飯店租房合同2025年

飯店租房合同2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有房屋所有權(quán)，且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方為依法成立并有效存在的企業(yè)，愿意租賃甲方擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、經(jīng)營(yíng)條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單（具體清單內(nèi)容）附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片（照片內(nèi)容）一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施和設(shè)備清單

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：指甲方在租賃期內(nèi)未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)安全隱患或無(wú)法正常使用。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指甲方無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策或管理行為。

4.乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)：指乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)或其他非法行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：指租賃他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的起始和終止時(shí)間。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。

5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的金錢。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用；如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得無(wú)故干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)決策或管理行為；如甲方干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求賠償損失。

4.乙方利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方違法行為造成甲方損