2025年房產(chǎn)銷售代理合同范本

2025年房產(chǎn)銷售代理合同范本合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱），并希望乙方作為其銷售代理，共同推進(jìn)該項(xiàng)目的銷售工作；鑒于乙方具備房地產(chǎn)銷售的專業(yè)能力和市場(chǎng)渠道，愿意接受甲方的委托，為其銷售代理，共同推進(jìn)該項(xiàng)目的銷售工作；第一條合作項(xiàng)目及銷售目標(biāo)1.1合作項(xiàng)目：甲方位于__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）。1.2銷售目標(biāo)：乙方應(yīng)在__________（合作期限）內(nèi)，完成甲方項(xiàng)目總房源的__________%的銷售任務(wù)。具體房源及銷售任務(wù)分配，雙方另行協(xié)商確定。第二條合作方式及銷售政策2.1合作方式：乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目的銷售工作，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、參觀引導(dǎo)、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。2.2銷售政策：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策，包括但不限于價(jià)格、折扣、優(yōu)惠政策等。如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并共同協(xié)商確定新的銷售政策。第三條費(fèi)用及分成3.1乙方在合作期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、辦公場(chǎng)地、宣傳推廣等，由乙方自行承擔(dān)。3.2銷售分成：雙方按照__________（分成比例）進(jìn)行銷售分成。具體分成比例，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同的解除和終止4.1在合同期內(nèi)，如乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.2在合同期內(nèi)，如甲方未按約定提供合作項(xiàng)目相關(guān)資料及支持，乙方有權(quán)解除本合同。4.3合同期滿，雙方未續(xù)約或一方提出終止合同，本合同自行終止。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2違約金的具體數(shù)額，雙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________（合作期限）。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.合作項(xiàng)目詳細(xì)資料

4.銷售政策及價(jià)格折扣明細(xì)

5.合同解除/終止協(xié)議

6.保密協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式

8.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告

9.客戶名單及聯(lián)系方式

10.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能完成甲方設(shè)定的銷售任務(wù)，視為違約。

2.甲方未按約定提供合作項(xiàng)目相關(guān)資料及支持，視為違約。

3.乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，視為違約。

4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)商。

2.乙方：指合同中指定的銷售代理公司。

3.銷售任務(wù)：指乙方在合同期限內(nèi)需完成的銷售目標(biāo)。

4.合作期限：指合同的有效期。

5.銷售分成：指雙方按照約定比例分配的銷售收入。

6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的賠償金額。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望