2.3對履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)。1.29第三方與其他各方的劃分說明1.29.1第三方與甲方的關(guān)系：1.29.1.1第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；1.29.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。1.29.2第三方與乙方的關(guān)系：1.29.2.1第三方作為乙方合作的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的意愿和需求；1.29.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。1.30第三方介入時的額外條款1.30.1.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行；1.30.1.2甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。1.30.2.1乙方積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；1.30.2.2乙方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。1.31第三方介入時的爭議解決1.31.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；1.31.2協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.32第三方介入時的合同變更1.32.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.33第三方介入時的合同終止1.33.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓清單詳細要求：包括商鋪的基本信息、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確商鋪的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。2.附件二：裝修改造方案詳細要求：包括裝修風(fēng)格、材料、設(shè)計圖紙、施工進度等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確裝修改造的具體要求。3.附件三：付款計劃表詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確付款安排。4.附件四：稅費清單詳細要求：包括稅費種類、金額、承擔(dān)方等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確稅費承擔(dān)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確第三方介入的具體事宜。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確爭議解決的具體安排。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確合同變更的具體事宜。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括終止原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。附件說明：作為合同不可分割的一部分，用于明確合同終止的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項；乙方未按時完成裝修改造；第三方未按約定履行職責(zé)；雙方未按約定履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項：若甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的損失。第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方在履行職責(zé)過程中未達到約定的質(zhì)量標準，則構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造概述2.1商鋪基本信息2.2裝修改造范圍及內(nèi)容3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間節(jié)點4.裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用4.2支付方式及時間節(jié)點5.裝修改造進度及驗收5.1裝修改造進度安排5.2驗收標準及時間6.商鋪運營及管理6.1商鋪運營規(guī)定6.2商鋪管理責(zé)任7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______第二條商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造概述2.1商鋪基本信息商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______商鋪類型：_______商鋪權(quán)屬證明：_______2.2裝修改造范圍及內(nèi)容裝修改造范圍：_______裝修改造內(nèi)容：_______裝修改造設(shè)計要求：_______第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格：_______元3.2支付方式及時間節(jié)點首付款：_______元，支付時間：_______尾款：_______元，支付時間：_______第四條裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用裝修改造費用總額：_______元4.2支付方式及時間節(jié)點首期支付：_______元，支付時間：_______中期支付：_______元，支付時間：_______尾期支付：_______元，支付時間：_______第五條裝修改造進度及驗收5.1裝修改造進度安排裝修改造開始時間：_______裝修改造結(jié)束時間：_______裝修改造進度節(jié)點：_______5.2驗收標準及時間驗收標準：_______驗收時間：_______驗收方式：_______第六條商鋪運營及管理6.1商鋪運營規(guī)定商鋪經(jīng)營范圍：_______商鋪營業(yè)時間：_______商鋪衛(wèi)生及安全要求：_______6.2商鋪管理責(zé)任甲方負責(zé)：_______乙方負責(zé)：_______第七條合同期限及續(xù)簽7.1合同期限合同期限：_______年7.2續(xù)簽條件及程序續(xù)簽條件：_______續(xù)簽程序：_______第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定時間支付裝修改造費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（3）未按約定時間完成裝修改造的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定支付裝修改造費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）未按約定時間完成裝修改造的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：_______第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無法履行的；（2）一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。第十二條合同附件及補充條款12.1附件清單（1）商鋪權(quán)屬證明文件；（2）裝修改造設(shè)計方案；（3）裝修改造施工合同；（4）其他相關(guān)文件。12.2補充條款雙方可就合同內(nèi)容協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達通知以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)送達對方，但以對方簽收或?qū)嶋H收到通知為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達成商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造協(xié)議；（2）進行商鋪價值評估；（3）進行裝修改造監(jiān)理；（4）提供施工服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方約定的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行中介服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的_______倍。（2）第三方在提供評估服務(wù)過程中，因評估結(jié)果不準確導(dǎo)致甲、乙雙方損失，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的_______倍。（3）第三方在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理不力導(dǎo)致裝修改造質(zhì)量不符合約定，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。（4）第三方在施工過程中，因施工質(zhì)量不符合約定導(dǎo)致甲、乙雙方損失，其責(zé)任限額為施工合同總價的_______%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）根據(jù)合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行合同過程中，享有相應(yīng)的合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對甲、乙雙方提供的信息和資料保密；（3）在履行合同過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方與乙方對商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同的權(quán)利和義務(wù)共同承擔(dān)；（2）第三方在合同中僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，僅對其自身行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲、乙雙方對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如第三方服務(wù)存在缺陷，甲、乙雙方可要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）甲、乙雙方應(yīng)共同對第三方服務(wù)的整體效果承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的通知甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對方，并明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任限額。5.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方就具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.4第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）第三方因故退出合同。6.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)（1）合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的其他事項7.1第三方服務(wù)費用結(jié)算第三方服務(wù)費用應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定進行結(jié)算。7.2第三方服務(wù)的后續(xù)事宜合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。7.3本合同其他條款的適用第三方介入后的合同履行，應(yīng)適用本合同其他未變更的條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件詳細要求：提供商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明商鋪權(quán)屬合法有效的文件。附件說明：此附件用于證明商鋪的權(quán)屬清晰，確保轉(zhuǎn)讓合法。2.裝修改造設(shè)計方案詳細要求：提供詳細的裝修改造設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。附件說明：此附件用于明確裝修改造的具體內(nèi)容，確保雙方對改造范圍和效果有明確的認識。3.裝修改造施工合同詳細要求：提供裝修改造施工合同，明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、費用等。附件說明：此附件用于規(guī)范施工行為，確保施工質(zhì)量和進度。4.評估報告詳細要求：提供商鋪價值評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。附件說明：此附件用于確定商鋪轉(zhuǎn)讓價格，確保雙方對價格達成共識。5.驗收報告詳細要求：提供裝修改造完成后，由第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的驗收報告。附件說明：此附件用于確認裝修改造質(zhì)量符合約定，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。附件說明：此附件用于在爭議發(fā)生時，提供明確的解決依據(jù)。7.補充協(xié)議詳細要求：如需對本合同進行修改或補充，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。附件說明：此附件用于對本合同進行補充和完善，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認定標準：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年5月1日前支付10萬元轉(zhuǎn)讓款，但實際支付日期為2024年5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付1000元違約金。（2）乙方未按約定時間支付裝修改造費用責(zé)任認定標準：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月1日前支付5萬元裝修改造費，但實際支付日期為2024年6月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。（3）裝修改造進度延誤責(zé)任認定標準：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定裝修改造期限為30日，但實際完成時間為35日，則乙方應(yīng)向甲方支付500元違約金。（4）裝修改造質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修改造質(zhì)量不符合約定而造成的損失。示例說明：若裝修改造后，部分設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。（5）商鋪運營管理不善責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)因商鋪運營管理不善而導(dǎo)致的損失。示例說明：若商鋪因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款期限4.裝修改造事項4.1裝修改造內(nèi)容4.2裝修改造標準4.3裝修改造期限4.4裝修改造費用5.合同履行及驗收5.1合同履行方式5.2合同驗收標準5.3合同驗收期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理11.2合同變更及補充11.3合同解釋及適用法律12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：__________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：_________________________1.2.2接受方法定代表人：____________________1.2.3接受方住所：__________________________1.2.4接受方聯(lián)系方式：電話__________________，郵箱__________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：___________________________2.2商鋪面積：___________________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：___________________________2.4商鋪附屬設(shè)施：___________________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣__________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣__________________________元，于商鋪交付使用前____個工作日內(nèi)支付；3.3付款期限：如未按時付款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。4.裝修改造事項4.1裝修改造內(nèi)容：___________________________4.2裝修改造標準：___________________________4.3裝修改造期限：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成；4.4裝修改造費用：人民幣__________________________元，由接受方承擔(dān)。5.合同履行及驗收5.1合同履行方式：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施完整、完好地移交給接受方；5.2合同驗收標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行驗收；5.3合同驗收期限：自接受方接收商鋪之日起____個工作日內(nèi)完成驗收。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；6.1.2接受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；6.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律程序進行。8.合同解除8.1合同解除情形：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；8.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；8.2合同解除程序：8.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已付款項、未付款項、裝修改造費用等；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；8.3合同解除后果：8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已交付的財產(chǎn)或折價補償；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2付款條件達成；9.1.3裝修改造事宜明確；9.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2合同解除；9.3.3雙方約定的其他終止條件；9.4合同終止日期：合同約定的期限屆滿或滿足終止條件之日起。10.合同附件10.1合同附件清單：10.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；10.1.2裝修改造方案；10.1.3付款憑證；10.1.4其他雙方認為必要的文件；10.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1合同履行過程中產(chǎn)生的新問題處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2合同變更及補充：任何合同變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.3合同解釋及適用法律：本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋以雙方協(xié)商一致為準。12.合同簽署日期：____年____月____日13.合同簽署地點：___________________________14.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成本合同的簽訂或履行，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的類型16.1中介方：負責(zé)協(xié)助甲方和乙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促成本合同的簽訂。16.2咨詢方：提供專業(yè)意見或建議，幫助甲方和乙方更好地理解和履行合同。16.4監(jiān)理方：監(jiān)督合同的履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行。17.第三方介入的參與17.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同履行的監(jiān)督和管理。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方責(zé)任20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過人民幣____萬元。21.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。22.第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.3第三方與合同雙方之間的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是合同履行過程中的輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的終止23.1合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。23.2第三方介入提前終止的，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的變更24.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。24.2第三方介入的變更不得損害合同雙方的合法權(quán)益。25.特別條款25.1任何第三方介入的變更或終止，均不影響本合同的有效性和履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。說明：該文件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同生效的重要依據(jù)。2.裝修改造方案要求：提供詳細的裝修改造方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：該方案是裝修改造的指導(dǎo)文件，確保裝修改造符合合同約定。3.付款憑證要求：提供付款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：該憑證是證明付款行為的重要證據(jù)，用于后續(xù)的財務(wù)核對和審計。4.商鋪租賃合同（如有）要求：提供商鋪租賃合同，如商鋪已有租賃關(guān)系，需明確租賃合同的相關(guān)條款。說明：該合同是商鋪租賃關(guān)系的證明，確保商鋪租賃關(guān)系的合法性。5.商鋪裝修改造工程驗收報告要求：提供裝修改造工程驗收報告，證明裝修改造工程符合合同約定。說明：該報告是驗收裝修改造工程的重要文件，確保裝修改造質(zhì)量。6.合同雙方身份證件復(fù)印件要求：提供合同雙方的身份證件復(fù)印件，用于核實合同雙方的身份信息。說明：該復(fù)印件是合同簽訂和履行過程中的身份證明，確保合同雙方的合法身份。7.合同雙方授權(quán)委托書（如有）要求：提供授權(quán)委托書，如合同雙方授權(quán)他人代表其簽訂或履行合同。說明：該委托書是授權(quán)他人代表合同一方行使權(quán)利和履行義務(wù)的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合合同約定；1.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款；1.3甲方或乙方未按約定履行裝修改造義務(wù)；1.4甲方或乙方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付____%的違約金；2.2甲方或乙方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失；3.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息；3.3第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商鋪轉(zhuǎn)讓及裝修改造合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3乙方（受讓方）的資質(zhì)證明2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪權(quán)屬證明3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限3.3付款方式3.4首付款3.5尾款3.6逾期付款違約責(zé)任4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內(nèi)容4.3裝修改造標準4.4裝修改造期限4.5裝修改造費用4.6費用支付方式5.裝修改造過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任5.2受讓方的責(zé)任5.3第三方的責(zé)任6.商鋪經(jīng)營權(quán)及使用6.1經(jīng)營權(quán)歸屬6.2經(jīng)營范圍6.3經(jīng)營期限6.4商鋪使用規(guī)則7.商鋪租賃事項7.1租賃關(guān)系7.2租金及支付方式7.3租賃期限7.4租金調(diào)整8.商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬8.3設(shè)施設(shè)備維護9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：_______甲方法定代表人（或負責(zé)人）：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2受讓方信息乙方（受讓方）名稱：_______乙方法定代表人（或負責(zé)人）：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3乙方（受讓方）的資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關(guān)資質(zhì)證明文件。第二條商鋪基本信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：_______2.2商鋪地址商鋪地址：_______2.3商鋪面積商鋪面積：_______平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.5商鋪權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明文件編號：_______第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格商鋪轉(zhuǎn)讓價格為：_______元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付首付款。3.3付款方式首付款支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.4首付款首付款金額：_______元整。3.5尾款尾款支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.6逾期付款違約責(zé)任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。第四條裝修改造事項4.1裝修改造范圍商鋪內(nèi)部及外部進行裝修改造。4.2裝修改造內(nèi)容包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、照明等。4.3裝修改造標準裝修改造標準為：_______4.4裝修改造期限裝修改造期限為：_______個月。4.5裝修改造費用裝修改造費用總額為：_______元整。4.6費用支付方式裝修改造費用支付方式：_______第五條裝修改造過程中的責(zé)任與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任甲方應(yīng)確保商鋪的權(quán)屬清晰，并配合乙方進行裝修改造。5.2受讓方的責(zé)任乙方負責(zé)裝修改造過程中的安全、環(huán)保及施工質(zhì)量。5.3第三方的責(zé)任若裝修改造過程中涉及第三方責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條商鋪經(jīng)營權(quán)及使用6.1經(jīng)營權(quán)歸屬商鋪的經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。6.2經(jīng)營范圍商鋪經(jīng)營范圍為：_______6.3經(jīng)營期限商鋪經(jīng)營期限為：_______6.4商鋪使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪使用規(guī)則。第七條商鋪租賃事項7.1租賃關(guān)系若商鋪需租賃，乙方應(yīng)與甲方簽訂租賃合同。7.2租金及支付方式租金金額：_______元/月，支付方式：_______7.3租賃期限租賃期限為：_______7.4租金調(diào)整租金調(diào)整方式：_______（如按年度調(diào)整等）。第八條商鋪附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單商鋪附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：1.中央空調(diào)系統(tǒng)2.照明設(shè)備3.供水系統(tǒng)4.排水系統(tǒng)5.供電系統(tǒng)6.燃氣系統(tǒng)（如有）7.電梯（如有）8.消防設(shè)施9.防盜報警系統(tǒng)10.其他設(shè)施設(shè)備8.2設(shè)施設(shè)備權(quán)屬上述設(shè)施設(shè)備均隨商鋪轉(zhuǎn)讓，歸乙方所有。8.3設(shè)施設(shè)備維護乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保其正常運行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方經(jīng)對方同意，提出解除合同。9.2合同終止條件合同期滿后，如無特殊約定，合同自行終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任1.退還乙方已支付的全部款項；2.支付乙方因此遭受的損失賠償。10.2受讓方違約責(zé)任1.支付甲方因此遭受的損失賠償；2.按合同約定支付違約金。10.3第三方違約責(zé)任若第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助對方追究第三方責(zé)任。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_______11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十二項合同生效與期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。12.3合同