二零二五年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修材料清單合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修材料清單合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落地址1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途2.買賣雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人與授權(quán)3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.裝修材料清單4.1裝修材料品牌4.2裝修材料規(guī)格型號4.3裝修材料數(shù)量4.4裝修材料價格4.5裝修材料供應(yīng)商5.裝修施工方案5.1裝修施工內(nèi)容5.2裝修施工時間5.3裝修施工質(zhì)量要求6.裝修費用結(jié)算方式6.1裝修費用支付方式6.2裝修費用結(jié)算時間6.3裝修費用調(diào)整機制7.交付使用條件7.1房產(chǎn)交付使用時間7.2房產(chǎn)交付使用標準7.3裝修驗收標準8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任8.3裝修材料供應(yīng)商違約責任8.4施工方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2裝修材料清單11.3裝修施工方案12.合同簽訂時間及地點13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落地址：位于市區(qū)路號，具體門牌號為。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：該房產(chǎn)擁有獨立產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)人姓名為。1.3房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為單身公寓，用途為居住。2.買賣雙方基本信息2.1買方信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系方式為。2.2賣方信息：姓名為，身份證號碼為，聯(lián)系方式為。2.3代理人與授權(quán)：買方和賣方均可授權(quán)代理人進行本合同的簽訂與履行，代理人信息詳見附件。3.房產(chǎn)買賣價格及支付方式3.1房產(chǎn)買賣價格：本房產(chǎn)買賣價格為人民幣萬元整。3.2付款方式：買方應(yīng)分三次支付購房款，具體付款時間節(jié)點如下：3.2.1首付款：合同簽訂后日內(nèi)，支付購房款的30%。3.2.2第二期付款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，支付購房款的30%。3.2.3尾款：房屋交付使用前日內(nèi)，支付購房款的40%。3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間以雙方協(xié)商確定的日期為準。4.裝修材料清單4.1.1地板：品牌，型號，平方米。4.1.2墻面涂料：品牌，型號，平方米。4.1.3衛(wèi)浴潔具：品牌，型號，套。4.1.4瓷磚：品牌，型號，平方米。4.2裝修材料規(guī)格型號：詳見裝修材料清單附件。4.3裝修材料數(shù)量：詳見裝修材料清單附件。4.4裝修材料價格：詳見裝修材料清單附件。4.5裝修材料供應(yīng)商：公司，聯(lián)系方式為。5.裝修施工方案5.1裝修施工內(nèi)容：包括水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衛(wèi)浴潔具安裝等。5.2裝修施工時間：自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成裝修施工。5.3裝修施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，確保施工質(zhì)量。6.裝修費用結(jié)算方式6.1裝修費用支付方式：裝修費用與房產(chǎn)買賣款合并支付，具體支付方式詳見3.2。6.2裝修費用結(jié)算時間：裝修施工完成后日內(nèi)，雙方進行裝修費用結(jié)算。6.3裝修費用調(diào)整機制：如因市場變化導(dǎo)致裝修材料價格上漲，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整裝修費用。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付%的違約金。8.1.2如買方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付%的違約金。8.2賣方違約責任8.2.1如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付%的違約金。8.2.2如賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)或退還購房款。8.3裝修材料供應(yīng)商違約責任8.3.1如裝修材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)負責更換或賠償損失。8.3.2如供應(yīng)商未按約定時間交付材料，應(yīng)向買方支付%的違約金。8.4施工方違約責任8.4.1如施工方未按約定時間完成施工，應(yīng)向買方支付%的違約金。8.4.2如施工方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提出書面仲裁申請，仲裁機構(gòu)應(yīng)在日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2.1房產(chǎn)買賣雙方完成全部款項支付并辦理完畢過戶手續(xù)。10.2.2裝修施工完畢并經(jīng)驗收合格。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2裝修材料清單11.3裝修施工方案12.合同簽訂時間及地點12.1合同簽訂時間：年月日。12.2合同簽訂地點：市區(qū)路號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，買方、賣方及見證人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同原件由賣方保管，副本由雙方各自行保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工管理、材料供應(yīng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1買方或賣方在簽訂本合同時，可以引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。17.第三方職責17.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、施工管理、材料供應(yīng)等服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)對買賣雙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并提出改進建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。19.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.第三方責任限額20.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.2第三方責任限額為本合同總金額的%，超過部分由買賣雙方共同承擔。21.第三方變更與退出21.1買賣雙方可協(xié)商一致更換第三方，但需提前日通知對方。21.2第三方因故退出，應(yīng)提前日通知買賣雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與買方的劃分：22.1.1第三方僅對買方提供中介服務(wù)，不承擔房產(chǎn)買賣合同中的任何責任。22.1.2買方應(yīng)直接向賣方支付購房款，第三方不參與款項的收付。22.2第三方與賣方的劃分：22.2.1第三方僅對賣方提供中介服務(wù)，不承擔房產(chǎn)買賣合同中的任何責任。22.2.2賣方應(yīng)直接向買方交付房產(chǎn)，第三方不參與房產(chǎn)的交付。22.3第三方與其他各方的劃分：22.3.1第三方對裝修材料供應(yīng)商、施工方等提供的服務(wù)，僅負責監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不承擔其直接責任。22.3.2第三方對裝修施工過程中的質(zhì)量問題，有權(quán)提出整改意見，但不直接負責施工質(zhì)量問題。23.第三方介入的具體條款23.1第三方介入的具體條款應(yīng)在本合同中單獨列明，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍等。23.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并在合同附件中予以詳細說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、買賣價格、支付方式、交付使用條件、違約責任等條款。2.裝修材料清單詳細要求和說明：列出裝修所需材料的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、價格等信息。3.裝修施工方案詳細要求和說明：包括裝修施工內(nèi)容、施工時間、質(zhì)量要求等。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任范圍等。5.第三方技術(shù)咨詢協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方技術(shù)咨詢的具體內(nèi)容、費用、責任范圍等。6.第三方施工管理協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方施工管理的具體內(nèi)容、費用、責任范圍等。7.第三方材料供應(yīng)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方材料供應(yīng)的品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、價格等信息。8.第三方變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄第三方介入后的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。9.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。10.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細要求和說明：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，以證明身份信息的真實性。11.付款憑證詳細要求和說明：提供付款憑證，以證明購房款的支付情況。12.裝修驗收報告詳細要求和說明：提供裝修驗收報告，以證明裝修施工質(zhì)量符合要求。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付購房款：應(yīng)向賣方支付%的違約金。未按時完成過戶手續(xù)：應(yīng)向賣方支付%的違約金。未能按約定時間完成裝修驗收：應(yīng)向賣方支付%的違約金。示例：買方未按時支付第二期購房款，應(yīng)向賣方支付購房款總額的20%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房產(chǎn)：應(yīng)向買方支付%的違約金。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：負責修復(fù)或退還購房款。未按時完成過戶手續(xù)：應(yīng)向買方支付%的違約金。示例：賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付購房款總額的10%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定提供的服務(wù)不符合約定：應(yīng)向合同相對方支付相應(yīng)的賠償金。未按時完成服務(wù)：應(yīng)向合同相對方支付%的違約金。服務(wù)過程中造成損失：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方未按時完成裝修施工，應(yīng)向買方支付裝修費用總額的15%作為違約金。4.施工方違約行為及責任認定施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：負責修復(fù)或賠償損失。未按時完成施工：應(yīng)向買方支付%的違約金。施工過程中造成損失：應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：施工方在施工過程中造成墻面損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修材料清單合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間4.2使用條件4.3交付流程5.裝修材料清單5.1材料品牌5.2材料型號5.3材料數(shù)量5.4材料規(guī)格6.裝修工程范圍6.1裝修項目6.2裝修標準6.3裝修工期7.材料采購及供應(yīng)7.1材料采購方式7.2材料供應(yīng)商7.3材料供應(yīng)時間8.工程監(jiān)理及驗收8.1工程監(jiān)理機構(gòu)8.2驗收標準8.3驗收流程9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方住所：省市區(qū)路號1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1381.2賣方信息1.2.1賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方住所：省市區(qū)路號1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為賣方所有，擁有完整的房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）3.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將交易價格的50%以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。3.3付款期限：買方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)，將剩余的50%交易價格支付至賣方指定的賬戶。4.房產(chǎn)交付及使用4.1交付時間：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起120日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。4.2使用條件：買方在交付后應(yīng)立即取得該房產(chǎn)的使用權(quán)，并按房產(chǎn)原用途使用。4.3交付流程：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合交付條件，并在交付前通知買方，買方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進行驗收。5.裝修材料清單5.1材料品牌：品牌5.2材料型號：型號5.3材料數(shù)量：詳見附件一《裝修材料清單》5.4材料規(guī)格：詳見附件一《裝修材料清單》6.裝修工程范圍6.1裝修項目：包括但不限于墻面、地面、門窗、水電改造等6.2裝修標準：參照國家標準及行業(yè)規(guī)范6.3裝修工期：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成裝修工程7.材料采購及供應(yīng)7.1材料采購方式：賣方負責材料采購，買方提供品牌、型號及數(shù)量要求7.2材料供應(yīng)商：由賣方選定，買方需認可7.3材料供應(yīng)時間：材料應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)送達施工現(xiàn)場8.工程監(jiān)理及驗收8.1工程監(jiān)理機構(gòu)：建筑工程監(jiān)理有限公司8.2驗收標準：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準及雙方約定的裝修標準進行驗收8.3驗收流程：8.3.1賣方應(yīng)在裝修工程完成后，通知買方及監(jiān)理機構(gòu)進行驗收8.3.2驗收時，買方、賣方及監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)共同參與，對裝修工程進行逐項檢查8.3.3驗收合格后，三方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認8.3.4如有不合格項，賣方應(yīng)在驗收后15日內(nèi)進行整改，并重新進行驗收9.合同變更及解除9.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要調(diào)整時9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對合同進行變更，變更內(nèi)容作為合同附件9.3解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.4解除程序：提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房產(chǎn)、材料不符合約定等10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償標準：違約金按未履行部分交易價格的5%計算，損失賠償按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁規(guī)則進行12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：合同約定的履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知以送達對方或?qū)Ψ街付ǖ牡刂窞闇?3.3合同附件：附件一《裝修材料清單》、附件二《裝修工程范圍明細》14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：省市區(qū)路號14.3簽署人：14.3.1買方代表（簽字）：14.3.2賣方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行所需的專業(yè)技能或服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入方式、介入期限、費用承擔等事項；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.第三方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1獲得合同履行所需的必要信息和資料；16.1.2依據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查；16.1.3對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；16.1.4在合同履行過程中，享有合同約定的相應(yīng)權(quán)利。16.2第三方義務(wù)：16.2.1按照合同約定履行職責，確保合同履行的合規(guī)性和效率；16.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；16.2.3對合同履行中出現(xiàn)的問題及時向甲乙雙方報告；16.2.4對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損害，承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.2如無約定，第三方的責任限額不得超過合同總金額的5%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定范圍內(nèi)；18.1.2甲方對第三方的指示和委托應(yīng)明確具體，避免因指示不明確導(dǎo)致的損失。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方的責任同甲方；18.2.2乙方對第三方的指示和委托應(yīng)明確具體，避免因指示不明確導(dǎo)致的損失。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔相應(yīng)責任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方責任承擔達成一致意見，并采取必要措施減少損失。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責履行完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序：19.2.1甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后及時辦理相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助甲乙雙方清理剩余事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修材料清單詳細要求：列明所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、顏色等詳細信息。說明：此清單為合同附件，用于明確雙方對裝修材料的約定。2.裝修工程范圍明細詳細要求：詳細描述裝修工程的項目、范圍、施工標準、工期等。說明：此明細為合同附件，用于明確裝修工程的詳細內(nèi)容和要求。3.房產(chǎn)交接確認書詳細要求：明確房產(chǎn)交付時的具體時間、條件、雙方確認的房產(chǎn)現(xiàn)狀等。說明：此確認書為合同附件，用于證明房產(chǎn)交付的完成和雙方對房產(chǎn)現(xiàn)狀的確認。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、程序和規(guī)則。說明：此協(xié)議為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.違約責任認定書詳細要求：詳細列出各種違約行為及其對應(yīng)的違約責任認定標準。說明：此認定書為合同附件，用于在違約發(fā)生后，明確雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付交易款項；1.2賣方未按時交付房產(chǎn)；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責任認定標準：2.1買方未按時支付交易款項：標準一：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付款項的1%計算，每日累計。標準二：如賣方因此遭受損失，買方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.2賣方未按時交付房產(chǎn)：標準一：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)的1%計算，每日累計。標準二：如買方因此遭受損失，賣方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.3第三方未按約定履行職責：標準一：第三方應(yīng)向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的金額計算。標準二：如甲方或乙方因此遭受損失，第三方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)：標準一：未履行義務(wù)方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按合同約定的金額計算。標準二：如對方因此遭受損失，未履行義務(wù)方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例說明：示例一：買方未按時支付交易款項，逾期10天，應(yīng)支付違約金人民幣1000元，每日累計。示例二：賣方未按時交付房產(chǎn)，逾期15天，應(yīng)支付違約金人民幣1500元，每日累計。示例三：第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣5000元，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年單身公寓房產(chǎn)買賣與裝修材料清單合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買賣雙方基本信息1.2代理人與授權(quán)委托1.3聯(lián)系方式與地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易稅費承擔3.房產(chǎn)交易價格與支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式與時間節(jié)點3.3付款憑證與結(jié)算4.裝修材料清單4.1材料品牌與型號4.2材料規(guī)格與數(shù)量4.3材料質(zhì)量要求4.4材料價格與總價5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修項目與施工內(nèi)容5.2裝修設(shè)計風格與效果5.3施工進度與質(zhì)量標準5.4施工安全與環(huán)保要求6.裝修合同工期與延期責任6.1工期安排與節(jié)點6.2延期責任與賠償6.3工期調(diào)整與通知7.質(zhì)保期與維修責任7.1質(zhì)保期限與范圍7.2質(zhì)保期內(nèi)維修責任7.3質(zhì)保期外維修費用承擔8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形與責任8.2糾紛解決方式與途徑8.3爭議解決期限與費用9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效與通知11.1合同生效條件11.2合同通知與送達12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除與終止后處理13.1合同解除與終止后處理事項13.2處理結(jié)果通知與確認14.其他約定事項14.1法律適用與管轄14.2合同附件與附件效力14.3合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買賣雙方基本信息（1）出賣人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址（2）買受人：姓名（或名稱），身份證號（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式，住址1.2代理人與授權(quán)委托（1）出賣人代理人：姓名，聯(lián)系方式，授權(quán)委托書編號（2）買受人代理人：姓名，聯(lián)系方式，授權(quán)委托書編號1.3聯(lián)系方式與地址（1）出賣人聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱（2）買受人聯(lián)系方式：電話號碼，電子郵箱（3）出賣人地址：具體地址（4）買受人地址：具體地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置與面積（1）房產(chǎn)地址：具體地址（2）房產(chǎn)面積：建筑面積，使用面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號（2）房產(chǎn)證復(fù)印件2.3房產(chǎn)交易稅費承擔（1）稅費類型：契稅、印花稅等（2）稅費承擔方：出賣人承擔全部稅費，或雙方協(xié)商約定3.房產(chǎn)交易價格與支付方式3.1房產(chǎn)交易價格（1）交易價格：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元3.2支付方式與時間節(jié)點（1）首付款：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元，于簽訂合同后_______日內(nèi)支付（2）尾款：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元，于房產(chǎn)交付使用前_______日內(nèi)支付3.3付款憑證與結(jié)算（1）付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等（2）結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等4.裝修材料清單4.1材料品牌與型號（1）地板：品牌，型號，規(guī)格，數(shù)量（2）墻面涂料：品牌，型號，顏色，數(shù)量（3）衛(wèi)生間潔具：品牌，型號，數(shù)量4.2材料規(guī)格與數(shù)量（1）地板：厚度，寬度，長度，數(shù)量（2）墻面涂料：桶數(shù)，面積，數(shù)量（3）衛(wèi)生間潔具：型號，數(shù)量4.3材料質(zhì)量要求（1）地板：符合國家標準，耐磨、防滑、環(huán)保等（2）墻面涂料：符合國家標準，無毒、環(huán)保、耐擦洗等（3）衛(wèi)生間潔具：符合國家標準，質(zhì)量可靠、使用壽命長等4.4材料價格與總價（1）地板：單價，總價（2）墻面涂料：單價，總價（3）衛(wèi)生間潔具：單價，總價5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修項目與施工內(nèi)容（1）水電改造（2）墻面、地面處理（3）門窗安裝（4）墻面涂料、地板鋪設(shè)（5）衛(wèi)生間潔具安裝5.2裝修設(shè)計風格與效果（1）現(xiàn)代簡約風格（2）溫馨舒適氛圍5.3施工進度與質(zhì)量標準（1）施工進度：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成（2）質(zhì)量標準：符合國家標準，無安全隱患5.4施工安全與環(huán)保要求（1）施工人員持證上崗（2）施工現(xiàn)場安全防護措施到位（3）施工現(xiàn)場環(huán)保措施到位6.裝修合同工期與延期責任6.1工期安排與節(jié)點（1）水電改造：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成（2）墻面、地面處理：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成（3）門窗安裝：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成（4）墻面涂料、地板鋪設(shè)：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成（5）衛(wèi)生間潔具安裝：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成6.2延期責任與賠償（1）因出賣人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向買受人支付人民幣_______元作為違約金（2）因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決6.3工期調(diào)整與通知（1）如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方（2）工期調(diào)整后，合同其他條款相應(yīng)調(diào)整8.違約責任與糾紛解決8.1違約情形與責任（1）出賣人未按時交付房產(chǎn)，每延誤一日，應(yīng)向買受人支付人民幣_______元作為違約金（2）買受人未按時支付房款，每延誤一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣_______元作為違約金（3）出賣人提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人承擔相應(yīng)賠償責任（4）裝修工程未達到合同約定的質(zhì)量標準，出賣人應(yīng)負責返工或修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求8.2糾紛解決方式與途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛（2）協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟8.3爭議解決期限與費用（1）爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)（2）訴訟費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除與終止條件9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（3）雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除9.3合同解除與終止程序（1）合同解除：書面通知對方，合同自通知到達對方時解除（2）合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止10.合同附件與補充協(xié)議10.1合同附件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）裝修材料清單（3）裝修工程預(yù)算10.2補充協(xié)議（1）如需補充協(xié)議，雙方另行簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同生效與通知11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同通知與送達（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方合同生效情況12.合同變更與補充12.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致（2）書面通知對方12.2合同補充協(xié)議（1）如需補充協(xié)議，雙方另行簽訂補充協(xié)議（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除與終止后處理13.1合同解除與終止后處理事項（1）房產(chǎn)交付與接收（2）裝修工程驗收與交付（3）剩余款項結(jié)算13.2處理結(jié)果通知與確認（1）雙方應(yīng)及時通知對方處理結(jié)果（2）對方確認處理結(jié)果后，合同解除與終止14.其他約定事項14.1法律適用與管轄（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由房產(chǎn)所在地人民法院管轄14.2合同附件與附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）附件清單詳見合同附件部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供咨詢、評估、監(jiān)督、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。（2）第三方包括但不限于：房產(chǎn)評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立、客觀、公正地履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍（1）第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的合法權(quán)益進行保護。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責任限額（1）第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。（2）第三方應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)，對申請進行審核，并作出是否介入的決定。17.2第三方介入期限（1）第三方介入期限自介入之日起至合同履行完畢或合同解除之日止。（2）如需延長介入期限，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第