立體車庫租賃銷售合同范本2025年

立體車庫租賃銷售合同范本2025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有立體車庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的立體車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條立體車庫的基本情況1.1立體車庫的名稱：__________1.2立體車庫的地址：__________1.3立體車庫的面積：__________1.4立體車庫的租賃期：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照乙方實(shí)際租賃的停車位數(shù)量，每個(gè)停車位每月的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金調(diào)整：合同期內(nèi)，租金每月調(diào)整一次，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第三條租賃期間的管理和使用3.1乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。3.2乙方應(yīng)合理使用立體車庫，不得損壞設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同。第四條合同的解除和終止4.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自然終止。4.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供停車位的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.立體車庫租賃銷售合同范本

2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.立體車庫所有權(quán)證明文件

5.甲方收款賬戶信息

6.乙方停車位需求確認(rèn)函

7.合同解除或終止協(xié)議

8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車位

2.乙方未按約定支付租金

3.乙方轉(zhuǎn)租停車位給他人

4.乙方不合理使用立體車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞

5.提前解除合同未書面通知對方

6.未達(dá)成續(xù)租協(xié)議導(dǎo)致合同終止

7.違反合同其他條款的行為三、法律名詞及解釋：

1.立體車庫：指采用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行垂直或水平移動(dòng)，實(shí)現(xiàn)車輛存放的建筑物。

2.租賃期：指雙方約定的乙方租賃甲方立體車庫的時(shí)間段。

3.租金：指乙方為使用立體車庫支付給甲方的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。

5.合同解除：指雙方或單方依法終止合同效力。

6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同關(guān)系消滅。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供停車位

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供停車位。

2.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.問題：乙方轉(zhuǎn)租停車位給他人

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.問題：乙方不合理使用立體車庫導(dǎo)致設(shè)施損壞

解決辦法：乙方應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。

5.問題：提前解除合同未書面通知對方

解決辦法：雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.問題：未達(dá)成續(xù)租協(xié)議導(dǎo)致合同終止

解決辦法：雙方可重新協(xié)商簽訂新的合同。

7.問題：違反合同其他條款的行為

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有立體車庫出租權(quán)，希望租賃給乙方使用。

2.乙方需要租賃立體