飯店租賃合同范本共32025年

飯店租賃合同范本共32025年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系人：__________第一條租賃標的

1.1本合同的租賃標的為甲方擁有的位于__________的飯店，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施設(shè)備、餐飲用品等。第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞飯店設(shè)施設(shè)備，需按甲方提供的維修費用清單進行賠償。第四條經(jīng)營范圍及條件

4.1乙方在租賃期間從事經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.2乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證食品安全、衛(wèi)生，符合國家食品安全衛(wèi)生標準。4.3乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。第五條合同的解除和終止

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同自動終止。第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.飯店租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件

4.飯店設(shè)施設(shè)備清單

5.食品安全衛(wèi)生許可證復印件

6.租賃押金收據(jù)

7.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。

2.乙方未遵守國家法律法規(guī)，經(jīng)營違法項目，視為違約。

3.乙方未保證食品安全、衛(wèi)生，不符合國家食品安全衛(wèi)生標準，視為違約。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將飯店轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。

5.乙方損壞飯店設(shè)施設(shè)備，未按甲方提供的維修費用清單進行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有飯店經(jīng)營權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方飯店進行經(jīng)營活動的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的飯店租賃費用。

5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。

2.乙方經(jīng)營違法項目：立即制止并報告相關(guān)部門，要求乙方立即整改。

3.乙方未保證食品安全、衛(wèi)生：要求乙方立即整改，如問題嚴重，可暫停乙方經(jīng)營活動。

4.乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并依法追究違約責任。

5.乙方損壞設(shè)施設(shè)備：要求乙方按清單賠償損壞設(shè)備。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為擁有飯店經(jīng)營權(quán)的餐飲企業(yè)，需要出租飯店給乙方進行經(jīng)營活動。

2.乙方為具備完全民事行為能力的自然人或合法成立的企業(yè)，需要租賃甲方飯店進行經(jīng)營活動。

3.雙方