二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.二手房交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格及支付方式3.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)代繳比例4.稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請(qǐng)4.2稅費(fèi)代繳審核4.3稅費(fèi)代繳支付4.4稅費(fèi)代繳完成5.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付5.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.稅費(fèi)代繳違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息表11.2附件二：稅費(fèi)代繳費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：稅費(fèi)代繳費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方聯(lián)系人：______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方聯(lián)系人：______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.二手房交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落：________________________2.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________2.1.3房產(chǎn)面積：________________________2.1.4房產(chǎn)用途：________________________2.2交易價(jià)格及支付方式2.2.1交易價(jià)格：________________________2.2.2支付方式：________________________3.稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1代繳稅費(fèi)種類3.1.1契稅3.1.2印花稅3.1.3土地增值稅3.1.4房產(chǎn)稅3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2.1以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)或?qū)嶋H成交價(jià)作為計(jì)稅依據(jù)3.2.2依據(jù)相關(guān)稅法及政策規(guī)定計(jì)算3.3稅費(fèi)代繳比例3.3.1契稅：________________________3.3.2印花稅：________________________3.3.3土地增值稅：____________________3.3.4房產(chǎn)稅：________________________4.稅費(fèi)代繳流程4.1稅費(fèi)代繳申請(qǐng)4.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方提出稅費(fèi)代繳申請(qǐng)4.1.2申請(qǐng)材料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、交易合同等4.2稅費(fèi)代繳審核4.2.1乙方收到甲方申請(qǐng)后，____日內(nèi)完成審核4.2.2審核內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)計(jì)算等4.3稅費(fèi)代繳支付4.3.1甲方應(yīng)在審核通過(guò)后____日內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用4.3.2支付方式：________________________4.4稅費(fèi)代繳完成4.4.1乙方在收到稅費(fèi)代繳費(fèi)用后，____日內(nèi)完成稅費(fèi)代繳4.4.2乙方應(yīng)向甲方提供稅費(fèi)繳納憑證5.稅費(fèi)代繳費(fèi)用及支付5.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用5.1.1稅費(fèi)代繳費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)本身、手續(xù)費(fèi)等5.1.2稅費(fèi)代繳費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：________________________5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳申請(qǐng)通過(guò)后____日內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)資料，配合乙方完成稅費(fèi)代繳6.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.2乙方責(zé)任及義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成稅費(fèi)代繳，確保稅費(fèi)及時(shí)繳納6.2.2乙方應(yīng)在收到稅費(fèi)代繳費(fèi)用后，及時(shí)完成稅費(fèi)繳納8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1稅費(fèi)代繳完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.1.2合同自生效之日起至稅費(fèi)代繳完畢之日止10.2合同期限10.2.1合同期限為_(kāi)___個(gè)月11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本信息表11.1.1房產(chǎn)坐落：________________________11.1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________________11.1.3房產(chǎn)面積：________________________11.1.4房產(chǎn)用途：________________________11.2附件二：稅費(fèi)代繳費(fèi)用明細(xì)表11.2.1稅費(fèi)種類：________________________11.2.2稅費(fèi)金額：________________________11.2.3手續(xù)費(fèi)：________________________12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式12.3合同變更12.3.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意并簽字蓋章12.4合同解除12.4.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)基本信息表14.2附件二：稅費(fèi)代繳費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前____日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的及所需服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方?jīng)Q定，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、證明等。17.第三方費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方費(fèi)用17.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.1.2第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，對(duì)甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)____%的責(zé)任限額。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。19.1.2第三方在履行委托合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間形成委托合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。19.2.2第三方在履行委托合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他合同各方之間不形成直接的法律關(guān)系。19.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與其他合同各方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方。20.1.2雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。20.2第三方介入的合同解除20.2.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均可根據(jù)合同約定解除合同。20.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)坐落、房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等基本信息。房產(chǎn)面積需注明具體數(shù)值及單位。房產(chǎn)用途需明確為住宅、商業(yè)或其他用途。附件說(shuō)明：該附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為稅費(fèi)計(jì)算和代繳的依據(jù)。2.附件二：稅費(fèi)代繳費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明稅費(fèi)種類、稅費(fèi)金額、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。稅費(fèi)金額需注明具體數(shù)值及單位。手續(xù)費(fèi)需注明具體金額及支付方式。附件說(shuō)明：該附件用于明確稅費(fèi)代繳的具體費(fèi)用，作為甲方支付費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：稅費(fèi)代繳申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含甲方基本信息、房產(chǎn)基本信息、稅費(fèi)代繳金額等。甲方需簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：該附件用于申請(qǐng)稅費(fèi)代繳，作為乙方審核和代繳的依據(jù)。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包含稅費(fèi)繳納金額、繳納日期、繳納憑證編號(hào)等。繳納憑證需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。附件說(shuō)明：該附件用于證明稅費(fèi)已繳納，作為甲方和乙方確認(rèn)稅費(fèi)代繳完成的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成稅費(fèi)代繳，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.二手房交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容2.1代繳稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)金額及計(jì)算方式2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.代繳稅費(fèi)支付方式3.1支付金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.合同履行地點(diǎn)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序10.合同終止條件10.1合同終止情形10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表11.2附件二：雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1賣(mài)方：[賣(mài)方全稱]1.1.2買(mǎi)方：[買(mǎi)方全稱]1.2證件號(hào)碼1.2.1賣(mài)方證件號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]1.2.2買(mǎi)方證件號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1賣(mài)方聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]1.3.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]2.二手房交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容2.1代繳稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2印花稅2.1.3土地增值稅2.1.4個(gè)人所得稅2.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)2.2稅費(fèi)金額及計(jì)算方式2.2.1各項(xiàng)稅費(fèi)金額根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際交易情況計(jì)算2.2.2計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一：二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間2.3.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為交易合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)3.代繳稅費(fèi)支付方式3.1支付金額3.1.1買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付代繳稅費(fèi)總額人民幣[代繳稅費(fèi)總額]元整3.2支付時(shí)間3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付代繳稅費(fèi)3.3支付方式3.3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件一：二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表4.合同履行期限4.1合同生效時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.2合同終止時(shí)間4.2.1合同履行完畢，稅費(fèi)繳納完成后合同終止5.合同履行地點(diǎn)5.1合同履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付代繳稅費(fèi)6.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的[違約金比例]%，最高不超過(guò)人民幣[最高違約金金額]元7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[機(jī)構(gòu)地址]7.3爭(zhēng)議解決規(guī)則7.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則7.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)相互尊重，不得惡意損害對(duì)方利益8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買(mǎi)方未按約定支付代繳稅費(fèi)，經(jīng)催告后仍不支付的8.1.2賣(mài)方未按約定辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，經(jīng)催告后仍不辦理的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的8.2合同解除程序8.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.2.2解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同的履行，并按照約定處理剩余事宜9.合同變更9.1合同變更情形9.1.1因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的9.1.2因交易雙方協(xié)商一致需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的9.2合同變更程序9.2.1變更合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2變更后的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.2.3合同變更不影響已履行部分的效力10.合同終止條件10.1合同終止情形10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同因其他原因終止10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同的履行10.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于稅費(fèi)退還、違約金支付等11.合同附件11.1附件一：二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表11.1.1明細(xì)表應(yīng)包含稅費(fèi)種類、金額、計(jì)算依據(jù)等信息11.1.2明細(xì)表作為合同附件，具有同等法律效力11.2附件二：雙方身份證復(fù)印件11.2.1復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正面和背面信息11.2.2復(fù)印件作為合同附件，具有同等法律效力12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為[簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]12.3簽署人12.3.1賣(mài)方代表：[賣(mài)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.3.2買(mǎi)方代表：[買(mǎi)方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2副本份數(shù)13.2.1合同副本一式[副本份數(shù)]份，供雙方及相關(guān)部門(mén)留存14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同一式[正本份數(shù)+副本份數(shù)]份，具有同等法律效力14.4本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改或涂改合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在二手房交易過(guò)程中，為交易雙方提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)交易雙方同意，并由雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致交易雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣[責(zé)任限額]元，超出部分由交易雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方作為中介方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露雙方商業(yè)秘密。17.2第三方與交易稅費(fèi)代繳合同的關(guān)系17.2.1第三方介入后，代繳稅費(fèi)的具體事宜由第三方負(fù)責(zé)辦理。17.2.2第三方在辦理稅費(fèi)代繳過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.1.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告。18.1.4第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方介入時(shí)的合同變更18.2.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由三方簽訂變更協(xié)議。18.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。18.3第三方介入時(shí)的合同終止18.3.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。18.3.2合同終止后，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。19.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地的法院提起訴訟。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決，不影響本合同其他條款的效力。20.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與第三方服務(wù)協(xié)議為獨(dú)立的法律文件，互不干涉。20.2本合同與第三方服務(wù)協(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。20.3本合同與第三方服務(wù)協(xié)議共同構(gòu)成二手房交易稅費(fèi)代繳合同的完整內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：二手房交易稅費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、金額、計(jì)算依據(jù)及稅率。附件說(shuō)明：本附件為合同重要組成部分，用于明確稅費(fèi)繳納的具體項(xiàng)目和金額。2.附件二：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件須清晰、完整，包含身份證正面和背面信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入交易時(shí)的服務(wù)依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和合法性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后合同條款等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更過(guò)程，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保爭(zhēng)議解決的公正性和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付代繳稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付代繳稅費(fèi)，逾期支付視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代繳稅費(fèi)，逾期三天，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付代繳稅費(fèi)后，及時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，逾期辦理視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方未在買(mǎi)方支付代繳稅費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，逾期兩天，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際不符，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，泄露視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露了甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：第三方因自身原因?qū)е陆灰纂p方權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е陆灰纂p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在辦理稅費(fèi)代繳過(guò)程中，因操作失誤導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，應(yīng)向受損方支付賠償金。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.3丙方（代繳方）信息2.二手房基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3代繳稅費(fèi)金額4.代繳稅費(fèi)流程4.1乙方提供資料4.2丙方代繳稅費(fèi)4.3丙方提交代繳證明5.代繳稅費(fèi)時(shí)間5.1代繳稅費(fèi)起始時(shí)間5.2代繳稅費(fèi)截止時(shí)間6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：稅費(fèi)代繳清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系電話：1.1.4甲方法定代表人：1.2乙方（買(mǎi)方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系電話：1.2.4乙方法定代表人：1.3丙方（代繳方）信息1.3.1丙方全稱：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方聯(lián)系電話：1.3.4丙方法定代表人：2.二手房基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市：2.1.2所在區(qū)：2.1.3所在街道：2.1.4具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4.3產(chǎn)權(quán)人：3.稅費(fèi)代繳范圍3.1代繳稅費(fèi)種類3.1.1契稅：3.1.2土地增值稅：3.1.3個(gè)人所得稅：3.1.4營(yíng)業(yè)稅及附加：3.2代繳稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1契稅稅率：3.2.2土地增值稅稅率：3.2.3個(gè)人所得稅稅率：3.2.4營(yíng)業(yè)稅及附加稅率：3.3代繳稅費(fèi)金額3.3.1契稅金額：3.3.2土地增值稅金額：3.3.3個(gè)人所得稅金額：3.3.4營(yíng)業(yè)稅及附加金額：4.代繳稅費(fèi)流程4.1乙方提供資料4.1.1乙方需提供的資料清單：4.1.2提交資料的時(shí)間：4.2丙方代繳稅費(fèi)4.2.1丙方代繳稅費(fèi)的時(shí)間：4.2.2丙方代繳稅費(fèi)的辦理地點(diǎn)：4.3丙方提交代繳證明4.3.1丙方提交代繳證明的時(shí)間：4.3.2丙方提交代繳證明的方式：5.代繳稅費(fèi)時(shí)間5.1代繳稅費(fèi)起始時(shí)間5.1.1房屋過(guò)戶登記前：5.1.2房屋過(guò)戶登記后：5.2代繳稅費(fèi)截止時(shí)間5.2.1房屋過(guò)戶登記前：5.2.2房屋過(guò)戶登記后：6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬6.1.2付款方式二：現(xiàn)金支付6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)完成付款：6.3逾期付款責(zé)任6.3.1乙方逾期付款，應(yīng)向丙方支付__%的逾期付款違約金：7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：7.1.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行：7.2合同終止條件7.2.1合同約定的代繳稅費(fèi)全部代繳完畢：7.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同：8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶登記，應(yīng)向乙方支付__元的違約金。8.1.2甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方__元。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成付款，應(yīng)向丙方支付__元的違約金。8.2.2乙方在合同履行過(guò)程中擅自變更代繳稅費(fèi)事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償丙方__元。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1丙方未按合同約定時(shí)間代繳稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付__元的違約金。8.3.2丙方代繳稅費(fèi)錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)賠償乙方__元。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的代繳稅費(fèi)全部代繳完畢。10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期：11.2附件二：稅費(fèi)代繳清單11.2.1稅費(fèi)代繳清單編號(hào)：11.2.2稅費(fèi)代繳清單簽訂日期：11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1相關(guān)文件清單：11.3.2相關(guān)文件簽訂日期：12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1甲方簽署日期：12.1.2乙方簽署日期：12.1.3丙方簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：12.3.3丙方簽署人：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.1.1甲方持正本合同份數(shù)：13.1.2乙方持正本合同份數(shù)：13.1.3丙方持正本合同份數(shù)：13.2合同副本份數(shù)13.2.1甲方持副本合同份數(shù)：13.2.2乙方持副本合同份數(shù)：13.2.3丙方持副本合同份數(shù)：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式__份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__份。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)由一方或雙方共同選定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議形式，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限制。16.甲乙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或提供補(bǔ)充材料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。16.2.3乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或提供補(bǔ)充材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙模瑧?yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并納入本合同附件。17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的__%。17.3第三方責(zé)任履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙模瑧?yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額賠償范圍包括但不限于：違約金、直接損失、合同無(wú)法履行導(dǎo)致的間接損失等。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服