二零二五年工程承包合同6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工程承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.業(yè)主方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程內(nèi)容3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.工程總工期3.2.各階段工期3.3.工程進(jìn)度控制措施4.工程合同價(jià)款4.1.合同總價(jià)4.2.工程量清單4.3.付款方式及進(jìn)度5.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.施工規(guī)范5.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)6.1.材料供應(yīng)6.2.設(shè)備采購(gòu)6.3.質(zhì)量要求7.施工組織與管理7.1.施工組織架構(gòu)7.2.管理制度7.3.安全生產(chǎn)措施8.工程驗(yàn)收及移交8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.移交手續(xù)9.保修及維修9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.維修責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.2.爭(zhēng)議解決期限11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱(chēng)：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.1.2.承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.承包方法定代表人：1.2.業(yè)主方基本信息1.2.1.業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2.業(yè)主方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.業(yè)主方法定代表人：2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2.工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.工程規(guī)模：占地面積50000平方米，建筑面積100000平方米2.4.工程內(nèi)容：住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)及配套設(shè)施3.工程進(jìn)度計(jì)劃3.1.工程總工期：12個(gè)月3.2.各階段工期3.2.1.設(shè)計(jì)階段：1個(gè)月3.2.2.施工準(zhǔn)備階段：2個(gè)月3.2.3.施工階段：8個(gè)月3.2.4.驗(yàn)收及移交階段：1個(gè)月3.3.工程進(jìn)度控制措施3.3.1.制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃3.3.2.實(shí)施定期進(jìn)度報(bào)告制度3.3.3.對(duì)進(jìn)度滯后情況進(jìn)行及時(shí)調(diào)整4.工程合同價(jià)款4.1.合同總價(jià)：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2.工程量清單4.2.1.住宅樓：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00）4.2.2.商業(yè)樓：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2.3.地下車(chē)庫(kù)：人民幣肆仟萬(wàn)元整（￥40,000,000.00）4.2.4.配套設(shè)施：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.3.付款方式及進(jìn)度4.3.1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%4.3.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付，每月支付當(dāng)月已完成工程量的10%4.3.3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%4.3.4.保修金：保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還5.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足施工、驗(yàn)收及使用要求5.2.施工規(guī)范5.2.1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)施工規(guī)范和操作規(guī)程5.2.2.施工過(guò)程中應(yīng)保證工程質(zhì)量、安全及環(huán)保5.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量6.材料供應(yīng)及設(shè)備采購(gòu)6.1.材料供應(yīng)6.1.1.承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)及供應(yīng)6.1.2.材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)備采購(gòu)6.2.1.承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的采購(gòu)及安裝6.2.2.設(shè)備應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量要求6.3.1.材料和設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)保證工程質(zhì)量6.3.2.材料和設(shè)備的供應(yīng)應(yīng)滿足工程進(jìn)度要求8.工程驗(yàn)收及移交8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求8.1.3.工程應(yīng)滿足使用功能及安全要求8.2.驗(yàn)收程序8.2.1.業(yè)主方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2.驗(yàn)收小組對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行全面檢查8.2.3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.3.移交手續(xù)8.3.1.驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)將工程移交給業(yè)主方8.3.2.雙方應(yīng)辦理工程移交手續(xù)，包括工程資料、設(shè)備、設(shè)施等8.3.3.移交后，承包方不再承擔(dān)工程使用過(guò)程中的責(zé)任9.保修及維修9.1.保修期限9.1.1.住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年9.1.2.其他工程部分保修期限為2年9.2.保修范圍9.2.1.在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換9.2.2.保修期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的損壞，承包方應(yīng)提供技術(shù)支持或維修服務(wù)9.3.維修責(zé)任9.3.1.保修期內(nèi)，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)，進(jìn)行維修9.3.2.保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌膯?wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用9.3.3.保修期滿后，業(yè)主方自行承擔(dān)維修責(zé)任10.違約責(zé)任及處理10.1.違約情形10.1.1.承包方未按合同約定完成工程10.1.2.業(yè)主方未按合同約定支付工程款10.1.3.雙方違反合同約定的其他行為10.2.違約責(zé)任10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等10.2.2.違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定10.3.處理方式10.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題10.3.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決方式11.1.爭(zhēng)議解決途徑11.1.1.雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決期限11.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決11.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2.協(xié)商解決爭(zhēng)議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同經(jīng)雙方蓋章或簽字12.1.3.合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工并驗(yàn)收合格12.2.2.合同約定的其他終止條件12.3.合同解除條件12.3.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3.3.合同約定的其他解除條件13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方外的其他自然人與法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的15.2.1.第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按期完成，并符合合同要求。15.3.介入方式15.3.1.第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、管理或技術(shù)支持等方式介入工程。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：16.1.2.1.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額不超過(guò)合同總額的5%。16.1.2.2.監(jiān)理單位：監(jiān)理失職導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額不超過(guò)合同總額的3%。16.1.2.3.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：檢測(cè)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額不超過(guò)合同總額的2%。16.1.2.4.咨詢(xún)顧問(wèn)：咨詢(xún)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償限額不超過(guò)合同總額的1%。16.1.2.5.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.限額調(diào)整16.2.1.在合同執(zhí)行期間，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)17.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。17.1.2.第三方應(yīng)配合合同雙方的正常工作，不得影響工程進(jìn)度。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。17.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.承包方負(fù)責(zé)工程的施工和管理。18.1.2.業(yè)主方負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督和驗(yàn)收。18.1.3.第三方負(fù)責(zé)其介入范圍內(nèi)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2.責(zé)任劃分18.2.1.承包方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.2.業(yè)主方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2.3.第三方對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3.爭(zhēng)議解決18.3.1.如第三方與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.3.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。19.第三方變更與替換19.1.變更程序19.1.1.如需變更第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.1.2.變更后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力。19.2.替換條件19.2.1.第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違約行為。19.2.2.合同雙方同意替換第三方。20.第三方退出20.1.退出條件20.1.1.合同約定的第三方職責(zé)已完成。20.1.2.第三方履行完畢其職責(zé)后，可退出合同。20.2.退出程序20.2.1.第三方應(yīng)提前通知合同雙方。20.2.2.合同雙方應(yīng)配合第三方完成退出程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，并附有詳細(xì)的工程說(shuō)明和計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容、數(shù)量和價(jià)格。2.附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說(shuō)明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：合同雙方簽署的協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)款、付款方式、工期安排等。說(shuō)明：協(xié)議書(shū)是合同的書(shū)面形式，雙方簽署后具有法律效力。4.附件四：設(shè)計(jì)單位出具的工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙、計(jì)算書(shū)等，并符合國(guó)家及地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，設(shè)計(jì)單位需對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.附件五：監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理過(guò)程中的發(fā)現(xiàn)、處理意見(jiàn)、整改措施等。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督施工過(guò)程的重要文件，監(jiān)理單位需對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.附件六：檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果等，并附有檢測(cè)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告是驗(yàn)證施工質(zhì)量的重要依據(jù)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)需對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。7.附件七：第三方出具的咨詢(xún)服務(wù)文件詳細(xì)要求：包括咨詢(xún)意見(jiàn)、建議、分析報(bào)告等，并符合行業(yè)規(guī)范。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的標(biāo)志，業(yè)主方需對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。9.附件九：保修及維修記錄詳細(xì)要求：包括保修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修人員、維修結(jié)果等。說(shuō)明：保修及維修記錄是保障工程質(zhì)量的重要資料，承包方需對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，承包方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：若承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，承包方需賠償業(yè)主方實(shí)際損失金額。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款、變更工程內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：若業(yè)主方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不達(dá)標(biāo)、延誤工期等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約程度，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例：若第三方提供的檢測(cè)報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致工程延誤，第三方需賠償承包方因此遭受的損失。全文完。二零二四年工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人信息1.2業(yè)主信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程建設(shè)工期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款條件4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收程序4.4工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量保證責(zé)任5.3質(zhì)量保證措施6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更程序6.3工程變更價(jià)格確定6.4工程索賠程序7.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后工程交付13.2合同解除及終止后付款結(jié)算13.3合同解除及終止后爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包人信息1.1.1承包人名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2承包人法定代表人：1.1.3承包人注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包人聯(lián)系電話：02156781.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主法定代表人：1.2.3業(yè)主注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4業(yè)主聯(lián)系電話：021876543212.工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，建筑面積15萬(wàn)平方米2.4工程類(lèi)型：住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)2.5工程建設(shè)工期：自2024年1月1日至2025年12月31日3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：人民幣叁億元整（￥300,000,000）3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%3.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，每季度支付合同價(jià)款的20%3.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的50%3.2.4結(jié)算款：工程保修期滿后支付合同價(jià)款的20%3.3付款時(shí)間：按照付款方式的規(guī)定執(zhí)行3.4付款條件：按照合同約定的時(shí)間和條件支付4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排：4.1.1土建階段：2024年1月至2024年6月4.1.2裝修階段：2024年7月至2024年12月4.1.3驗(yàn)收階段：2025年1月至2025年3月4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求4.3工程驗(yàn)收程序：4.3.1業(yè)主、監(jiān)理單位、承包人共同驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，由業(yè)主出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4工程驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后30日內(nèi)5.工程質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年5.2質(zhì)量保證責(zé)任：5.2.1承包人負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)和保修5.2.2業(yè)主在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)予以處理5.3質(zhì)量保證措施：5.3.1選用合格的材料和設(shè)備5.3.2嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工5.3.3定期進(jìn)行質(zhì)量檢查6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍：設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等6.2工程變更程序：6.2.1業(yè)主提出變更申請(qǐng)，承包人提出變更方案6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議6.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力6.3工程變更價(jià)格確定：按照變更前后的工程量差及市場(chǎng)行情確定6.4工程索賠程序：6.4.1業(yè)主提出索賠申請(qǐng)，承包人核實(shí)索賠原因6.4.2雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議6.4.3索賠協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)為省市8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1任何一方提出仲裁申請(qǐng)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)8.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)之日起3個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1業(yè)主或承包人嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行9.2合同終止條件：9.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格9.2.2合同約定的其他終止條件9.3合同解除及終止程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解除或終止合同9.3.3協(xié)商不成，任何一方可依法提起訴訟或仲裁10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承包人未按合同約定完成工程10.1.2承包人質(zhì)量不合格或違反保修義務(wù)10.1.3業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主損失10.2.2業(yè)主未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1按照實(shí)際損失計(jì)算10.3.2如無(wú)實(shí)際損失，按合同價(jià)款的百分比計(jì)算11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同約定的其他生效條件11.2合同期限：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.2合同有效期為工程竣工之日起兩年12.合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)資料12.2附件二：工程量清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后工程交付：13.1.1業(yè)主應(yīng)在合同解除或終止后5個(gè)工作日內(nèi)接收工程13.1.2承包人應(yīng)在收到通知后3個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付13.2合同解除及終止后付款結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行付款結(jié)算13.2.2任何未結(jié)算款項(xiàng)應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)結(jié)清13.3合同解除及終止后爭(zhēng)議解決：13.3.1爭(zhēng)議解決方式同第八條14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本條款所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照其服務(wù)合同和本合同的規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位：16.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)承包人的施工方案、施工質(zhì)量進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。16.1.3監(jiān)理單位的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.2設(shè)計(jì)單位：16.2.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料。16.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合承包人進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題提供解決方案。16.2.3設(shè)計(jì)單位的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：16.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、財(cái)務(wù)等方面的咨詢(xún)。16.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.4檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：16.4.1檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定對(duì)材料、設(shè)備、工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。16.4.2檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.5保險(xiǎn)公司：16.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。16.5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。16.6仲裁機(jī)構(gòu)：16.6.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和仲裁規(guī)則處理合同爭(zhēng)議。16.6.2仲裁費(fèi)用由提出仲裁的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由其服務(wù)合同或本合同約定，如無(wú)約定，則以合同價(jià)款的百分比或具體金額為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定如下：17.3.1監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額不超過(guò)合同價(jià)款的10%。17.3.2保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.3.3仲裁機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由仲裁裁決確定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與承包人的關(guān)系：第三方對(duì)承包人進(jìn)行監(jiān)督和檢查，承包人應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查。18.4第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.5第三方介入時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含工程總體布局圖、各建筑物平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備安裝圖、電氣圖等，以及相關(guān)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)和施工規(guī)范。說(shuō)明：本附件為工程施工的重要依據(jù)，承包人必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)資料進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程各分項(xiàng)工程的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用。說(shuō)明：本附件用于工程進(jìn)度款的結(jié)算，承包人必須按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章的合同附件、合同簽訂日期等。說(shuō)明：本附件為合同的有效證明文件，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：本附件為工程施工的指導(dǎo)文件，承包人必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。5.附件五：工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理措施及變更后的工程量。說(shuō)明：本附件為工程變更的正式記錄，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程結(jié)算的依據(jù)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。8.附件八：工程保修證書(shū)詳細(xì)要求：記錄工程保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為工程保修的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包人未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)。第三方未按服務(wù)合同或本合同規(guī)定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包人未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、逾期竣工違約金等。業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約金。第三方未按服務(wù)合同或本合同規(guī)定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：承包人未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金，并承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用。業(yè)主未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人有權(quán)暫停工程或解除合同，并要求支付違約金。監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年工程承包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱(chēng)、地址、法定代表人第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類(lèi)型2.4工程合同價(jià)款2.5工程合同工期第三條工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容3.2輔助工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度安排4.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條工程付款方式5.1付款比例及時(shí)間5.2付款條件5.3付款方式及賬戶(hù)信息第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序6.2索賠范圍及程序6.3索賠金額計(jì)算方法第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任第八條工程安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)保責(zé)任8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施第九條工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付第十條工程驗(yàn)收及交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)10.3工程交付條件第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效日期及終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：X建筑有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及類(lèi)型：總建筑面積為萬(wàn)平方米，多層住宅及配套設(shè)施2.4工程合同價(jià)款：人民幣壹億捌仟萬(wàn)元整（￥180,000,000.00）2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月第三條工程承包范圍3.1主要工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程3.2輔助工程內(nèi)容：道路、綠化、排水、供電等配套設(shè)施工程第四條工程進(jìn)度安排4.1工程分階段進(jìn)度安排：4.1.1土建工程：開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂4.1.2安裝工程：主體結(jié)構(gòu)封頂后3個(gè)月內(nèi)完成安裝工程4.1.3裝飾裝修工程：安裝工程完成后2個(gè)月內(nèi)完成裝飾裝修工程4.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收合格4.2.2安裝工程：安裝工程驗(yàn)收合格4.2.3裝飾裝修工程：裝飾裝修工程驗(yàn)收合格4.3驗(yàn)收流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：各階段驗(yàn)收應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件第五條工程付款方式5.1付款比例及時(shí)間：5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%5.1.2進(jìn)度款：各階段工程完成后，按實(shí)際完成工程量的80%支付5.1.3驗(yàn)收合格后支付剩余的10%5.1.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后30個(gè)工作日內(nèi)支付5.2付款條件：按照工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果支付5.3付款方式及賬戶(hù)信息：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體賬戶(hù)信息見(jiàn)附件第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍及程序：因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等原因引起的工程變更6.2索賠范圍及程序：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ萄诱`或增加費(fèi)用6.3索賠金額計(jì)算方法：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用及合同約定比例計(jì)算第七條工程質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年7.2質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量7.3質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，如有質(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)诎藯l工程安全及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工人員的人身安全。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)，確保施工過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)。8.2環(huán)保責(zé)任：8.2.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理。8.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的環(huán)保措施執(zhí)行情況，確保符合環(huán)保法規(guī)。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施：8.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。8.3.2采用環(huán)保材料和工藝，減少施工過(guò)程中的污染排放。第九條工程保險(xiǎn)9.1工程保險(xiǎn)種類(lèi)及范圍：9.1.1工程一切險(xiǎn)：覆蓋施工期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌墓こ虛p失。9.1.2人員意外傷害險(xiǎn)：為施工人員提供意外傷害保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任及賠償：9.2.1保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定和實(shí)際損失計(jì)算。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付：9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付。9.3.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由承包方與保險(xiǎn)公司簽訂。第十條工程驗(yàn)收及交付10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。10.2驗(yàn)收流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：10.2.1驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2.2業(yè)主方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。10.3工程交付條件：10.3.1工程質(zhì)量合格，功能完善。10.3.2工程資料齊全，符合要求。第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按合同約定完成工程，每延遲一日支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。11.1.2工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。11.2業(yè)主方違約責(zé)任：11.2.1未按合同約定支付工程款，每延遲一日支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。11.2.2因業(yè)主方原因?qū)е鹿こ萄诱`，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。11.3.2業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件：13.2.1工程竣工交付。13.2.2合同約定的其他終止條件。13.3合同解除及終止后的處理：13.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字蓋章。14.1.2合同約定的其他生效條件。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的終止條件。14.2.2合同履行完畢。14.3合同生效日期及終止日期：14.3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。14.3.2合同終止日期為合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)之日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類(lèi)型15.1第三方介入的概念：15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方介入是指為了確保合同履行、工程質(zhì)量和安全，以及解決合同爭(zhēng)議等目的，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的第三方主體參與合同履行過(guò)程中的活動(dòng)。15.2第三方介入的類(lèi)型：15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.2.2檢測(cè)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和質(zhì)量評(píng)估。15.2.3咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。15.2.4保險(xiǎn)方：負(fù)責(zé)提供工程保險(xiǎn)，保障合同雙方和工程利益。第十六條甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請(qǐng)或指定第三方介入。16.1.2邀請(qǐng)或指定第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性。16.2第三方介入的協(xié)議：16.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額和賠償條款。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中予以更新。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：18.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲方要求履行職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.1.3第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照乙方要求履行職責(zé)。18.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2.3第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方因不可抗力等原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.3.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：19.1.1第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁程序：19.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。19.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)列出雙方企業(yè)的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同雙方的身份和聯(lián)系方式。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、合同價(jià)款、工期等信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程的基本情況和合同的主要條款。3.附件三：工程承包范圍表要求：詳細(xì)列出主要工程內(nèi)容、輔助工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確工程的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.附件四：工程進(jìn)度安排表要求：詳細(xì)列出各階段工程進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度的安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：付款方式及賬戶(hù)信息表要求：詳細(xì)列出付款比例、時(shí)間、條件、方式、賬戶(hù)信息等。說(shuō)明：本附件用于明確付款方式和賬戶(hù)信息。6.附件六：工程變更及索賠表要求：詳細(xì)列出工程變更范圍、索賠范圍、計(jì)算方法等。說(shuō)明：本附件用于明確工程變更和索賠的具體處理方式。7.附件七：工程質(zhì)量保證措施表要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保證期、保證措施、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確工程質(zhì)量的保證措施和責(zé)任。8.附件八：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施表要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)責(zé)任、環(huán)保責(zé)任、措施等。說(shuō)明：本附件用于明確安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體措施和責(zé)任。9.附件九：工程保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)列出保險(xiǎn)種類(lèi)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確工程保險(xiǎn)的具體內(nèi)容。10.附件十：工程驗(yàn)收及交付報(bào)告要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、流程、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、交付條件等。說(shuō)明：本附件用于明確工程驗(yàn)收和交付的具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時(shí)支付工程款、未按約定履行安全環(huán)保責(zé)任等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：輕微違約：給予警告，并要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。一般違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。嚴(yán)重違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失；必要時(shí)，可解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。示例二：工程質(zhì)量不合格，承包方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。示例三：業(yè)主方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日支付違約金人民幣壹萬(wàn)元。全文完。二零二四年工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2支付方式4.3付款進(jìn)度5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方責(zé)任險(xiǎn)7.2發(fā)包方責(zé)任險(xiǎn)7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：139xxxx66662.項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為100000平方米2.4工程工期：自合同生效之日起12個(gè)月3.工程范圍與內(nèi)容3.1工程范圍：包括住宅樓、地下車(chē)庫(kù)、綠化景觀等3.2工程內(nèi)容：3.2.1主體結(jié)構(gòu)工程3.2.2裝修裝飾工程3.2.3安裝工程3.2.4綠化景觀工程4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款4.2.2每完成工程進(jìn)度款的30%，發(fā)包方支付相應(yīng)款項(xiàng)4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的60%4.2.4保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的20%5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：5.1.1基礎(chǔ)工程：開(kāi)工后3個(gè)月內(nèi)完成5.1.2主體結(jié)構(gòu)工程：開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)完成5.1.3裝修裝飾工程：開(kāi)工后9個(gè)月內(nèi)完成5.1.4安裝工程：開(kāi)工后10個(gè)月內(nèi)完成5.1.5綠化景觀工程：開(kāi)工后11個(gè)月內(nèi)完成5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2工程質(zhì)量合格，無(wú)安全隱患5.2.3工程功能完善，滿足使用要求5.3驗(yàn)收程序：5.3.1發(fā)包方組織驗(yàn)收小組5.3.2承包方提供相關(guān)驗(yàn)收資料5.3.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查5.3.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料供應(yīng)與設(shè)備租賃6.1材料供應(yīng)：6.1.1承包方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和保管6.1.2材料質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.2設(shè)備租賃：6.2.1承包方負(fù)責(zé)工程所需設(shè)備的租賃和維修6.2.2設(shè)備性能符合工程要求，運(yùn)行穩(wěn)定7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1承包方責(zé)任險(xiǎn)：7.1.1承包方對(duì)工程事故、質(zhì)量事故承擔(dān)賠償責(zé)任7.1.2保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)款的200%7.2發(fā)包方責(zé)任險(xiǎn)：7.2.1發(fā)包方對(duì)工程事故、質(zhì)量事故承擔(dān)賠償責(zé)任7.2.2保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)款的200%7.3第三者責(zé)任險(xiǎn)：7.3.1承包方和發(fā)包方共同投保第三者責(zé)任險(xiǎn)7.3.2保險(xiǎn)金額不低于合同價(jià)款的200%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)處理8.2.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面解決方案8.2.3若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可申請(qǐng)仲裁9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的1%作為違約金9.1.2承包方未按合同約定提供材料或設(shè)備，每發(fā)生一次，應(yīng)賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1發(fā)包方未按時(shí)支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金9.2.2發(fā)包方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付合同價(jià)款的1%作為違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)仍未糾正10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格10.2.2雙方協(xié)商一致，解除合同11.合同生效與變更11.1合同生效日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序11.2.1任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)，并采取合理措施減輕損失12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.1.1附件一包含工程項(xiàng)目的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等13.2附件二：工程量清單13.2.1附件二詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等13.3附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件13.3.1附件三包括合同履行過(guò)程中的所有相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行質(zhì)量、進(jìn)度、安全及合法性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：2.1.1監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。2.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%。2.1.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：對(duì)提供咨詢(xún)服務(wù)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%。2.1.4保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2依照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收；3.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)承包方或發(fā)包方存在違約行為時(shí)，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)。3.2.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2及時(shí)向承包方和發(fā)包方提供書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整；3.2.3對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與承包方、發(fā)包方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得介入承包方與發(fā)包方之間的直接合同關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在介入本合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承包方或發(fā)包方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理單位介入5.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按期、保質(zhì)完成。5.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向承包方和發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。5.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入5.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)發(fā)包方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、合法。5.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向發(fā)包方提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整。5.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的3%。5.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)介入5.3.1咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為承包方提供技術(shù)咨詢(xún)和服務(wù)。5.3.2咨詢(xún)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向承包方提交咨詢(xún)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)具有針對(duì)性、實(shí)用性。5.3.3咨詢(xún)機(jī)構(gòu)對(duì)提供咨詢(xún)服務(wù)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的2%。5.4保險(xiǎn)公司介入5.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為承包方和發(fā)包方提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。5.4.2保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.4.3保險(xiǎn)公司對(duì)保險(xiǎn)事故的責(zé)任限額按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程項(xiàng)目的所有圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部節(jié)點(diǎn)圖等，所有圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工過(guò)程中不可或缺的技術(shù)文件，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的所有分部分項(xiàng)工程量，包括人工、材料、機(jī)械等，工程量應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，發(fā)包方和承包方應(yīng)共同確認(rèn)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.附件三：合同履行過(guò)程中的其他文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：這些文件是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于證明工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及付款等情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是合同履行過(guò)程中的重要保障，用于保障合同雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同價(jià)款的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同工期為12個(gè)月，承包方實(shí)際完成工期為14個(gè)月，則承包方應(yīng)支付2個(gè)月的違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間支付工程款，導(dǎo)致承包方資金周轉(zhuǎn)困難。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若合同價(jià)款為1000萬(wàn)元，發(fā)包方實(shí)際支付時(shí)間為3個(gè)月，則發(fā)包方應(yīng)支付30萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合同約定的責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，其未能按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，則監(jiān)理單位應(yīng)賠償承包方合同總價(jià)5%的損失。全文完。二零二四年工程承包合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包期限4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)變更4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.合同工期及延期處理7.1合同工期7.2工期延誤7.3延期責(zé)任8.工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3移交手續(xù)9.工程保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全責(zé)任9.3安全措施10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更內(nèi)容的確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：___________2.2工程地點(diǎn)：___________2.3工程規(guī)模：___________2.4工程類(lèi)型：___________3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：3.1.1土建工程：___________3.1.2安裝工程：___________3.1.3裝修工程：___________3.1.4其他工程：___________3.2承包方式：___________3.3承包期限：___________4.工程設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2設(shè)計(jì)變更：4.2.1設(shè)計(jì)變更程序：___________4.2.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：___________4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：___________5.工程施工要求5.1施工標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2施工進(jìn)度：5.2.1施工計(jì)劃：___________5.2.2進(jìn)度調(diào)整程序：___________5.3施工質(zhì)量：5.3.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3.2質(zhì)量責(zé)任：___________6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用總額：___________6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1材料費(fèi)：___________6.2.2人工費(fèi)：___________6.2.3機(jī)械費(fèi)：___________6.2.4其他費(fèi)用：___________6.3支付方式：6.3.1預(yù)付款：___________6.3.2進(jìn)度款：___________6.3.3驗(yàn)收款：___________6.3.4保修金：___________7.合同工期及延期處理7.1合同工期：___________7.2工期延誤：7.2.1延期原因：___________7.2.2延期責(zé)任：___________7.2.3延期處理：___________8.工程驗(yàn)收與移交8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：___________8.1.2設(shè)計(jì)文件要求：___________8.2驗(yàn)收程序：8.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：___________8.2.2驗(yàn)收組織：___________8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容：___________8.2.4驗(yàn)收結(jié)論：___________8.3移交手續(xù)：8.3.1工程資料移交：___________8.3.2工程實(shí)體移交：___________8.3.3移交時(shí)間：___________9.工程保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任：9.1.1甲方責(zé)任：___________9.1.2乙方責(zé)任：___________9.2安全責(zé)任：9.2.1乙方安全責(zé)任：___________9.2.2甲方安全責(zé)任：___________9.3安全措施：9.3.1安全管理制度：___________9.3.2安全防護(hù)設(shè)施：___________10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為：10.1.1甲方違約行為：___________10.1.2乙方違約行為：___________10.2違約責(zé)任：10.2.1違約金計(jì)算方式：___________10.2.2損害賠償：___________10.3爭(zhēng)議解決方式：10.3.1協(xié)商解決：___________10.3.2仲裁解決：___________10.3.3法院訴訟：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方解除條件：___________11.1.2乙方解除條件：___________11.2合同終止條件：11.2.1合同自然終止：___________11.2.2合同提前終止：___________11.3解除與終止的程序：11.3.1解除通知：___________11.3.2終止通知：___________11.3.3解除或終止后的處理：___________12.合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1合同簽署：___________12.1.2合同備案：___________12.2合同變更程序：12.2.1變更申請(qǐng)：___________12.2.2變更審批：___________12.2.3變更實(shí)施：___________12.3變更內(nèi)容的確認(rèn)：12.3.1變更文件：___________12.3.2變更生效：___________13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1工程量清單編制依據(jù)：___________13.1.2工程量清單內(nèi)容：___________13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1技術(shù)規(guī)范編制依據(jù)：___________13.2.2技術(shù)規(guī)范內(nèi)容：___________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件清單：___________13.3.2相關(guān)文件內(nèi)容：___________14.合同簽署與生效14.1簽署日期：___________14.2生效日期：___________14.3簽署地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。16.第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的程序17.1.1合同雙方共同協(xié)商確定第三方；17.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；17.1.3合同雙方與第三方簽訂三方協(xié)議；17.1.4三方協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。18.第三方的責(zé)任18.1.1按照合同約定和三方協(xié)議的約定履行職責(zé)；18.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任；18.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的權(quán)利19.1.1要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議；19.1.3在合同約定范圍內(nèi)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額如下：20.1.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而給合同雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_____%；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給合同雙方造成損失的，其賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；20.1.3第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方介入后，各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任如下：21.1.1甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照本合同約定執(zhí)行；21.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任按照三方協(xié)議約定執(zhí)行；21.1.3甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：22.1.1合同雙方同意變更第三方時(shí)，需重新簽訂三方協(xié)議；22.1.2變更后的三方協(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。22.2第三方介入的終止：22.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知合同雙方；22.2.2合同雙方與第三方協(xié)商確定終止介入事宜；22.2.3第三方終止介入后，應(yīng)向合同雙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。23.第三方介入的保密23.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1應(yīng)根據(jù)國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)編制；1.2列明各項(xiàng)工程項(xiàng)目的具體數(shù)量、單位、單價(jià)及合價(jià)；1.3包含工程變更、增減項(xiàng)目等內(nèi)容；1.4經(jīng)合同