二零二五年個(gè)人住宅車位買賣與租賃合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人住宅車位買賣與租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2車位基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.買賣合同條款2.1車位買賣價(jià)格及支付方式2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方2.5合同解除及違約責(zé)任3.租賃合同條款3.1租賃期限及租金3.2租金支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3車位使用范圍及限制3.4車位維修責(zé)任3.5租賃合同解除及違約責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)4.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容6.2附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用6.3附屬設(shè)施及服務(wù)的維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1買賣合同違約責(zé)任7.2租賃合同違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址10.2不可抗力條款10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件11.2車位租賃合同附件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2證人簽字13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2車位基本信息a.車位編號(hào)：b.車位位置：c.車位面積：d.車位用途：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間：二零二四年月日b.簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈室2.買賣合同條款2.1車位買賣價(jià)格及支付方式a.車位買賣價(jià)格為人民幣元整。b.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金，金額為人民幣元整。b.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付尾款。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)a.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。b.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)方a.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.5合同解除及違約責(zé)任a.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.租賃合同條款3.1租賃期限及租金a.租賃期限為年。b.租金為人民幣元/月。3.2租金支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)a.乙方應(yīng)于每月日前支付租金。b.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付首月租金。3.3車位使用范圍及限制a.乙方僅限于在本車位內(nèi)停放車輛。b.乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。3.4車位維修責(zé)任a.車位本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。3.5租賃合同解除及違約責(zé)任a.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)a.車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。b.乙方在租賃期限內(nèi)享有車位使用權(quán)。4.2產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的變更a.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。b.如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.車位交付與驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間a.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)將車位交付給乙方。5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行車位驗(yàn)收。b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及車位實(shí)際情況。5.3驗(yàn)收不合格的處理a.如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容a.甲方提供的基本服務(wù)：車位照明、監(jiān)控設(shè)施等。b.雙方可協(xié)商增加其他服務(wù)內(nèi)容。6.2附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用a.基本服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。b.其他服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。6.3附屬設(shè)施及服務(wù)的維修責(zé)任a.基本服務(wù)設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b.其他服務(wù)設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任7.1買賣合同違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付每日萬分之的違約金。b.如甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。7.2租賃合同違約責(zé)任a.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之的違約金。b.如甲方未按約定提供基本服務(wù)，應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.甲方收到乙方支付的定金后，合同視為生效。9.2合同終止條件a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。b.因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)地址a.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。b.任何一方變更通知地址，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。10.2不可抗力條款a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要措施減少損失。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。b.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1車位產(chǎn)權(quán)證明文件a.車位產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。11.2車位租賃合同附件a.車位租賃合同附件一：車位使用說明書。b.車位租賃合同附件二：車位租賃保證金收據(jù)。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章a.甲方（蓋章）：b.乙方（蓋章）：12.2證人簽字a.證人一（簽字）：b.證人二（簽字）：13.合同變更13.1變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更內(nèi)容a.變更內(nèi)容應(yīng)具體、明確，包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。b.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。14.合同解除14.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2解除程序a.解除合同需書面通知對(duì)方。b.解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的交付、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供者等。15.2第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)書面通知對(duì)方。b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。b.第三方的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、調(diào)解爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)a.甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)合同文件和資料。b.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核并作出是否介入的決定。16.2第三方介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義a.責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.如無約定，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行a.第三方在履行合同過程中，若因違約行為造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。b.超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。b.甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。b.乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)a.第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。b.甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干涉第三方履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行監(jiān)督a.第三方應(yīng)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。b.第三方發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.2合同履行調(diào)整a.如合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同繼續(xù)有效履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式a.第三方介入后的爭議，仍按照本合同第8條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2第三方介入爭議解決a.第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立立場，公正處理爭議。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助其處理爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位蓋章確認(rèn)的復(fù)印件。說明：證明甲方對(duì)車位擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.車位租賃合同附件車位使用說明書要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)方法。說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)車位。車位租賃保證金收據(jù)要求：提供由甲方出具的收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：作為乙方已支付保證金的憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：確保第三方在介入過程中，各方的權(quán)益得到保障。4.車位驗(yàn)收記錄要求：記錄車位交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括車位狀況、附屬設(shè)施等。說明：作為車位交付和驗(yàn)收的憑證。5.爭議解決相關(guān)文件要求：包括爭議解決申請(qǐng)書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金。甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之的違約金。乙方未按約定使用車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之的違約金，并賠償由此造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定如合同中未明確規(guī)定違約行為及責(zé)任認(rèn)定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公序良俗進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付車位，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之的違約金，共計(jì)元。乙方未按約定支付租金，逾期日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及每日萬分之的違約金。全文完。二零二四年個(gè)人住宅車位買賣與租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.車位基本情況2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位用途3.買賣與租賃方式3.1買賣方式3.2租賃方式4.買賣與租賃期限4.1買賣期限4.2租賃期限5.買賣與租賃價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.2租賃價(jià)格6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間7.車位交付與使用7.1車位交付時(shí)間7.2車位使用條件8.車位維護(hù)與管理8.1車位維護(hù)責(zé)任8.2車位管理責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2其他補(bǔ)充約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方住所地1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方住所地1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.車位基本情況2.1車位編號(hào)2.1.1車位編號(hào)：2.2車位位置2.2.1車位位于小區(qū)棟單元號(hào)2.3車位面積2.3.1車位面積為平方米2.4車位用途2.4.1車位用途為停車使用3.買賣與租賃方式3.1買賣方式3.1.1甲方自愿將車位出售給乙方3.2租賃方式3.2.1甲方自愿將車位出租給乙方4.買賣與租賃期限4.1買賣期限4.1.1本合同約定的車位買賣期限為年，自年月日起至年月日止4.2租賃期限4.2.1本合同約定的車位租賃期限為年，自年月日起至年月日止5.買賣與租賃價(jià)格5.1買賣價(jià)格5.1.1本合同約定的車位買賣價(jià)格為人民幣元整5.2租賃價(jià)格5.2.1本合同約定的車位租賃價(jià)格為人民幣元/月6.付款方式與時(shí)間6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部車位買賣款項(xiàng)6.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的車位租賃款項(xiàng)6.2付款時(shí)間6.2.1付款時(shí)間為年月日7.車位交付與使用7.1車位交付時(shí)間7.1.1甲方應(yīng)在年月日前將車位交付給乙方7.2車位使用條件7.2.1乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位7.2.2乙方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.車位維護(hù)與管理8.1車位維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)工作，包括但不限于車位設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞8.2車位管理責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)按照小區(qū)管理規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行管理，包括但不限于車位使用權(quán)的登記、備案和車位使用情況的監(jiān)督8.2.2乙方應(yīng)遵守甲方及小區(qū)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同前，對(duì)車位進(jìn)行投保，確保車位的財(cái)產(chǎn)安全9.1.2甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方查閱9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1乙方在使用過程中，應(yīng)自行承擔(dān)車輛保險(xiǎn)責(zé)任，確保車輛在使用過程中的安全10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付車位，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元的違約金10.1.2若甲方未履行車位維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方車輛或車位設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金10.2.2若乙方違反約定，擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同因買賣或租賃期限屆滿而自然終止12.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除而終止12.2.3合同因一方違約而被另一方解除13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他補(bǔ)充約定13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1甲方身份證復(fù)印件14.2乙方身份證復(fù)印件14.3車位產(chǎn)權(quán)證明文件14.4本合同簽訂地所在地的房產(chǎn)測繪報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方等，其介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行和各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1在合同履行過程中，若需要第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、方式、費(fèi)用等，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同金額協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和必要信息；18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；18.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；18.2.3按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；19.1.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；19.2.2第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類型：20.1.1中介方：負(fù)責(zé)車位的買賣或租賃中介服務(wù)；20.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)車位的施工監(jiān)理；20.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)車位的價(jià)值評(píng)估；20.1.4審計(jì)方：負(fù)責(zé)車位的財(cái)務(wù)審計(jì)。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事宜；20.2.2雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；20.2.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；21.2第三方介入的工作報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方，接受雙方的審查和意見。22.第三方介入的終止22.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：用于證明甲方身份和簽署合同的有效性。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。說明：用于證明乙方身份和簽署合同的有效性。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣或租賃行為的合法性。4.本合同簽訂地所在地的房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告應(yīng)合法、有效，由有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：用于證明車位的具體位置、面積等信息。5.車位買賣或租賃協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，明確買賣或租賃的具體條款。說明：用于補(bǔ)充本合同中未涉及的具體事宜。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)合法、有效，明確第三方介入的具體事宜。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。7.車位保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于證明車位已投保，保障甲乙雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付車位責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付元的違約金。違約行為：未履行車位維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，恢復(fù)車位原狀或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金。違約行為：違反約定，擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議要求開展工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。違約行為：泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：甲方應(yīng)在年月日前交付車位，但實(shí)際交付時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。若乙方在租賃期間擅自改變車位結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，例如：乙方在租賃期間將車位用于堆放雜物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)車位原狀或賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年個(gè)人住宅車位買賣與租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位用途4.車位買賣價(jià)格4.1車位買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.車位租賃價(jià)格5.1車位租賃價(jià)格5.2租賃期限5.3租賃方式6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3車位驗(yàn)收流程7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.車位使用與維護(hù)10.1車位使用規(guī)定10.2車位維護(hù)責(zé)任10.3車位損壞賠償11.車位費(fèi)用11.1車位使用費(fèi)用11.2車位維修費(fèi)用11.3車位保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于二零二四年一月一日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.1甲方未按時(shí)交付車位或交付的車位存在重大質(zhì)量問題；1.1.2乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)或存在惡意拖欠；1.1.3合同約定的其他解除條件。2.雙方基本信息2.1甲方信息：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，聯(lián)系電話：X。2.2乙方信息：姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：X，聯(lián)系電話：X。3.車位基本信息3.1車位位置：位于X小區(qū)地下車庫，車位編號(hào)：X。3.2車位編號(hào)：X。3.3車位面積：X平方米。3.4車位用途：個(gè)人機(jī)動(dòng)車停放。4.車位買賣價(jià)格4.1車位買賣價(jià)格：人民幣元整。4.2付款方式：分兩次付款，首付款為人民幣元，剩余款項(xiàng)在交付車位時(shí)一次性支付。4.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于交付車位時(shí)支付。5.車位租賃價(jià)格5.1車位租賃價(jià)格：人民幣元/月。5.2租賃期限：租賃期限為X年，自交付車位之日起計(jì)算。5.3租賃方式：乙方按月支付車位租賃費(fèi)用。6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付車位時(shí)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.1乙方在交付車位時(shí)，應(yīng)檢查車位外觀、設(shè)施設(shè)備等是否符合合同約定；6.3.2乙方應(yīng)在交付車位時(shí)填寫驗(yàn)收單，如有異議應(yīng)及時(shí)向甲方提出；6.3.3甲方應(yīng)在乙方提出異議后X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。7.產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在交付車位后X個(gè)工作日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位款項(xiàng)。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用車位。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。8.2甲方義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付車位。8.2.2甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行車位維護(hù)。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。9.2乙方義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付車位款項(xiàng)。9.2.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途。9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及設(shè)施設(shè)備，不得損壞。10.車位使用與維護(hù)10.1車位使用規(guī)定：10.1.1乙方僅限于個(gè)人機(jī)動(dòng)車停放。10.1.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。10.1.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或出借他人使用。10.2車位維護(hù)責(zé)任：10.2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.3甲方有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和改造。10.3車位損壞賠償：10.3.1乙方在使用過程中造成車位損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。11.車位費(fèi)用11.1車位使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付車位使用費(fèi)用，具體金額詳見合同第五條。11.2車位維修費(fèi)用：車位維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。11.3車位保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行購買車位保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定：12.1.1乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)的，視為違約。12.1.2甲方未按時(shí)交付車位的，視為違約。12.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.1違約金按照未履行義務(wù)的天數(shù)和合同金額的一定比例計(jì)算。12.3.2賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、市場損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。14.合同解除與終止14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2.1合同約定的租賃期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除與終止的程序：14.3.1解除合同，任何一方應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；14.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同執(zhí)行的公正、透明和效率，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理爭議等。15.3第三方介入方式：15.3.1甲方或乙方可向第三方提出介入請(qǐng)求，第三方應(yīng)在收到請(qǐng)求后X個(gè)工作日內(nèi)作出回應(yīng)。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，介入?yún)f(xié)議應(yīng)由三方共同簽署。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的X%。16.2賠償責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，因一般過失造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方授權(quán)的工作。18.1.2第三方在執(zhí)行工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并有權(quán)向甲方提出糾正建議。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方授權(quán)的工作。18.2.2第三方在執(zhí)行工作中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并有權(quán)向乙方提出糾正建議。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，尋求解決方案。18.3.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助修改。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。19.2第三方介入后的合同