二零二五年度二手房售賣合同（含房產(chǎn)增值服務(wù)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房售賣合同（含房產(chǎn)增值服務(wù)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2服務(wù)定義1.3合同定義2.合同雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更5.房產(chǎn)成交價(jià)格5.1成交價(jià)格確定5.2價(jià)格支付方式5.3價(jià)格調(diào)整條款6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)7.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)類型7.2增值服務(wù)期限7.3增值服務(wù)費(fèi)用8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同所指房產(chǎn)，系指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房屋，具體房產(chǎn)證號(hào)：______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。1.2服務(wù)定義：本合同所指房產(chǎn)增值服務(wù)，包括但不限于房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等。1.3合同定義：本合同系指買方與賣方就房產(chǎn)買賣及相關(guān)增值服務(wù)事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.合同雙方信息2.1賣方信息：賣方全稱為______，法定代表人為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______。2.2買方信息：買方全稱為______，法定代表人為______，身份證號(hào)碼為______，聯(lián)系方式為______。2.3雙方聯(lián)系方式：雙方在合同履行期間應(yīng)保持有效溝通，聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體地理位置為______。3.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為______，共______層，位于第______層。3.4房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為______，已取得相關(guān)合法使用證明。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰：賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等情況。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記：賣方承諾已辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，房產(chǎn)證已取得。4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更：房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)將在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成，費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.房產(chǎn)成交價(jià)格5.1成交價(jià)格確定：房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬元整。5.2價(jià)格支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_____萬元整作為定金；剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3價(jià)格調(diào)整條款：如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的成交價(jià)格。6.房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。6.3房產(chǎn)過戶手續(xù)：房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方應(yīng)積極配合，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)類型：本合同約定的房產(chǎn)增值服務(wù)包括房屋裝修、家具配置、物業(yè)管理等。7.2增值服務(wù)期限：增值服務(wù)期限為______年，自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。7.3增值服務(wù)費(fèi)用：增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____萬元整，一次性支付，費(fèi)用包含在成交價(jià)格中。8.付款方式與期限8.1付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付房款。8.2付款期限：買方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金；剩余房款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3逾期付款違約責(zé)任：如買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______的違約金，直至房款全部支付完畢。9.違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付______的違約金，直至房產(chǎn)交付完畢。9.1.2若賣方提供的房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。9.2買方違約責(zé)任：9.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______的違約金。9.2.2若買方在合同約定的房產(chǎn)交付期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付______的違約金。9.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：任何一方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，可解除合同。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自______年______月______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。13.3簽署人員：賣方代表（簽字）：______；買方代表（簽字）：______。14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2合同變更：本合同如有變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、法律咨詢、公證服務(wù)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明。16.2.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明及合同約定的服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的______%。17.3責(zé)任限額的賠償：17.3.1若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。17.3.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3甲方對(duì)第三方的工作成果享有合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.2.3乙方對(duì)第三方的工作成果享有合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：18.3.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更的定義：本合同在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。19.2合同變更的程序：19.2.1甲乙雙方及第三方應(yīng)書面提出合同變更的申請(qǐng)。19.2.2甲乙雙方及第三方應(yīng)共同協(xié)商，確定合同變更的內(nèi)容。19.2.3甲乙雙方及第三方應(yīng)在合同變更后的______個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決的定義：本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。20.2爭(zhēng)議解決的方式：20.2.1甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)買賣合同：雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明交易過程中已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.房產(chǎn)交付清單：詳細(xì)列出房產(chǎn)交付時(shí)所需提供的物品和設(shè)施清單。6.房產(chǎn)增值服務(wù)協(xié)議：如涉及增值服務(wù)，雙方簽訂的增值服務(wù)協(xié)議。7.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：每逾期一日，向買方支付______的違約金。賣方提供房產(chǎn)存在隱瞞的瑕疵或產(chǎn)權(quán)問題：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。賣方未履行房產(chǎn)過戶手續(xù)：每逾期一日，向買方支付______的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間支付房款：每逾期一日，向賣方支付______的違約金。買方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：每逾期一日，向賣方支付______的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：每逾期一日，向甲乙雙方支付______的違約金。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或違法問題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按時(shí)入住，賣方應(yīng)向買方支付每日______元的違約金，直至房產(chǎn)交付完畢。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)格與實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度二手房售賣合同（含房產(chǎn)增值服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3首付比例4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納方式7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任免除8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)表12.2附件二：房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)表12.3附件三：付款計(jì)劃表13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類型：________房產(chǎn)樓層數(shù)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號(hào)：________房產(chǎn)所有者：________3.房產(chǎn)成交價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交總價(jià)：________元3.2付款方式及期限首付：________元，于合同簽署之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：________元，于房產(chǎn)交付前________個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3首付比例首付比例為：________%4.房產(chǎn)增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目1.房產(chǎn)清潔服務(wù)2.房產(chǎn)維修服務(wù)3.房產(chǎn)租賃服務(wù)4.房產(chǎn)法律咨詢4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：自房產(chǎn)交付之日起________年4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：________元/年5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：________年________月________日5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類及金額1.契稅：________元2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：________元3.其他相關(guān)稅費(fèi)：________元6.2稅費(fèi)承擔(dān)方1.契稅：由乙方承擔(dān)2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：由雙方各承擔(dān)一半3.其他相關(guān)稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納期限：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理1.甲方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的________%；2.乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交總價(jià)款的________%；3.雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付；7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)交付完畢，合同終止；2.雙方履行完合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，合同終止；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。8.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，結(jié)算雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.房產(chǎn)交付完畢，但合同終止的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：按照雙方協(xié)商一致或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行；3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件合同附件包括但不限于房產(chǎn)基本情況明細(xì)表、房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)表、付款計(jì)劃表等。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.3其他約定事項(xiàng)三雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則解決。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)基本情況明細(xì)表詳細(xì)列明房產(chǎn)的具體信息，包括房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。12.2附件二：房產(chǎn)增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明房產(chǎn)增值服務(wù)的具體項(xiàng)目、期限、費(fèi)用等。12.3附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)列明付款的時(shí)間、金額、方式等。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本合同簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2合同保管方甲方保管________份，乙方保管________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)公司等。15.2第三方介入條件1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)；3.第三方介入的目的應(yīng)為促進(jìn)合同的履行或解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額是指第三方因其介入行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；2.責(zé)任限額應(yīng)以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)方式1.第三方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；3.第三方在介入過程中，如因甲乙雙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)按過錯(cuò)比例分擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要措施保障自身權(quán)益。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，確保其介入行為的合法性和有效性；3.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.2劃分內(nèi)容1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供中介、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的具體條款20.1中介方1.中介方應(yīng)具備合法的中介資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)；2.中介方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，并收取約定的中介費(fèi)用；3.中介方在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的評(píng)估資質(zhì)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并收取約定的評(píng)估費(fèi)用；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3物業(yè)服務(wù)公司1.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)；2.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并收取約定的服務(wù)費(fèi)用；3.物業(yè)服務(wù)公司在介入過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，可由甲乙雙方共同指定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。21.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。