資產微修維護合同

資產微修維護合同資產微修維護合同篇一定作方：_________（以下簡稱甲方）承攬方：_________（以下簡稱乙方）一、修繕修理項目、數量、金額、交貨期限注：以上"其它"費用包含加工費、輔助費、交通運輸及拖車費等。二、修繕修理供料：由乙方負責對甲方裝載機進行維修，修理過程中發(fā)生的一切備件及相關材料由甲方組織采購，如需乙方提供，依據乙方提供用料清單并取得甲方認可；三、修繕修理的質量要求、技術標準：按本行業(yè)修理技術標準（GB/T3799.2）進行修復，所有更換的備件和材料必須符合技術標準要求；四、承攬方對修繕物的負責條件及期限：保修期3個月及720小時先到為準（從甲方驗收合格后之日起計），保修期限內如發(fā)生維修質量及乙方配件質量問題由乙方免費恢復相關部位，因甲方不按規(guī)定操縱、保養(yǎng)維護而造成的損失由甲方負責；五、技術資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求：無；六、驗收標準及期限：按行業(yè)技術標準在乙方場地驗收，乙方按規(guī)定工期進行大修；七、包裝要求及包裝費用負擔：無；八、結算方式和期限：以銀行轉帳或現金結算，甲方驗收合格后乙方開具全額發(fā)票給甲方，甲方在次月一次性結算給乙方；九、違約責任：按《合同法》執(zhí)行；十、如需提供擔保，另立合同擔保書；十一、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決或由當地法院裁決；十二、雙方協(xié)商的其它條款：1、乙方自行負責維修全過程的安全工作；2、雙方本著平等、互利、互助的原則維護好設備；3、開工日期由雙方協(xié)商約定為準；4、本合同一式3份，雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另定。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日資產微修維護合同篇二發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）承包方：__________________（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就結合本工程具體情況，甲乙雙方通過共同協(xié)商，簽訂本合同。具體內容如下：一、工程地點及內容1、工程地點：2、工程內容：（1）一車間的損毀（燒毀）部分拆除、除銹、防腐及屋面板的制安。注：一車間面積為11000㎡。（2）墻體壞、爛部分的拆除、防腐及墻面板的制安。（3）尼龍紗窗的制安。二、工程造價（1）一車間損毀部分及墻體燒毀部分①爛彩鋼瓦的拆除_____元/M2。②維護鋼結構部分除銹（按彩鋼瓦的面積計算）_____元/M2（含腳手架，若未更換部分防腐，按照此單價執(zhí)行）③防腐（按瓦的面積計算）_____元/M2（含腳手架）若未更換部分防腐，按照此單價執(zhí)行。④新制安檁條（C120或140）_____元或_____元/M。⑤屋面上層彩鋼瓦（90型，厚度為0.65MM，采用寶鋼板或誠實板）_____元/M2（單層價）。⑥內層UV.PVC防腐板（厚度為MM）_____元/M2（單層價）。⑦屋面板及墻面板所用的五金配件（按瓦面積計算）_____元/M2。（2）尼龍紗窗（40目）_____元/M2（含人工費）。以上工程量按實收方結算。三、付款方式：1、工程總造價為人民幣_____元整。以上所例工程完畢并經驗收合格，甲方3日內日前支付給乙方合同總金額的___%，計人民幣_____元整，經甲乙雙方協(xié)商，余下的款項在____年__月_日前全部付清。2、乙方負責向甲方提交竣工資料，若甲方要求開具建安發(fā)票，則按總造價的5%計算，甲方負責組織驗收。四、工程工期：按甲方要求進入現場施工，但甲方必須具備施工條件。工期為個工作日，如遇下雨或不可抗力因素，則工期順延。五、質量標準工程按甲方要求驗收。六、質量保修期一年。如在質保期內出現質量問題，在接甲方通知24小時內處理。七、甲乙雙方權利和義務1、甲方負責施工場地平設備的保護，達到維護等施工條件，并派專業(yè)人員現場監(jiān)督，免費提供乙方工程用水用電。2、乙方現場管理員及施工人員的食宿自理。3、乙方負責按照雙方確認的工程量進行維護，確保一次性驗收合格。八、安全責任1、乙方自行組織人員現場施工，乙方必須對工作人員的上、下班安全及現場工作安全負責。2、乙方必須保證安全、質量；若發(fā)生安全事故，乙方必須全額承擔，甲方不負任何責任。九、違約責任合同生效后，甲乙雙方應遵照合同內容執(zhí)行各自權責。若出現違約情況，違約方負全部責任。十、其它約定1、若有其他未盡事宜或約定事項，甲乙雙方可進行書面補充，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若遇糾紛，任何一方可向當地人民法院進行起訴。2、本合同經甲乙雙方簽名蓋章后即刻生效，履行完畢后自動終止。3、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方：乙方：日期：資產微修維護合同篇三甲方：負責人：聯系電話：乙方：負責人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)明文規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方維?？照{事宜，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、乙方負責維修未來城嬰童天地商場一至三樓的中央空調及排送風系統(tǒng)；二、乙方的維修內容為：冷卻系統(tǒng)(含主機冷凝器、冷卻塔、冷卻管道)清洗維護；冷凍系統(tǒng)(含主機蒸發(fā)器、鍋爐、冷凍管道)清洗維護；風機盤管清洗維護；空調系統(tǒng)維護保養(yǎng)一年。三、乙方保證于___年5月20號前完成首次保養(yǎng)確保正常運行，維保后的空調如數交付之日起一年內，空調再次發(fā)生故障時，乙方應及時免費保修。四、乙方必須保證空調拆卸后的完好無損，承擔維保期間保管拆卸空調配件，保證維護后的安裝固定。如配件丟失，由乙方承擔責任。商場空調出現問題，乙方需即時負責維修，出現重大事故，由乙方自行承擔。五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，并保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。六、付款方式及金額：在本合同簽定后，甲方中央空調首次清潔驗收合格后，支付乙方空調維保費5000元；第二次在冬季維保驗收合格后支付4000元；第三次支付在合同到期當月月底，支付剩余3000元。合計總費用：12000.00元(大寫：壹萬貳仟元整)注：如設備(主機、鍋爐、冷卻塔、風機盤管等)須更換配件，或維修電機，費用則由甲方負擔。清洗空調耗材由乙方自行負責。七、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。八、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協(xié)調，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本規(guī)定具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日資產微修維護合同篇四甲方：______（以下簡稱甲方）乙方：______（以下簡稱乙方）為保證甲方所屬住宅設備得以良好的維護，最大限度的降低設備的使用管理成本，提高設備能效，由乙方為甲方的設備提供維修、維護服務，甲、乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方責任（一）在本合同執(zhí)行前，甲方應向乙方提供需要維護的設備的使用狀況及相關數量。（二）對于有故障的設備需要更換零配件的，相關更換零配件的費用由甲方承擔；（三）甲方在本協(xié)議所包括的設備出現故障后要及時通知乙方，并將故障現象向乙方描述，以便乙方技術人員及時有效的解決故障；（四）由于甲方或第三方人員對設備進行下列操作（擅自拆裝設備、維修；進行危險性更改裝臵等）造成損壞的，由甲方承擔全部費用；（五）甲方應優(yōu)先考慮使用在與市場同等價格及質量的基礎上由乙方提供的消耗品。二、乙方責任及服務方案（一）加強設備維護管理：本協(xié)議所包括的設備在經過一段時間的使用后，由于環(huán)境的影響，機件部位的污染、磨損及橡膠、塑料配件的疲勞或老化等因素都會影響到設備的穩(wěn)定運轉并使設備工作質量下降，造成設備無法正常使用，因此必要的維護與保養(yǎng)才可以最大程度延長設備的使用壽命，并能保證滿意效果，保持良好的功能。1、甲方與乙方簽訂維修服務保養(yǎng)協(xié)議后，乙方將提供優(yōu)良的技術服務和快捷的維修響應工作，以減少機器的多發(fā)故障，使用戶的設備始終處于良好的工作狀態(tài)，提高使用質量和工作效率；2、乙方針對甲方建立完善的維修管理服務系統(tǒng)，客戶資料、機器設備運作成本均可在計算機中記錄和查詢；3、乙方針對甲方要求每位技術人員在出動維修前都必須做好細致、充分的準備，以保證快捷有效地解決設備所出現的故障，全面有效的保障甲方設備能夠正常使用。（二）服務細則1、資料管理：建立設備巡檢手續(xù)，每次巡檢完畢向甲方提交本次設備巡檢報告以及設備維修報告、設備維修后配件費用表。2、報修處理：（1）乙方技術部于接到甲方報修通知時，維修調度將甲方名稱、聯系電話、設備型號、甲方報修設備出現的故障現象等，登記于“報修登記本”上并及時通知技術人員及時到場解決；（2）乙方技術人員接到報修后24小時內到場解決問題，嚴重故障無法現場處理的設備與甲方設備使用人溝通并聯系廠家維修；（3）乙方技術人員進入客戶現場，當場處理完的即請甲方使用人在“維修服務單”上簽字，并留底保存以便查證。（三）信息反饋及投訴處理：1、乙方為加強對甲方的服務，按維修記錄，定期做維修后跟蹤，調查客戶設備維修后的使用狀況；2、乙方設立報修電話及郵箱，接受甲方的維修技術咨詢、意見反饋、投訴事務等。三、服務內容及付款方式：（一）基本概況：維修保養(yǎng)的設備范圍：包括：機電配電箱及照明設施，樓頂設備房水箱、增壓水泵、循環(huán)水泵、軟水機、燃氣熱水器及電熱水器、空調、地暖及給排水等設備設施。弱電可協(xié)助管理。（二）合同期限壹年：20__年__月__日至20__年__月__日止。（三）合同金額和付款方式：1、本協(xié)議設備維護保養(yǎng)服務費總價為：元；2、甲方在簽訂合同后7天內以現金&轉賬形式支付乙方70%的預付款為定價，即壹萬肆仟元整（￥______元）服務費用；另外30%的費用陸仟元整(￥______元）將分兩次付給乙方。每半年設備巡檢完畢后，乙方提供巡檢報告給甲方。甲方付15%的費用，即叁仟元整（￥______元)。備注：a、設備維護人工費用每月______元，合計______元。b、每半年提供一次設備巡檢（不包括空調及裝修部分），每次費用______元，合計______元。C、每半年提供一次空調設備巡檢，包括：空調外機翅片清洗，內機過濾網清洗，檢查設備壓力及制冷劑等，不包括充裝制冷劑。每次費用______元，合計______元。d、以上報價單只含人工費用，不含主材費，可酌情提供輔材。四、服務承諾1、設備維修后應保證設備正常使用的壽命（同一故障質保3個月），達到相應使用標準，未達到標準或未達到使用壽命按返修處理；2、維修設備的配件應與甲方提供的品牌相同；3、接到甲方的報修電話在規(guī)定時間24小時內及時到現場或響應；五、不可抗力由于戰(zhàn)爭、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使雙方不能及時履行各自責任，雙方均不對此承擔責任并因此延遲履行本協(xié)議。六、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在協(xié)議有效期內出現未盡事宜，甲、乙雙方本著真誠合作的原則，友好協(xié)商，做出補充條款，由雙方有授權的代表簽字蓋章后生效；本協(xié)議的補充條款和協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______電話：______電話：______郵箱：______郵箱：______甲方：______乙方：______簽字日期：______簽字日期：______資產微修維護合同篇五委托方（甲方）：服務方（乙方）：經雙方協(xié)商，_______有限公司（以下簡稱委托方）委托_______（以下簡稱乙方）維護委托方花苑酒店的配電室設備和樓內電氣設備。協(xié)議內容如下：一、職責劃分：1、委托方負責花苑酒店的配電設備的正常使用和現場電氣設備可靠使用，確保運行設備不超負荷運行，從而延長設備運行周期。2、委托方專業(yè)人員對乙方在花苑酒店配電室裝置的配電設備的正常操作運行和現場電氣設備維護工作專業(yè)部門負責人有生產指揮權。3、委托方負責對電氣設備日常的管理、協(xié)調處理檢維修中與生產相關的事宜，積極配合乙方做好維護工作。4、甲乙雙方領導應就較重要工作進行及時溝通。5、委托方應盡量提供正常維護所需的必要資料、圖紙等，且資料、圖紙是竣工資料及正在使用的。6、乙方應嚴格遵守委托方現行的各種規(guī)章制度。7、乙方在工作范圍內應嚴格服從委托方有關職能部門的工作安排，切實為生產裝置保駕護航。8、乙方負責委托方花苑酒店運營及生產過程中的電氣設備正常維護和檢修。9、乙方應確保所維護的電氣設備的完好率達到花苑酒店配電裝置規(guī)定的要求，且不低于中石油裝置的維護要求。10、乙方應配合委托方做好貫標認證工作，根據委托方的進度要求按時完成相應的工作。12、乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并做好巡檢記錄。13、乙方應做到主要設備搶修不過夜，一般問題不過天，特殊情況協(xié)商解決。委托方需要乙方進行搶修時，乙方在接到通知后半小時內趕到現場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩(wěn)長周期運行。14、乙方負責建立電氣設備檔案，整理積累和保管各種基礎資料，報委托方處備案，維護所需的各種資料說明書，委托方應盡量提供，如不能提供，應由雙方協(xié)商解決。15、維護中所需要的常規(guī)工具由乙方自行解決，隨機帶來的專用設備應由委托方提供。16、乙方應根據委托方花苑酒店經營運行安排，合理安排檢修，對到檢修周期，但因裝置長期運行沒有檢修機會而且必須檢修的的電氣設備，委托方應為乙方提供檢修條件，乙方應在最短時間內完成檢修，如因委托方不能停工造成的損失由委托方承擔，但排除以下情況：①對二個月內即將到維修周期的主要電氣設備，如遇裝置停工機會，應提前安排檢修而乙方未安排的。②對已檢修的電氣設備運行不超過其1/3檢修周期的。二、雙方權利：1、委托方有現場指揮作業(yè)的權利，乙方應積極予以配合。2、委托方對電氣設備維護質量有檢查評定的權利，委托方可不定期對乙方維護人員進行測評，對連續(xù)測評最后一名人員可要求乙方更換人員。3、未經委托方安排的電氣技措項目施工，委托方有權不予結算。4、委托方負責提供安全的作業(yè)環(huán)境，并辦理有關手續(xù)（如火票等相關手續(xù)）。5、乙方負責審核管理配電室工作的第一、二種工作票等，對電氣專業(yè)的施工隊伍進配電室施工，由施工單位開具第一、二種工作票，乙方審核并配合操作等，對非專業(yè)的隊伍在配電室施工作業(yè)，由乙方辦理相關手續(xù)并提出施工要求，同時進行監(jiān)護。6、乙方有向委托方上報電氣設備大修改造項目建議的權利和義務。7、乙方在維護時，對使用不正常、有故障的電氣設備有權提出電氣改造項目的建議權，并進行換型和選型，報委托方項目生產管理部及委托方相關職能部門批準。8、乙方有權拒絕設計不合理未完工的技改技措項目電氣設備的維護工作。9、方有權拒絕違章操作，有權拒絕在不符合安全施工規(guī)范條件下作業(yè)，保證人員和設備的安全。10、乙方有義務根據設備運行周期，提前提供更換配件的型號，并報委托方及時審批和采購。三、維護范圍：根據《石油化工設備維護檢修規(guī)程中石化（______）生字69號電氣分冊》和電氣設備維護檢修相關文件的要求進行維護檢修，除變壓器的大修及電氣預防性試驗外，干式變壓器、事故發(fā)電機、高低壓配電柜（含保護器）、直流電源柜為維護范圍，具體工作內容為：①根據委托方項目工程管理部或相關職能部門的要求，對所管轄范圍內的電氣設備的故障處理、搶修等負責。②負責所管轄范圍內的電氣設備和照明裝置的維護檢修。③負責配電室及配電間的管理、維護工作。④配電盤、現場配電箱和配電室和變壓器的衛(wèi)生清掃及檢查巡檢。⑤檢查測量直流電源及蓄電池電壓、電流和溫度是否正常，定期進行充電活化。⑥負責裝置配電的停送電操作。⑦負責電氣設備運行的日常倒閘操作。⑧負責配電室直流屏。⑨乙方應在每個月底派專業(yè)領導與委托方項目生產管理部及委托方相關職能部門一起對維護質量進行檢查，對存在的問題乙方應在下月10日前進行整改。四、維護檢修考核要求：（1）乙方負責認真對委托方的電氣設備進行維護，每天進行巡回檢查，做到疑點不放過，設備缺陷不漏掉，及時查找出故障和設備隱患，同時了解所管轄范圍內的電氣運行狀態(tài)，并做好巡檢記錄，記錄每季度末交委托方項目生產管理部或委托方相關職能部門，沒有做到每一項次扣一分。對委托方提出的問題未及時整改，委托方可加倍考核。（2）乙方保證委托方電氣設備的完好率達98以上，發(fā)現隱患及時處理，不推、不拖，一般問題處理不過天，重要設備、主要設備故障處理不過夜，特殊情況由雙方協(xié)商解決，乙方在接到通知后半小時內趕到現場并開始工作。乙方確保所維護設備的安全平穩(wěn)長周期運行，沒有做到每一項次扣一分。（3）乙方人員在工作中應遵守法律法規(guī)和委托方有關的規(guī)章制度，嚴禁違章操作，拒絕違章指揮，檢修中作到文明施工，保證工完料盡場地清，沒有做到每一項次扣二分。（4）乙方人員在接到操作命令或發(fā)生事故時，應迅速組織進行操作或對事故進行處理，同時作好相應的記錄，沒有做到每一項次扣一分。（5）對于日常停送電操作，乙方人員必須根據裝置檢修作業(yè)票的要求進行停送電操作，并記錄停送電時間、原因及操作人，以保證停送電的正確性，沒有做到每一項次扣一分。（6）由乙方派專人維護天虹花苑酒店的電氣設備（名單報委托方處），并保證定時巡檢，隨時聯系到乙方維護人員；維護人員必須能獨立頂崗，能夠處理一般性故障，沒有做到每一項次扣一分。（7）乙方在工作范圍內應嚴格服從委托方花苑酒店主樓職能管理部門的工作安排，切實為裝置保駕護航，沒有做到每一項次扣一分。（8）乙方應配合委托方做好貫標認證工作，根據委托方的進度要求按時完成相應的工作，沒有做到每一項次扣一分。（9）乙方維護人員必須每日定時進行巡檢，并按委托方規(guī)定做好巡檢記錄，沒有做到每一項次扣一分。（10）乙方未按要求時間到崗和裝置故障未排除前，隨意停止故障的排除工作，沒有做到每一項次扣一至五分。（11）由于乙方維護問題造成委托方的生產受到嚴重影響，視情況一次可扣乙方10—70分。（12）乙方維護人員應持證上崗，并佩帶標志，沒有做到每一項次扣一分。（13）乙方未根據現場情況，及時提前以書面形式向委托方項目生產管理部或委托方相關職能部門提出配件采購計劃、檢修計劃，委托方有權對乙方每缺一項扣一分，如影響正常運營，委托方可按影響大小加倍考核。（14）乙方將運行檢修記錄每季度維護打分后，交委托方保管。五、驗收標準和方式：1、質量標準（具體質量標準如下）：①中石化公司92年版《石油化工設備維護檢修規(guī)程》。②有關國家標準及行業(yè)標準。2、驗收方式：根據雙方協(xié)商確定的技術服務要求、現場設備的運行情況和維護方的服務質量，每月由委托方單位負責人根據委托